房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本核算-資料下載頁(yè)
2025-08-17 12:29本頁(yè)面
【正文】 要依據(jù)，對(duì)大型的開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)該按不同的開發(fā)期進(jìn)行分塊，便于費(fèi)用的歸集和成本核算，充分發(fā)揮成本核算的作用。 (2)按照成本核算及管理要求，設(shè)置有關(guān)成本核算會(huì)計(jì)科目。 正確反映開發(fā)成本的結(jié)構(gòu)，便于分析整理。按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定，“開發(fā)成本”作為一級(jí)成本核算科目，應(yīng)在該科目下，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和管理需要，選擇成本要素作為明細(xì)科目核算。選擇成本要素不能太多，對(duì)于發(fā)生次數(shù)較少、特別是單筆發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)盡量合并。而對(duì)金額較大、并陸續(xù)發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)單獨(dú)設(shè)立科目核算。 房屋開發(fā)公司根據(jù)其本身經(jīng)營(yíng)開發(fā)的業(yè)務(wù)要求，設(shè)置“4301開發(fā)成本”及“4302開發(fā)間接費(fèi)”作為開發(fā)成本費(fèi)用的主要?dú)w集科目。因房屋開發(fā)公司目前主要進(jìn)行房地產(chǎn)商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目和路局集資建房項(xiàng)目的建設(shè)，我們分別使用了不同的科目庫(kù)。
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