【導(dǎo)讀】第八章項(xiàng)目進(jìn)度及招投標(biāo)…………………第九章投資估算與資金籌措…………………、銷售稅金及附加說明……………2021年5月，注冊(cè)資金2021萬元，占地面積18萬平方米，規(guī)劃建筑面積3萬平方米。公司現(xiàn)有固定資產(chǎn)億元，員。工286人，其中有中、高級(jí)技術(shù)人員28人。深加工試點(diǎn)項(xiàng)目，是遼寧省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。場1個(gè)；二是新建年出欄2021只雜交肉羊養(yǎng)殖小區(qū)100個(gè)；萬頭牛、20萬只羊活畜交易市場1個(gè)。③原料庫：半徑10米高10米圓柱形玉米囤積庫5個(gè)；計(jì)2個(gè)，超低溫冰箱2臺(tái)，顯微鏡2臺(tái)，液氮罐5個(gè)。鏡2臺(tái)，胚胎冷凍儀2臺(tái)。本項(xiàng)目計(jì)劃辦技術(shù)培訓(xùn)班60場次，培訓(xùn)人員8000人次。一大批人員從事市場銷售等經(jīng)營活動(dòng)。由于肉牛羊生產(chǎn)全部。實(shí)行舍飼圈養(yǎng)，因此，可以有效地保護(hù)生態(tài)環(huán)境?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》；續(xù)健康發(fā)展的意見》；朝陽市、建平縣畜牧業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃。

　　

【正文】 舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。全面實(shí)行現(xiàn)代企業(yè)管理制度，依法建立科學(xué)的法人治理機(jī)構(gòu)，健全決策、經(jīng)營與監(jiān)督之間的制約機(jī)制，互相監(jiān)督、互相促進(jìn)，使各項(xiàng)工作依 法運(yùn)轉(zhuǎn)。 企業(yè)內(nèi)部職工培訓(xùn)。 依據(jù)企業(yè)生產(chǎn)實(shí)際，對(duì)涉及生產(chǎn)有關(guān)的人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使其明確工作崗位的必要條件和理論要求，自覺正確地執(zhí)行動(dòng)物防疫方面的法規(guī)或規(guī)章制度。注重進(jìn)行肉牛飼養(yǎng)期間日常精細(xì)管理重要性的認(rèn)識(shí)教育，減少盲目性，培訓(xùn)指導(dǎo)其科學(xué)飼養(yǎng)、精心管理、規(guī)范操作等，保持快速生長和質(zhì)量要求。公司員工經(jīng)培訓(xùn)后能熟練操作和管理，考核上崗。 基地農(nóng)戶的培訓(xùn)。 項(xiàng)目結(jié)合基地建設(shè)，計(jì)劃舉辦“優(yōu) 49 質(zhì)肉羊擴(kuò)繁與育肥規(guī)范化生產(chǎn)技術(shù)”培訓(xùn)和現(xiàn)場觀摩等各類技術(shù)培訓(xùn)班，培訓(xùn)農(nóng)民技術(shù)骨干。計(jì)劃平均每社達(dá)到 6戶 懂技術(shù)、會(huì)操作、能帶動(dòng)的科技示范戶，通過培訓(xùn)和觀摩，印發(fā)技術(shù)資料，使廣大基層群眾形成學(xué)習(xí)和應(yīng)用新技術(shù)的風(fēng)尚。 50 第 八 章 項(xiàng)目進(jìn)度及招投標(biāo) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 。 本項(xiàng)目建設(shè)期為 2年（ 2021年 3月 2021年 10月）。 。 2021 年 4 月份完成項(xiàng)目可研報(bào)告； 2021 年 5 月完成項(xiàng)目 審批手續(xù)， 進(jìn)行項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)落實(shí)資金； 2021年 5月開工建設(shè)至 2021年 6月完成牛 羊 舍 、飼料加工廠 建設(shè)任務(wù)，并購置安裝部分設(shè)備，陸續(xù)引進(jìn) 基礎(chǔ)母羊、種羊 ，購進(jìn)架子牛進(jìn)行育肥生產(chǎn)，至 2021 年 10 月底全部建成投產(chǎn)， 2021年 10正式竣工，組織驗(yàn)收。 。 本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度詳見下表。 