【正文】 十〕合同附件附件1：乙方承接工程一覽表附件2：甲方直接分包含專業(yè)分包〕工程一覽表附件3：材料設(shè)備附件4：房屋建筑工程質(zhì)量保修書附件5：廉潔誠信公約附件6：簽證理規(guī)定附件7：保溫工程包工包料綜合單價表附件8：施工平安責(zé)任書。以下無正文〕本頁為簽字蓋章頁〕甲方： 乙方：法定代表人或 法定代表人或 委托代理人： 委托代理人： ： ： ： ： ： ：合同訂立時間： 合同訂立時間：簽約地點：附件1：乙方承接工程一覽表附件2：甲方直接分包含專業(yè)分包〕工程一覽表(包括但不限于以下內(nèi)容) 入戶門、車庫門、戶內(nèi)外門窗工程。 欄桿工程。 保溫工程。 外墻涂料工程或面磚〕。 室內(nèi)消防工程附件3：材料設(shè)備甲供材料設(shè)備(包括但不限于以下內(nèi)容)甲供材料設(shè)備一覽表序材料設(shè)備名稱規(guī)格/型品牌產(chǎn)地備注01暫無甲方有權(quán)根據(jù)需要改變材料的供給種類及方式并提早30天乙方乙方不得有異議。：甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料設(shè)備一覽表乙供甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價〕材料設(shè)備(包括但不限于以下內(nèi)容) 乙供甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價〕材料設(shè)備一覽表序材料、設(shè)備名稱規(guī)格/型品牌產(chǎn)地備注土建材料01鋼材按合同約定02商品砼按合同約定03屋面彩瓦04加砌砼塊、水泥、巖頁空心磚、空心砌塊、標(biāo)磚05其它非合同約定的造價信息指導(dǎo)價材料2安裝材料01配電箱、電線電纜02給、排水、件03穿線04電線05其他安裝材料甲方有權(quán)根據(jù)需要改變材料的供給種類及方式并提早30天乙方乙方不得有異議。附件4房屋建筑工程質(zhì)量保修書甲方全稱〕：乙方全稱 ：為保證 工程建筑安裝工程工程名稱〕在合理使用限內(nèi)正常使用經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修內(nèi)按照有關(guān)理規(guī)定及雙方約定承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程、保溫工程和雙方約定的其他土建工程以及電氣線、上下水線的安裝工程供熱、供冷系統(tǒng)工程等工程。詳細(xì)質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：乙方承包的全部工程內(nèi)容為保修內(nèi)容。二、質(zhì)量保修　　質(zhì)量保修從工程實際開工驗收合格之日算起。分單項開工驗收的工程按單項工程分別計算質(zhì)量保修?！　‰p方根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié)合詳細(xì)工程約定質(zhì)量保修如下：　 地基根底工程和擋墻構(gòu)造及主體構(gòu)造工程為設(shè)計規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年保溫工程為兩年；裝修工程為兩年；　　電氣線、給排水道、設(shè)備、安裝工程為兩年；　　供熱及供冷系統(tǒng)為兩個采暖及供冷；　　住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為兩年；　　其他約定。三、質(zhì)量保修責(zé)任 、專人、書面等任一種方式以甲方或甲方委托的第三方的記錄為準(zhǔn)〕起24小時內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)展處理。逾未進(jìn)展處理甲方或甲方委托的第三方有權(quán)安排他方處理所發(fā)生的一切費用按實際發(fā)生費用乘以120％在預(yù)留保修金內(nèi)扣除乙方應(yīng)無條件承受。甲方或甲方委托的第三方留下所有記錄供乙方備查。對發(fā)生須緊急搶修事故和零星維修如上水漏水燃?xì)饴饨o排水系統(tǒng)爆裂、漏水等〕甲方有權(quán)先直接委托人作緊急處理搶修該筆費用經(jīng)小業(yè)主簽字認(rèn)可作為扣款附件無須乙方再認(rèn)可〕直接在保修金中扣除。 