【正文】 的經(jīng)濟適用房、商品房及其他住房，向有關(guān)銀行提交拆遷補償安置協(xié)議、經(jīng)備案或者登記的購房合同、特種存單；有關(guān)銀行應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定，將特種存單上的款項轉(zhuǎn)帳支付給房屋出售單位。以拆遷補償款購買的房屋產(chǎn)權(quán)，屬房屋被拆遷人或被拆除房屋租賃人所有。第四十一條第四十一條 被拆遷人購買住房的價款高于特種存單款額的，超額部分由被拆遷人自行承擔(dān)；被拆遷人購買的住房價款低于特種存單款額的，余額部分可以現(xiàn)金方式提取。被拆遷人確有別處住房，拆遷后不再購房的，經(jīng)審批后可以現(xiàn)金方式提取拆遷補償款。拆遷人支付補償款的時間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補償安置協(xié)議中約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個月內(nèi)全部支付。第四十二條第四十二條 從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估機構(gòu)必須具有相應(yīng)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)。被拆遷房屋的評估由拆遷人從符合條件的評估機構(gòu)中選擇，并訂立評估委托合同。第四十三條第四十三條 評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《江蘇省城市房屋拆遷補償價評估技術(shù)導(dǎo)則》等標(biāo)準，對被拆除房屋進行評估。評估時應(yīng)當(dāng)通知被拆遷人（含房屋承租人）到場，被拆遷人（含房屋承租人）應(yīng)當(dāng)予以配合。評估機構(gòu)不得串通一方當(dāng)事人，損害另一方當(dāng)事人的合法利益。第四十四條第四十四條 拆遷當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的，可以要求評估機構(gòu)重新評估；重新評估后仍有異議的，可以提出書面申請，由建設(shè)部門指定其他評估機構(gòu)進行鑒定，新產(chǎn)生的評估費用由過錯方承擔(dān)。第四章 罰 則第四十五條第四十五條 違反本辦法規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由建設(shè)部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下罰款。第四十六條第四十六條 拆遷人違反本辦法規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由建設(shè)部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。第四十七條第四十七條 拆遷人違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；（二）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的；（三）擅自延長拆遷期限的。第四十八條第四十八條 接受委托的拆遷單位違反本辦法規(guī)定轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由建設(shè)部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費25%以上50%以下的罰款。第四十九條第四十九條 建設(shè)部門及管理機構(gòu)違反本辦法規(guī)定的，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴重，致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五章 附 則第五十條第五十條 本辦法所涉及的價格和費用標(biāo)準由市建設(shè)、物價、財政、房管等部門根據(jù)職能和權(quán)限制定，并予以公布。第五十一條第五十一條 本辦法實施前已領(lǐng)取房屋拆遷許可證并已實施拆遷的建設(shè)項目，按照原規(guī)定執(zhí)行。第五十二條第五十二條 特定的建設(shè)項目、征用集體土地后拆遷房屋及其附屬物的，補償安置辦法由市政府另行規(guī)定。第五十三條第五十三條 江陰市、宜興市人民政府可以根據(jù)本辦法制定實施細則。第五十四條第五十四條 本辦法自2001年12月1日起施行。原《 無錫市城市房屋拆遷管理辦法》、《無錫市城市房屋拆遷貨幣安置補償試行辦法》同時廢止。