【正文】 、殘人員。涉及監(jiān)理職責(zé)范圍的需經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)。屬簽證范圍的除不能套用相關(guān)定額子目的工程工程或甲乙雙方特殊情況協(xié)商的包干價(jià)外現(xiàn)場(chǎng)簽證單只允許簽認(rèn)已完工程的工作完成情況包括質(zhì)量〕、詳細(xì)施工做法、收方工程量、計(jì)量方式等原那么上不在經(jīng)濟(jì)簽證單上直接簽認(rèn)工程造價(jià)。、現(xiàn)金或禮券。　　雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié)合詳細(xì)工程約定質(zhì)量保修如下：　 地基根底工程和擋墻構(gòu)造及主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年保溫工程為兩年；裝修工程為兩年；　　電氣線、給排水道、設(shè)備、安裝工程為兩年；　　供熱及供冷系統(tǒng)為兩個(gè)采暖及供冷；　　住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為兩年；　　其他約定。附件1：乙方承接工程一覽表附件2：甲方直接分包含專(zhuān)業(yè)分包〕工程一覽表(包括但不限于以下內(nèi)容) 入戶(hù)門(mén)、車(chē)庫(kù)門(mén)、戶(hù)內(nèi)外門(mén)窗工程。已完工程的結(jié)算按合同的約定進(jìn)展。如因本合同中乙方或 或 碼或等錯(cuò)誤或或 或 碼或等變更沒(méi)有書(shū)面造成送達(dá)不能的由乙方自行承當(dāng)一切損失和責(zé)任。五〕合同解除甲方乙方協(xié)商一致可以解除合同。 如不可抗持續(xù)發(fā)生乙方應(yīng)每隔7天向甲方代表和監(jiān)理一次受害情況。詳見(jiàn)合同附件2?甲方直接分包工程一覽表?二〕乙方對(duì)甲方直接分包的配合及理 乙方須為甲方直接分包提供以下配合及理效勞如不按要求內(nèi)容提供配合及理或配合理不及時(shí)甲方有權(quán)另行處理并從乙方進(jìn)度款中扣除所發(fā)生費(fèi)用甲方按乙方未履行總包職責(zé)和義務(wù)處理。假設(shè)發(fā)現(xiàn)開(kāi)工圖失實(shí)或弄虛作假每發(fā)現(xiàn)一處扣除乙方50元發(fā)現(xiàn)2處100元以此類(lèi)推。該費(fèi)用已包含在平安文明施工措施費(fèi)中。4〕因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量如乙方在工程施工生以下情形之一的質(zhì)量事故乙方須無(wú)條件將本工程交付甲方并在一周內(nèi)無(wú)條件將機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。 三〕質(zhì)量保修乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修有關(guān)規(guī)定對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。工程按甲方要求修改后通過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收的實(shí)際開(kāi)工日為乙方整改后整改驗(yàn)收合格〕提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日。因乙方自身原因造成的工程變更乙方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。不合格材料乙方有權(quán)回絕使用如甲方強(qiáng)行乙方使用而造成損失由甲方負(fù)責(zé)。同時(shí)發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。當(dāng)單棟主體構(gòu)造到達(dá)墊資形象進(jìn)度(含頂板)后按甲方審定工程進(jìn)度款的80進(jìn)展支付；單棟到達(dá)墊資形象進(jìn)度(含頂板)后按當(dāng)月發(fā)包人審定進(jìn)度款的80進(jìn)展支付；工程開(kāi)工驗(yàn)收合格且簽發(fā)“開(kāi)工驗(yàn)收證書(shū)〞后15個(gè)工作日支付至甲方審定進(jìn)度款的85；工程結(jié)算經(jīng)甲方審定后三個(gè)月內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)款的97扣除甲方供給的材料設(shè)備價(jià)款、施工用水電費(fèi)、合同約定的應(yīng)扣款項(xiàng)金額、已付款總額后向乙方支付剩余的工程款〕余留工程結(jié)算價(jià)款的3作為質(zhì)量保修金保修金按保修書(shū)約定的保修返還保修金不計(jì)利息。4〕材料設(shè)備的價(jià)格確定：a、土建工程按施工同?