房地產(chǎn)開發(fā)項目成本核算-資料下載頁
2025-08-17 12:29本頁面
【正文】 要依據(jù)，對大型的開發(fā)項目應(yīng)該按不同的開發(fā)期進行分塊，便于費用的歸集和成本核算，充分發(fā)揮成本核算的作用。 (2)按照成本核算及管理要求，設(shè)置有關(guān)成本核算會計科目。 正確反映開發(fā)成本的結(jié)構(gòu)，便于分析整理。按現(xiàn)行會計制度規(guī)定，“開發(fā)成本”作為一級成本核算科目，應(yīng)在該科目下，根據(jù)項目特點和管理需要，選擇成本要素作為明細科目核算。選擇成本要素不能太多，對于發(fā)生次數(shù)較少、特別是單筆發(fā)生的費用，應(yīng)盡量合并。而對金額較大、并陸續(xù)發(fā)生的費用應(yīng)單獨設(shè)立科目核算。 房屋開發(fā)公司根據(jù)其本身經(jīng)營開發(fā)的業(yè)務(wù)要求，設(shè)置“4301開發(fā)成本”及“4302開發(fā)間接費”作為開發(fā)成本費用的主要歸集科目。因房屋開發(fā)公司目前主要進行房地產(chǎn)商業(yè)開發(fā)項目和路局集資建房項目的建設(shè)，我們分別使用了不同的科目庫。
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