市政府其他有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準。本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準。第五篇：洛陽市城市窨井設(shè)施管理辦法洛陽市城市窨井設(shè)施管理辦法第一條 為切實加強城市窨井設(shè)施的維護和管理，根據(jù)《河南省市政設(shè)施管理辦法》、《洛陽市市政設(shè)施管理條例》和《洛陽市城市容貌標(biāo)準》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱城市窨井設(shè)施是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)的排水、供水、供氣、消防、供熱、供電、通信、廣電、路燈、交通信號、綠化給水等地下管線的檢查井、進水井、閥門井、消防井、接線井的井體、井蓋等設(shè)施。第三條 城市窨井設(shè)施管理實行行政監(jiān)督、行業(yè)監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)制。市城市監(jiān)察管理局負責(zé)全市建成區(qū)內(nèi)窨井設(shè)施管理的行政監(jiān)督工作；各城市區(qū)政府（管委會，下同）負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)窨井設(shè)施的行政監(jiān)督工作；各行業(yè)管理單位負責(zé)城市建成區(qū)范圍內(nèi)行業(yè)系統(tǒng)窨井設(shè)施的監(jiān)管工作；窨井產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)對城市建成區(qū)范圍內(nèi)所屬的窨井設(shè)施的維修、養(yǎng)護和安全使用工作。第四條 城市窨井設(shè)施的管理責(zé)任和監(jiān)督責(zé)任按照產(chǎn)權(quán)的不同予以界定。（一）市政建設(shè)集團公司對全市市管道路范圍內(nèi)的所屬雨水、污水窨井設(shè)施負巡查、維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任，對市管道路（兩側(cè)建筑立面以內(nèi)）其它產(chǎn)權(quán)單位的雨水、污水窨井設(shè)施負巡查和監(jiān)管責(zé)任。（二）各城市區(qū)政府對本行政區(qū)內(nèi)所管轄的城市道路，即除市管城市道路外的城市次干道、支路、背街小巷、社區(qū)道路、城中村道路以及原由廠礦企業(yè)、社會團體等社會資金投資修建（現(xiàn)已承擔(dān)城市道路功能）的道路范圍內(nèi)的雨水、污水窨井設(shè)施負巡查、維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任，對除市管道路外轄區(qū)內(nèi)其它產(chǎn)權(quán)單位的雨水、污水窨井設(shè)施負巡查和監(jiān)管責(zé)任；（三）市公路養(yǎng)護管理機構(gòu)對城市區(qū)內(nèi)所管轄道路范圍內(nèi)的窨井、排水溝渠等排水設(shè)施負巡查、維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任；（四）市園林綠化養(yǎng)護管理機構(gòu)對城市區(qū)內(nèi)所管轄的道路綠化帶、公園、廣場等綠地范圍內(nèi)所屬窨井設(shè)施負巡查、維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任，對綠地內(nèi)（不含高新區(qū)）其它產(chǎn)權(quán)單位的窨井設(shè)施負巡查和監(jiān)管責(zé)任；（五）市水務(wù)集團對所屬供水、供熱（洛河以南地區(qū)）窨井設(shè)施負巡查、維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任，對城市道路（含城市主次干道、支路、背街小巷、社區(qū)道路、城中村道路以及原由廠礦企業(yè)、社會團體等社會資金投資修建現(xiàn)已承擔(dān)城市道路功能的道路，下同）范圍內(nèi)供水、供熱（洛河以南地區(qū)）行業(yè)其它產(chǎn)權(quán)單位和由用戶負責(zé)維護的窨井設(shè)施負巡查和監(jiān)管責(zé)任；（六）按照《河南省城市公共消防設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》，市消防支隊對城市道路范圍內(nèi)消火栓（井）負日常巡查責(zé)任，市水務(wù)集