【正文】 及建筑垃圾除承包人應(yīng)預(yù)留回填的或發(fā)包人說明有其它用處外均由承包人自行裝運出場不得堆放在本工程施工場地內(nèi)否那么由此發(fā)生的所有費用由承包人承當(dāng)； 專業(yè)分包(1) 負責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)視分包的工質(zhì)量平安文明施工理并對分包平安、質(zhì)量、進度負責(zé)。 (2) 提供現(xiàn)場已有的倉儲、堆場及工作場地、辦公用房、公共生活和衛(wèi)生設(shè)施等；(3) 提供工地內(nèi)的施工通道、施工腳手架及垂直運輸機械、提升設(shè)備、平安防護等；(4) 負責(zé)理、配合分包方進展成品、半成品的現(xiàn)場保護、現(xiàn)場平安保衛(wèi)工作；(5) 負責(zé)對工地現(xiàn)場全面的看及平安、防火、防盜工作；(6) 提供施工用臨時照明、用電設(shè)施和施工用水并負責(zé)理允許分包方正常使用水電費用單獨計量或另行協(xié)商；(7) 負責(zé)與專業(yè)分包簽訂平安協(xié)議并組織落實； (8) 負責(zé)提供現(xiàn)場各專業(yè)分包施工需要的標(biāo)高、程度線、軸線等控制點；(9) 負責(zé)提供幕墻、門窗等施工需要的控制線門窗工程、幕墻工程等發(fā)泡硅膠由專業(yè)分包負責(zé)其他修補和砼、水泥沙漿嵌縫收頭等銜接工程內(nèi)容由總包負責(zé)其費用已包含在合同總價中；(10) 負責(zé)催促分包及時提交資料并對其資料進展審查、搜集、匯總。(11) 負責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)排水、排污工作負責(zé)理建筑垃圾與生活垃圾清理與外運〔含對無法落實責(zé)任的由總包負責(zé)清理外運費用已包含在總包的現(xiàn)場理費中〕；(12) 負責(zé)電梯門洞口的嵌縫及部分的修補及緩沖座等零星工程的收尾工作總包在移交前負責(zé)清理井道內(nèi)的雜物、排水等并由總包提供專用電源到電梯機房內(nèi)用以滿足電梯的安裝調(diào)試；井道內(nèi)的電梯安裝用腳手架由電梯安裝負責(zé)； 簽證： 材料設(shè)備承包人提出進場時間、數(shù)量及品牌——監(jiān)理進展審核——承包人——發(fā)包人工程部——發(fā)包人審批流轉(zhuǎn)——發(fā)包人工程部——監(jiān)理人與承包人。 地方矛盾處理：本工程如發(fā)生周邊糾紛承包人自行處理與發(fā)包人無關(guān)所產(chǎn)生的一切費用均已含在本合同價款中。本合同附件包括以下內(nèi)容與本合同具同等法律效力：附件1：?工程造價匯總表、土建取費程序表及安裝取費程序表?附件2：?承包人供給材料設(shè)備一覽表?附件3：?發(fā)包人指定材料設(shè)備廠家或品牌一覽表?附件4：?房屋建筑工程質(zhì)量保修書?附件5：?廉政協(xié)議書?附件6：?平安消費責(zé)任協(xié)議書?附件7：?文明施工責(zé)任協(xié)議書?附件8：?治安、防火責(zé)任協(xié)議書?附件9：?工程及技術(shù)說明?附件10：?中標(biāo)書?附件11：?施工現(xiàn)場處分?附件12：??第四部分 合同附件附件1：工程造價及取費程序表〔各工程根據(jù)工程所在地計價作調(diào)整〕一、工程造價匯總表工程名稱： 序內(nèi)容金額〔元〕備注1建筑工程造價　?土建取費程序表?的造價2安裝工程造價　?安裝取費程序表?的造價3措施費　　超高增加費　大型機械進出場及安拆費　臨時設(shè)施費已完工程及設(shè)備保護費垂直運輸費住宅分戶驗收費基坑降水及場地排水費特殊施工措施費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架工程費腳手架工程費間施工費平安文明施工費根本費考評費獎勵費材料二次搬運、保費環(huán)境保護費其他措施費4發(fā)包人指定品牌及價格的材料費用5固定單價〔總價〕包干部分6簽證變更　　7代繳代扣費用8獎懲金額　　工程結(jié)算總造價　　1+2+3+4+5+6+7+8說明：工程造價計取根據(jù)：按照GB50500〔2021〕?建立工程工程量計價?執(zhí)行? 建筑與裝飾工程計價表?〔 年 〕、? 安裝工程計價表?〔 年〕、? 建立工程費用定額?〔 年〕二類工程取費采用下表：“二、建筑工程取費程序表〞和“三、安裝工程取費程序表〞進展工程結(jié)算。二、土建取費程序表序費用名稱費率〔〕備注一分部分項工程量費用工程量*綜合單價　　其中人工費人工消耗量*人工單價人工消耗量按計價表規(guī)定計算人工單價按合同約定計算?！