房地產(chǎn)開發(fā)項目成本分析-資料下載頁
2024-11-18 22:08本頁面
【正文】 ? ① 電力工程： ? a、 高壓輸電：長 500米，約 10萬元。 ? b、 變配電工程： ? 高壓柜 10萬元，低壓柜 10萬元，變壓器 5萬元，安裝 10萬元。計： 35萬元 ? c、 低壓線工程：長 500米，約 5萬元 ? 小計： 50萬元 ? ② 煤制氣： ? 工程費： 1000米 300元 /米 =30萬元 ? ③ 綠化工程： 60萬元 ? ④ 污水工程： 1000米 150元 /米 =15萬元 ? ⑤ 雨水工程： 1000米 150元 /米 =15萬元 ? ⑥ 道路工程： 1000米 7米 150元 /M2=105萬元 ? ⑦ 自來水工程： ? a、 增容費： 24棟 2萬元 /棟 =48萬元 ? b、 接頭費： 10萬元 ? c、 工程費： 1000米 300元 /米 =30萬元 ? 小計： 88萬元 ? 室外配套計： 363萬元 ? 房屋開發(fā)合計： 8667萬元 ? 直接開發(fā)費合計： ? 二 、 間接費 ? （一）、管理費： 1%= ? （二）、銷售費用： 1%= ? （三）、財務費用： ? 貸款 1500萬元，利息 150萬元。 ? 其它財務費用： 15010%=15萬元 ? （四）不可預見費： ? （ +++165） 3%= ? 開發(fā)間接費計： ? 總投資： ? 三、 稅費 ? 營業(yè)稅：（ +800）3%=3%= ? 城市維護建設費： 7%= ? 教育附加： 3%= ? 計銷售收入： = ? 利潤： = ? 所得稅： 33%= ? 稅后利潤： = ? 利潤比率： ? 樹立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識。? 人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。? 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。? 加強交通建設管理，確保工程建設質(zhì)量。? 安全在于心細，事故出在麻痹。? 踏實肯干，努力奮斗。? 追求至善憑技術開拓市場，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務樹立形象。? 嚴格把控質(zhì)量關，讓生產(chǎn)更加有保障。? 作業(yè)標準記得牢，駕輕就熟除煩惱。? 好的事情馬上就會到來，一切都是最好的安排。? 專注今天，好好努力，剩下的交給時間。? 牢記安全之責，善謀安全之策，力務安全之實。? 相信相信得力量。謝謝大家！
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