【正文】 后，對送審資料的完整性進行審查。例如審查設(shè)計變更、聯(lián)系單簽證等簽證手續(xù)是否齊全。設(shè)計變更應(yīng)有設(shè)計變更聯(lián)系單或修改圖紙，設(shè)計校核人員簽字并加蓋公章，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意、簽證重大設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批等；現(xiàn)場簽證單應(yīng)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位等代表簽名蓋章確認；檢查隱蔽工程驗收記錄，所有隱蔽工程均需進行驗收，并有驗收記錄，應(yīng)核對驗收記錄手續(xù)是否完整。一般來說，在送審資料齊全的情況下，審核人員基本可以據(jù)此進行審核。不過，為了確保工程審核質(zhì)量，審核人員與建設(shè)單位、施工單位一起到現(xiàn)場進行現(xiàn)場勘察，是必不可少的。這不僅可以增加結(jié)算審核人員對工程整體的感性認識，還可對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等內(nèi)容進行現(xiàn)場核實，同時可以核對施工現(xiàn)場實際作品、使用的材料設(shè)備等是否與竣工圖一致，實地查證是否有項目核減后未如實辦理變更、簽證手續(xù)，這樣可以防止審核人員被送審的結(jié)算書書面材料所蒙蔽，有效的避免一些故意巧立名目的虛增項目，甚至是子虛烏有的工程蒙混通過結(jié)算審查，造成工程結(jié)算造價虛高。，根據(jù)不同的合同價款方式進行審核。對于總價包干項目（固定總價合同），很多人只對設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證部分進行審核，原合同部分造價不變，工程總造價＝原合同部分造價 設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證部分造價，這是很不負責(zé)任的審核方法?？們r包干項目的合同價就是完成招標(biāo)圖工作內(nèi)容的造價，總價包干項目的結(jié)算審核應(yīng)該先比較招標(biāo)圖紙與竣工圖是否一致，有出入的地方要計算出相差的造價，再看現(xiàn)場是否有未施工項目而竣工圖沒有如實反映，有未施工項目該部分項目造價一定要核減，最后再算出設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證部分造價，工程總造價應(yīng)為這四部分的組成。例如曾經(jīng)審核過一個總價包干的裝修項目，招標(biāo)圖上除了室內(nèi)裝修部分之外，還有一個樓梯的裝修也包括在內(nèi)，但竣工圖沒有反映有樓梯裝修，也沒有設(shè)計變更聯(lián)系單予以取消，如果沒有將這兩份圖紙進行對比就不會發(fā)現(xiàn)原合同部分的樓梯裝修已經(jīng)取消了。工程變更包括設(shè)計、進度、施工條件的變更及原合同未包括的新增工程。審核時重點關(guān)注因變更減少或取消部分，以防施工單位只計算變更增加部分，而不計算變更減少部分。特別是在總價包干項目中，變更項目在計算增加項目的同時也要審核一下是否有核減的項目。例如在一個總價包干項目中屋面防水原招標(biāo)圖設(shè)計為水泥基涂料防水，后來施工過程中設(shè)計變更為聚氨酯涂料防水。在結(jié)算審核時，發(fā)現(xiàn)在原總價中沒有對該防水項目進行報價，但考慮到作為固定總價包干合同，合同價應(yīng)為完成招標(biāo)圖紙中所有工作內(nèi)容的價格，招標(biāo)圖紙中有工作內(nèi)容而未報價的項目，應(yīng)視為已含在其他報價當(dāng)中，因此在增加聚氨酯防水涂料造價的同時也要核減原招標(biāo)圖紙中水泥基防水涂料部分的造價。審核時應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計取，杜絕和防范不實際的開支。一些現(xiàn)場業(yè)主代表對工程造價不了解或者是不重視現(xiàn)場簽證，缺乏造價管理控制意識，未經(jīng)核實就隨意簽證，有時也會重復(fù)簽證。對于現(xiàn)場簽證，應(yīng)根據(jù)合同等有關(guān)條款進行審核，確認是否應(yīng)該予以另行計取。