2．在規(guī)定的工程合理使用限內(nèi)乙方確保地基根底工程和主體構(gòu)造的質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用限內(nèi)造身或財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。質(zhì)保內(nèi)因質(zhì)保而產(chǎn)生的水電費乙方應(yīng)根據(jù)甲方或甲方委托的第三方核準(zhǔn)的金額自行向甲方或甲方委托的第三方繳納否那么甲方有權(quán)在質(zhì)保金中直接扣除無需乙方確認(rèn)?！　∷摹⒈Ｐ藿穑骸　”竟こ填A(yù)留保修金為工程結(jié)算造價的3保修金結(jié)算及支付如下：主體工程、保溫工程、裝修工程等其他工程的質(zhì)保滿2年后乙方在7日內(nèi)書面申請甲方對預(yù)留保修金結(jié)算甲方按預(yù)留質(zhì)量保修金的70進(jìn)展結(jié)算并扣除應(yīng)扣款項后將保修金的剩余部在內(nèi)退還乙方無息〕。防水工程質(zhì)保5年滿后乙方在7日內(nèi)書面申請甲方對預(yù)留保修金結(jié)算甲方按預(yù)留質(zhì)量保修金的30進(jìn)展結(jié)算并扣除應(yīng)扣款項后將保修金的剩余部在內(nèi)退還乙方無息〕。如保修金缺乏扣除的乙方須在甲方或或甲方委托的第三方的 、專人、書面等任一種方式以甲方或甲方委托的第三方的記錄為準(zhǔn)〕起內(nèi)一次性補足給甲方。五、維修責(zé)任的界定：由甲方指定分包施工的工程乙方應(yīng)認(rèn)真履行總包責(zé)任催促檢查分包方分包工程工程質(zhì)量統(tǒng)一向甲方驗收及交付乙方承當(dāng)總保修責(zé)任協(xié)調(diào)和催促分包進(jìn)展保修。乙方未按約定時間對保修質(zhì)量缺陷工程進(jìn)展及時處理甲方或本小區(qū)物業(yè)理部門〕有權(quán)安排其它施工進(jìn)展處理本工程的整體保修責(zé)任繼續(xù)由乙方承當(dāng)直至保修全部完畢。六、其他、甲方或本小區(qū)的物業(yè)理部門〕、損失方共同核實乙方不到場核實甲方與損失方共同核實其責(zé)任鑒定可采用拍照、攝像、取樣、記錄。詳細(xì)損失金額計算按實際發(fā)生費用乘以120％計算在預(yù)留保修金中扣除。所留保修金缺乏以賠償該質(zhì)量缺陷工程造成的損失甲方將保存繼續(xù)追訴的權(quán)利?！痴J(rèn)可前方可施工但責(zé)任由乙方承當(dāng)。施工中進(jìn)展現(xiàn)場保護(hù)并做好標(biāo)識施工間及完工后及時清運施工垃圾并經(jīng)甲方或本小區(qū)的物業(yè)理部門〕驗收檢查方能撤場。如甲方對保護(hù)措施、標(biāo)識不認(rèn)可乙方又拒不執(zhí)行甲方有權(quán)從乙方質(zhì)保金中扣出經(jīng)費用于現(xiàn)場保護(hù)和標(biāo)識工作。、電、電氣根據(jù)乙方所使用的機(jī)具進(jìn)展費用估算在保修維修工程完工并經(jīng)甲方或小區(qū)物業(yè)理部門〕簽認(rèn)后向物業(yè)繳納否那么將從乙方的質(zhì)保金中扣除。本工程凡因工程質(zhì)量問題給房屋產(chǎn)權(quán)所有人或房屋使用人造成的一切損失及平安事故概由乙方承當(dāng)全部責(zé)任并賠償所有損失。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件由甲、乙方雙方共同簽署并自簽約當(dāng)日生效。發(fā)　包　人公章〕：　　 承　包　人公章〕：　　　　法定代表人簽字〕：　　 法定代表人簽字〕：　　　　＿＿年＿＿月＿＿日　　 ＿＿年＿＿月＿＿日　　附件5廉　潔　誠　信　公　約甲方： 乙方: 甲乙雙方于 年 月 日簽署了? 工程施工合同書?為加強甲乙雙方的廉潔合作確保工程高效優(yōu)質(zhì)按開工甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)那么。甲方責(zé)任。、現(xiàn)金或禮券。、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處分并相關(guān)。