樓面裂縫的分析和重點防治措施房市分析-資料下載頁
2025-05-09 04:51本頁面
【導讀】的裂縫發(fā)生后，往往會引起的投訴、糾紛、以及索賠要求等。上海市建設和管理委員會針對。這一問題，在去年年底印發(fā)了《控制住宅工程鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂的技術(shù)導則》的文件。設計和材料原因分析樓面裂縫的綜合性防治及具體措施。其原因主要是砼的收縮特性和溫差雙重作用所引起。慮，未充分按溫差和混凝土收縮特性等多種因素作綜合考慮，配筋量因而達不到要求。多年來的實踐充分證明，凡采納或按上述設計的房屋，基本上不再發(fā)生４５度。斜角裂縫，已能較滿意地解決好樓板裂縫中數(shù)量最多的主要矛盾，效果顯著。因此建議有關部門牽頭，盡快健全和統(tǒng)一對商品砼廠商的行業(yè)管。樓面工程的砼），促使商品砼廠商轉(zhuǎn)變觀念，控制好原材料質(zhì)量，選用高效優(yōu)質(zhì)砼外摻劑，商品砼質(zhì)量和性能的根本性工作。另一方面承包商在訂購商品砼時，應根據(jù)工程的不同部位和性質(zhì)提出對砼品質(zhì)的明確要求，同時現(xiàn)場應逐車嚴格控制好商品砼的坍落度檢查，以保證砼熟料的半成品質(zhì)量。
【正文】 料，避免沖擊振動。２４小時以后，可先分批安排吊運少量小批量的暗柱和剪力墻鋼筋進行綁扎活動，做到輕卸、輕放，以控制和減小沖擊振動力。第 3天方可開始吊卸鋼管等大宗材料以及從事樓層 墻板和樓面的模板正常支模施工。 Ｃ、在模板安裝時，吊運（或傳遞）上來的材料應做到盡量分散就位，不得過多地集中堆放，以減少樓面荷重和振動。 Ｄ、對計劃中的臨時大開間面積材料吊卸堆放區(qū)域部位（一般約４０平方米左右）的模板支撐架在搭設前，就預先考慮采用加密立桿（立桿的縱、橫向間距均不宜大于８００毫米）和擱柵增加模板支撐架剛度的加強措施，以增強剛度，減少變形來加強該區(qū)域的抗沖擊振動荷載，并應在該區(qū)域的新筑砼表面上鋪設舊木模加以保護和擴散應力，進一步防止裂縫的發(fā)生。 （四）加強對樓面砼的養(yǎng)護 砼的保濕養(yǎng)護對其強度增長 和各類性能的提高十分重要，特別是早期的妥善養(yǎng)護可以避免表面脫水并大量減少砼初期伸縮裂縫發(fā)生。但實際施工中，由于搶趕工期和澆水將影響彈線及 第 6 頁 共 6 頁 施工人員作業(yè)，因此樓面砼往往缺乏較充分和較足夠的澆水養(yǎng)護延續(xù)時間。為此，施工中必須堅持覆蓋麻袋或草包進行一周左右的妥善保濕養(yǎng)護，并建議采用噴ＨＬ等品種和養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，達到降低成本和提高工效，并可避免或減少對施工的影響。 四、對裂縫的彌補處理 在采取了上述綜合性防治措施后，由于各種原因仍可能有少量的樓面裂縫發(fā)生。當這些樓面裂縫發(fā)生后，應在樓地面和天棚粉刷之前預先作好妥善的裂 縫處理工作，然后再進行裝修。根據(jù)我公司的經(jīng)驗，住宅樓地面上部的粉刷找平層較厚，可以通過在找平層中增設鋼絲網(wǎng)、鋼板網(wǎng)或抗裂短鋼筋進行加強，并且上部常被木地板等裝飾層所遮蓋，問題相對較小。但板底則粉刷層較薄，并且通常無吊頂遮蓋，更易暴露裂縫，影響美觀并引起投訴，所以板底更應妥善處理。板底襲縫宜委托專業(yè)加固單位采用復合增強纖維等材料對裂縫作粘貼加強處理（注：當遇到裂縫較寬、受力較大等特殊情況時，建議采用碳纖維粘貼加強）。復合增強纖維的粘貼寬度以３５０ ４００毫米為宜，既能起到良好的抗拉裂補強作用，又不影響粉刷和裝 飾效果，是目前較理想的裂縫彌補措施。
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