有些現(xiàn)場簽證如對施工完成的地面石材采用石膏板覆蓋進行保護、施工單位在澆搗水池底板砼時在水池底板中間增加一些鋼筋，施工組織設(shè)計中承臺的模板是木模而現(xiàn)場施工采用的是磚模，以上內(nèi)容根據(jù)合同條款應(yīng)為施工單位按合同規(guī)定完成的內(nèi)容或為了施工方便而采取的相關(guān)措施，費用不應(yīng)另行增加。五、結(jié)束語建設(shè)工程結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性很強的工作，也是一項很細致具體的工作，審核工作中遇到的建設(shè)工程可謂各不相同，情況千變?nèi)f化，這就需要審核人員不斷的學(xué)習(xí)進取，努力地提高審核工作水平。第四篇：項目竣工結(jié)算審核與竣工決算審計的區(qū)別項目竣工結(jié)算審核與竣工決算審計的區(qū)別竣工決算審計：主要根據(jù)國家的審計法和相關(guān)規(guī)定，對建設(shè)項目竣工決算進行審計，主要審查概（預(yù)）算在執(zhí)行中是否超支，超支原因，有無隱匿資金；隱瞞或截留基建收人和投資包干結(jié)余、以及以投資包干結(jié)余名義分基建投資之類的違紀(jì)行為等等?；▽徲媰?nèi)容為竣工結(jié)算編制依據(jù)、項目建設(shè)及概（預(yù)）算執(zhí)行情況、建設(shè)成本、交付使用資產(chǎn)、尾工工程、結(jié)余資金、基建收人、投資包干結(jié)余、投資效益評價?？⒐そY(jié)算審核：主要根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和政策，依據(jù)國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程定額I、工程消耗標(biāo)準(zhǔn)、取費標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、機械臺冊價格參數(shù)、設(shè)計圖紙和工程實物量，工程造價的確認的控制進行有效的監(jiān)督檢查。在工程項目實施階段，以承包合同為基礎(chǔ)，在竣工驗收后結(jié)合施工變更、工程簽證的情況，作出符合施工實際的竣工結(jié)算。竣工決算審計：以基建項目為標(biāo)，包括獎金來源、基建計劃、前期工程、征用土地、勘察設(shè)計、施工實施的一切財務(wù)收支；竣工結(jié)算審核：以單位工種為標(biāo)的，只對單位工程造價的合同負責(zé)?？⒐Q算審計：審計以會計師、審計師為主?？⒐そY(jié)算審核：以造價工程師為主。審計機關(guān)和被審計單位：是一種審計行政法律關(guān)系，審計機關(guān)的審計監(jiān)督只對被審計單位產(chǎn)生法律效力，對其它單位不產(chǎn)生連帶法律約束力。凡對建設(shè)單位投資項目進行的審計結(jié)果，對施工單位的造價結(jié)算不具有約束力。工程審計：目的是加強對公有制投資者獎金進行有效的控制，減少投資者濫用職權(quán)截留資金，轉(zhuǎn)移資金于小金庫，造成建設(shè)資金流失，實施違法行為。其職能是一種監(jiān)督行為。工程造價審核：是運用科學(xué)、技術(shù)原理和經(jīng)濟法律手段，解決工程建設(shè)活動中工程造價的確定與控制。從而達到提高經(jīng)濟效益目的的行為，是確定造價的實施過程和行為。工程造價中的工程結(jié)算審核：以施工承包合同為基礎(chǔ)，以承發(fā)包雙方發(fā)生的實物交易為依據(jù)，按照國家或地方施工工、料、機消耗標(biāo)準(zhǔn)進行核算，對雙方有約束力。其工程結(jié)算審核結(jié)果可作為雙方結(jié)算的法律依據(jù)。第五篇：建筑工程造價員竣工結(jié)算心得體會【經(jīng)驗篇】造價員竣工結(jié)算項目竣工結(jié)算必看 ：工程結(jié)算心得體會目前，施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的，這就造成了施工方會在結(jié)算時想盡一切辦法多要一點。作為建設(shè)方預(yù)算人員，通過3年多的實踐，總結(jié)出了幾條施工方常用的結(jié)算技巧，供大家參考。①、虛報工作量。認真核對工作量可以避免；②、重復(fù)報量，重復(fù)報洽商。