【正文】 表總監(jiān)理工程師審定簽署工程款支付申請表并報建立 工 程 變 更 程 序相關(guān)提出工程變更編制設(shè)計(jì)變更由建立轉(zhuǎn)交監(jiān)理提交總監(jiān)理工程師總監(jiān)工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查建立轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)編制設(shè)計(jì)變更必要時經(jīng)有關(guān)部門審定專業(yè)監(jiān)理工程師確定變更的類似、難易程度、工程量、單價或總價總監(jiān)理工程師就變更費(fèi)用、工與承包、建立協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單〔C2〕監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)視變更施行設(shè)計(jì)對原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出變更建立或承包提出〔五〕信息理 信息表〔1〕信息表 信息類型時間供給信息者信 息 接 受 者上級建立承包監(jiān)理設(shè)計(jì)有關(guān)工作上級工作不定時區(qū)、有關(guān)部門●●●●●定時業(yè)主、承包、監(jiān)理●●●●●監(jiān)理周報定時監(jiān)理●●備忘錄定時監(jiān)理●●●●質(zhì)量驗(yàn)收不定時承包●工程量申報定時承包●●工程款申報定時承包●●監(jiān)理不定時監(jiān)理●監(jiān)理聯(lián)絡(luò)單不定時監(jiān)理●〔2〕施工階段監(jiān)理工作的根本表式：A1工程開工/復(fù)工報審表A7工程臨時延申請表B3工程款支付證書A2施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕報審表A8費(fèi)用索賠申請表B4工程臨時延審批表A3分包資格報審表A9工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表B5工程最終延審批表A4　　　　　　報驗(yàn)申請表A10工程開工報驗(yàn)單B6費(fèi)用索賠審批表A5工程款支付申請表B1監(jiān)理工程師單C1監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單A6監(jiān)理工程師回復(fù)單B2工程暫停C2工程變更單注：A表為施工用表 B表為監(jiān)理用表 C表為各方通用表信息理制度 1〕信息理員負(fù)責(zé)本工程施行階段全過程的信息搜集、整理按規(guī)定編目輸入計(jì)算機(jī)工作； 2〕總監(jiān)理工程師組織定工地會議或監(jiān)理工作會議信息理員負(fù)責(zé)整理睬議記錄并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)打印分發(fā)； 3〕專業(yè)監(jiān)理工程師定或不定檢查承建的原材料、構(gòu)配件設(shè)備的質(zhì)量狀況記錄以及工程質(zhì)量的驗(yàn)收簽認(rèn)記錄；4〕專業(yè)監(jiān)理工程師催促檢查承建及時整理施工技術(shù)資料； 5〕及時向總監(jiān)理工程師監(jiān)理工作并準(zhǔn)確及時提供有關(guān)資料?！擦澈贤砗贤韴D業(yè)主承包設(shè)計(jì)監(jiān)理 合同關(guān)系 合同關(guān)系 　　業(yè)務(wù)往來關(guān)系 監(jiān)理關(guān)系 　合同關(guān)系 　業(yè)務(wù)往來關(guān)系 合同理措施1〕弄清合同中每一項(xiàng)內(nèi)容明確各方的責(zé)、權(quán)、利正確處理三方關(guān)系； 2)用書面或代替口頭； 3)考慮問題要全面理工作要做在其他工作前面如需某項(xiàng)資料應(yīng)提早發(fā)出索取信； 4)工程施行過程中的資料包括：會議記錄建立的規(guī)定總監(jiān)的承包的監(jiān)理的指記錄信以及各種報表資料等有關(guān)方一旦發(fā)生爭議監(jiān)理工程師以此資料和記錄作為調(diào)解問題的依握；5〕對合同中的詞意表達(dá)“含混〞字句提出正確解釋。