【正文】 要求乙方進(jìn)展勘察防護(hù)費(fèi)由乙方承當(dāng)。三〕暫停施工甲方和監(jiān)理認(rèn)為確有必要暫停施工應(yīng)以書面形式要求乙方暫停施工并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理。墻體工程在抹灰前30日內(nèi)乙方須向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)并協(xié)助甲方向主部門申請(qǐng)驗(yàn)收。遵守和地方環(huán)境保護(hù)的法和規(guī)定采取必要的措施保護(hù)工地及其附近的環(huán)境免受其施工引起的污染、噪聲和其他因素造成的危害和干擾。二〕甲方的工作土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工場(chǎng)地粗平等工作使施工場(chǎng)地具備施工條件在開工后繼續(xù)解決以上事項(xiàng)的遺留問題?！持鞒止こ探⒌慕M織協(xié)調(diào)重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)需事先向甲方。二〕工程質(zhì)量檢查與返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照、和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方和監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時(shí)承受甲方代表、甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理的檢查為檢查提供便利條件。甲方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)乙方的工程承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容進(jìn)展調(diào)整提早20天書面乙方乙方不得提出任何異議。其中入戶門、車庫門、戶內(nèi)外門窗工程、欄桿工程、保溫工程、外墻涂料工程或面磚〕、公共部精裝修、外墻石材裝修、室內(nèi)設(shè)備安裝、室內(nèi)消防、智能化工程等由甲方直接分包并由分包施工施行詳見附件2〕。安裝工程附件1〕1〕單體樓室內(nèi)生活給水按設(shè)計(jì)及甲方書面要求施工給水接至水表不包括水表〕處并按圖紙要求或甲方書面在室內(nèi)墻、板預(yù)埋給水穿墻、穿樓板的套。?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?GB503002021〕?建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定?GB503012001〕堅(jiān)決貫徹執(zhí)行?建立工程質(zhì)量理?嚴(yán)格履行施工的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。檢查合格如重新檢查影響關(guān)鍵線路上的工作甲方應(yīng)同意工的順延承當(dāng)費(fèi)用；檢查不合格乙方承當(dāng)所發(fā)生的全部費(fèi)用工不予順延。三〕需要獲得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)影響工程合同工的工程暫停；開工、停工、復(fù)工的下達(dá)；工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證；工程變更及估價(jià)；工程索賠；牽涉增加工程費(fèi)用的技術(shù)措施和方案；涉及改變?cè)O(shè)計(jì)意圖或影響設(shè)計(jì)構(gòu)造的補(bǔ)充圖紙和；工程月進(jìn)度款以及預(yù)結(jié)算的審核；任何減免乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等事項(xiàng)；任何增加甲方的責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等事項(xiàng)；1其它未在此明確但須經(jīng)甲方受權(quán)的事項(xiàng)。遵守有關(guān)主部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安消費(fèi)等的理規(guī)定按規(guī)定相關(guān)手續(xù)并以書面形式甲方甲、乙雙方按規(guī)定承當(dāng)各自相應(yīng)的費(fèi)用。1根據(jù)總承包理?xiàng)l款和各分包合同約定由乙方完成的配合工作。乙方不能按時(shí)開工應(yīng)當(dāng)不遲于本合同約定的開工日前7天以書面形式向甲方和監(jiān)理提出延開工的理由和要求。