序號(hào) 項(xiàng) 目 2021 2021 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 可 行 性研 究報(bào)告 ★ 2 各 項(xiàng) 手續(xù) 及批文 ★ 3 初 步 設(shè)計(jì) 及審定 ★ 4 施工圖設(shè)計(jì) ★ 5 土建施工 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 6 設(shè) 備 訂貨 及安裝 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 7 人 員 農(nóng)戶 培訓(xùn) ★ ★ ★ 8 正 式 投入 使用 ★ ★ 9 組織驗(yàn)收 ★ 51 項(xiàng)目進(jìn)度安排表 招投標(biāo) 為了加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量，提高投資效益，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國招 標(biāo)投標(biāo)法》、農(nóng)業(yè)部《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》等規(guī)定，本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)管理。招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，招投標(biāo)活動(dòng)接受監(jiān)督機(jī)關(guān)的全過程監(jiān)督。 項(xiàng)目招標(biāo)的組織形式 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和農(nóng)業(yè)部有關(guān)項(xiàng)目管理招投標(biāo)的規(guī)定，本項(xiàng)目的建設(shè)單位不具備與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理人員，不具備組織編制招標(biāo)文件的能力，不具備審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力，不具備組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力。因此，本項(xiàng)目招標(biāo)的組織形式須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢單位代理招標(biāo)。 項(xiàng)目采用的招標(biāo)方式 項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、土建工程、儀器設(shè)備的采購等招標(biāo)在省內(nèi)范圍內(nèi)公開招標(biāo)。 招標(biāo)范圍 （ 1）項(xiàng)目的勘察與設(shè)計(jì)。其招標(biāo)范圍為土建工程勘察 52 及設(shè)計(jì)。 （ 2）土建工程施工。 其 招標(biāo)范圍為全部土建工程。 （ 3）設(shè)備采購。 其 招標(biāo)范圍為項(xiàng)目所涉及的全部儀器設(shè)備。 （ 4）項(xiàng)目施工監(jiān)理。 其 招標(biāo)范圍為土建施工工程監(jiān)理。 序 號(hào) 項(xiàng)目名稱 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不予招標(biāo) 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請(qǐng) 招標(biāo) 1 勘察與設(shè)計(jì) √ √ √ 2 土建工程 √ √ √ 3 設(shè)備 √ √ √ 4 施工監(jiān)理 √ √ √ 53 第 九 章 投資估算與資金籌措 編制說明與依據(jù) （ 1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第 3版）； （ 2）《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》（財(cái)政部令第 29 號(hào)）及國家有關(guān)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資估算的規(guī)定； （ 3）建設(shè)單位提供有有關(guān)情況和數(shù)據(jù)以及項(xiàng)目區(qū)的有關(guān)資料； （ 4）本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用按當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格計(jì)算，設(shè)備購置按當(dāng)年設(shè)備現(xiàn)行價(jià)加運(yùn)雜費(fèi)計(jì) 算。 