【導(dǎo)讀】屬于XXX,無(wú)他項(xiàng)權(quán)利限制。本次評(píng)估目的系為委托方轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)量化。宅用地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,因此此次評(píng)估設(shè)定估價(jià)對(duì)象用途為住宅。土地使用年限按住宅用地的法定最高出讓年期70年設(shè)定。程度為宗地外“六通”和宗地內(nèi)“六通一平”狀況。XX區(qū)XX105號(hào)幢單元樓號(hào),具體位置見(jiàn)表2。得,待估宗地來(lái)源合法、產(chǎn)權(quán)清楚。用規(guī)劃、地理位置等。影響地價(jià)的一般因素較多,本報(bào)告僅分析對(duì)估價(jià)對(duì)象地價(jià)。華,人流量較多。市區(qū)次級(jí)道路,路面質(zhì)量一般。12000噸/日,城市給水網(wǎng)絡(luò)以環(huán)狀為主,輔以支網(wǎng),用水保證率96%。率為90%,排污管分區(qū)鋪設(shè),自成系統(tǒng),排水通暢。160138千瓦時(shí),供電保證率達(dá)95%。路,長(zhǎng)途線路萬(wàn)條,通訊線路暢通。該區(qū)域?qū)賆X市舊城區(qū),四周青山環(huán)抱,兩岸古樹點(diǎn)綴,市容景觀富有特色。