同一變更內(nèi)容往往會有兩份以上的洽商變更；③、曲解合同條款；④、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時，曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認真，通過一份洽商偶多要了600多萬元；⑤、涂改洽商內(nèi)容；⑥、變換定額編號；⑦、對于人工費取費的工程，更改定額人工費含量達到工程造價的加大；⑧、更改預(yù)算軟件自動計算的工作量，如高層建筑超高費等；⑨、虛增工作項目；⑩、不光明的手段。暫時總結(jié)這幾條，大家還發(fā)現(xiàn)或使用的技巧，希望能補充一下，以供大家學(xué)習(xí)！做工程預(yù)算本身就是要注意以下：投機；即抓住對方忽略的地方，來爭取提高造價；力爭；即不放過任何一個可以為己方創(chuàng)造利潤的小項目，乃至從一字多解，如做律師一樣；抓住對方預(yù)算員的缺點；要給對方留一個開始時的好印象，必要時要讓他以為我的能力不如他，也就是要多請教他，把他給捧起來.。我經(jīng)歷的這次工程是個比較大的工程。公司成立里項目部。項目部下設(shè)工程、質(zhì)量、安全、綜合、經(jīng)營等五個主要部門，而我所在的自然是經(jīng)營部門了。其他部門就不必說了，就說經(jīng)營部門，無非收支兩條線。對甲方多要錢，對分包隊伍，別多給錢。開源節(jié)流。如何才能開源呢？工程承包簽訂的是總價固定的合同，當(dāng)初投標(biāo)時，采取了低價投標(biāo)的策略，業(yè)內(nèi)流行一句話“低價中標(biāo)占領(lǐng)市場，工程索賠贏得利潤”。可見，在工程進行中如何創(chuàng)造盈利點，是工程是否盈利的關(guān)鍵，這就需要各個部門的配合，樹立全員經(jīng)營意識。要每個人明白，我們告別父母，分別妻兒，不僅僅是來這里搞奉獻來了，更重要的是來掙錢來了，如果工程賠了，干的再漂亮，也是不合格工程。工程結(jié)束后，要進行竣工結(jié)算了，合同內(nèi)不必說?？們r承包，該多少就多少。但是，工程之外的委托、工程量簽證，設(shè)備缺陷處理、索賠證據(jù)等等就該拿上桌面了，如果你沒有文字性的證據(jù)或資料不全，那么，對不起，這部分活算是做義工了。這些文字性的資料如何寫，寫些什么內(nèi)容？就值得推敲了。就說工程量簽證吧，如果只是敘述一下干了什么工作，那時遠遠不夠的。既然是工程量簽證，那么就必須體現(xiàn)到具體的量上來，要用數(shù)字說話。一些關(guān)鍵性的參數(shù)一定要寫清楚。我所在的這個工程，就因為工程進行過程中沒有能及時簽回簽證，失去了結(jié)算的依據(jù)。盡管后期補了一些，但，一來不可能補全，二來，補簽證的難度很大。因為工程已經(jīng)結(jié)束，人家肯定愛理不理的，其間，公關(guān)費用自然是少不了的啦！工程進行中，自然就不同了，一方面，合理簽證，甲方?jīng)]有理由不簽，頂多是拖拉一陣。另外，甲方能夠為了追求進度，多少會照顧一下施工單位的情緒。所以，簽證要及時、有效、全面。該要的錢，一分不能少！還有一點，等工程結(jié)束了，其他部門的人都走了，只剩下經(jīng)營部的人，所以，補簽證的苦絕對夠嘗的。所以工程進行時，經(jīng)營口的人也要主動和工程口的人做好溝通，督促其辦回簽證。當(dāng)然了，大家平級部門，要注意交流方式啦。眾所周知，工程承包合同作為民事合同的一種，當(dāng)事人雙方是平等．然而，這只是法律規(guī)定，僅僅是一種理想的狀況。法律上平等的雙方，在實際中會因為種種原因，形成弱勢與強勢之分。在中國，就目前形勢而言，甲方處于強勢地位，乙方處于弱勢地位。所以，對乙方而言，所有涉及利益的條款務(wù)必清晰。比如：涉及施工主材，必須寫明材料的名稱、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及材料乙供還是甲供，費用的承擔(dān)方。在我經(jīng)歷的一次實際結(jié)算中，除了正式工程之外，還有許多合同之外的零星委托工程。在這些甲方簽字的工程量簽證單，有很多涉及材料的單子，沒有明確材料的供應(yīng)方，結(jié)果工程結(jié)束后結(jié)算時，審計要求明確所有材料的提供方。這是再找甲方簽字，且不說簽字過程的麻煩，真有點“人為刀俎，我為魚肉”的解決。當(dāng)初，工期壓縮了3個月，工程進度成了工程的首要問題。工程技術(shù)人員一頭扎進工程。哪里管工程量的簽證，他們也的確沒有時間琢磨簽證的質(zhì)量。應(yīng)該設(shè)專門的工程資料員的崗位，就搞各種要錢的簽證。