合同理制度1〕向有關(guān)索取合同副本理解掌握合 同內(nèi)容以便進(jìn)展合同的跟蹤理包括合同各方面執(zhí)行情況檢查向有關(guān)及時準(zhǔn)確反映合同信息；2〕審核工程設(shè)計(jì)變更和核定承包申報的實(shí)物工程量；3〕催促承包落實(shí)工程進(jìn)度方案根據(jù)工程進(jìn)度方案進(jìn)展實(shí)際值與方案值的比擬、分析提出并準(zhǔn)確及時提供合同執(zhí)行情況的有關(guān)資料； 4〕本工程合同執(zhí)行情況每月在監(jiān)理月報中反映。索賠為了維護(hù)建立的利益保證建立與各方簽定的合同順利進(jìn)展減少索賠事項(xiàng)的發(fā)生應(yīng)努力做好以下幾件工作：1〕協(xié)助建立審查建立與各方簽定的合同條款有無含混字句及責(zé)、權(quán)不明責(zé)任界限不清的地方索賠條款內(nèi)容是否明確。2〕協(xié)助建立監(jiān)視有關(guān)各方嚴(yán)格履行合同以到達(dá)控制質(zhì)量、控制進(jìn)度、控制的目的；3〕在工程施行過程中嚴(yán)格控制工程設(shè)計(jì)變更根據(jù)相關(guān)合同正確處理工程洽商。特別要控制有可能發(fā)生經(jīng)濟(jì)索賠的工程洽商；4〕對于已發(fā)生的經(jīng)濟(jì)索賠的變更或洽商要及時建立并召集建立施工共同協(xié)商在協(xié)商一致的前提下共同簽認(rèn)有關(guān)變更或洽商；5〕在本工程〔或分部工程〕完成以后進(jìn)展工程決〔結(jié)〕算本著“合理合法實(shí)事求是〞的原那么劃清索賠界限處理好索賠爭 議。九、平安文明施工控制為充分發(fā)揮監(jiān)理所起的監(jiān)視、幫助、促進(jìn)、協(xié)調(diào)、效勞的作用本工程工程監(jiān)理部特制定平安文明施工的控制措施如下： 〔一〕平安監(jiān)理平安監(jiān)理的任務(wù)主要是貫徹落實(shí)平安消費(fèi)方針政策催促施工按照建筑施工平安消費(fèi)法規(guī)和組織施工消除施工中的冒險性、盲目性和隨意性落實(shí)各項(xiàng)平安技術(shù)措施有效的杜絕各類不平安隱患杜絕、控制和減少各類傷亡事故實(shí)現(xiàn)平安消費(fèi)。 平安監(jiān)理的詳細(xì)工作主要是：貫徹執(zhí)行平安第一預(yù)防為主的方針貫徹現(xiàn)行的平安消費(fèi)的法律、法規(guī)建立行政主部門的平安消費(fèi)的規(guī)章和； 催促施工建立平安消費(fèi)的組織保證體系建立健全平安消費(fèi)責(zé)任制； 催促施工對工人進(jìn)展平安消費(fèi)教育及分部、分項(xiàng)工程的平安技術(shù)交底； 審查施工組織設(shè)計(jì)。專項(xiàng)施工方案及平安技術(shù)措施； 檢查并催促施工按照建筑施工平安技術(shù)和要求落實(shí)各工序、關(guān)鍵部位的平安防護(hù)措施； 監(jiān)視檢查施工現(xiàn)場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項(xiàng)工作；不定的組織平安綜合檢查可按?建筑施工平安檢查評分?進(jìn)展評價提出處理并限整改； 發(fā)現(xiàn)違章冒險作業(yè)的要責(zé)其立即停頓作業(yè)發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)其停工整改。 工程工程平安監(jiān)理的根據(jù)；?建筑消費(fèi)平安理?； ?建筑施工平安檢查評分?及其它建筑施工平安技術(shù)和 清和街道路、給排水工程委托監(jiān)理合同； 經(jīng)過審定的各工程施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施及單項(xiàng)平安施工組織設(shè)計(jì)；建立制定的有關(guān)工程建立的制度和規(guī)定； 各施工及各工程工程經(jīng)理部的平安消費(fèi)規(guī)章制度； 平安消費(fèi)責(zé)任制； 加強(qiáng)施工現(xiàn)場平安消費(fèi)理的假設(shè)干規(guī)定； 施工現(xiàn)場防火規(guī)定； 有關(guān)平安消費(fèi)的法、法規(guī)、政策和規(guī)定。 