進(jìn)一步理順某工業(yè)園區(qū)管理體制和運(yùn)行機(jī)制的研究_調(diào)研報(bào)告_報(bào)告總結(jié)-資料下載頁
【導(dǎo)讀】近年來，**縣的工業(yè)園區(qū)建設(shè)取得了一定的成績(jī)，但存在的。為加快工業(yè)園區(qū)建設(shè)和招商引資工作的一個(gè)制約因素。區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的主陣地。建鎮(zhèn)、城北鄉(xiāng)兩鎮(zhèn)一鄉(xiāng)六個(gè)區(qū)塊共×××平方公里，其中工業(yè)用地××名為浙江**工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃面積×××平方公里。業(yè)園區(qū)共完成固定資產(chǎn)投資××9億元，完成開發(fā)×××平方公里，其。共有協(xié)議入園企業(yè)×××家，開工×××工業(yè)總產(chǎn)值從2021年××億元上升到2021年的×年的×××萬元，年均增長(zhǎng)×××，初步形成了以五金機(jī)械、摩托配件。產(chǎn)值30億元，實(shí)現(xiàn)稅收600×××萬元，比上年分別增長(zhǎng)×××和×**工業(yè)園區(qū)現(xiàn)已開發(fā)范圍內(nèi)共有兩個(gè)平行的行政。目前園區(qū)的規(guī)劃幾乎包括整個(gè)新碧鎮(zhèn)范圍，工。同時(shí)由于工業(yè)園區(qū)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的工作定位不同，相互缺乏有?？赡茉斐芍貜?fù)建設(shè)等問題。理，園區(qū)管委會(huì)為隸屬于鎮(zhèn)政府管理的一個(gè)部門。居”，分別納入相應(yīng)的街道辦事處實(shí)行統(tǒng)一管理。區(qū)下屬單位，由工業(yè)園區(qū)黨工委、管委會(huì)實(shí)施統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。會(huì)事務(wù)實(shí)行統(tǒng)一管理，縣里只對(duì)黨工委、管委會(huì)進(jìn)行工作考核。
【正文】 擔(dān)保等方法，向銀行融資；第三，在每年的土地出讓收入中，切出一定比例用于園區(qū)建設(shè)。 此外，借鑒外地經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的做法，下一步，園區(qū)應(yīng)嘗試與各被征用土地的村集體實(shí)行土地資金委托保值增值制度，由 各村將土地征用費(fèi)按一定利率借給園區(qū)使用，這樣，即可在一定程度上緩解園區(qū)的資金緊張問題，同時(shí)，也有利于壯大村集體經(jīng)濟(jì)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。 (二 )關(guān)于園區(qū)的土地保障問題 土地是園區(qū)生存發(fā)展的基礎(chǔ)與核心，如果土地不能得到保障，園區(qū)建設(shè)將受到嚴(yán)重制約。從目前情況看，要真正發(fā)揮 **工業(yè)園區(qū)的規(guī)模集聚效應(yīng)，每年至少應(yīng)開發(fā)平方公里以上，而要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，關(guān)鍵取決于兩點(diǎn)：一是土地利用總體規(guī)劃能否如期完成修編；二是土地指標(biāo)能否如期供給。 據(jù)統(tǒng)計(jì)， **縣上一輪土地利用總體規(guī)劃的用地空間布局在符合“兩規(guī)”的前提下， **工業(yè)園區(qū) 還有可用面積約 8 公頃，其中耕地面積6 公頃，只要政策處理到位，還有一定的用地空間，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，土地利用空間的拓展是關(guān)系今后園區(qū)能否順利開發(fā)建設(shè)的頭等大事，當(dāng)前要著重做好以下幾個(gè)方面的工作： 第一，抓緊新一輪土地利用總體規(guī)劃修編進(jìn)度，力爭(zhēng)早日完成。第二，加大土地整理工作力度，最大限度的獲得更多的建設(shè)折抵指標(biāo)，積極鼓勵(lì)開發(fā)和利用低丘緩坡，拓展土地開發(fā)利用空間，挖掘土地開發(fā)利用潛力。第三，深入實(shí)施工業(yè)投資項(xiàng)目決策咨詢?cè)u(píng)估協(xié)調(diào)制度，把好產(chǎn)業(yè)選擇關(guān)和項(xiàng)目布局關(guān)，嚴(yán)格各項(xiàng)土地利用指標(biāo)管理剛性，不斷提高土地集約利 用水平。 (三 )關(guān)于園區(qū)的資源整合問題 工業(yè)園區(qū)是經(jīng)濟(jì)集中、集聚、集約發(fā)展的重要途徑，在現(xiàn)階段，要積極推進(jìn) **工業(yè)園區(qū)資源整合，努力把工業(yè)園區(qū)打造成推進(jìn)全縣城市化、城鄉(xiāng)一體化和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要平臺(tái)和載體。 第一，不斷優(yōu)化空間布局。根據(jù) **縣域總體規(guī)劃，結(jié)合 330 國(guó)道西移和金溫鐵路改線等工程，盡快啟動(dòng) **工業(yè)園區(qū)規(guī)劃修編和擴(kuò)區(qū)規(guī)劃工作，使之與全縣的土地利用總體規(guī)劃相銜接，不斷拓展工業(yè)園區(qū)發(fā)展空間。不斷完善產(chǎn)業(yè)空間規(guī)劃，在工業(yè)園區(qū)內(nèi)部實(shí)行科學(xué)地功能分區(qū)，合理進(jìn)行企業(yè)布點(diǎn)，有效促進(jìn)企業(yè)集中、集聚發(fā)展。 第 二，積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。進(jìn)一步明確產(chǎn)業(yè)定位，按照建設(shè)浙中南五金先進(jìn)制造業(yè)基地組成部分的目標(biāo)，充分發(fā)揮中小企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，走塊狀經(jīng)濟(jì)向簇群經(jīng)濟(jì)發(fā)展的路子。堅(jiān)持分類指導(dǎo)原則，加快現(xiàn)有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)自我培育和優(yōu)化升級(jí)，在原有產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步做好產(chǎn)業(yè)延伸工作，拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，提升產(chǎn)業(yè)層次和水平。注重借力發(fā)展和產(chǎn)業(yè)選擇，做好選商引資工作，積極培育和發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)、企業(yè)之間的關(guān)聯(lián)度，提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。 第三，抓好配套功能建設(shè)。堅(jiān)持以城市建設(shè)的理念，做好工業(yè)園區(qū)內(nèi)各種基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃布局，抓緊建設(shè)一批當(dāng)前企業(yè)生產(chǎn)、工人 生活所急需的基礎(chǔ)設(shè)施。按照“引進(jìn)一家，配套一家”的思路，不斷完善工業(yè)園區(qū)水、電、路、訊、排污等基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)科技進(jìn)步中心、物流業(yè)、勞動(dòng)力市場(chǎng)、文體設(shè)施、購物場(chǎng)所、金融網(wǎng)點(diǎn)、公交站點(diǎn)等配套功能建設(shè)，逐步推出商貿(mào)用地拍賣，鼓勵(lì)發(fā)展民工公寓、專家樓，適當(dāng)發(fā)展高檔住宅，有效解決企業(yè)老板、農(nóng)民工的居住等問題，全面提升園區(qū)的開發(fā)檔次和服務(wù)水平。 **工業(yè)園區(qū)是 **工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要平臺(tái)，也是今后一個(gè)時(shí)期 **工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要增長(zhǎng)極，隨著 **工業(yè)園區(qū)批準(zhǔn)為省級(jí)工業(yè)園區(qū)，園區(qū)管理體制的理順，運(yùn)作機(jī)制的進(jìn)一步完善， **工業(yè)園 區(qū)開發(fā)、建設(shè)的速度將進(jìn)一步加快，工業(yè)新城發(fā)展框架將不斷拉開， **工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展必將翻開嶄新的一頁，并且將為全面實(shí)現(xiàn) **縣“十一五”發(fā)展目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)又快又好發(fā)展打下扎實(shí)基礎(chǔ)。
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