【導讀】現(xiàn)場業(yè)主方的日常管理及現(xiàn)場工作安排協(xié)調(diào)，必須嚴格遵循公司管理制度，努力提高現(xiàn)場管理水平和工作質(zhì)量，樹立公司良好的形象；工程質(zhì)量負完全責任；平和管理素質(zhì)，及時準確提供工程建設信息。施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設備進場檢查驗收，確認，確保土建工程項目成本控制目標的實現(xiàn)；同履約完成，協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準確記錄；拍攝相關圖片資料。并形成質(zhì)量事故處理報告。進行小結，填寫工作日志。

　　

【正文】 抽查計劃。 根據(jù)總進度計劃，要求施工單位提出各分部、分項工程的季度、月度的具體計劃安排，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查其可行性并提出意見。 監(jiān)理工程師會簽各種設計變更，涉及 的工程變動和工程投資增減，應按監(jiān)理合同規(guī)定向建設單位反饋或提交意見書。 各類配合比、鋼筋焊接及其他新材料、新技術、新工藝的使用，施工單位須于事前報送試配試焊結果及其有關技術資料，經(jīng)監(jiān)理單位核實后，再報送甲方現(xiàn)場代表審核批準方可使用。 監(jiān)理單位須對進入現(xiàn)場的原材料、半成品、設備、備件予以監(jiān)督核定認證，經(jīng)復驗合格后才能使用，如有疑問時，監(jiān)理工程師應及時向施工單位提出意見，并抄送甲方。 嚴格對隱蔽工程進行驗收和中間工程的交接驗收工作，施工單位在下道工序施工前，將預檢記錄和隱蔽記錄報送監(jiān)理工程師核驗，如符合施工規(guī)范 和設計要求時即可簽字認可，所有隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查簽字不得進行下道工序。監(jiān)理工程師必須定期進行現(xiàn)場檢查或抽查，并及時將每次檢查結果書面上報甲方（發(fā)郵件到指定郵箱）。 監(jiān)理工程師如發(fā)現(xiàn)施工單位報送的試驗報告有問題，應及時向施工單位提出予以糾正。 監(jiān)理工程師應參與水暖工程的系統(tǒng)試壓試驗，通風、空調(diào)工程的單機試運轉(zhuǎn)及無生產(chǎn)負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)和電氣照明，動力試驗，以控制安裝質(zhì)量。 監(jiān)理單位須做好現(xiàn)場技術經(jīng)濟簽證，嚴格審查施工圖預算，并嚴格掌握進度款、結算款必須在工程質(zhì)量合格的前提下辦理。 項目總監(jiān)理工程師或指定的 監(jiān)理工程師代表，須參加現(xiàn)場有關施工例會，提出監(jiān)理意見。 監(jiān)理工程師必須督促施工單位負責定期檢查安全防護措施，必須定期或不定期進行現(xiàn)場安全檢查或抽查，并及時將每次檢查結果書面上報甲方（發(fā)郵件到指定郵箱）。 監(jiān)理工程師負責監(jiān)督事故的處理，并對處理結果檢查驗收，將處理文件報送甲方。 監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場工作中亦嚴格注意自我防護，自覺遵守施工現(xiàn)場有關安全防護規(guī)范。 甲方現(xiàn)場代表對工程質(zhì)量有否決權，監(jiān)理單位應遵守執(zhí)行甲方現(xiàn)場代表的任光華資產(chǎn)管理有限公司 現(xiàn)場管理手冊 第 29 頁 共 34 頁 何指令，若有異議應在三日內(nèi)提出書面意見，否則不予承認。 監(jiān)理工程師必須深入現(xiàn)場檢查保證 質(zhì)量措施的落實情況，如發(fā)現(xiàn)有不按施工規(guī)范和設計圖紙要求施工，影響工程質(zhì)量的，及時向施工方面負責人提出改正意見，如施工方?jīng)]有改正，可直接向施工方提出書面停止施工的通知，并報送公司和甲方。 