十一、平安施工一〕平安施工與檢查乙方必須遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)理規(guī)定嚴(yán)格按平安組織施工并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患。8〕每道工序做到工完、料凈、場(chǎng)地清。工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。5〕甲方核定的材料、設(shè)備價(jià)格如乙方因價(jià)格原因采購不回來甲方有義務(wù)提供相應(yīng)價(jià)格的供貨商給乙方乙方配合甲方開展工作。本工程工程款統(tǒng)一以轉(zhuǎn)賬支票方式支付給乙方同時(shí)乙方應(yīng)開具等額有效建安合同生效后,乙方應(yīng)及時(shí)到工程工程所在地稅務(wù)所報(bào)到備案,以便付款時(shí)開具建安如因乙方未及時(shí)備案造成無法開具責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展且須有甲方和監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視送檢合格前方能使用。甲方和監(jiān)理對(duì)乙方進(jìn)展平行抽檢假設(shè)發(fā)現(xiàn)有不合設(shè)計(jì)和要求的甲方處分乙方每次110萬元直接從應(yīng)付工程款中扣除。甲方以現(xiàn)場(chǎng)簽證單的形式確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽證。4〕工程開工驗(yàn)收通過后7日內(nèi)乙方將開工工程交付甲方乙方不得以任何理由拖延交付及退場(chǎng)不得以任何理由阻擾甲方向購置人交房。乙方應(yīng)在工程開工驗(yàn)收前與甲方簽訂質(zhì)量保修書作為本合同的組成部。B、嚴(yán)重影響本工程的使用功能和工程構(gòu)造平安造成重大質(zhì)量隱患的事故本情況發(fā)生時(shí)造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失等由乙方承當(dāng)。上述檢查假設(shè)連續(xù)三次達(dá)不到合格那么平安文明施工費(fèi)按合格的50 計(jì)取。甲方有權(quán)隨時(shí)在工程進(jìn)度款中扣除違約金或賠償金。假設(shè)甲方直接分包不配合乙方甲方另行處理。因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工由雙方按以下分別承當(dāng)：1〕甲方、乙方人員傷亡由其所在負(fù)責(zé)并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；2〕乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失由乙方承當(dāng)；3〕停工間乙方應(yīng)甲方和監(jiān)理共同書面要求留在施工場(chǎng)地的必要的理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承當(dāng)；4〕工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)；5〕延誤的工相應(yīng)順延。 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人甲方有權(quán)解除合同。合同的權(quán)利義務(wù)終止后合同當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信譽(yù)原那么履行、協(xié)助、等義務(wù)。假設(shè)乙方需要更換工程經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人更換人員的資歷、才能等應(yīng)不低于被更換的人員〕應(yīng)征得甲方的同意同時(shí)甲方將按更換工程經(jīng)理為100萬元/人?次更換技術(shù)負(fù)責(zé)人為50萬元/人?次的對(duì)乙方進(jìn)展違約處分。 保溫工程。逾未進(jìn)展處理甲方或甲方委托的第三方有權(quán)安排他方處理所發(fā)生的一切費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用乘以120％在預(yù)留保修金內(nèi)扣除乙方應(yīng)無條件承受。施工中進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)并做好標(biāo)識(shí)施工間及完工后及時(shí)清運(yùn)施工垃圾并經(jīng)甲方或本小區(qū)的物業(yè)理部門〕驗(yàn)收檢查方能撤場(chǎng)。：影響工程造價(jià)變化較大的現(xiàn)場(chǎng)簽證發(fā)生時(shí)應(yīng)及時(shí)監(jiān)理、甲方工程部、本錢理部等相關(guān)部門人員參加現(xiàn)場(chǎng)見證和現(xiàn)場(chǎng)收方驗(yàn)收工作?