平安監(jiān)理措施 審查各類有關(guān)平安消費(fèi)的； 審核進(jìn)入施工現(xiàn)場承包和分包〔如有〕的平安消費(fèi)答應(yīng)證； 審核施工提交的專項(xiàng)施工方案和施工組織設(shè)計(jì)中平安技術(shù)措施； 工地的平安組織體系和平安人員的裝備； 審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新構(gòu)造的使用平安技術(shù)方案及平安措施； 審核施工提交的工序平安交接檢查記錄施工現(xiàn)場平安檢查記錄； 審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)平安技術(shù)簽證； 現(xiàn)場監(jiān)視與檢查；a、日?，F(xiàn)場跟蹤監(jiān)理根據(jù)工程進(jìn)展情況平安監(jiān)理人員對各工序平安情況進(jìn)展跟蹤監(jiān)視、現(xiàn)場檢查、驗(yàn)證施工人員是否按照平安技術(shù)防范措施和規(guī)程操作。b、對重要工序、關(guān)鍵部位的平安狀況除進(jìn)展日常跟蹤檢查外在施工前視施工情況必要時應(yīng)檢查并監(jiān)視整改存在的平安問題及時消除平安隱患；c、對每道工序檢查后作好記錄并給予確認(rèn)。如遇到以下情況平安監(jiān)理可下達(dá)暫時停工指 ；1〕、施工中出現(xiàn)平安異常經(jīng)提出后施工未采取改良措施或改良措施不符合要求時； 2〕、對己發(fā)生的工程事故未進(jìn)展有效處理而繼續(xù)作業(yè)時； 3〕、平安措施未經(jīng)自檢而擅自使用時； 4〕、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展施工時； 5〕、使用沒有合格證明的材料或擅自交換、變更工程材料時；6〕、未經(jīng)平安資質(zhì)審查的分包進(jìn)入現(xiàn)場施工時。〔二〕文明施工監(jiān)理：根據(jù)銀川城道路建立理規(guī)定及建立文明施工理規(guī)定進(jìn)展監(jiān)視理工程監(jiān)理部每周在監(jiān)理例會上對文明施工進(jìn)展檢查總結(jié)不定組織文明施工平安消費(fèi)綜合檢查。文明施工存在問題不符合要求工程監(jiān)理部提出處理。簽發(fā)“監(jiān)理工程師單〞〔B1〕限整改直至停工整改。監(jiān)理主要是催促施工按如下要求進(jìn)展文明施工：施工現(xiàn)場統(tǒng)一規(guī)劃、合理布置保持道路暢通保證排水暢通做到“三通一平〞材料堆放必須按總平面布堆放整齊并設(shè)置標(biāo)牌注明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量時易燃易爆物品必須分類存放嚴(yán)格理。施工垃圾要分類存放及時清理。施工工地設(shè)固定的鋼制大門出入口門頭掛統(tǒng)一制作的企業(yè)標(biāo)牌制定門衛(wèi)理制度必須有專職門衛(wèi)人員。進(jìn)入現(xiàn)場的人員必須佩戴工作證、平安帽。平安可靠。分隔墻均采用波紋鋼板噴藍(lán)天色油漆做到鞏固、整潔、美觀。宿舍應(yīng)保持干凈衛(wèi)生、通風(fēng)暢通。食堂和廁所設(shè)置應(yīng)科學(xué)合理必須符合衛(wèi)生要求炊事員穿白色工作服持安康證上崗廁所應(yīng)建水沖式廁所。保證飲用水供給充足符合衛(wèi)生要求催促施工制定現(xiàn)場消防措施和消防制度。十、監(jiān)理設(shè)施序 名　稱數(shù) 量型 1經(jīng)緯儀1臺J62水準(zhǔn)儀1臺S33計(jì)算機(jī)1臺聯(lián)想4打印機(jī)1聯(lián)想LJ2312p5數(shù)碼攝像機(jī)1索尼6數(shù)碼照像機(jī)1索尼7標(biāo)卡尺1125型83米卷尺9把950m鋼尺1把10數(shù)字回彈儀1臺HT225型11多功能檢測尺1JZC2型 內(nèi)容總結(jié)
（1）客房共217間其中間146間雙套間47間三套間2間三人間20間無障礙客房2間
（2）本工程建筑設(shè)計(jì)等級為一級高層民用建筑建筑耐久年限100年防火等級主樓為一類一級地下室防水等級為一級建筑屋面防水等級為Ⅱ級環(huán)境功能、建筑設(shè)備及裝修等級均為高級
（3）通風(fēng)機(jī)房、消防控制室、強(qiáng)弱電間、泵房、冷凍站、上下壓配電間均設(shè)甲級防火門道井每兩層做防火分隔并設(shè)丙級防火