監(jiān)理工程師審核施工方按工程進度提交的形象進度和已完成工程量月報，對工程量增減變化的設計變更及工地洽商等內(nèi)容執(zhí)行情況審查，同時檢查是否滿足質(zhì)量要求，如不合格不予簽認。 （三） 竣工后 監(jiān)理工程師在接到施工單位提交的工程竣工報告和驗收資料后，項目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查竣工驗收資料和初驗，經(jīng)初驗合格后，由項目總監(jiān) 理工程師簽認竣工報告，再向甲方提交竣工報告，由甲方確定日期組織有關單位和人員參加正式驗收工作。 監(jiān)理單位必須對竣工的技術資料嚴格審查、清理，并協(xié)助施工單位做好技術資料的歸檔工作，報請監(jiān)理工程師審查后提交甲方。 監(jiān)理工作日志、監(jiān)理月報及周監(jiān)理內(nèi)部工作例會執(zhí)行情況書面資料每月定期上報甲方。 第三章 監(jiān) 理 考 評 第十三條 建設工程項目現(xiàn)場監(jiān)理工作質(zhì)量考評的主要內(nèi)容包括： 一、施工現(xiàn)場監(jiān)理安全、質(zhì)量監(jiān)理情況；二、工程監(jiān)理過程及資料情況； 第十四條 項目監(jiān)理機構每月應自檢一次，以項目自檢，推動項目監(jiān)理機構不 斷改進工作，提高工作質(zhì)量。 第十五條 建設工程項目現(xiàn)場監(jiān)理工作質(zhì)量考評采用得分率評定法，以實得分除以應得分等于得分率 N，按得分率 N 的多少分為 A、 B、 C、 D 四個等級。 N≥ 85%評定為 A； 75%≤ N＜ 85%評定為 B； 65%≤ N＜ 75%評定為 C； N＜ 65%評定為 D。 第十六條 項目監(jiān)理工作質(zhì)量考評標準 （一）施工現(xiàn)場監(jiān)理人員、辦公資料情況（ 20 分） 監(jiān)理人員（ 10 分） （ 1）總監(jiān)理工程師資格（ 4 分） 總監(jiān)資格符合規(guī)定及合同約定，有單位法定代表人書面授權，且常駐現(xiàn)場得4 分，不常駐現(xiàn)場得 1 分； （ 2）監(jiān)理人 員數(shù)量及到崗情況（ 6 分） 專業(yè)配備齊全，人員執(zhí)業(yè)資格符合要求，符合監(jiān)理合同約定，且均在崗得 6分； 專業(yè)配備不齊，人員執(zhí)業(yè)資格有不符合要求，或不符合監(jiān)理合同約定，或有人員不在崗的情況，或在崗考勤遲到早退，每項次扣 1 分，扣完 6 分為止。 硬件設施（ 10 分） （ 1）辦公設施配備（ 4 分）（特殊項目除外） 辦公室、桌椅、文件柜、常規(guī)檢測設備及工具（卷尺、線墜、靠尺、塞尺、卡尺等）齊全，二等及其以上工程現(xiàn)場配備電腦、數(shù)碼相機得 4 分，缺一項扣 1分，扣完 4 分為止； （ 2）技術資料配備（ 3 分） 現(xiàn)場配有與本工程項目相關的齊 全的圖集、標準、規(guī)范、手冊等得 3 分；缺一項扣 1 分，扣完 3 分為止； 光華資產(chǎn)管理有限公司 現(xiàn)場管理手冊 第 30 頁 共 34 頁 （ 3）上墻資料（ 4 分） 現(xiàn)場有企業(yè)標識、崗位職責、監(jiān)理機構框圖、總平面布置圖、安全質(zhì)量進度控制圖、晴雨表、考勤表、有關臺帳記錄本等，每項次得 分（總分不超過4 分）； [說明 ：監(jiān)理辦公形象標準化（“標化辦公”），是提升監(jiān)理企業(yè)形象，提高監(jiān)理行業(yè)水平的重要標志，也是保證監(jiān)理工作正常、順利進行的基本要求，監(jiān)理項目機構應予以充分重視。 ] （二）施工現(xiàn)場安全、質(zhì)量監(jiān)理情況（ 30 分） 安全監(jiān)理情況（ 15 分） 現(xiàn)場每發(fā)現(xiàn)一處屬于國家有關規(guī)范、規(guī) 定禁止的安全隱患，且無相關監(jiān)理指令發(fā)出，扣 1 分，扣完 15 分為止（限期整改）； 現(xiàn)場每發(fā)現(xiàn)一處屬于國家有關規(guī)范、規(guī)定禁止的安全隱患，但有相關監(jiān)理指令發(fā)出，扣 分，扣完 15 分為止（限期整改）。 [說明： 國家有關規(guī)范、規(guī)定禁止的安全隱患是指現(xiàn)場的施工機械、“四口五臨邊”、塔基、腳手架、施工臨時用電、基坑邊坡等處存在的不符合施工現(xiàn)場安全規(guī)定的國家強制性安全標準的有關安全問題。 ] 質(zhì)量監(jiān)理情況（ 15 分） 現(xiàn)場每發(fā)現(xiàn)一處屬于國家工程施工技術規(guī)范、規(guī)定禁止的施工質(zhì)量問題，或違反有關強制性條文，且無相關監(jiān)理指令發(fā)出 ，扣 1 分，扣完 15 分為止； 現(xiàn)場每發(fā)現(xiàn)一處屬于國家工程施工技術規(guī)范、規(guī)定禁止的施工質(zhì)量問題，或違反有關強制性條文，但有相關監(jiān)理指令發(fā)出，扣 分，扣完 15 分為止。 [說明： 國家有關規(guī)范、規(guī)定指出的質(zhì)量問題是指現(xiàn)場的鋼筋混凝土、砌體、裝飾、安裝、節(jié)能、進場材料等處存在的有關質(zhì)量問題。 ] （三）工程監(jiān)理過程及資料情況（ 50 分） 現(xiàn)場監(jiān)理檔案管理（ 3 分） 現(xiàn)場監(jiān)理檔案真實、準確、及時，分卷符合規(guī)定、整理規(guī)范、擺放整齊、完整得 3 分； 現(xiàn)場監(jiān)理檔案真實、準確、及時，但分卷較符合規(guī)定、整理較規(guī)范、擺放較整齊、完整 性稍差得 1 分； 現(xiàn)場監(jiān)理檔案真實性、準確性、及時性差，分卷不符合規(guī)定、整理不規(guī)范、且不完整、擺放凌亂得 0 分。 [說明： 現(xiàn)場監(jiān)理檔案的管理應首先從整體著手，按《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020）、《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T503282020）以及四川省有關規(guī)定的要求搭建起本項目的監(jiān)理資料的完整構架，然后再隨著工程的進展不斷地加以充實、完善。 ] 監(jiān)理規(guī)劃、細則（ 3 分） 規(guī)劃、細則編制及時、齊全、有針對性、審批和批準簽署完整、有效各得 分； 規(guī)劃、細則編制及時、齊全、但針對性差或 審批和批準簽署不齊、部分無效各得 1 分； 規(guī)劃、細則編制不及時，抄襲其他項目，明顯與本項目不符，無簽字、審批得 0 分。 總、分包單位資格審查（ 2 分） 有效、齊全，項目監(jiān)理部留有復印件得 2 分； 光華資產(chǎn)管理有限公司 現(xiàn)場管理手冊 第 31 頁 共 34 頁 不齊全得 1 分； 沒有得 0 分。 工程開工報審（ 2 分） 有核驗記錄，且附件齊全時，有通知或函件得 2 分； 有核驗記錄，但附件不全時，沒有通知或函件得 1 分； 沒有核驗記錄得 0 分。 施工圖審查意見及會審紀要（ 2 分） 現(xiàn)場正在施工的工程相應設計施工圖、審查意見、會審紀要有效齊全得 2 分； 現(xiàn)場正在施工的工程相應設計施工圖、審 查意見、會審紀要有效不夠齊全、但有相應通知單得 1 分； 嚴重不全且無相應通知單得 0 分。 施工組織設計審批（ 3 分） 有詳細的審查意見、簽字齊全有效、針對性強得 3 分； 有審查意見、簽字齊全有效、但針對性差得 2 分； 有審查意見、簽字不齊全、且針對性差得 1 分； 沒有審查意見得 0 分。 專項施工方案審批（ 3 分） 按規(guī)定應該審查的專項施工方案（含專項技術方案、安全方案等）未經(jīng)審查，每少一項扣 1 分，扣完 3 分為止； 按規(guī)定應該審查的專項施工方案（含專項技術方案、安全方案等）雖經(jīng)審查，但針對性差、或?qū)彶楹炇鸩蝗宽椏? 分，扣完 3 分為止。 進場材料報審及見證取樣送檢（ 3 分） 及時、準確、報驗資料完整得 3 分； 及時、準確、但報驗資料不夠完整得 1 分； 不及時、不準確、報驗資料不完整、得 0 分。 主要工程設備選型及構配件報審（ 2 分） 及時、準確、完整得 2 分； 及時、準確、但報驗資料不夠完整得 1 分； 不及時、不準確、報驗資料不完整得 0 分。 