中華人民共和國建筑法釋義-建筑工程監(jiān)理-資料下載頁
2024-11-16 23:39本頁面
【正文】 完成監(jiān)理不應(yīng)與被監(jiān)理工程的承包以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供給有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。 四、不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。所謂“轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)〞是指監(jiān)理將其承攬的監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部或局部轉(zhuǎn)讓給其他的行為。工程監(jiān)理是由建立與其信任的具有相應(yīng)資質(zhì)等級的監(jiān)理通過訂立委托監(jiān)理合同委托其對建筑工程的施工進(jìn)展的監(jiān)視理的活動。合同一經(jīng)訂立就具有法律約束力任何一方不得擅自變更合同包括不得變更合同的主體。工程監(jiān)理將委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓別人違犯了建立的意志損害了建立的利益而且有可能因其將監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給不具備相適應(yīng)資質(zhì)條件的不能按照建立的要求對工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金進(jìn)展控制對工程質(zhì)量問題留下隱患。因此為了維護(hù)建立和被監(jiān)理的權(quán)益保證監(jiān)理的有效性本條明確規(guī)定監(jiān)理不能轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)?！ 〉谌鍡l 工程監(jiān)理不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)對應(yīng)當(dāng)監(jiān)視檢查的工程不檢查或者不按照規(guī)定檢查給建立造成損失的應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！ 」こ瘫O(jiān)理與承包串通為承包謀取利益給建立造成損失的應(yīng)當(dāng)與承包承當(dāng)連帶賠償責(zé)任?！ ♂屃x】本條是工程監(jiān)理不按照委托監(jiān)理合同履行監(jiān)理義務(wù)和與承包串通給建立造成損失應(yīng)當(dāng)承當(dāng)民事賠償責(zé)任的規(guī)定?！ ∫?、民事賠償責(zé)任也稱損害賠償責(zé)任是承當(dāng)民事法律責(zé)任的主要方式之一。除了委托監(jiān)理合同中約定的違約責(zé)任外本條還特別規(guī)定工程監(jiān)理有以下行為之一給建立造成損失的應(yīng)當(dāng)向建立承當(dāng)賠償責(zé)任： 。在施行監(jiān)理業(yè)務(wù)過程中監(jiān)理應(yīng)當(dāng)按照委托監(jiān)理合同的約定按照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)、設(shè)計和建筑工程承包合同對工程施工施行監(jiān)視理。假如工程監(jiān)理不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)對應(yīng)當(dāng)監(jiān)視檢查的工程不檢查或者不按照規(guī)定檢查的給建立造成損失的應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。所謂“不檢查〞是指工程監(jiān)理對監(jiān)理合同中規(guī)定應(yīng)當(dāng)監(jiān)視檢查的工程不履行檢查義務(wù)。所謂“不按照規(guī)定檢查〞是指工程監(jiān)理在工程監(jiān)理中不按照法律、行政法規(guī)和有關(guān)的技術(shù)、設(shè)計和建筑工程承包合同規(guī)定的要求和檢查進(jìn)展檢查?！ ?。工程監(jiān)理是代表建立對建筑工程的施工施行監(jiān)視理的。監(jiān)理在監(jiān)理活動中應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定和委托監(jiān)理合同的約定執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)遵守客觀、公正的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)那么不得與承包串通為承包謀取利益。工程監(jiān)理違背法律的這一規(guī)定給建立造成損失的應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任?！ 《?、本條所說的給建立造成的損失是指建立因工程監(jiān)理的行為所受到的實(shí)際損失。包括因工程質(zhì)量不合格給建立造成的損失因工延誤給建立造成的損失因多支付工程費(fèi)用給建立造成的損失等等?！ ∪?、本條對工程監(jiān)理不按照法律的規(guī)定和合同約定履行監(jiān)理義務(wù)給建立造成損失的賠償責(zé)任問題分別不同的情況作了不同的規(guī)定?！ 跋鄳?yīng)的賠償責(zé)任〞。因?yàn)樵谶@種情況下建立所受到的損失通常既與工程監(jiān)理不按合同約定履行監(jiān)理合同有關(guān)也與施工企業(yè)的有關(guān)施工工程本身不合格有關(guān)。即施工企業(yè)的施工不合格而工程監(jiān)理又未進(jìn)展檢查或未按規(guī)定進(jìn)展檢查因此給建立造成的損失施工企業(yè)和建立都應(yīng)當(dāng)承當(dāng)各自的賠償責(zé)任。至于何為工程監(jiān)理“相應(yīng)的賠償責(zé)任〞應(yīng)由處理賠償責(zé)任問題的人民或仲裁機(jī)構(gòu)確定。〞 。內(nèi)容總結(jié)
（1）建筑法釋義建筑工程監(jiān)理
本章是建筑工程監(jiān)理的規(guī)定共六條分別規(guī)定了以下內(nèi)容：
(第三十條)
（2）理已經(jīng)證明施行建筑工程監(jiān)理制度不僅有利于保證工程質(zhì)量、節(jié)工程、合理控制工而且還有利于幫助和支持施工采用新技術(shù)、新工藝方便施工、文明施工、平安施工、節(jié)勞力、降低本錢
（3）合同一經(jīng)訂立就具有法律約束力任何一方不得擅自變更合同包括不得變更合同的主體
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