【導讀】第八章項目進度及招投標…………………第九章投資估算與資金籌措…………………、銷售稅金及附加說明……………2021年5月，注冊資金2021萬元，占地面積18萬平方米，規(guī)劃建筑面積3萬平方米。公司現(xiàn)有固定資產(chǎn)億元，員。工286人，其中有中、高級技術人員28人。深加工試點項目，是遼寧省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。場1個；二是新建年出欄2021只雜交肉羊養(yǎng)殖小區(qū)100個；萬頭牛、20萬只羊活畜交易市場1個。③原料庫：半徑10米高10米圓柱形玉米囤積庫5個；計2個，超低溫冰箱2臺，顯微鏡2臺，液氮罐5個。鏡2臺，胚胎冷凍儀2臺。本項目計劃辦技術培訓班60場次，培訓人員8000人次。一大批人員從事市場銷售等經(jīng)營活動。由于肉牛羊生產(chǎn)全部。實行舍飼圈養(yǎng)，因此，可以有效地保護生態(tài)環(huán)境。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實推進社會主義新農(nóng)村建設的若干意見》；續(xù)健康發(fā)展的意見》；朝陽市、建平縣畜牧業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃。

　　

【正文】 舍建設標準等。全面實行現(xiàn)代企業(yè)管理制度，依法建立科學的法人治理機構，健全決策、經(jīng)營與監(jiān)督之間的制約機制，互相監(jiān)督、互相促進，使各項工作依 法運轉。 企業(yè)內部職工培訓。 依據(jù)企業(yè)生產(chǎn)實際，對涉及生產(chǎn)有關的人員進行技術培訓，使其明確工作崗位的必要條件和理論要求，自覺正確地執(zhí)行動物防疫方面的法規(guī)或規(guī)章制度。注重進行肉牛飼養(yǎng)期間日常精細管理重要性的認識教育，減少盲目性，培訓指導其科學飼養(yǎng)、精心管理、規(guī)范操作等，保持快速生長和質量要求。公司員工經(jīng)培訓后能熟練操作和管理，考核上崗。 基地農(nóng)戶的培訓。 項目結合基地建設，計劃舉辦“優(yōu) 49 質肉羊擴繁與育肥規(guī)范化生產(chǎn)技術”培訓和現(xiàn)場觀摩等各類技術培訓班，培訓農(nóng)民技術骨干。計劃平均每社達到 6戶 懂技術、會操作、能帶動的科技示范戶，通過培訓和觀摩，印發(fā)技術資料，使廣大基層群眾形成學習和應用新技術的風尚。 50 第 八 章 項目進度及招投標 項目實施進度 。 本項目建設期為 2年（ 2021年 3月 2021年 10月）。 。 2021 年 4 月份完成項目可研報告； 2021 年 5 月完成項目 審批手續(xù)， 進行項目初步設計與施工圖設計，同時落實資金； 2021年 5月開工建設至 2021年 6月完成牛 羊 舍 、飼料加工廠 建設任務，并購置安裝部分設備，陸續(xù)引進 基礎母羊、種羊 ，購進架子牛進行育肥生產(chǎn)，至 2021 年 10 月底全部建成投產(chǎn)， 2021年 10正式竣工，組織驗收。 。 本項目實施進度詳見下表。 序號 項 目 2021 2021 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 可 行 性研 究報告 ★ 2 各 項 手續(xù) 及批文 ★ 3 初 步 設計 及審定 ★ 4 施工圖設計 ★ 5 土建施工 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 6 設 備 訂貨 及安裝 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 7 人 員 農(nóng)戶 培訓 ★ ★ ★ 8 正 式 投入 使用 ★ ★ 9 組織驗收 ★ 51 項目進度安排表 招投標 為了加強項目建設，確保工程質量，提高投資效益，保護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國招 標投標法》、農(nóng)業(yè)部《農(nóng)業(yè)基本建設項目招標投標管理規(guī)定》等規(guī)定，本項目的建設實行招標投標管理。招標投標活動遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，招投標活動接受監(jiān)督機關的全過程監(jiān)督。 