建平縣養(yǎng)殖繁育及育肥 牛 羊養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目 可研報(bào)告投資估算包括的內(nèi)容由 新建年出欄 10000 頭牛育肥場；新建年出欄 15 萬只雜交羊畜牧園區(qū)；新建年生產(chǎn) 2 萬噸飼料廠；新建年交易量在 3萬頭牛、 20 萬只羊活畜交易市場等 相應(yīng)的工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)組成。 技術(shù)來源及先進(jìn)性： 本項(xiàng)目引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，專家教授將為企業(yè)發(fā)展提供技術(shù)支撐，確保肉 牛 羊擴(kuò)繁及育肥采用先進(jìn)實(shí)用技術(shù)。 主要建設(shè)內(nèi)容： 54 （ 1）生產(chǎn)型基礎(chǔ)設(shè)施 ①飼養(yǎng)舍：新建牛舍 130 棟，每棟 480 平方米，新建羊舍 500棟，每棟 640平方米，共 ㎡。 ②飼料庫：新建 15棟 ，面積 ㎡。 ③ 原料庫：半徑 10 米高 10 米圓柱形玉米囤積庫 5個(gè)；庫房 2棟，面積 ㎡ ； c ④飼料加工車間 1棟，面積 2021平方米。 ⑤成品庫 2棟，面積 。 （ 2）生產(chǎn)性輔助設(shè)施 ① 水電配套，晾曬場地面，圍墻等 。 ②場區(qū)道路。 ③糞污處理池 。 （ 3）儀器設(shè)備 ①飼草料加工設(shè)備 ②質(zhì)檢醫(yī)療儀器 進(jìn)度安排： 本項(xiàng)目工程建設(shè)周期為 2，計(jì)劃 2021 年 4月份開始可行性研究論證， 2021 年底部分投產(chǎn)， 2021 年 12 全 部建成，達(dá)到滿負(fù)荷生產(chǎn)。 投資概算： 本項(xiàng)目總投資 43781 萬元。（其中：征用土地、 租賃土地投資 2980 萬元，土建工程投資 ，設(shè)備投資 萬元，引種 育肥牛羊 費(fèi) 11000 萬元，鋪底流動(dòng)資金 8305 萬元，其他投資 。） 55 （ 1）土建。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)各類建筑物 662 棟，總建筑面積 411045m2，配套附屬設(shè)施及運(yùn)動(dòng)場，土建工程投資，詳見下表： 土建工程投資估算表 序號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 數(shù)量 規(guī)格尺寸 合計(jì)建筑面積（ m2） 單 價(jià) 總 價(jià) 備 注 （ m） （元 ㎡ ） （萬元） 一 管理區(qū) 辦公樓 3 棟 50*14*3層 3200 1000 320 消毒大門 1 棟 * 25 ㎡ 800 32 配電室 1 棟 * 40 ㎡ 1000 20 加壓泵房 1 棟 * 20 ㎡ 800 2 水塔 1 座 50m3 800 深井 1 處 1000 2 門衛(wèi) 1 棟 40 ㎡ 30 合計(jì) 9 3325 二 生產(chǎn)區(qū) 育 肥牛舍 130 80m179。 6m 62400 400 2496 半開放 育肥羊舍 500 80m179。 8m 320210 400 12800 全封閉 病牛羊隔離舍 2 棟 25179。 10 500 400 2 半開放 飼料儲(chǔ)藏設(shè)施 庫 15 棟 120m179。 10 18000 450 810 全封閉 原料庫 2 棟 100m179。 12m 2400 450 108 全封閉 玉米囤積庫 5 個(gè) 1000000 500 全封閉 飼料加工車間 1 棟 100m179。 20m 2021 500 100 全封閉 成品庫 2 棟 100m179。 12m 2400 450 108 全封閉 地磅房 1 座 20 850 56 運(yùn)動(dòng)場圍欄 11000 20 22 合計(jì) 653 407720 三 廢棄物及無害化處理區(qū) 牛糞干處理場 1 處 300 ㎡ 5 污水處理設(shè)施 1 處 10 氧化塘等 合計(jì) 15 四 公用設(shè)施工程 給水管線 1500 120 18 排水管線及 污水井等 1600 250 40 供電線路 1500m 150 磚圍墻 450m 150 場區(qū)圍欄 1150m 50 場內(nèi)碎石道路 6400m 150 96 場區(qū)綠化 10000m2 5 合計(jì) 194 五 前期準(zhǔn)備 700 總計(jì) （ 2）設(shè)備。本項(xiàng)目購置設(shè)備類投資 。包括飼草料加工設(shè)備、獸醫(yī)化驗(yàn)設(shè)備、及公用設(shè)備運(yùn)輸車輛等，詳見下表。 