廠(chǎng)房工程施工總承包合同范本-資料下載頁(yè)
2025-05-30 02:10本頁(yè)面
【正文】 交房前后，在規(guī)定的維保期內(nèi)，合同范圍內(nèi)產(chǎn)生的維修問(wèn)題，乙方必須及時(shí)按規(guī)范要求認(rèn)真維修到位，否則甲方有權(quán)另行委派其他人員維修，所發(fā)生的一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，在應(yīng)支付的工程款中雙倍扣除。 在規(guī)定的維保期內(nèi)，因工程質(zhì)量原因造成甲方發(fā)生訴訟或賠償?shù)?，乙方必須按?shí)際損失額的雙倍賠償給甲方，若造成本項(xiàng)目在社會(huì)上負(fù)面影響的，甲方還可以對(duì)乙方處以1—10萬(wàn)元的罰金。 保修期滿(mǎn)質(zhì)量保證金按規(guī)定結(jié)清后，乙方仍應(yīng)按建筑行業(yè)有關(guān)規(guī)定對(duì)所承建的建筑物負(fù)有保修義務(wù)。一般情況下，具體工程保修期如下： 土建主體結(jié)構(gòu)工程：50年； 屋面防水工程：3年； 電氣管線(xiàn)、上下水管線(xiàn)安裝工程：2年； 室外的上下水和小區(qū)道路等公用工程：1年。第十條 現(xiàn)場(chǎng)管理 乙方必須提供一間（約20M2）并配有辦公桌椅的現(xiàn)場(chǎng)辦公室供監(jiān)理單位使用。 乙方項(xiàng)目經(jīng)理每個(gè)月必須蹲點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)22天以上，否則每缺少一天甲方對(duì)乙方處以500元的罰款。 禁止乙方施工人員在工地賭博、斗毆及施工期間酒后上崗，若出現(xiàn)違反社會(huì)治安管理?xiàng)l例的行為，視情節(jié)輕重對(duì)參與者每人每次處以500元及以上的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的還須報(bào)送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。 乙方進(jìn)場(chǎng)職工必須有身份證，并按規(guī)定登記上報(bào)備案；特殊崗位應(yīng)持證上崗，若發(fā)現(xiàn)無(wú)證上崗的，按有關(guān)規(guī)定處理。 乙方負(fù)責(zé)工地內(nèi)的社會(huì)治安、防火安全及外來(lái)人口登記管理工作，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因乙方責(zé)任造成事故或問(wèn)題的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 建筑垃圾處置，建筑噪聲排污費(fèi)等手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用按規(guī)定繳納，若乙方未及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)，給甲方造成額外的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此引起的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。 施工過(guò)程中的用水、用電按實(shí)計(jì)量（分?jǐn)偣艿兰熬€(xiàn)路損耗），單價(jià)以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)實(shí)際收費(fèi)單價(jià)為準(zhǔn)，甲、乙雙方每月確認(rèn)一次，從應(yīng)支付的工程進(jìn)度款中扣回（或乙方自行到指定單位繳費(fèi)）。 所有經(jīng)濟(jì)簽證，從簽證內(nèi)容發(fā)生至簽證送達(dá)甲方，時(shí)間不能超過(guò)15天，否則，甲方有權(quán)不予確認(rèn)，責(zé)任由乙方自負(fù)；簽證從送達(dá)甲方之日期起7天內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將結(jié)果反饋至乙方，逾期乙方有權(quán)向甲方提起申訴。逾期15日，則視為認(rèn)可已確認(rèn)。 工程建設(shè)過(guò)程中所有的函件聯(lián)系須加蓋甲、乙雙方公章和項(xiàng)目代表簽字（或經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)的項(xiàng)目印章）后有效；所有經(jīng)濟(jì)簽證一律須加蓋甲方公章，否則視為無(wú)效。 在甲方具備配合檔案歸檔前提下，檔案歸檔應(yīng)在甲方通知乙方之日起半個(gè)月內(nèi)完成，甲方負(fù)責(zé)向檔案管理部門(mén)的歸檔工作，否則每延誤一日乙方必須向甲方按日賠償1000元的損失。第十一條 附則 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。，發(fā)包方叁份，承包方貳份，具有同等的法律效力，合同所有條款履行完畢后，本合同自行終止。 本合同所涉及的款項(xiàng)一律以人民幣進(jìn)行結(jié)算。乙方承擔(dān)的費(fèi)用、賠款或乙方應(yīng)繳納的罰款、罰金一律由甲方從應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除。 發(fā)包人與承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向工程所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：⑴單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；⑵調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；⑶仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；⑷法院要求停止施工。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：訂立日期： 訂立日期： 15
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