團對城市道路范圍內(nèi)消火栓（井）負養(yǎng)護維修與安全管理責(zé)任；（七）新奧華油燃氣有限公司對所屬燃氣窨井設(shè)施負巡查、維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任，對城市道路范圍內(nèi)燃氣行業(yè)其它產(chǎn)權(quán)單位的窨井設(shè)施負巡查和監(jiān)管責(zé)任；（八）市熱力公司對洛北城區(qū)（不含高新區(qū)）所屬供熱窨井設(shè)施負巡查、維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任，對洛北城區(qū)（不含高新區(qū)）城市道路范圍內(nèi)供熱行業(yè)其它產(chǎn)權(quán)單位的窨井設(shè)施負巡查和監(jiān)管責(zé)任；（九）洛陽供電公司對所屬供電窨井設(shè)施負巡查、維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任，對城市道路范圍內(nèi)供電行業(yè)其它產(chǎn)權(quán)單位的窨井設(shè)施負巡查和監(jiān)管責(zé)任；（十）市城市照明燈飾管理處對所屬路燈窨井設(shè)施負巡查、維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任，對城市道路范圍內(nèi)（不含高新區(qū)）路燈行業(yè)其它產(chǎn)權(quán)單位的窨井設(shè)施負巡查和監(jiān)管責(zé)任；（十一）市交警支隊對城市道路范圍內(nèi)交通信號窨井設(shè)施負巡查、維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任；（十二）市政建設(shè)投資有限公司對城市道路范圍內(nèi)所屬管溝窨井設(shè)施負巡查、維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任；（十三）洛陽廣電信息網(wǎng)絡(luò)有限公司對所屬廣電窨井設(shè)施負巡查、維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任；對城市道路范圍內(nèi)廣電行業(yè)其它產(chǎn)權(quán)單位的窨井設(shè)施負巡查和監(jiān)管責(zé)任；（十四）市移動公司、聯(lián)通公司、電信公司分別對其所屬窨井設(shè)施負巡查、維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任；對城市道路范圍內(nèi)移動、聯(lián)通、電信行業(yè)其它產(chǎn)權(quán)單位的窨井設(shè)施負巡查和監(jiān)管責(zé)任；（十五）高新區(qū)范圍內(nèi)排水、園林、熱力、路燈窨井設(shè)施由高新區(qū)管委會負巡查、維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任，；（十六）其他管線產(chǎn)權(quán)單位對城市道路范圍內(nèi)所屬窨井設(shè)施負巡查、維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任；（十七）正在施工或已竣工未辦理驗收交接手續(xù)的工程，其城市道路窨井設(shè)施維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任由建設(shè)施工單位負責(zé)。（十八）難以確定產(chǎn)權(quán)歸屬的窨井設(shè)施，由市城市監(jiān)察管理局負責(zé)界定責(zé)任單位。第五條 城市窨井設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)按照國家建設(shè)規(guī)范標(biāo)準，對所屬的窨井設(shè)施進行日常養(yǎng)護和維修。城市窨井設(shè)施發(fā)生丟失、損壞、塌陷、冒水、蒸汽泄漏或其它問題，由產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)處置。（一）處置作業(yè)期間，應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志，確保行人與車輛安全。一時難以修復(fù)的，除迅速設(shè)置警示標(biāo)志并派專人旁站監(jiān)管外，應(yīng)迅速組織搶修，恢復(fù)窨井設(shè)施功能。（二）行業(yè)管理單位監(jiān)督本行業(yè)內(nèi)產(chǎn)權(quán)單位對其使用的窨井設(shè)施進行補裝、更換或處理；產(chǎn)權(quán)單位在規(guī)定時限內(nèi)未整改的，由行業(yè)管理單位負責(zé)整改。