〔牧腺M材料消耗量*材料單價　機械費機械消耗量*機械單價　企業(yè)理費〔1+3〕* 類費率　　利潤〔1+3〕* 類費率　二措施費〔為含規(guī)稅單價包干性質(zhì)結(jié)算時不參與下浮其中平安文明施工措施費根據(jù)部門相關(guān)考核分同比例計取〕三其它工程　　總包理配合費包括幕墻工程、鋼構(gòu)造工程、門窗工程、電梯工程、消防工程、暖通工程、人防工程、外裝飾工程、〔人防及電梯配合費需扣除設(shè)備費〕由分包直接與總包結(jié)算；四規(guī) 費　其中工程排污費按實際發(fā)生金額計取　建筑平安監(jiān)視理費不計取　社會保障費按分部分項工程費+措施工程費+其它工程費　住房公積金按分部分項工程費+措施工程費+其它工程費五稅 金〔一+三+四〕*稅率六建筑工程造價合計〔一+四+五〕*〔1下浮率〕三、安裝取費程序表序費用名稱費率〔〕備注一分部分項工程量費用工程量*綜合單價　其中人工費人工消耗量*人工單價材料費材料消耗量*材料單價　機械費機械消耗量*機械單價　企業(yè)理費〔1〕* 類費率　利潤〔1〕* 類費率　二措施工程費用三其它工程其中1總包理配合費0建筑工程取費程序表已計取四規(guī) 費其中工程排污費不計取建筑平安監(jiān)視理費不計取社會保障費按分部分項工程費+措施工程費+其它工程費住房公積金按分部分項工程費+措施工程費+其它工程費五稅 金　〔一+三+四〕*稅率六安裝工程造價合計〔一+四+五〕*〔1下浮率〕　下浮 附件2：發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表序主要材料名稱廠家品牌備注附件3：發(fā)包人指定材料設(shè)備一覽表發(fā)包人指定材料設(shè)備一覽表序主要材料名稱廠家品牌備注附件4：房屋建筑工程質(zhì)量保修書房屋建筑工程質(zhì)量保修書甲方(全稱)： 乙人(全稱)： 發(fā)包人、承包人根據(jù)?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修?經(jīng)協(xié)商一致對 工程〔工程全稱〕簽定工程質(zhì)量保修書。第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修內(nèi)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的理規(guī)定和雙方約定承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏電氣線、給排水道、設(shè)備安裝和裝修工程以及雙方約定的其他工程。詳細保修的內(nèi)容雙方約定如下：工程承包范圍內(nèi)的所有工程。第二條 質(zhì)量保修雙方根據(jù)?建立工程質(zhì)量理?及有關(guān)規(guī)定約定本工程的質(zhì)量保修如下：⒈ 地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計規(guī)定的該工程合理使用年限；⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；⒊ 裝修工程為兩年；⒋ 電氣線、給排水道、設(shè)備安裝工程為兩年；⒌ 供熱與供冷系統(tǒng)為兩個采暖、供冷；⒍ 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為兩年；⒎ 其他工程保修限約定如下：按建立部門規(guī)定的質(zhì)量保證書(現(xiàn)行)執(zhí)行。所有分包工程由分包承包人負責(zé)組織保修。質(zhì)量保修自工程開工驗收合格并獲得有關(guān)部門驗收通過的書面之日為保修起始日。第三條 質(zhì)量保修責(zé)任⒈ 屬于保修范圍、內(nèi)容的工程承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定限內(nèi)派人保修的發(fā)包人可以委托別人修理。委托別人維修的費用發(fā)包人憑受托提供的并加20理費在保修金結(jié)算中扣除承包人不得有任何異議。⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的承包人在接到事故后應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。⒊ 對于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)按照?房屋建筑工程質(zhì)量保修?的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞑块T采取平安防范措施；由原設(shè)計或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計提出保修方案承包人施行保修。⒋ 質(zhì)量保修完成后由發(fā)包人組織驗收。發(fā)包人承包人的方式以 為主也可 、電子郵件的方式但應(yīng)當(dāng)保存相關(guān)的證據(jù)以便在保修金扣除中證明承包人未在約定限內(nèi)保修的。承包人承諾本合同協(xié)議書尾部所留的 碼、 碼及電子通信均為有效的保修聯(lián)絡(luò)方式如有更改承包人將書面發(fā)包人。發(fā)包人按上述碼或、所發(fā)如無相反證據(jù)證明即可視為已送達承包人。第四條 保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)除應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)?shù)馁M用由發(fā)包人支付外因保修所需費用由承當(dāng)人先行墊付待保修完畢后由承包人向責(zé)任方追償。第五條 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：按合同認真履行保修責(zé)任后發(fā)包人將按照? 工程施工合同?〔合同編： 〕專用條款第26條的規(guī)定向承包人無息付清質(zhì)保金；未能及時承當(dāng)保修責(zé)任的發(fā)包人在提交相關(guān)書面證明及相應(yīng)維修費用結(jié)算票據(jù)后有權(quán)從承包人質(zhì)保金內(nèi)扣除該部分維修費用。