【導讀】證書編號：工咨丙12120xx0011. 鐘祥市殯葬管理所整體搬遷建設(shè)項目。鐘祥市中信工程咨詢有限公司

　　

【正文】 又可美化環(huán)境?；鸹瘷C在火化過程中所排放的污染物是影響火化間空氣質(zhì)量的 主要因素， 因此 火化間的空氣質(zhì)量標準 應嚴格按 國家現(xiàn)行標準《燃油式火化機污染物排放限值及監(jiān)測方法》 (GB13801)執(zhí)行。 ?殯儀職工職業(yè)衛(wèi)生防護。 與國內(nèi)外醫(yī)務(wù)人員疾病預防措施相比，我國殯儀職工的職業(yè)衛(wèi)生防護尚無統(tǒng)一的標準可循。我國現(xiàn)僅已完成殯儀場所致病菌安全限值的國家標準。 由于所有的遺體均有可能傳染疾病，所以 殯儀職工在處理每具遺體時必須采取嚴格的個人衛(wèi)生防護措施。 在接觸傳染性遺體時根本注意自身的衛(wèi)生防護，嚴禁不戴口罩、手套、不穿防護衣，甚至赤手接觸遺體。在接觸非正常性死亡的遺體時，必須進行有效防護，以避免可能被遺體的血液、體液污染或受到遺體散發(fā)的傳染性病原微生物的侵害而導致疾病發(fā)生。 為了降低已知及未知傳染病的傳播機會，殯儀職工在處理遺體時應盡量減少與遺體的血液、體液及排泄物或組織 接觸。 殯儀職工洗手也要科學衛(wèi)生，對殯儀場所不同的污染物體采取不同的消毒措施，如用高壓蒸汽滅菌法、化學消毒劑浸泡或熏蒸等方式對小型整容 工具進行消毒、滅菌，用戊二醛、過氧乙酸等有效的化學消毒劑對擔架車把手、水龍頭、防腐臺表面、整容臺表面等進行擦拭、噴霧等方式消毒，以減少物體表面病原微生物的數(shù)量。 操作臺、地面等每天進行有效的消毒液擦拭及消毒。 對停放過遺體的空間一 定要進行消毒處理， 加強工作場所機械通風裝置，保證通風順暢 ， 無傳染病遺體存在時可采用通風換氣方法 ,每天打開門窗通風換氣1h～ 2h，或安裝排氣扇，每天開 2次，每次 1h。殯儀職工接觸遺體一定要戴 口罩，有呼吸道傳染性疾病的人最好不要參加喪葬活動。 鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 29頁 第三節(jié) 消防設(shè)施 消防安全也是本項目運作中不 可忽視的問題。 殯儀館一般設(shè)置在遠離市區(qū)和市消防中心的地方， 本項目中 涉及的消防安全隱患主要存在于建筑物、業(yè)務(wù)用房及 骨灰 寄存 區(qū)、火化區(qū) 。 在整個項目區(qū)內(nèi) 分設(shè)消防滅火栓， 根據(jù)項目安全狀況， 在 各建筑物道內(nèi) 分別設(shè)立固定和未固定泡沫消防系統(tǒng)， 張貼消防警示牌及緊急輸散指示牌或指示燈。根據(jù)我國消防規(guī)范要求，在公益公眾場合，視具體情況設(shè)置其他簡易的防火系統(tǒng)。如水噴淋系統(tǒng)，噴霧系統(tǒng)， CO2 滅火系統(tǒng)及其他各種手提式滅火器。在項目區(qū)設(shè)置各消防系統(tǒng)等聯(lián)鎖的火災報警系統(tǒng)，及時檢測發(fā)現(xiàn)火災并向操作人員和消防站報警，形成一個防火、滅火的整 體消防體系。 對于 骨灰寄存區(qū) 應 按照《 建筑設(shè)計防火規(guī)范 》 (GBJ16)中 相關(guān) 規(guī)定設(shè)計。骨灰及死者照片是喪主的珍貴懷念物，具有特殊的珍藏意義，水滅火設(shè)設(shè)施的使用將對骨灰盒造成浸蝕 ，因此 骨灰寄存 區(qū) 除應設(shè)火災探測器外，還應在明顯位置設(shè)置氣體或干粉滅火設(shè)施。骨灰是喪主的懷念物和珍藏物，不可能留有備份 ， 所以提高防護標準是合理的。 祭悼場所屬于發(fā)生明火和散生火花的地點。為防止因祭悼活動誘發(fā)火災造成對骨灰寄存用房的威脅，參照《 建筑設(shè)計防火規(guī)范 》 (GBJ16)的相關(guān) 規(guī)定，取防火間距不宜小于 15． 0m。 火化區(qū) 的 火化間內(nèi)設(shè)置若干臺火化機，遺體火化全過程在火化機內(nèi)進行。因此，火化間生產(chǎn)的火災危險性參照《 建筑設(shè)計防火規(guī)范 》 (GBJ16)中 相關(guān) 規(guī)定 進行消防安全防護。 同時， 燃油式火化機的燃料多為柴油，這些燃料是由油庫通過油泵打入火化間內(nèi)的儲油箱，再供給火化機。 因此，油庫應設(shè)在 火化間附近 ，是消防安全的重中之重 。鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 30頁 第八章 組織機構(gòu)與人力資源配置 第一節(jié) 組織機構(gòu) 該項目建設(shè)完工后，鐘祥市 殯葬管理所 的組織機構(gòu)仍按現(xiàn)行的管理體制不變，主要機構(gòu)設(shè)置如下： 第二節(jié) 人力資源配置 項目建成后， 項目運營 所需人員由 該項目單位 從現(xiàn)有職工中 調(diào)配， 不足人員從社會上公開招聘 。 所長、書記 財 務(wù) 科 市 殯 儀 館 辦 公 室 執(zhí) 法 科 第二殯儀館 副所 長 副 所 長 副 所 長 鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 31頁 第九章 項目實施與運營管理 第一節(jié) 組織機構(gòu)設(shè)置 建立綜合協(xié)調(diào)組織機構(gòu)。 