乙方責(zé)任。、現(xiàn)金或禮券。由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！肮⒐_、老實信譽〞的原那么不得采用“虛、瞞、騙〞等商業(yè)欺詐行為以到達(dá)“工程量工作內(nèi)容〕弄虛作假、資料弄虛作假、入庫量弄虛作假、質(zhì)量以次充好、以假充真〞等商業(yè)蒙騙目的。 “廉潔誠信公約〞如乙方違返相關(guān)約定時由乙方承當(dāng)以下責(zé)任：“此前應(yīng)結(jié)算總額〞的30的違約金；同時甲方有權(quán)解除合同。本公約作為施工合同附件由施工合同甲乙雙方共同簽署并自簽約當(dāng)日生效。發(fā)包人公章〕 ： 住所： 法定代表人或委托代理人： 經(jīng)辦人：承包人公章〕 ：住所： 法定代表人或委托代理人： 經(jīng)辦人：附件6簽證理細(xì)那么為控制本工程的建筑本錢實行化理特制定本簽證理細(xì)那么供發(fā)、承包雙方在合同履行過程中遵守執(zhí)行。定義分類：是指設(shè)計變更導(dǎo)致需要撤除、修補而發(fā)生的零星和對施工理生的零星確實認(rèn)。例如：地下障礙的去除遷移、銷售通道的搭建、臨時用工、各種技術(shù)措施處理、施工過程中出現(xiàn)的獎勵和索賠問題、發(fā)包委托承包施工的零星工程在施工合同之外〕、設(shè)計變更導(dǎo)致需要撤除、修補而發(fā)生的簽證等。：現(xiàn)場簽證隱蔽收方記錄〕規(guī)定：現(xiàn)場簽證的相關(guān)人員必須認(rèn)真閱讀理解相關(guān)承包合同按合同約定要求嚴(yán)格簽證。未發(fā)生的工作內(nèi)容；已發(fā)生但不屬于發(fā)包人責(zé)任的工作內(nèi)容；非發(fā)包人原因造成的返工；包干費已包含及根據(jù)合同約定不應(yīng)增加造價的應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)不予經(jīng)濟(jì)簽證。：現(xiàn)場簽證及其附件資料〕必須是甲方現(xiàn)場代表組織監(jiān)理工程師、甲方本錢部派出的造價工程師以及施工代表對需辦簽證或隱蔽工程〕的已完工程工程進(jìn)展收方驗收檢查確認(rèn)工程量、施工質(zhì)量完成情況后四人簽字報甲方工程部負(fù)責(zé)人、本錢理部負(fù)責(zé)人審核簽署。：現(xiàn)場簽證單必須填寫工程編、施工、簽證工程名稱、簽證事項、簽證部位、簽證原因、簽證內(nèi)容、簽證發(fā)生起止日、附圖等填寫字跡工整明晰。屬簽證范圍的除不能套用相關(guān)定額子目的工程工程或甲乙雙方特殊情況協(xié)商的包干價外現(xiàn)場簽證單只允許簽認(rèn)已完工程的工作完成情況包括質(zhì)量〕、詳細(xì)施工做法、收方工程量、計量方式等原那么上不在經(jīng)濟(jì)簽證單上直接簽認(rèn)工程造價。：現(xiàn)場簽證單應(yīng)建立健全的簽證臺帳或編清楚使用簽證單需附圖的簽證不得隨手畫圖應(yīng)按制圖工程量計算復(fù)雜的應(yīng)付工程量計算書或計算工程量根據(jù)。：影響工程造價變化較大的現(xiàn)場簽證發(fā)生時應(yīng)及時監(jiān)理、甲方工程部、本錢理部等相關(guān)部門人員參加現(xiàn)場見證和現(xiàn)場收方驗收工作。、能在開工圖上反映的不得另簽證；開工圖無法反映的工程量增加以簽證形式表現(xiàn)。嚴(yán)禁出現(xiàn)簽證單和開工圖出現(xiàn)重復(fù)內(nèi)容的情況。包干合同除外。：隱蔽工程施工完在隱蔽前乙方必須甲方現(xiàn)場代表、造價工程師、監(jiān)理進(jìn)展驗收如影響工程造價的如根底隱蔽收方記錄〕必須對隱蔽工程數(shù)量進(jìn)展簽證收方作為開工圖或簽證〕的有效根據(jù)。：所有簽證在完善相關(guān)人員簽字手續(xù)后還必須按甲方規(guī)定簽證流程審批并加蓋審核專用章。現(xiàn)場簽證或隱蔽收方記錄〕資料應(yīng)完好、清楚、準(zhǔn)確結(jié)算人員應(yīng)對資料進(jìn)展復(fù)核工作發(fā)現(xiàn)問題可以要求相關(guān)人員給予書面解釋。所有現(xiàn)場簽證及其附件資料必須簽字完善并有承包人蓋章和發(fā)包人蓋的審核專用章才能作為有效現(xiàn)場簽證資料工程結(jié)算。