項目招標的組織形式 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》和農(nóng)業(yè)部有關項目管理招投標的規(guī)定，本項目的建設單位不具備與招標工程相適應的經(jīng)濟、技術、管理人員，不具備組織編制招標文件的能力，不具備審查投標單位資質的能力，不具備組織開標、評標、定標的能力。因此，本項目招標的組織形式須委托具有相應資質的咨詢單位代理招標。 項目采用的招標方式 項目勘察設計、土建工程、儀器設備的采購等招標在省內范圍內公開招標。 招標范圍 （ 1）項目的勘察與設計。其招標范圍為土建工程勘察 52 及設計。 （ 2）土建工程施工。 其 招標范圍為全部土建工程。 （ 3）設備采購。 其 招標范圍為項目所涉及的全部儀器設備。 （ 4）項目施工監(jiān)理。 其 招標范圍為土建施工工程監(jiān)理。 序 號 項目名稱 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不予招標 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 1 勘察與設計 √ √ √ 2 土建工程 √ √ √ 3 設備 √ √ √ 4 施工監(jiān)理 √ √ √ 53 第 九 章 投資估算與資金籌措 編制說明與依據(jù) （ 1）《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第 3版）； （ 2）《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》（財政部令第 29 號）及國家有關農(nóng)業(yè)項目投資估算的規(guī)定； （ 3）建設單位提供有有關情況和數(shù)據(jù)以及項目區(qū)的有關資料； （ 4）本項目建筑工程費用按當?shù)貙嶋H價格計算，設備購置按當年設備現(xiàn)行價加運雜費計 算。 建平縣養(yǎng)殖繁育及育肥 牛 羊養(yǎng)殖場建設項目 可研報告投資估算包括的內容由 新建年出欄 10000 頭牛育肥場；新建年出欄 15 萬只雜交羊畜牧園區(qū)；新建年生產(chǎn) 2 萬噸飼料廠；新建年交易量在 3萬頭牛、 20 萬只羊活畜交易市場等 相應的工程費用、預備費組成。 技術來源及先進性： 本項目引進先進技術，專家教授將為企業(yè)發(fā)展提供技術支撐，確保肉 牛 羊擴繁及育肥采用先進實用技術。 主要建設內容： 54 （ 1）生產(chǎn)型基礎設施 ①飼養(yǎng)舍：新建牛舍 130 棟，每棟 480 平方米，新建羊舍 500棟，每棟 640平方米，共 ㎡。 ②飼料庫：新建 15棟 ，面積 ㎡。 ③ 原料庫：半徑 10 米高 10 米圓柱形玉米囤積庫 5個；庫房 2棟，面積 ㎡ ； c ④飼料加工車間 1棟，面積 2021平方米。 ⑤成品庫 2棟，面積 。 （ 2）生產(chǎn)性輔助設施 ① 水電配套，晾曬場地面，圍墻等 。 ②場區(qū)道路。 ③糞污處理池 。 （ 3）儀器設備 ①飼草料加工設備 ②質檢醫(yī)療儀器 進度安排： 本項目工程建設周期為 2，計劃 2021 年 4月份開始可行性研究論證， 2021 年底部分投產(chǎn)， 2021 年 12 全 部建成，達到滿負荷生產(chǎn)。 投資概算： 本項目總投資 43781 萬元。（其中：征用土地、 租賃土地投資 2980 萬元，土建工程投資 ，設備投資 萬元，引種 育肥牛羊 費 11000 萬元，鋪底流動資金 8305 萬元，其他投資 。） 55 （ 1）土建。本項目計劃建設各類建筑物 662 棟，總建筑面積 411045m2，配套附屬設施及運動場，土建工程投資，詳見下表： 土建工程投資估算表 序號 建設內容 數(shù)量 規(guī)格尺寸 合計建筑面積（ m2） 單 價 總 價 備 注 （ m） （元 ㎡ ） （萬元） 一 管理區(qū) 辦公樓 3 棟 50*14*3層 3200 1000 320 消毒大門 1 棟 * 25 ㎡ 800 32 配電室 1 棟 * 40 ㎡ 1000 20 加壓泵房 1 棟 * 20 ㎡ 800 2 水塔 1 座 50m3 800 深井 1 處 1000 2 門衛(wèi) 1 棟 40 ㎡ 30 合計 9 3325 二 生產(chǎn)區(qū) 育 肥牛舍 130 80m179。 6m 62400 400 2496 半開放 育肥羊舍 500 80m179。 8m 320210 400 12800 全封閉 病牛羊隔離舍 2 棟 25179。 