主要飼養(yǎng)設(shè)備投資估算表 序號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 單價(jià)（萬元） 總價(jià)（萬元） 備 注 1 保定架 個(gè) 144 2 高壓噴槍 臺(tái) 60 57 3 噴霧器 個(gè) 60 4 推料車 輛 148 5 推糞車 輛 148 6 場內(nèi)運(yùn)輸車 輛 6 7 消毒設(shè)備 套 144 8 地磅 臺(tái) 2 9 飼草喂料車 套 2 小 計(jì) 臺(tái)（套） 飼草料加工設(shè)備投資估算表 序號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 單價(jià)（萬元） 總價(jià)（萬元） 備 注 1 飼料機(jī)組 套 6 66 464 2 鍘草機(jī) 臺(tái) 10 3 牧草打捆機(jī) 套 4 小 計(jì) 臺(tái)（套） 18 500 運(yùn)輸車輛及公用設(shè)備投資估算表 序號(hào) 設(shè) 備 名 稱 單位 數(shù)量 單價(jià)（萬元） （萬元） 總價(jià)（萬元） （萬元） 備 注 1 貨車 輛 6 2 雙排客貨車 輛 2 3 變壓器 臺(tái) 1 4 配電柜 臺(tái) 6 5 水泵 臺(tái) 2 6 深井泵 套 1 合 計(jì) 臺(tái)（套） 13 （ 3）引種費(fèi) :本項(xiàng)目 生產(chǎn)初期引進(jìn)優(yōu)質(zhì) 架子 牛 10000頭，每頭 5000 元，共需費(fèi) 用 5000 萬元 ，引進(jìn)基礎(chǔ)母羊 5萬只，每只 1200元，共需費(fèi)用 6000萬元，合計(jì) 11000萬元 。 （ 4）其他投資及構(gòu)成。 包括建設(shè)單位管理費(fèi)、項(xiàng)目前 58 期工作費(fèi)（可研編制及評(píng)估費(fèi)、環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)用等）、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程招投標(biāo)及監(jiān)理費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等，估算為 300 萬元。項(xiàng)目建設(shè)用地面積 2300 畝， 其中征地 100 畝， 土地征用費(fèi) 100000 元 /畝，共計(jì) 1000 萬元 ；租地 2200 畝，每畝每年 300 元，按 30 年計(jì)算，共計(jì) 1980萬元。 （ 5）鋪底流動(dòng)資金 按照項(xiàng)目投資后的各項(xiàng)流動(dòng)資金使用情況測算，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年，需流動(dòng)資金 8305 萬元，鋪底流動(dòng)資金按 30%計(jì)，為 2491萬元。 建設(shè)資金籌措 ：本 項(xiàng)目固定資產(chǎn)擬通過二個(gè)渠道來籌措：一是申請(qǐng)扶持資金 4000 萬元，；二是貸款及企業(yè)自籌39781萬元。 59 第 十 章 效益分析 編制說明及依據(jù) 本可行性分析報(bào)告財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)有關(guān)部門建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)和國家、省、市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 項(xiàng)目計(jì)算按 15 年 ，其中建設(shè)期 2年，生產(chǎn)期 13年。 根據(jù)專業(yè)技術(shù)人員提供的資料，結(jié)合品種及產(chǎn)品市場的情況，確定項(xiàng)目建成后第一年達(dá)產(chǎn) 60％，第二年 100％達(dá)產(chǎn)。 項(xiàng)目總資金為 43781 萬元。其中：固定資產(chǎn) 35476 萬元，流動(dòng)資產(chǎn) 8305萬元。 項(xiàng)目建設(shè)期為 2年，建設(shè)資金在第二年全部投入。流動(dòng)資金從生產(chǎn)期開始，根據(jù)生產(chǎn)設(shè)計(jì)投入。 該項(xiàng)目總成本 萬元。其中： 育肥、飼料、 架子牛、基礎(chǔ)母羊、 種羊 等 生產(chǎn)費(fèi)用為 萬元（每只 架子牛按 5000 元、基礎(chǔ)母羊 按 1200元、每噸飼料按 2460 元計(jì)算）。 60 15％計(jì)取，年平均維修費(fèi) 萬元。 （均采用平均年限法），建筑工程部分固定資產(chǎn)呆值較大，殘值率取 5