否那么現(xiàn)場簽證為無效簽證資料不能作為結(jié)算的根據(jù)。但凡牽涉費用的技術(shù)措施、組織措施、方案等必須經(jīng)甲方同意才能施行合同對費用另有約定的按合同執(zhí)行〕。簽證工程應(yīng)編制工程結(jié)算確定簽證工程造價供簽證工程分析、整理之用。甲方結(jié)算人員在進(jìn)展結(jié)算時應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、仔細(xì)進(jìn)展現(xiàn)場復(fù)核。在施工過程中深化現(xiàn)場理解搜集第一手資料為結(jié)算作為好根底工作必要時拍照作為影像資料?，F(xiàn)場簽證或隱蔽收方記錄〕資料的時效性、甲方驗收后7日內(nèi)將與之相對應(yīng)的、簽證送交監(jiān)理、甲方(費用須含詳細(xì)工作量并附圖)逾視為乙方放棄該項權(quán)益甲方有權(quán)自行調(diào)整或不調(diào)整。涉及監(jiān)理職責(zé)范圍的需經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)。、簽證隱蔽收方記錄〕后30日內(nèi)完成審批工作返還乙方簽收。現(xiàn)場簽證應(yīng)按甲方簽證理規(guī)定的統(tǒng)一格式的現(xiàn)場簽證單如實填寫并附圖。 附件7施工平安責(zé)任書甲方： 乙方： 為確保施工間的人身、設(shè)備平安以及運行中設(shè)備的平安運行進(jìn)一步明確施工中甲乙雙方職責(zé)落實平安責(zé)任根據(jù)、地方部門有關(guān)規(guī)定要求特簽訂“施工平安責(zé)任書〞作為工程承包合同的附件有關(guān)條文如下。甲方平安職責(zé)、施工資質(zhì)和平安施工書進(jìn)展審查及備案理解在此前的施工業(yè)績及施工平安情況。、特種作業(yè)人員及“上崗證〞復(fù)印件審查由乙方提供須主部門確認(rèn)的工程負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場平安負(fù)責(zé)人證明原件。、設(shè)備平安時可及時制止、糾正必要時有權(quán)停頓其工作并向乙方提出整改要求。乙方平安職責(zé)“三證〞：工商行政部門頒發(fā)的?營業(yè)執(zhí)照?副本全套復(fù)印件、建立部門頒發(fā)的?企業(yè)施工資質(zhì)證書?復(fù)印件和?施工平安書?復(fù)印件。、簽訂平安責(zé)任書的證明書原件及“進(jìn)出〕城承包工程答應(yīng)證〞。?工程施工企業(yè)平安資格審查表?、?施工工作〕人員概況?提供特殊工種作業(yè)人員及“上崗證〞復(fù)印件提供經(jīng)主部門確認(rèn)的工程負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場平安負(fù)責(zé)人的證明原件。、技術(shù)交底明確工作任務(wù)使全體施工現(xiàn)場各級人員掌握工程特點及平安操作規(guī)程、施工平安措施、平安考前須知。對施工作業(yè)人員定進(jìn)展平安活動和總結(jié)并有記錄必要時請甲方派員參加。、施工作業(yè)方案、平安理制度、組織措施和技術(shù)措施對復(fù)雜或危險性較大的工程必須訂立單項措施。、殘人員。對施工現(xiàn)場的新入人員包括臨時工、合同工與參加勞動人員〕必須進(jìn)展三級平安教育及交待現(xiàn)場平安考前須知相關(guān)記錄、資料正確齊全方可進(jìn)場作業(yè)。對技術(shù)性較強的工作制止使用臨時工、民工或勞務(wù)協(xié)作工臨時招用的民工進(jìn)展合適現(xiàn)場作業(yè)的平安教育前方可進(jìn)展地面輔助作業(yè)工作民工、臨時工的平安責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。、設(shè)備和工具等均由乙方自備。工程使用的施工機(jī)械、工器具及防護(hù)設(shè)施的必須有平安檢查記錄。交通工具、設(shè)備和工具的維修與保養(yǎng)以及在使用過程生故障或傷亡事故的費用由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。對在正在使用的設(shè)備上施工的應(yīng)與甲方一起制定詳細(xì)的施工