天燃?xì)廨斉涔こ淌┕るA段監(jiān)理規(guī)劃-資料下載頁
2025-08-03 12:03本頁面
【正文】 。按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度以確保項(xiàng)目形象進(jìn)度要求。投資控制措施（1）投資控制工作流程圖投資控制工作流程圖合同價(jià)合同的實(shí)施←↓↓計(jì)量1↓計(jì)量2↓↓合同價(jià)目標(biāo)分解計(jì)劃投資與實(shí)際支付的比較和分析↓投資控制措施↓月度報(bào)告工程款支付核簽程序圖施工單位←業(yè) 主←↓↑項(xiàng)目經(jīng)理部→↓↓質(zhì)量監(jiān)理工程師→投資控制工程師（財(cái)務(wù)）現(xiàn)場計(jì)量工程師（進(jìn)度）←↓總 監(jiān)不同意同意簽發(fā)支付憑證支付支付申請拒付（2）控制措施。落實(shí)監(jiān)理組織專門負(fù)責(zé)控制的專業(yè)監(jiān)理工程師，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)投資控制責(zé)任。通過審核施工組織設(shè)施和施工方案，合理開支施工措施費(fèi)以及按施工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)。經(jīng)常及時(shí)地進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際開支費(fèi)，用分析比較，保證投資計(jì)劃的正常運(yùn)行，制定投資控制獎懲辦法，力爭節(jié)約投資。按合同條款支付工程款，防止過早過量的現(xiàn)金支付，全面履約，減少索賠和正確處理索賠。合同及信息管理。（1）合同結(jié)構(gòu)?？梢砸院贤Y(jié)構(gòu)圖的形式表示。（2）合同目錄一覽表。合同目錄一覽表序號合同編號合同名稱承包商合同價(jià)合同工期質(zhì)量要求（3）合同管理的工作流程與措施。1）工作流程圖：索賠處理程序↓施工單位提出索賠報(bào)告↓總監(jiān)主持審核→專業(yè)監(jiān)理工程師配合→↓索賠的依據(jù)有效完整↓索賠的計(jì)算正確索賠的理由成立否否否有理有據(jù)有度↓接受索賠的報(bào)告并與對方談判↓←→業(yè)主意見一致↓起草索賠意見或批復(fù)↓雙方達(dá)成一致后簽署↓索賠生效←→業(yè)主2）合同管理的具體措施。（4）合同執(zhí)行狀況的動態(tài)分析。（5）合同爭議調(diào)解與索賠處理程序。（6）合同管理表格。信息管理的方法與措施（1）信息分類表信息分類表序號信息類別信息名稱信息管理要求責(zé)任人（2）機(jī)構(gòu)內(nèi)部信息流程圖（3）信息管理的工作流程與措施。1）工作流程圖上級顧問下級下級下級→←→←→→→←→↓↓↑↑↓↑↑↓↑2）信息管理的具體措施。（4）信息管理表格。組織協(xié)調(diào)的方法與措施1）建設(shè)工程系統(tǒng)內(nèi)的單位：主要有業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料和設(shè)備供應(yīng)單位、資金提供單位等。2）建設(shè)工程系統(tǒng)外的單位：主要有政府建設(shè)行政主管機(jī)構(gòu)、政府其他有關(guān)部門、工作毗鄰單位、社會團(tuán)體等。（2）協(xié)調(diào)分析。1）建設(shè)工程系統(tǒng)內(nèi)的單位協(xié)調(diào)重點(diǎn)分析；2）建設(shè)工程系統(tǒng)外的單位協(xié)調(diào)重點(diǎn)分析；（3）協(xié)調(diào)工作程序。1）投資控制協(xié)調(diào)程序；2）進(jìn)度控制協(xié)調(diào)程序；3）質(zhì)量控制協(xié)調(diào)程序；4）其他方面工作協(xié)調(diào)程序；（4）協(xié)調(diào)工作表格。十一、監(jiān)理工作制度（1）施工圖會審、交底制度；（2）施工組織設(shè)計(jì)審核制度；（3）工程開工申請審批制度；（4）進(jìn)場材料、構(gòu)配件報(bào)審制度；（5）隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收制度；（6）中間工程驗(yàn)收制度；（7）工程變更審核處理制度；（8）施工現(xiàn)場巡視制度；（9）工程質(zhì)量事故處理制度；（10）施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度；（11）工程款支付證書簽審制度；（12）施工索賠簽審制度；（13）工程竣工驗(yàn)收制度；（14）監(jiān)理日志和會議制度；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作制度（1）監(jiān)理組織工作會議制度；（2）對外行文審批制度；（3）監(jiān)理工作日志制度；（4）監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)制度；（5）技術(shù)，經(jīng)濟(jì)資料及檔案管理制度；（6）監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算制度。十二、監(jiān)理設(shè)施現(xiàn)場辦公室必備的辦公設(shè)施；現(xiàn)場監(jiān)理人員必備的生活設(shè)施；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展監(jiān)理工作所必要的設(shè)施。
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