【正文】 監(jiān)理工程師對分項、 分部工程已簽認 承包填寫 雙 ?月完成工程量報審表?(A10) 方 協(xié) 商 監(jiān)理工程師審批 設計變更費用 合同變更費用 索賠費用等 承包按審批的工程量 填寫?月付款報審表?(A11)、 ?月支付匯總表?(A13) 三 方 監(jiān)理工程師審核 協(xié) 商 修 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 改 ?工程款支付證書?(A13) 建立負責人審批 建立向承包支付工程款開工結算程序 工程經(jīng)各方開工驗收 承包提出 開工結算資料 監(jiān)理工程師審核 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 工程結算款支付證書 建立審核 建立向承包付款 保修階段完畢時 進展工程款最終結算 工程造價的控制 審核承包編制的工程工程各階段及年、季、月度資金使用方案。 通過風險分析找出工程造價最易打破的局部、最易發(fā)生費用索賠的原因及部位并制定防范性對策。 經(jīng)常檢查工程計量和工程款支付的情況對實際發(fā)生值與方案控制值進展分析、比擬。 嚴格執(zhí)行工程計量和工程款支付的程序和時限要求。 (a) 工程量計量原那么上每月計量一次計量周為上月26日至本月25日。 承包每月26日前根據(jù)工程實際進度及監(jiān)理工程師簽認的分項工程填寫?〔 〕月完成工程量報審表?報工程監(jiān)理部審核。 (b) 工程預付款 承包填寫?工程預付款報審表?報工程監(jiān)理部； 工程監(jiān)理部工程師審核是否符合建立工程施工合同的規(guī)定然后簽發(fā)?工程預付款支付證書?。 監(jiān)理工程師按合同的約定及時抵扣工程預付款。 (c) 月支付工程款 按月支付工程款〔包括工程進度款、設計變更及洽商款、索賠款等〕時承包應根據(jù)監(jiān)理工程師審批的工程量按施工承包合同的規(guī)定〔或工程量〕計算工程款并填寫?月付款報審表?、?月支付匯總表?報工程監(jiān)理部審核； 監(jiān)理工程師根據(jù)合同及北京有關定額進展審核確認應支付的工程進度款、設計變更及洽商款、索賠款等； 監(jiān)理工程師審核后由工程總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程款支付證書?報建立。 (d) 開工結算 工程開工經(jīng)建立、監(jiān)理、承包驗收合格后承包應在規(guī)定的時間內(nèi)向工程監(jiān)理部提交開工結算資料。 監(jiān)理工程師及時進展審核并與承包、建立協(xié)商和協(xié)調(diào)提出審核。 總監(jiān)理工程根據(jù)各方協(xié)商的結簽發(fā)開工結算?工程款支付證書?。12. 合同理 工程監(jiān)理部采取預先分析、調(diào)查的跟蹤合同執(zhí)行情況和施工中的問題及時通過?監(jiān)理?催促和糾正承包不符合合同約定的行為和提早向建立和承包發(fā)出預示防止偏離合同的發(fā)生。 合同爭議的調(diào)節(jié)工程監(jiān)理部收到合同爭議一方的書面后在合同規(guī)定的限內(nèi)進展調(diào)查取證與雙方協(xié)商后作出決。建立和承建在合同限內(nèi)對未提出異議雙方必須認真執(zhí)行。如不同意工程監(jiān)理部的時可按合同約定。 工程合同的執(zhí)行情況在監(jiān)理例會上要研究討在監(jiān)理月報中反映。 合同爭議按合同爭議調(diào)解程序進展。合同爭議調(diào)解程序 爭議發(fā)生 爭議一方或雙方 書面提交解決爭議申請 總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并作出處理 雙 對不滿意 方 滿 意 向仲裁會申請仲裁 或直接向起訴 合同爭議解決 執(zhí)行仲裁會的裁決 或判決 工程索賠為了公正處理發(fā)生的索賠事宜保護建立和承建的合法權益全面準確執(zhí)行合同中有關索賠條款保證工程順利進展工程監(jiān)理部努力做好以下工作： (a) 詳細理解建立與承包簽定的合同中在質量、工、意外等方面的索賠條款事先采取預防措施減少索賠發(fā)生。 (b) 監(jiān)理工程師詳細記錄工程中可能發(fā)生索賠的事項積累資料假如發(fā)生索賠以合同規(guī)定為根據(jù)以為根底實事求是公平合理地處理索賠。 (c) 在工程施工中對于有可能發(fā)生索賠的設計變更或洽商在征得建立同意后再簽認手續(xù)。 (d) 工程開工后進展工程根據(jù)客觀處理好索賠爭議。 (e) 按費用索賠理程序進展。費用索賠理程序 費用索賠發(fā)生 工程監(jiān)理部搜集資料 承包提交 詳細記錄過程 費用索賠意向 承包隨時提交 索賠的詳細 索賠完畢、承包 提交?費用索賠申請表?(A17) 不 同 監(jiān)理工程師審核與評估 意 不一致 與承包、建立協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā)?費用索賠審批表?(B4) 13. 信息理 信息理是監(jiān)理工作的重要內(nèi)容。監(jiān)理通過及時準確搜集、加工施工中各種信息對質量、進度、三大目的進展控制。 監(jiān)理工程師主動搜集、加工施工中有關信息以正確可靠的信息作為決策的根據(jù)處理施工中出現(xiàn)的問題指導施工正常進展。 信息分類信息分類名稱信息內(nèi)容外部信息政策、法規(guī)、的材料設備價格新工藝新技術新設備信息工程建立審批資料勘察設計工程承包資質及合同施工組織設計及施工方案施工過程有關質量、進度、造價控制等方面的資料工程驗收資料合同理有關資料監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理施行細那么監(jiān)理月報及其他往來件 技術資料理 工程施工階段技術資料是工程驗收必備條件工程監(jiān)理部根據(jù)?北京建筑工程施工技術資料理規(guī)定?〔418文〕和北京?工程建立監(jiān)理規(guī)程?中監(jiān)理資料理與歸檔的規(guī)定進展技術資料理與歸檔。 總監(jiān)理工程師或其受權人負責組織本工程施行階段全過程的信息搜集。各專業(yè)監(jiān)理工程師催促檢查承包及時整理報送施工技術資料。 信息員搜集本工程監(jiān)理部的、資料、報表、會議記錄等按規(guī)定的工程監(jiān)理部?監(jiān)理資料理規(guī)定?進展理歸檔并輸入計算機形成臺帳。 向業(yè)主交付最終資料內(nèi)容 工程開工驗收后總監(jiān)理工程師負責組織工程監(jiān)理部有關人員整理需交付的建立監(jiān)理資料。 最終交付資料內(nèi)容(1) 監(jiān)理規(guī)劃(2) 監(jiān)理月報(3) 監(jiān)理睬議紀要(4) 施工組織設計〔施工方案〕及報審表(5) 施工進度方案及報審表(6) 工程開工報審表及有關附件(7) 分包資格報審表及有關附件(8) 監(jiān)理(9) 工程局部暫停指(10) 復工報審表及有關附件(11) 月完成工程量報審表(12) 月付款報審表(13) 工程預付款報審表(14) 月支付匯總表(15) 設計變更、洽商費用報審表(16) 工程延申請表(17) 工程延審批表(18) 費用索賠申請表(19) 費用索賠審批表(20) 開工移交證書內(nèi)容總結
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