本工程質(zhì)量保修書由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在開工驗收前共同簽署作為施工合同附件其有效限至保修滿。發(fā)　包　人〔公章〕：　　　　　 承　包　人〔公章〕：法定代表人〔簽字〕：　　　　　 法定代表人〔簽字〕：　　 日： 　年　月　日附件5：廉潔協(xié)議廉 潔 協(xié) 議甲方(全稱)： 〔以下簡稱發(fā)包人〕乙方(全稱)： 〔以下簡稱承包人〕在雙方訂立、履行合同過程中為保持廉潔自律的工作作風(fēng)防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生雙方訂立協(xié)議如下：一、發(fā)包人與承包人雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守、地律法規(guī)以及本協(xié)議的約定在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、發(fā)包人及其工作人員不得以任何形式向承包人索要和收受回扣等好處費。三、發(fā)包人工作人員應(yīng)當(dāng)保持與承包人的正常業(yè)務(wù)交往不得承受承包人的禮金、有價和貴重物品不得在承包人報銷任何應(yīng)由其個人承當(dāng)?shù)馁M用。四、發(fā)包人工作人員不得參加可能對公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請和活動。如發(fā)包人工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請、進展活動的須事先按行政隸屬關(guān)系上一級批準(zhǔn)。五、發(fā)包人工作人員不得要求或者承受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶、和子的工作安排以及出國等提供方便。六、承包人不得承受發(fā)包人工作人員介紹的或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。七、承包人應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向發(fā)包人工作人員贈送禮金、有價和貴重物品等或給發(fā)包人工作人員報銷其個人費用或邀請發(fā)包人工作人員外出和進入營業(yè)性場所或為發(fā)包人工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、和子的工作安排以及出國等提供方便。八、承包人如發(fā)現(xiàn)發(fā)包人工作人員有違背上述協(xié)議者可以向發(fā)包人舉報舉報 ：82412977發(fā)包人不得找任何借口對承包人進展報復(fù)。發(fā)包人對舉報屬實和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的承包人在同等條件下優(yōu)先考慮與承包人繼續(xù)合作。九、發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人有違背本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V發(fā)包人工作人員等行為的發(fā)包人有權(quán)解除合同。十、本協(xié)議作為合同的附件與合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。發(fā) 包 人： 承 包 人： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 日 ： 年 月 日 附件6：平安消費責(zé)任協(xié)議書平安消費責(zé)任協(xié)議書發(fā)包人(全稱) ： 承包人(全稱) ： 為落實工程平安消費的理要求確保工程建立的順利進展經(jīng)發(fā)包人與承包人雙方共同協(xié)商同意明確如下協(xié)議：一、發(fā)包人在施工開場前向承包人提交必要的施工現(xiàn)場明確承包人平安消費理的責(zé)任區(qū)域和要求承包人負責(zé)施工現(xiàn)場的平安理工作并建立工程平安保證體系報發(fā)包人備案。二、發(fā)包人應(yīng)積極組織和催促承包人開展創(chuàng)平安消費無事故活動及時傳達和部署上級的有關(guān)精和要求定聽取承包人的和要求加強平安消費的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。三、發(fā)包人負責(zé)組織對承包人平安作業(yè)、文明施工情況的檢查定組織考核；對承包人及有關(guān)人員在平安消費工作中有突出奉獻或成績顯著的集體、個人發(fā)包人應(yīng)給予表揚。對承包人及有關(guān)人員發(fā)生的違章、行為和存在的問題發(fā)包人有權(quán)制止、教育、責(zé)成其限整改。必要時發(fā)包人按每人次500～1000元的額度內(nèi)向承包人處以違約金。四、凡工地內(nèi)發(fā)生消費事故或重大人員傷亡的由此導(dǎo)致發(fā)包人的一切損失均由承包人承當(dāng)。發(fā)包人派員或參與勞動行政部門、調(diào)查處理；發(fā)包人可按其造成的后果及影響對責(zé)任及其平安消費第一責(zé)任人在評選先進集體、先進個人時行使或建議給予否