，F(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)按甲方簽證理規(guī)定的統(tǒng)一格式的現(xiàn)場(chǎng)簽證單如實(shí)填寫并附圖。對(duì)技術(shù)性較強(qiáng)的工作制止使用臨時(shí)工、民工或勞務(wù)協(xié)作工臨時(shí)招用的民工進(jìn)展合適現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的平安教育前方可進(jìn)展地面輔助作業(yè)工作民工、臨時(shí)工的平安責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。對(duì)施工作業(yè)人員定進(jìn)展平安活動(dòng)和總結(jié)并有記錄必要時(shí)請(qǐng)甲方派員參加。在施工過程中深化現(xiàn)場(chǎng)理解搜集第一手資料為結(jié)算作為好根底工作必要時(shí)拍照作為影像資料。：現(xiàn)場(chǎng)簽證及其附件資料〕必須是甲方現(xiàn)場(chǎng)代表組織監(jiān)理工程師、甲方本錢部派出的造價(jià)工程師以及施工代表對(duì)需辦簽證或隱蔽工程〕的已完工程工程進(jìn)展收方驗(yàn)收檢查確認(rèn)工程量、施工質(zhì)量完成情況后四人簽字報(bào)甲方工程部負(fù)責(zé)人、本錢理部負(fù)責(zé)人審核簽署。詳細(xì)損失金額計(jì)算按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用乘以120％計(jì)算在預(yù)留保修金中扣除。二、質(zhì)量保修　　質(zhì)量保修從工程實(shí)際開工驗(yàn)收合格之日算起。 十〕合同附件附件1：乙方承接工程一覽表附件2：甲方直接分包含專業(yè)分包〕工程一覽表附件3：材料設(shè)備附件4：房屋建筑工程質(zhì)量保修書附件5：廉潔誠信公約附件6：簽證理規(guī)定附件7：保溫工程包工包料綜合單價(jià)表附件8：施工平安責(zé)任書。1由甲方代乙方繳納的費(fèi)用平安文明施工措施費(fèi)、勞保統(tǒng)籌〕甲方在支付乙方工程款時(shí)分三次抵扣完畢抵扣比例分別為40以確保乙方資金周轉(zhuǎn)。經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、書或報(bào)價(jià)、甲方制定的有關(guān)工程理制度、甲方工程部根據(jù)合同發(fā)出的書面指等均為本合同附件如本合同條款與上述附件內(nèi)容相矛盾的除另有約定外以本合同條款為準(zhǔn)。甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用順延延誤的工。不可抗力發(fā)生后乙方應(yīng)立即甲方代表和監(jiān)理在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。2〕調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受；3〕或甲方要求的停頓施工4〕其它依法或依約可以停工的條款。15〕乙方應(yīng)積極配合甲方委托的二審工作提供審計(jì)需要的資料和進(jìn)展相關(guān)的解釋說明乙方不積極配合影響審計(jì)工作進(jìn)度或使審計(jì)工作無法進(jìn)展甲方將不再需要乙方參與和認(rèn)可審計(jì)的審計(jì)結(jié)果而按審計(jì)的審計(jì)結(jié)果執(zhí)行。乙方須無條件將本工程交付甲方并在一周內(nèi)無條件將機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。本條款情況發(fā)生時(shí)賠償金在工程結(jié)算款支付金額中扣除。在乙方配合情況下6個(gè)月完成結(jié)算的核對(duì)工作不含爭議問題處理〕。2〕甲方收到經(jīng)監(jiān)理審核的開工資料和開工圖及開工驗(yàn)收28天內(nèi)組織有關(guān)驗(yàn)收并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改乙方應(yīng)按要求整改并承當(dāng)由自身原因整改造成的費(fèi)用。甲方確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款及由甲方指派增加的零星工程可作為追加合同價(jià)款。甲方供給的材料供給至施工現(xiàn)場(chǎng)由乙方驗(yàn)收檢查經(jīng)乙方驗(yàn)收檢查合格前方能用于工程。乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)以及甲方核定品牌不符時(shí)乙方應(yīng)按甲方代表和監(jiān)理要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地重新采購符合要求的。