貴州建立工程造價(jià)信息?中銅仁地區(qū)的材料價(jià)格執(zhí)行不計(jì)取采保費(fèi)。每項(xiàng)工程完工后必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)展清理維護(hù)甲方形象假設(shè)違返一次罰款￥1000元。6〕施工作業(yè)區(qū)與辦公、生活區(qū)分隔設(shè)置。施工中甲方如需提早開(kāi)工雙方協(xié)商一致后需簽訂提早開(kāi)工協(xié)議作為合同組成部。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符乙方無(wú)權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款和調(diào)整延長(zhǎng)工。1除合同另有安排外乙方負(fù)責(zé)為便于搬運(yùn)其材料設(shè)備或臨時(shí)設(shè)施而采取的任何加固道路或重修以及改良任何與施工現(xiàn)場(chǎng)相連或通往現(xiàn)場(chǎng)的道路費(fèi)用由乙方承當(dāng)。每周五前向工程師提交本周已完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下周工程進(jìn)度方案；每月20日前向工程師提供本月已完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表、相關(guān)質(zhì)量合格資料、民工工資發(fā)放表、本月材料設(shè)備供給方案執(zhí)行情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表、完善本月所有現(xiàn)場(chǎng)簽證資料及次月工程進(jìn)度方案、資金方案、材料設(shè)備供給方案。監(jiān)理、甲方代表有權(quán)要求乙方撤換那些不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的任何人員。經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收工程質(zhì)量合符、和設(shè)計(jì)圖紙等要求驗(yàn)收24小時(shí)后甲方代表和監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字視為甲方代表和監(jiān)理已認(rèn)可驗(yàn)收記錄乙方可以進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。二〕本工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工要求如下以上詳細(xì)開(kāi)工時(shí)間因甲方原因延遲經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后各節(jié)點(diǎn)順延。 二〕乙方承當(dāng)施工的工程內(nèi)容：乙方承當(dāng)施工的工程內(nèi)容以甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖及圖說(shuō)、圖紙交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更技術(shù)核定單〕以及甲方確認(rèn)的施工內(nèi)容為準(zhǔn)詳細(xì)約定如下：建筑工程附件1〕。但甲方指定分包工程(含專(zhuān)業(yè)分包)工程乙方需作預(yù)留預(yù)埋以及提供相應(yīng)的配合工作屬乙方承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容。其詳細(xì)的分包工程內(nèi)容見(jiàn)下表： 工程名稱(chēng)分項(xiàng)工程名稱(chēng)建筑及裝飾工程入戶(hù)門(mén)、車(chē)庫(kù)門(mén)、戶(hù)內(nèi)外門(mén)窗工程、欄桿工程、保溫工程、外墻涂料工程或面磚〕、室內(nèi)消防工程。因乙方原因達(dá)不到約定由乙方承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用工不予順延。工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。工程開(kāi)工前7天開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工間的暢通。乙方應(yīng)認(rèn)真采取施工平安措施確保其施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的人員、設(shè)備和工程平安。