（三）因窨井設(shè)施丟失、損壞等原因造成的行人傷亡或財產(chǎn)損失，由產(chǎn)權(quán)單位按國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。第六條 城市窨井設(shè)施行業(yè)管理單位在接到“110”指令或市城市監(jiān)察管理局通知后，應(yīng)在1小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處置作業(yè)，未在1小時內(nèi)進行處置作業(yè)的，啟動應(yīng)急維修機制，市城市監(jiān)察管理局和各區(qū)政府按照“市管道路由市城市監(jiān)察管理局先行負責(zé)、其它由各區(qū)政府先行負責(zé)”的原則，組織應(yīng)急處置隊伍代為修復(fù)、補裝或處理。（一）城市窨井設(shè)施行業(yè)管理單位屬于園林、交警、消防、供水、供氣、供熱、路燈、公路、廣電、市政建設(shè)集團公司、建設(shè)投資公司等政府部門或政府部門管理的，市、區(qū)應(yīng)急處置隊伍按照代為修復(fù)實際作業(yè)造價的5倍計收懲罰性修復(fù)費，并繳入國庫，實行全額預(yù)算管理。（二）城市窨井設(shè)施行業(yè)管理單位屬于各城市區(qū)政府的，市應(yīng)急處置隊伍按照代為修復(fù)實際作業(yè)造價的5倍計收懲罰性修復(fù)費，并繳入國庫，實行全額預(yù)算管理。（三）城市窨井設(shè)施行業(yè)管理單位屬于供電、移動、聯(lián)通、電信等非政府部門和單位的，由市城市監(jiān)察管理局與其簽訂窨井設(shè)施安全管理協(xié)議，明確雙方責(zé)任與義務(wù)，以及違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟懲罰責(zé)任；經(jīng)濟懲罰額度參照5倍收取懲罰性修復(fù)費標(biāo)準，對行業(yè)管理單位予以經(jīng)濟懲罰，并繳入國庫，實行全額預(yù)算管理。（四）城市窨井設(shè)施由兩家以上行業(yè)單位共同使用的，分別收取代為修復(fù)實際作業(yè)造價的2倍懲罰性修復(fù)費，并繳入國庫，實行全額預(yù)算管理。（五）各類廢棄的或無法甄別責(zé)任單位的窨井設(shè)施按照“市管道路由市政建設(shè)集團公司負責(zé)、其它由各區(qū)政府負責(zé)”的原則修復(fù)。（六）正在施工或已竣工未辦理驗收交接手續(xù)的工程，修復(fù)費從施工單位的工程質(zhì)保金中按照5倍懲罰性修復(fù)費予以扣除，并繳入國庫，實行全額預(yù)算管理。（七）城市窨井設(shè)施行業(yè)管理單位屬于各級政府部門或政府部門管理的，市區(qū)兩級懲罰性修復(fù)費由市城市監(jiān)察管理局按月匯總后，統(tǒng)一報市財政局，由市財政局負責(zé)直接劃撥。（八）城市窨井設(shè)施行業(yè)管理單位屬于供電、移動、聯(lián)通、電信等非政府部門和單位的，由市城市監(jiān)察管理局按照與其簽訂的窨井設(shè)施安全管理協(xié)議，收取懲罰性修復(fù)費。如以上單位不與市城市監(jiān)察管理局簽訂協(xié)議，又不按照規(guī)定履行窨井管理責(zé)任的，市區(qū)兩級應(yīng)急處置隊伍代為補修后，對拒不交納懲罰性修復(fù)費的，將在市級媒體上予以公布，責(zé)成其主要領(lǐng)導(dǎo)在全市環(huán)境創(chuàng)優(yōu)講評會上表態(tài)發(fā)言，同時通報至其上級主管部門。（九）市財政局要將懲罰性修復(fù)費定期足額撥付市城市監(jiān)察管理局。市城市監(jiān)察管理局根據(jù)市、區(qū)兩級應(yīng)急處置隊伍實際作業(yè)情況分配使用。屬于區(qū)應(yīng)急處置隊伍處置的，城市監(jiān)察管理局足額撥付給區(qū)應(yīng)急處置隊伍。懲罰性修復(fù)費專項用于修復(fù)窨井設(shè)施的材料、人工費用支出和應(yīng)急設(shè)備、車輛、機具購置及應(yīng)急隊伍的其它費用。第七條 各城市窨井設(shè)施行業(yè)管理單位要組建專門的巡查和處置隊伍，實施專業(yè)化巡查，確保第一時間發(fā)現(xiàn)問題并迅速處理；要建立24小時值班制度，便于接收任務(wù)并快速反應(yīng)。市城市監(jiān)察管理局和各區(qū)政府要建立應(yīng)急處置隊伍，并有充足的窨井設(shè)施儲備。第八條 對未按要求落實窨井管理責(zé)任的市直屬單位、相關(guān)城市區(qū)，由市效能監(jiān)察部門予以責(zé)任追究。第九條 本辦法自印發(fā)之日起實施，有效期5年。