本項目是一個社會公益性項目， 為降低投資成本，縮短建設(shè)周期，項目建設(shè)過程中將成立專門的 “鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 建設(shè)項目領(lǐng)導小組”，由鐘祥市 民政局 分管領(lǐng)導任組長，鐘祥市殯葬管理所 負責人任副組長，相關(guān)部門負責人為成員，辦公室設(shè)在鐘祥市殯葬管理所 院內(nèi)。該小組專門負責本工程項目的規(guī)劃、建設(shè)和協(xié)調(diào)等工作。各成員單位在項目實施過程中，要加強協(xié)作，密切配合，把該工程作為為群眾辦實事、辦好事的一件大事來抓，確保項目的順利實施。 建立項目建設(shè)組織機構(gòu)。為保證項目建設(shè)如期進行， 鐘祥市殯葬管理所 擬成立“項目建設(shè)專班”，負責項目建設(shè)的具體操作。其主要職責是：認真做好項目的前期工作，著力落實項目建設(shè)資金，完成項 目報批工作，切實搞好項目招投標，落實施工隊伍，認真把好“質(zhì)量、資金、進度”三關(guān)，按時按要求搞好項目竣工驗收。 第二節(jié) 實施管理 進一步明確工作職責。各成員單位要明確任務(wù)，各負其責，密切配合，建立協(xié)調(diào)、高效的工作機制和責任制度，全力抓好 本項目工程 建設(shè)工作。 切實加強項目監(jiān)督管理。嚴格按照中央預算內(nèi)投資項目管理的有關(guān)規(guī)定，切實落實項目法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制，規(guī)范項目建 設(shè)程序，確保工程質(zhì)量。 及早做好項目運行所需勞力、資金、物質(zhì)等方面準備。 強化項目管理。一是切實搞好項目設(shè) 計規(guī)劃；二是資金?？顚Ｓ?，嚴禁挪用，并定期公開項目進展及資金使用情況，接受群眾監(jiān)督；三是搞鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 32頁 好項目實施的全程監(jiān)管，把好質(zhì)量關(guān)，建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程。 驗收管理。項目竣工后，組織有關(guān)專家對項目進行會審、驗收、評價、反饋、修補。 要對工程質(zhì)量、安全進行檢查驗收，并對項目建設(shè)、工程結(jié)算和檢查驗收情況進行認真總結(jié)。 第三節(jié) 運營管理 加強監(jiān)督，規(guī)范管理，要安排專人對該項目單位運行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn) 問題及時解決，以 便 更好地為廣大 群眾 服務(wù)。鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 33頁 第十章 項目招投標及監(jiān)理 第一節(jié) 招標內(nèi)容 本項目工程以《招標投標法》為準繩， 充分發(fā)揮競爭機制的作用，力爭以最低或較低的價格獲得最優(yōu)的貨物、工程或服務(wù)，保障項目資金的有效使用，提高投資效益，保證項目質(zhì)量。 該項目工程招標本著公開、公平和公正的原則，將招標活動置于透明的環(huán)境之中，以保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權(quán)益。 本項目招標內(nèi)容主要是建安工程 及主要設(shè)備 ， 建安 招標范圍為全部招標 ，主要設(shè)備招標范圍為部分招標 。 本項目招標組織形式為委托招標，招標方式為公開招標。 詳見本章尾表：招標基本情況表。 第二節(jié) 核準招標事項 在選擇招標機構(gòu)、制定評標原則、招標過程的監(jiān)督以及資 金的直接支付、信息的統(tǒng)計等方面 , 項目業(yè)主要嚴格接受招標管理機構(gòu)及財政部門的管理。 在報建手續(xù)、建設(shè)監(jiān)管、工程驗收、資質(zhì)評定、質(zhì)量評級等方面項目業(yè)主要嚴格執(zhí)行代表國家管理職能的本行業(yè)主管部門的規(guī)定 ,并接受管理。 在招標范圍、招標組織形式和招標方式和招標估算金額等事項方面，項目業(yè)主要嚴格接受相關(guān)部門的核準和監(jiān)督，并及時報送招標文件、合同及相關(guān)資料。 第三節(jié) 建設(shè)項目工程監(jiān)理 嚴格按照《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》（建設(shè)部、國家計委建監(jiān) [1995]737 號），對建設(shè)項目進行工程監(jiān)理，確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高建設(shè)水平，充分發(fā) 揮鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 34頁 投資效益。 