中華人民共和國(guó)建筑法釋義-建筑工程監(jiān)理-全文預(yù)覽
【正文】 工程建立的有關(guān)規(guī)定。 一、本條第一款規(guī)定了工程監(jiān)理的地位、主要任務(wù)和施行工程監(jiān)理任務(wù)的根本根據(jù)包括以下內(nèi)容： 、建立工和建立資金使用等方面代表建立施行監(jiān)視對(duì)建立負(fù)責(zé)?！ 〉谌l 建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)、設(shè)計(jì)和建筑工程承包合同對(duì)承包在施工質(zhì)量、建立工和建立資金使用等方面代表建立施行監(jiān)視。合同的變更、終止和解除。委托合同的主要條款應(yīng)當(dāng)包括：委托方的名稱、住址和受托方的名稱、住址?！ 《?、實(shí)行監(jiān)理的建筑工程建立與其委托的工程監(jiān)理之間應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面委托合同?！ ?。 一、從事建筑工程監(jiān)理活動(dòng)需要有較高的工程建立方面的專業(yè)技術(shù)知識(shí)和比擬豐富的理經(jīng)歷才能發(fā)揮有效的監(jiān)視作用使工程監(jiān)理工作真正起到保證施工質(zhì)量、合理控制建立資金和建立工的作用。對(duì)屬于規(guī)定實(shí)行強(qiáng)迫監(jiān)理制度的建筑工程建立必須依法委托工程監(jiān)理施行監(jiān)理對(duì)其他建筑工程那么由建立自行是否實(shí)行工程監(jiān)理。此外對(duì)一些大型公共建筑工程為確保工程質(zhì)量保證公眾平安一些也規(guī)定對(duì)其實(shí)行強(qiáng)迫監(jiān)理制度。在性質(zhì)上屬于強(qiáng)迫性的行政監(jiān)視理與建立和建筑工程承包之間屬于行政理與被理的關(guān)系不建立和工程承包是否愿意都必須服從行政主部門依法進(jìn)展的監(jiān)視理主部門有權(quán)對(duì)建立和建筑工程承包的行為依法作出處分?！ ∵@里需要指出的是建筑工程監(jiān)理對(duì)建筑工程的監(jiān)視與有關(guān)主部門按照有關(guān)規(guī)定對(duì)建筑工程進(jìn)展的質(zhì)量監(jiān)視二者在監(jiān)視根據(jù)、監(jiān)視性質(zhì)以及與建立和承包的關(guān)系等方面都不一樣不能互相替代。但由于建筑工程監(jiān)理制度在我國(guó)起步晚、根底差有些對(duì)實(shí)行建筑工程監(jiān)理制度的必要性還缺乏足夠的認(rèn)識(shí)一些應(yīng)當(dāng)實(shí)行工程監(jiān)理的工程沒(méi)有實(shí)行工程監(jiān)理。建筑工程監(jiān)理制度在國(guó)際上已有較長(zhǎng)的開(kāi)展歷史西方興旺已經(jīng)形成了一套完好的工程監(jiān)理制度可以說(shuō)建筑工程監(jiān)理已成為建筑領(lǐng)域中的一項(xiàng)國(guó)際慣例。本法所稱的“建筑工程監(jiān)理〞是指由具有法定資質(zhì)條件的工程監(jiān)理根據(jù)建立的委托按照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)、設(shè)計(jì)和建筑工程承包合同對(duì)承包在施工質(zhì)量、建立工和建立資金使用等方面代表建立對(duì)工程施工施行監(jiān)視的專門活動(dòng)?！ 〉谌畻l 推行建筑工程監(jiān)理制度?！ ⒅饕蝿?wù)、施行監(jiān)理的根本根據(jù)以及工程監(jiān)理人員根本權(quán)利(第三十二條)?！ ?第三十一條)?！ ?第三十五條)?！ ∫?、本條第一款規(guī)定了推行建筑工程監(jiān)理制度。而由具有工程建立方面的專業(yè)知識(shí)和理經(jīng)歷的人員組成的專業(yè)化的工程監(jiān)理承受建立的委托代表建立對(duì)工程的施工質(zhì)量、工和使用情況進(jìn)展監(jiān)視對(duì)于維護(hù)建立的利益協(xié)調(diào)建立與工程承包的關(guān)系保證工程質(zhì)量建筑秩序都具有很大的優(yōu)越性。理已經(jīng)證明施行建筑工程監(jiān)理制度不僅有利于保證工程質(zhì)量、節(jié)工程、合理控制工而且還有利于幫助和支持施工采用新技術(shù)、新工藝方便施工、文明施工、平安施工、節(jié)勞力、降低本錢。有關(guān)主部門應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定采取有效的支持、指導(dǎo)和理措施在建筑活動(dòng)中推行工程監(jiān)理制度。主部門對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)視的根據(jù)那么是法律、法規(guī)的規(guī)定。但是對(duì)于使用財(cái)政資金或其他公共資金建立的工程工程為了加強(qiáng)對(duì)工程建立的監(jiān)視保證效益維護(hù)利益和納稅人的利益一些通常規(guī)定對(duì)這局部工程工程實(shí)行強(qiáng)迫監(jiān)理制度業(yè)主必須委托具有法定資質(zhì)的工程監(jiān)理對(duì)工程工程施行監(jiān)理?？紤]到需要由規(guī)定實(shí)行強(qiáng)迫監(jiān)理的工程工程的情況比擬復(fù)雜法律中難以作出詳細(xì)規(guī)定因此本條受權(quán)由對(duì)施行強(qiáng)迫監(jiān)理的建筑工程的范圍作出規(guī)定。 釋義】本條是建立應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理施行監(jiān)理及建立應(yīng)當(dāng)與其委托的工程監(jiān)理訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同的規(guī)定。這里所講的“工程監(jiān)理〞是指具備本法第十二條規(guī)定的條件按照
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