十、施工組織設(shè)計(jì)和工一〕進(jìn)度方案乙方應(yīng)根據(jù)本工程的特點(diǎn)及內(nèi)容要求、與各分包及各專(zhuān)業(yè)施工的互相協(xié)調(diào)及穿插配合據(jù)以編制施工組織設(shè)計(jì)施工方案〕和工程進(jìn)度方案并在施工圖下發(fā)圖紙會(huì)審后7天內(nèi)提交監(jiān)理和甲方工程師審批。因甲方原因造成停工的如影響關(guān)鍵線路上的工作開(kāi)展應(yīng)順延工甲、乙雙方互不承當(dāng)此種情形下的違約賠償責(zé)任；因乙方原因造成停工的由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。甲、乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)按有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。c、施工噪聲和粉塵污染不得超過(guò)主部門(mén)的規(guī)定及相關(guān)要求。6〕根底旋挖樁、防水工程由甲方根據(jù)行情核定綜合包干單價(jià)其價(jià)格已包括為完成工程量中一個(gè)規(guī)定計(jì)量工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損消耗、采購(gòu)及保費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等費(fèi)用〕、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、平安施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、間施工費(fèi)、二次及屢次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、已完工程保護(hù)費(fèi)等費(fèi)用〕、間接費(fèi)(包括各種規(guī)費(fèi)及企業(yè)理費(fèi)等)、利潤(rùn)、稅金、并考慮物價(jià)浮動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素在內(nèi)的所有費(fèi)用。施工用水、用電費(fèi)用由乙方自行繳納該費(fèi)用已包含在定額中不再單獨(dú)計(jì)取。2〕履約保證金的返還：到達(dá)墊資節(jié)點(diǎn)后返還 萬(wàn)元；框架構(gòu)造封頂返還 萬(wàn)元完成所有分戶(hù)驗(yàn)收返還 萬(wàn)元；十三、工程材料設(shè)備〕供給一〕甲方供給材料本工程無(wú)甲供材料材料均由乙方自行采購(gòu)。乙方在施工中提出合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用須經(jīng)甲方代表和監(jiān)理同意。涉及監(jiān)理職責(zé)范圍的需經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)；2〕現(xiàn)場(chǎng)簽證按甲方(詳附件7)格式現(xiàn)場(chǎng)簽證單此單應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)并附圖并由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、工程部經(jīng)理、本錢(qián)理部及監(jiān)理審查甲方在15日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)；十五、開(kāi)工驗(yàn)收與結(jié)算一〕開(kāi)工驗(yàn)收開(kāi)工驗(yàn)收的條件：1〕乙方完本錢(qián)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容2〕有完好的開(kāi)工資料技術(shù)〕、開(kāi)工圖及施工理資料3〕有本工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)4〕有勘察、設(shè)計(jì)、環(huán)保、監(jiān)理等分別簽署的質(zhì)量合格；5〕消防、規(guī)劃、環(huán)保、監(jiān)控、幕墻、綠化等專(zhuān)業(yè)已經(jīng)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收；6〕有乙方簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)開(kāi)工驗(yàn)收程序1〕當(dāng)本工程到達(dá)開(kāi)工驗(yàn)收條件乙方完成自評(píng)查工作填寫(xiě)工程開(kāi)工驗(yàn)收單同時(shí)將全部開(kāi)工資料報(bào)送監(jiān)理總監(jiān)、甲方代表申請(qǐng)開(kāi)工驗(yàn)收。