本工程計(jì)價(jià)方式為整體工程計(jì)價(jià)方式乙方不得以整體工程中單子項(xiàng)費(fèi)用低而回絕施工或要求調(diào)整費(fèi)用。2〕乙方在采購材料設(shè)備一個(gè)月前應(yīng)將采購材料設(shè)備的品牌、規(guī)格型等相關(guān)技術(shù)參數(shù)報(bào)甲方核定。f、乙方人員嚴(yán)禁酒后上班從事任何工作制止野蠻施工施工過程中須佩戴平安帽不準(zhǔn)穿拖鞋赤腳上崗。4〕施工場(chǎng)地的道路、材料堆放場(chǎng)地和出入口均要進(jìn)展砼硬化處理工地出入口必須設(shè)置車輛沖洗設(shè)施及沉砂井、排水溝、場(chǎng)內(nèi)平整干凈、溝池成網(wǎng)排水暢通。五〕工程開工乙方必須按照合同約定的重要節(jié)點(diǎn)工、開工日或甲方和監(jiān)理同意順延的工開工。乙方必須按甲方和監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工承受甲方和監(jiān)理對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)視。1按合同規(guī)定的限完成工地清理并按撤退人員、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施和剩余材料。 “乙方代表〞如有變動(dòng)乙方應(yīng)即日書面甲方在甲方接到乙方書面前“乙方代表〞的簽字仍具有等同加蓋乙方公章的法律效力。在施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)工程款支付的審核權(quán)。甲方和監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收應(yīng)在驗(yàn)收前12小時(shí)以書面形式向乙方提出延要求延不能超過24小時(shí)。五、合同工一〕本工程總工開工日： 詳細(xì)開工時(shí)間以甲方的書面開工為準(zhǔn)。四〕乙方必須履行總包的責(zé)任確保整體工程提早或按開工并到達(dá)一次交驗(yàn)合格。二、工程承包方式一〕甲、乙雙方共同協(xié)商確定乙方同意作為本工程的“總承包〞并承當(dāng)其總承包應(yīng)承當(dāng)?shù)目偘?zé)任保證本工程分包工程的分包符合相關(guān)規(guī)定。2〕分包工程施工合同的簽訂由甲方直接與分包簽訂或與總包、分包簽訂三方合同但總包必須承當(dāng)配合責(zé)任。工程具備隱蔽條件或到達(dá)雙方約定的中間驗(yàn)收部位乙方進(jìn)展自檢合格并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式甲方代表和監(jiān)理驗(yàn)收。乙方得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工后才能復(fù)工。確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；在各專業(yè)工程開工前5天內(nèi)委托監(jiān)理組織設(shè)計(jì)、甲方、乙方進(jìn)展圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)工作、承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用；在各專業(yè)工程開工前向乙方提供施工圖紙二套和相關(guān)資料。對(duì)各分包商進(jìn)展理和統(tǒng)一協(xié)調(diào)對(duì)分包商的質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明施工、合同、分包開工資料搜集匯總等。逾不確認(rèn)也不提出書面的視為同意。1〕因設(shè)計(jì)變更影響關(guān)鍵線路上的工作或工程量增加未超過30以上者經(jīng)監(jiān)理和甲方確認(rèn)的；2〕甲方未能按約定的日支付工程進(jìn)度款并超過本合同約定的致使施工不能正常進(jìn)展；3〕甲方和監(jiān)理未能按合同約定提供所需指、批準(zhǔn)等致使施工不能正常進(jìn)展；4〕不可抗力；5〕由于甲方原因造成工地全面停工連續(xù)七天內(nèi)工順延但停窩工損失不計(jì)超過七天經(jīng)監(jiān)理和甲方確認(rèn)后超出部按定額規(guī)定計(jì)算。1〕文明施工理有科學(xué)的施工組織設(shè)計(jì)和合理的施工平面布置圖。本合同的平安理責(zé)任及費(fèi)用由乙方自負(fù)與本合同有關(guān)的或因履行本合同引發(fā)的任何人身損害、任何平安事故、任何財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。7〕本合同簽訂后的所有計(jì)價(jià)調(diào)整均不再執(zhí)行。對(duì)于甲方指派的合同范圍外的零星增加工程土建、安裝工程〕按本合同約定計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)。甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備詳見合同附件四。甲方不定對(duì)工程用材料進(jìn)展抽查到保修滿前甲方或甲方委托的第三方均可抽查〕對(duì)于未使用甲方指定材料品牌及合格供方的一經(jīng)核實(shí)發(fā)生第一次處分乙方人民幣20000元；發(fā)生第二次處分40000元；發(fā)生第三次處分80000元……以雙倍遞增處分金額直接在應(yīng)付工程款、質(zhì)保金中扣抵直至追償。二〕其他變更合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量及發(fā)生其他本質(zhì)性變更由雙方協(xié)商解決。檢查驗(yàn)收不合格催促乙方在限定的時(shí)間內(nèi)整改完畢并重新檢查驗(yàn)收。在工程結(jié)算審核過程中乙方應(yīng)派專人配合工程結(jié)算的審核。乙方交納的履約保證金不予退還。否那么每天每人次乙方向甲方支付違約金500元。13〕工程開工驗(yàn)收經(jīng)建立、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、質(zhì)監(jiān)站共同按?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?GB5030002001〕及有關(guān)的施工驗(yàn)收驗(yàn)收未到達(dá)一次驗(yàn)收合格由乙方無條件維修到達(dá)合格工不順延且乙方承當(dāng)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。二〕爭議與本合同有關(guān)的任何爭議由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成須向簽約地人民起訴。三〕未經(jīng)甲方同意乙方嚴(yán)禁將工程部轉(zhuǎn)包別人。甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用順延延誤的工。乙方應(yīng)在一月內(nèi)到工程所在地稅務(wù)所外出施工稅務(wù)登記稅由甲方代扣代交。乙方自行準(zhǔn)備抽水設(shè)備,修建蓄水池確?，F(xiàn)場(chǎng)施工用水。八〕合同生效與終止本合同經(jīng)雙方簽章且乙方依約將履約保證金匯入甲方帳戶后生效。乙方在質(zhì)量保修內(nèi)按照有關(guān)理規(guī)定及雙方約定承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。五、維修責(zé)任的界定：由甲方指定分包施工的工程乙方應(yīng)認(rèn)真履行總包責(zé)任催促檢查分包方分包工程工程質(zhì)量統(tǒng)一向甲方驗(yàn)收及交付乙方承當(dāng)總保修責(zé)任協(xié)調(diào)和催促分包進(jìn)展保修。、現(xiàn)金或禮券。例如：地下障礙的去除遷移、銷售通道的搭建、臨時(shí)用工、各種技術(shù)措施處理、施工過程中出現(xiàn)的獎(jiǎng)勵(lì)和索賠問題、發(fā)包委托承包施工的零星工程在施工合同之外〕、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致需要撤除、修補(bǔ)而發(fā)生的簽證等。但凡牽涉費(fèi)用的技術(shù)措施、組織措施、方案等必須經(jīng)甲方同意才能施行合同對(duì)費(fèi)用另有約定的按合同執(zhí)行〕。、簽訂平安責(zé)任書的證明書原件及“進(jìn)出〕城承包工程答應(yīng)證〞。交通工具、設(shè)備和工具的維修與保養(yǎng)以及在使用過程生故障或傷亡事故的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。甲方平安職責(zé)、施工資質(zhì)和平安施工書進(jìn)展審查及備案理解在此前的施工業(yè)績及施工平安情況。包干合同除外。由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。本工程凡因工程質(zhì)量問題給房屋產(chǎn)權(quán)所有人或房屋使用人造成的一切損失及平安事故概由乙方承當(dāng)全部責(zé)任并賠償所有損失。 2．在規(guī)定的工程合理使用限內(nèi)乙方確保地基根底工程和主體構(gòu)造的質(zhì)量。假設(shè)乙方所派出的主要理人員確需離崗?fù)獬鲂枵鞯眉追酵?。乙方收到本工程施工圖后應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)編制完成分階段施工圖、材料方案并報(bào)送甲方審查否那么視為乙方違約。一方要求解除合同的應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的并在發(fā)出前7天告知對(duì)方 到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。