【正文】 12120xx0011 鐘祥市殯葬管理所整體搬遷建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 鐘祥市中信 工程咨詢有限公司 二 OO 九 年 三 月 可行性研究報(bào)告編制人員： 經(jīng) 理 ： 李 軍 項(xiàng)目策劃：石 虹 國(guó)家注冊(cè)工程咨詢師 (投資 ) 康 世林 編制人員：顧若望 國(guó)家注冊(cè)工程咨詢師 (投資 ) 羅晶晶 國(guó)家注冊(cè)工程咨詢師 (投資 ) 田立平 國(guó)家注冊(cè)工程咨詢師 (投 資 ) 苗軍榮 工程師 張小琴 會(huì)計(jì)師 侯 鳳 助理工程師 項(xiàng)目打?。?侯 鳳 趙 進(jìn) 項(xiàng)目校對(duì)：趙 進(jìn) 張小琴 項(xiàng)目審核： 鄒 濤 苗軍榮 歐 本洪 目 錄 第一章 總論 .............................................................................................1 第一節(jié) 項(xiàng) 目背景 ................................................................................ 1 第二節(jié) 項(xiàng)目概況 ................................................................................ 3 第三節(jié) 結(jié)論與建議 ............................................................................ 4 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ...................................................................5 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 ...........................................................................7 第一節(jié) 項(xiàng)目選址 ................................................................................ 7 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)條件 ......................................................................... 7 第三節(jié) 選址條件 ................................................................................ 7 第四章 建筑方案及建設(shè)內(nèi)容 .............................................................10 第一節(jié) 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 ........................................................... 10 第二節(jié) 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 ............................................................... 10 第三節(jié) 公用設(shè)施方案 ....................................................................... 13 第四節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 .............................................................................. 16 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 .........................................................................18 第一節(jié) 編制依據(jù) .............................................................................. 18 第二節(jié) 能耗指標(biāo)分析及節(jié)能措施 .................................................... 18 第三節(jié) 水耗指標(biāo)分析及節(jié)水措施 .................................................... 19 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) .........................................................................21 第一節(jié) 項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 ............................................................... 21 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 ............................................ 21 第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 ....................................................................... 23 第四節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ....................................................................... 25 第七章 勞動(dòng)安全及衛(wèi)生消防 .............................................................27 第一節(jié) 危害因素及危害程度分析 .................................................... 27 第二節(jié) 安全設(shè)施 .............................................................................. 27 第三節(jié) 消防設(shè)施 .............................................................................. 29 第八章 組織 機(jī)構(gòu)與人力資源配置 .....................................................30 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu) .............................................................................. 30 第二節(jié) 人力資源配置 ....................................................................... 30 第九章 項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)營(yíng)管理 .............................................................31 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 ....................................................................... 31 第二節(jié) 實(shí)施管理 .............................................................................. 31 第三節(jié) 運(yùn)營(yíng)管理 .............................................................................. 32 第十章 項(xiàng)目招投標(biāo)及監(jiān)理 .................................................................33 第一節(jié) 招標(biāo)內(nèi)容 .............................................................................. 33 第二節(jié) 核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng) ....................................................................... 33 第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理 ............................................................... 33 第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 .....................................................................35 第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施階段 ....................................................................... 35 第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施 進(jìn)度 ....................................................................... 35 第十二章 投資估算與資金籌措 .........................................................36 第一節(jié) 估算依據(jù) .............................................................................. 36 第二節(jié) 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 .................................................... 37 第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .............................................................................38 第一節(jié) 財(cái)務(wù)效益基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇 ........................................................ 38 第二節(jié) 項(xiàng)目收支計(jì)算 ....................................................................... 38 第十四章 社會(huì)評(píng)價(jià) .............................................................................40 第一節(jié) 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響 ............................................................... 40 第二節(jié) 項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 ................................................ 40 第十五章 結(jié)論與建議 .........................................................................42 第一節(jié) 結(jié)論 ..................................................................................... 42 第二節(jié) 建議 ..................................................................................... 42 附表 ： 項(xiàng)目 投資估算表 土建 工程 投資估算表 鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 1頁(yè) 鐘祥市 殯葬管理所整體 搬遷建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第一章 總論 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱：鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位：鐘祥市 殯葬管理所 承辦單位法人 代表： 康世林 可行性研究報(bào)告編制單位概況 本項(xiàng)目可行性研究工作由鐘祥市中信工程咨詢有限公司承擔(dān)，公司法定代表人：李軍，公司資質(zhì)證書(shū)號(hào)：工咨丙 12120xx0011。公司法人代表李軍，經(jīng)濟(jì)師職稱，國(guó)家注冊(cè)咨詢工程師。主要職責(zé)是管理全市的殯葬改革事宜，提供殯儀系列化服務(wù)等。即：將要搬遷鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 3頁(yè) 的市殯儀館和位于 207 國(guó)道雙河與胡集交界處的第二殯儀館，市殯儀館現(xiàn)在年火化遺體 3500 余具，以后將達(dá)到年火化遺體 5000 余具。 第二節(jié) 項(xiàng)目概況 擬建地點(diǎn) 本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，擬建設(shè)地點(diǎn)為鐘祥市 雙橋原種場(chǎng)平橋 4組 。且交通便利，是項(xiàng)目建設(shè)的理想場(chǎng)所。本 項(xiàng)目地理位置優(yōu)越， 建設(shè)條 件好，有利節(jié)省投資。從 20 世紀(jì) 50 年代毛澤東同志親自倡導(dǎo)火葬、推行殯葬改革以來(lái)，我國(guó)的殯葬事業(yè)單位從無(wú)到有，從少到多，得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。殯儀館在我國(guó)又是殯葬改革的載體，是社會(huì)主義精神文明的一個(gè)陣地，它的功能應(yīng)該是通過(guò)人們?cè)跉泝x館舉行的一系列活動(dòng)，使人們的悲傷得到慰藉，哀思有所寄托，生者得到安慰，逝者得到安息，起到移