表 101 招標基本情況表 項目名稱： 鐘祥市殯葬管理所整體搬遷 項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 全部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開招標 邀請招標 勘察 √ 設(shè)計 √ 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ 主要設(shè)備 √ √ √ 重要原料 其他 情況說明： 建設(shè)單 位蓋章 年 月 日 鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 35頁 第十一章 項目實施進度 第一節(jié) 項目實施階段 項目前期工作階段。主要工作有：項目的可研，項目的報批，項目的設(shè)計，工程的招標等。 工程土建階段。主要工作有：選擇工程隊伍，選擇監(jiān)理隊伍，建筑材料的采購等。 項目驗收階段。主要工作有：組織有關(guān)力量進行項目工程的全部驗收，正式驗收以前項目業(yè)主要自己組織力量進行初步驗收。項目驗收時要有發(fā)改、建設(shè)、安檢、質(zhì)檢、消防、衛(wèi)生等相關(guān)部門的人員到場進行全方位的驗收，以保證質(zhì)量。 第二節(jié) 項目實施進度 項目 建設(shè)總進度為 12 個月，其中項目前期工作為 2 個月，項目建設(shè)施工期為 10 個月。具體實施進度如下： 項目有關(guān)前期工作 2 個月時間，建設(shè)工程擬用 10個月時間完成建筑施工、竣工驗收等程序。項目實施進度計劃見下表 111— 項目實施進度表： 表 111 項目實施進度表 序號 項目內(nèi)容 項目建設(shè)時間（ 12個月） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 前期工作 2 建設(shè)工程 3 竣工驗收 4 項目試運營 鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 36頁 第十二章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 估算依據(jù) 投資估算依據(jù) ?國家發(fā)改委和建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； ?國家發(fā)展計劃委員會以計投資 [20xx]15 號審定出版的《投資項目可行性研究指南》； ?根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取消建設(shè)項目投資方向調(diào)節(jié)稅； ?《湖北省建設(shè)工程消耗定額及統(tǒng)一基價表》 [20xx]； ?《湖北省建筑安裝工程 消耗量定額及單位估價表 》 [20xx]； ? 《湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》 ； ? 《湖北省土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》 ； ?湖 北省現(xiàn)行人工、機械、材料調(diào)整文件及相關(guān)系數(shù)； ?工程所用主要外購材料的供應價格參照《湖北省工程造價信息》（ 20xx 年）制定； ?國家計委、建設(shè)部計價格 [20xx]10 號文關(guān)于發(fā)布《工程勘察和工程設(shè)計收費標準》的通知； ⑴工程估算采用實物工程量估算法進行計算； ⑵工程所用砂、石、粘土等材料采用就近取材的原則，同時結(jié)合現(xiàn)行市場調(diào)查確定價格； ⑶安裝工程費按設(shè)備購置費的 3%取費； ⑷基本預備按建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費及工程建設(shè)其他費用四項之和的 3%計算； 鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 37頁 ⑸ 工程建設(shè)其他費用包勘察設(shè)計費、監(jiān)理費、可行性研 究等前期費等，勘察設(shè)計等前期費用按 建 筑 工程費、設(shè)備購置費、 安裝工程費三項之和的3％提取； ⑹ 因本項目建設(shè)期僅 12 個月，物價上漲指數(shù)影響較小，忽略物價上漲指數(shù)對建設(shè)投資的影響； ⑺ 有關(guān)生產(chǎn)銷售廠家對設(shè)備及工器具的報價和設(shè)備及工器具市場價格信息。 項目 工程建設(shè) 投資 本項目工程建設(shè)投資為 萬元。 其中：建筑工程費 萬元，設(shè)備購置費 293 萬元，安裝工程費 萬元，工程建設(shè)其它費用 萬元，基本預備費 。 詳見附表 1項目建設(shè)投資估算表及附表 2土建工程投資估算表。 總投資 估算 該項目建設(shè)總投資為 萬元人民幣，其中建筑工程費 萬元，其他投資 。 詳見附表 1— 項目投資估算匯總表。 第二節(jié) 項目投資估算及資金籌措 該項目總投資為 ， 資金來源為地方財政專項撥款 。鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 38頁 第十三章 財務(wù)評價 第一節(jié) 財務(wù)效益基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇 本項目建成后業(yè)務(wù)收入將達到 240萬元。 該項目建成后勞動