施工測量放線報審、施工驗槽記錄（ 2 分） 復核準確、記錄完整各得 1 分； 未復核或沒有記錄得 0 分。 1隱蔽、分部分項工程報驗記錄（ 2 分） 及時、完整、準確、有效，且按規(guī)定保存在項目 監(jiān)理部得 2 分； 及時，但不夠完整、準確、有效，且按規(guī)定保存在項目監(jiān)理部得 1 分； 不及時、不完整、不準確、無效，或未按規(guī)定保存在項目監(jiān)理部得 0 分。 1關鍵部位、關鍵工序旁站監(jiān)理記錄（ 2 分） 按統(tǒng)一標準記錄，且正確、及時、完整、有效得 2 分； 按統(tǒng)一標準記錄，但不夠正確、及時、完整、有效得 1 分； 未按統(tǒng)一標準記錄，且不夠正確、及時、完整、有效得 0 分。 1監(jiān)理工程師通知單及整改復查報審（ 3 分） 現(xiàn)場安全、質(zhì)量隱患等有整改通知，并有整改回復得 3 分； 現(xiàn)場安全、質(zhì)量隱患等有整改通知，但無整改回復得 1 分； 對現(xiàn)場 安全、質(zhì)量隱患等未發(fā)出整改通知，每發(fā)現(xiàn)一項扣 分，扣完 3 分光華資產(chǎn)管理有限公司 現(xiàn)場管理手冊 第 32 頁 共 34 頁 為止。 1監(jiān)理工地例會記錄（ 3 分） 有專用記錄本，記錄完整、整潔、齊全；所發(fā)出的例會紀要，可追溯性強，且經(jīng)過各參會單位會簽得 3 分； 無專用記錄本，所發(fā)出的例會紀要內(nèi)容齊全，具可追溯性，經(jīng)過各參會單位會簽得 2 分； 所發(fā)出的例會紀要內(nèi)容齊全，但可追溯性差，或未經(jīng)過各參會單位會簽得 1分； 所發(fā)出的會議紀要內(nèi)容不全，可追溯性差，未經(jīng)過各參會單位會簽得 0 分。 1監(jiān)理日志（ 3 分） 抽查項目監(jiān)理日志（可按土建、安裝等內(nèi)容抽查） 記錄及時、完整、整潔得 3 分； 記錄不夠及時、完整、整潔得 2 分； 沒有記錄或不及時、完整、整潔得 0 分。 1監(jiān)理月報（ 2 分） 按時報、內(nèi)容全面、格式規(guī)范得 2 分； 間斷報或內(nèi)容不全面或格式不規(guī)范得 1 分； 連續(xù) 2 個月及以上沒報得 0 分。 1安全檢查記錄（ 6 分） 有管理要求，整改通知或函件，施工安全許可證、安全體系、設備、日常檢查記錄等及時、完整得 6 分； 有管理要求，整改通知或函件，施工安全許可證、安全體系、設備、日常檢查記錄等及時，但不完整得 3 分； 沒有管理要求，整改通知或函件，施工安全許可證、安全體系、設備、日常檢查記錄等不及時、 不完整得 0 分。 [說明： 以上安全檢查記錄還包括，施工企業(yè)“三類人員”安全考核合格證、安全生產(chǎn)管理機構、安全責任制、安全管理規(guī)章制度、特殊工種操作資格證、施工組織設計（專項方案）的安全技術措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案、事故應急救援預案、施工機械驗收手續(xù)、安全設施驗收手續(xù)、安全施工技術交底、安全生產(chǎn)教育培訓、環(huán)境安全防護、安全警示標識等。 ] 1其他有關監(jiān)理文件記錄（ 4 分） 對其他有關監(jiān)理文件進行抽查。 所抽查的監(jiān)理文件，處理正確、及時、內(nèi)容完整、簽署有效不扣分； 所抽查的監(jiān)理文件，發(fā)現(xiàn)處理有誤、不及時、內(nèi)容不 完整、簽署不全或無效，每處扣 分，扣完 4 分為止。 [說明： 其他有關監(jiān)理文件是指《四川省關于 GB503002020 系列建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范實施指南》中列出的其他監(jiān)理用表所涉及的文件，包括：工程施工進度計劃（調(diào)整計劃）報審、復工申請、工程變更費用申請、費用索賠申請、工程臨時延期申請、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理審查記錄、工程質(zhì)量問題（事故）報告、工程