10 500 400 2 半開放 飼料儲藏設施 庫 15 棟 120m179。 10 18000 450 810 全封閉 原料庫 2 棟 100m179。 12m 2400 450 108 全封閉 玉米囤積庫 5 個 1000000 500 全封閉 飼料加工車間 1 棟 100m179。 20m 2021 500 100 全封閉 成品庫 2 棟 100m179。 12m 2400 450 108 全封閉 地磅房 1 座 20 850 56 運動場圍欄 11000 20 22 合計 653 407720 三 廢棄物及無害化處理區(qū) 牛糞干處理場 1 處 300 ㎡ 5 污水處理設施 1 處 10 氧化塘等 合計 15 四 公用設施工程 給水管線 1500 120 18 排水管線及 污水井等 1600 250 40 供電線路 1500m 150 磚圍墻 450m 150 場區(qū)圍欄 1150m 50 場內碎石道路 6400m 150 96 場區(qū)綠化 10000m2 5 合計 194 五 前期準備 700 總計 （ 2）設備。本項目購置設備類投資 。包括飼草料加工設備、獸醫(yī)化驗設備、及公用設備運輸車輛等，詳見下表。 主要飼養(yǎng)設備投資估算表 序號 名 稱 單位 數(shù)量 單價（萬元） 總價（萬元） 備 注 1 保定架 個 144 2 高壓噴槍 臺 60 57 3 噴霧器 個 60 4 推料車 輛 148 5 推糞車 輛 148 6 場內運輸車 輛 6 7 消毒設備 套 144 8 地磅 臺 2 9 飼草喂料車 套 2 小 計 臺（套） 飼草料加工設備投資估算表 序號 名 稱 單位 數(shù)量 單價（萬元） 總價（萬元） 備 注 1 飼料機組 套 6 66 464 2 鍘草機 臺 10 3 牧草打捆機 套 4 小 計 臺（套） 18 500 運輸車輛及公用設備投資估算表 序號 設 備 名 稱 單位 數(shù)量 單價（萬元） （萬元） 總價（萬元） （萬元） 備 注 1 貨車 輛 6 2 雙排客貨車 輛 2 3 變壓器 臺 1 4 配電柜 臺 6 5 水泵 臺 2 6 深井泵 套 1 合 計 臺（套） 13 （ 3）引種費 :本項目 生產(chǎn)初期引進優(yōu)質 架子 牛 10000頭，每頭 5000 元，共需費 用 5000 萬元 ，引進基礎母羊 5萬只，每只 1200元，共需費用 6000萬元，合計 11000萬元 。 （ 4）其他投資及構成。 包括建設單位管理費、項目前 58 期工作費（可研編制及評估費、環(huán)境評價費用等）、工程勘察設計費、工程招投標及監(jiān)理費、聯(lián)合試運轉費、人員培訓費等，估算為 300 萬元。項目建設用地面積 2300 畝， 其中征地 100 畝， 土地征用費 100000 元 /畝，共計 1000 萬元 ；租地 2200 畝，每畝每年 300 元，按 30 年計算，共計 1980萬元。 （ 5）鋪底流動資金 按照項目投資后的各項流動資金使用情況測算，項目達到設計生產(chǎn)能力年，需流動資金 8305 萬元，鋪底流動資金按 30%計，為 2491萬元。 建設資金籌措 ：本 項目固定資產(chǎn)擬通過二個渠道來籌措：一是申請扶持資金 4000 萬元，；二是貸款及企業(yè)自籌39781萬元。 59 第 十 章 效益分析 編制說明及依據(jù) 本可行性分析報告財務評價依據(jù)有關部門建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)和國家、省、市的有關規(guī)定進行編制。 基礎數(shù)據(jù) 項目計算按 15 年 ，其中建設期 2年，生產(chǎn)期 13年。 根據(jù)專業(yè)技術人員提供的資料，結合品種及產(chǎn)品市場的情況，確定項目建成后第一年達產(chǎn) 60％，第二年 100％達產(chǎn)。 項目總資金為 43781 萬元。其中：固定資產(chǎn) 35476 萬元，流動資產(chǎn) 8305萬元。 項目建設期為 2年，建設資金在第二年全部投入。流動資金從生產(chǎn)期開始，根據(jù)生產(chǎn)設計投入。 該項目總成本 萬元。其中： 育肥、飼料、 架子牛、基礎母羊、 種羊 等 生產(chǎn)費用為 萬元（每只 架子牛按 5000 元、基礎母羊 按 1200元、每噸飼料按 2460 元計算）。 60 15％計取，年平均維修費 萬元。 （均采用平均年限法），建筑工程部分固定資產(chǎn)呆值較大，殘值率取 5