根據(jù)工程需要假設(shè)甲方需要進(jìn)展委托咨詢(xún)審核工程結(jié)算結(jié)算時(shí)間同樣是在乙方提交完好結(jié)算資料后90天內(nèi)提出審核〕咨詢(xún)審計(jì)的根底審計(jì)費(fèi)由甲方承當(dāng)咨詢(xún)的審減收費(fèi)追加費(fèi)用〕按甲方與咨詢(xún)簽訂的造價(jià)咨詢(xún)合同中約定的計(jì)費(fèi)比率計(jì)算費(fèi)用由乙方承當(dāng)。因乙方原因不能按照本合同約定的開(kāi)工日或甲方代表和監(jiān)理同意并經(jīng)甲方批準(zhǔn)順延的工完工延超過(guò)20天甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)將本工程交予甲方另行發(fā)包。本條情況發(fā)生時(shí)違約金在工程進(jìn)度款支付金額中扣除。由監(jiān)理提出根據(jù)和。一方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行合同違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。8〕在甲方直接分包工程施工前乙方按甲方及直接分包的要求完成有關(guān)的土建工程施工為各直接分包提供施工的條件；9〕甲方直接分包進(jìn)場(chǎng)后乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)展平安、文明教育和理；直接分包工程施工過(guò)程中及完工后乙方負(fù)責(zé)催促直接分包將易損壞部位進(jìn)展保護(hù)；10〕 如乙方對(duì)甲方直接分包配合理不力如回絕讓分包使用運(yùn)輸設(shè)備、腳手架、水電接駁點(diǎn)等〕甲方接到監(jiān)理工程師的投訴甲方將根據(jù)情況嚴(yán)重性對(duì)乙方進(jìn)展處分乙方不得有異議。擅自使用專(zhuān)利技術(shù)進(jìn)犯別人專(zhuān)利權(quán)的責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。合同解除后不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。1本工程為了不受網(wǎng)停電等因素的影響延誤工,乙方自備柴油發(fā)電機(jī)組, 自備柴油發(fā)電機(jī)組功率應(yīng)與工程需用電力負(fù)荷相適應(yīng),確保施工間能正常使用。1乙方應(yīng)配合甲方相應(yīng)工作假設(shè)不配合的甲方有權(quán)解除合同。：甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料設(shè)備一覽表乙供甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)〕材料設(shè)備(包括但不限于以下內(nèi)容) 乙供甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)〕材料設(shè)備一覽表序材料、設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格/型品牌產(chǎn)地備注土建材料01鋼材按合同約定02商品砼按合同約定03屋面彩瓦04加砌砼塊、水泥、巖頁(yè)空心磚、空心砌塊、標(biāo)磚05其它非合同約定的造價(jià)信息指導(dǎo)價(jià)材料2安裝材料01配電箱、電線電纜02給、排水、件03穿線04電線05其他安裝材料甲方有權(quán)根據(jù)需要改變材料的供給種類(lèi)及方式并提早30天乙方乙方不得有異議。防水工程質(zhì)保5年滿(mǎn)后乙方在7日內(nèi)書(shū)面申請(qǐng)甲方對(duì)預(yù)留保修金結(jié)算甲方按預(yù)留質(zhì)量保修金的30進(jìn)展結(jié)算并扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后將保修金的剩余部在內(nèi)退還乙方無(wú)息〕。甲方責(zé)任。發(fā)包人公章〕 ： 住所： 法定代表人或委托代理人： 經(jīng)辦人：承包人公章〕 ：住所： 法定代表人或委托代理人： 經(jīng)辦人：附件6簽證理細(xì)那么為控制本工程的建筑本錢(qián)實(shí)行化理特制定本簽證理細(xì)那么供發(fā)、承包雙方在合同履行過(guò)程中遵守執(zhí)行。所有現(xiàn)場(chǎng)簽證及其附件資料必須簽字完善并有承包人蓋章和發(fā)包人蓋的審核專(zhuān)用章才能作為有效現(xiàn)場(chǎng)簽證資料工程結(jié)算。、特種作業(yè)人員及“上崗證〞復(fù)印件審查由乙方提供須主部門(mén)確認(rèn)的工程負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)平安負(fù)責(zé)人證明原件。：所有簽證在完善相關(guān)人員簽字手續(xù)后還必須按甲方規(guī)定簽證流程審批并加蓋審核專(zhuān)用章。 “廉潔誠(chéng)信公約〞如乙方違返相關(guān)約定時(shí)由乙方承當(dāng)以下責(zé)任：“此前應(yīng)結(jié)算總額〞的30的違約金；同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件由甲、乙方雙方共同簽署并自簽約當(dāng)日生效。質(zhì)保內(nèi)因質(zhì)保而產(chǎn)生的水電費(fèi)乙方應(yīng)根據(jù)甲方或甲方委托的第三方核準(zhǔn)的金額自行向甲方或甲方委托的第三方繳納否那么甲方有權(quán)在質(zhì)保金中直接扣除無(wú)需乙方確認(rèn)。1在本工程施行前甲方已另行委托其他施工對(duì)本工程的部臨時(shí)圍墻采用鋼構(gòu)造臨時(shí)圍擋〕進(jìn)展施工。假設(shè)由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地限制而不能滿(mǎn)足乙方布置需要的由乙方自行解決費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)甲方不作任何補(bǔ)償。合同解除后乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。事故發(fā)生時(shí)甲、乙雙方有責(zé)任盡力采取必要的措施防止或者減少損失。假設(shè)總包方不再使用經(jīng)甲方和監(jiān)理方認(rèn)可后分包要求延長(zhǎng)使用或總包方專(zhuān)門(mén)為其搭設(shè)的腳手架其費(fèi)用由總包方與直接分包方協(xié)商。20〕乙方無(wú)何種原因單方面違約包括但不限于乙方未按約定履行合同義務(wù)、未履行合同義務(wù)、未完全履行合同義務(wù)、履約中漲價(jià)、不依約完成任一項(xiàng)或多項(xiàng)工作、擅自毀約等〕甲方均有權(quán)單方解除或終止本合同且不支付任何解除或終止本合同的補(bǔ)償費(fèi)用給乙方乙方前已完成的工程按合同約定計(jì)價(jià)方式的70結(jié)算。在施工中違背?工程建立強(qiáng)迫性條文?的有關(guān)規(guī)定或不按施工及驗(yàn)收、施工操作規(guī)程進(jìn)展施工經(jīng)甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)除乙方應(yīng)立即糾正整改外在分項(xiàng)工程檢查中主體工程達(dá)不到要求每發(fā)生一次對(duì)乙方處分500元罰金。5〕在本工程開(kāi)工驗(yàn)收前乙方工程理人員均須專(zhuān)職在崗不得兼任其他任何工程任何職務(wù)如需變更理人員乙方必須提早7天報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)。乙方違約1〕因乙方原因不能按照本合同第五條約定的重要節(jié)點(diǎn)工完工每延誤一天乙方向甲方支付違約金5000元/天延誤工超過(guò)6天從第7天起每延誤一天向甲方支付10000元。由此引起的結(jié)算時(shí)間的延誤按實(shí)際延誤天數(shù)順延。〕.〕條。施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更。乙方需要使用代用材料時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)和甲方以及監(jiān)理認(rèn)可后才能使用由此增加的價(jià)款由乙方承當(dāng)。工程款延支付如因甲方資金調(diào)度原因不能按合同約定時(shí)間付款延付款在1個(gè)月內(nèi)乙方不計(jì)利息也不能停工和延長(zhǎng)合同工；延支付超過(guò)1個(gè)月以上甲方以逾應(yīng)付金額為基數(shù)按同銀行貸款利率支付逾滯納金同時(shí)工順延。施工用水、用電費(fèi)用的計(jì)取甲方將施工用水、用電接至施工現(xiàn)場(chǎng)附近由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。5〕本合同明確約定不參與造價(jià)浮動(dòng)內(nèi)容：甲方核定的綜合單價(jià)、核定費(fèi)用、核定包干費(fèi)、人工費(fèi)價(jià)差、甲供材料設(shè)備、甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料、甲方認(rèn)質(zhì)核價(jià)的的未計(jì)價(jià)材料設(shè)備費(fèi)、規(guī)費(fèi)、平安文明施工費(fèi)、稅金不參與總價(jià)浮動(dòng)。乙方應(yīng)注意以下幾點(diǎn)要求：a、平安施工理除乙方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的容貌理還須遵守有關(guān)“文物保護(hù)〞和“環(huán)境保護(hù)〞的相關(guān)法律法規(guī)。因在簽訂合同前甲方已經(jīng)提交地下線資料或甲方已