廠房工程施工總承包合同范本-資料下載頁
2025-05-30 02:10本頁面
【正文】 交房前后，在規(guī)定的維保期內(nèi)，合同范圍內(nèi)產(chǎn)生的維修問題，乙方必須及時按規(guī)范要求認真維修到位，否則甲方有權(quán)另行委派其他人員維修，所發(fā)生的一切費用全部由乙方承擔(dān)，在應(yīng)支付的工程款中雙倍扣除。 在規(guī)定的維保期內(nèi)，因工程質(zhì)量原因造成甲方發(fā)生訴訟或賠償?shù)?，乙方必須按實際損失額的雙倍賠償給甲方，若造成本項目在社會上負面影響的，甲方還可以對乙方處以1—10萬元的罰金。 保修期滿質(zhì)量保證金按規(guī)定結(jié)清后，乙方仍應(yīng)按建筑行業(yè)有關(guān)規(guī)定對所承建的建筑物負有保修義務(wù)。一般情況下，具體工程保修期如下： 土建主體結(jié)構(gòu)工程：50年； 屋面防水工程：3年； 電氣管線、上下水管線安裝工程：2年； 室外的上下水和小區(qū)道路等公用工程：1年。第十條 現(xiàn)場管理 乙方必須提供一間（約20M2）并配有辦公桌椅的現(xiàn)場辦公室供監(jiān)理單位使用。 乙方項目經(jīng)理每個月必須蹲點現(xiàn)場22天以上，否則每缺少一天甲方對乙方處以500元的罰款。 禁止乙方施工人員在工地賭博、斗毆及施工期間酒后上崗，若出現(xiàn)違反社會治安管理條例的行為，視情節(jié)輕重對參與者每人每次處以500元及以上的罰款。情節(jié)嚴重的還須報送當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)處理。 乙方進場職工必須有身份證，并按規(guī)定登記上報備案；特殊崗位應(yīng)持證上崗，若發(fā)現(xiàn)無證上崗的，按有關(guān)規(guī)定處理。 乙方負責(zé)工地內(nèi)的社會治安、防火安全及外來人口登記管理工作，所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)；如因乙方責(zé)任造成事故或問題的，應(yīng)由乙方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。 建筑垃圾處置，建筑噪聲排污費等手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，費用按規(guī)定繳納，若乙方未及時辦理有關(guān)手續(xù)，給甲方造成額外的費用由乙方承擔(dān)，由此引起的工期延誤由乙方負責(zé)。 施工過程中的用水、用電按實計量（分攤管道及線路損耗），單價以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門實際收費單價為準，甲、乙雙方每月確認一次，從應(yīng)支付的工程進度款中扣回（或乙方自行到指定單位繳費）。 所有經(jīng)濟簽證，從簽證內(nèi)容發(fā)生至簽證送達甲方，時間不能超過15天，否則，甲方有權(quán)不予確認，責(zé)任由乙方自負；簽證從送達甲方之日期起7天內(nèi)，甲方負責(zé)將結(jié)果反饋至乙方，逾期乙方有權(quán)向甲方提起申訴。逾期15日，則視為認可已確認。 工程建設(shè)過程中所有的函件聯(lián)系須加蓋甲、乙雙方公章和項目代表簽字（或經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)的項目印章）后有效；所有經(jīng)濟簽證一律須加蓋甲方公章，否則視為無效。 在甲方具備配合檔案歸檔前提下，檔案歸檔應(yīng)在甲方通知乙方之日起半個月內(nèi)完成，甲方負責(zé)向檔案管理部門的歸檔工作，否則每延誤一日乙方必須向甲方按日賠償1000元的損失。第十一條 附則 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。，發(fā)包方叁份，承包方貳份，具有同等的法律效力，合同所有條款履行完畢后，本合同自行終止。 本合同所涉及的款項一律以人民幣進行結(jié)算。乙方承擔(dān)的費用、賠款或乙方應(yīng)繳納的罰款、罰金一律由甲方從應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除。 發(fā)包人與承包人在履行合同時發(fā)生爭議的，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向工程所在地仲裁委員會申請仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：⑴單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；⑵調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；⑶仲裁機構(gòu)要求停止施工；⑷法院要求停止施工。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：項目負責(zé)人： 項目負責(zé)人：訂立日期： 訂立日期： 15
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