【正文】 由于建筑產(chǎn)品的龐大性、多樣性、復雜性，使得建筑材料具有多樣性且材料價格有時隨時間(特別是季幣)變化的明顯性，這就要求審計人員除了要多訂閱一些建筑性報紙、雜志、建筑材料價格信息、指導等有關資料，掌握建筑材料的—些新變化、新動態(tài)、新趨勢外，還要深入到建筑市場了解建筑材料的價格，進而做到審核決算中的材料調差項目時心中有數(shù)。作為一個基本建設工程項目的審核部門，可根據(jù)本單的實際情況，如人力、物力、財力，進行全審、抽審、或在一份決算中審核一些造價比較高的項目，以實事求是為原則，以完善制約機制為目的，與項目主管負責人員積極配合，盡量做到支付給建設單位的建設資金支付合理，不流失、不浪費。四、結束語隨著我國加入世界貿(mào)易組織，工程預決算計價方式的重大改革已不可避免，以工程量清單報價作為切入點，實行量價分離，最終實現(xiàn)工程量計算方法標準化，工程造價確定市場化將是大勢所趨。第五篇：建筑工程預決算課程大綱(劉家驥)建筑工程工程預結算（課程培訓內(nèi)容）一、工程預、結算工作在施工企業(yè)（工程項目管理中）的主要作用；（工作的目的、待解決的問題，崗位的重要性）⑴是訂立合同價款的依據(jù)；⑵是月度計報驗工月報，向建設方申請工程進度款的依據(jù)； ⑶是項目效益測算的主要依據(jù)； ⑷是項目資金投放使用計劃的編制依據(jù)； ⑸是項目實行月度經(jīng)濟核算的依據(jù)；⑹做好工程結算是項目效益產(chǎn)出的重要保證；工程預算、結算工作質量的好壞直接影響到企業(yè)的經(jīng)濟核算及項目毛利產(chǎn)出等一系列工作的開展及最終結果。（也就是所謂的工程做的好，同時也要預算算的好）。二、工程預算、結算主要工作內(nèi)容有哪些；工程預算、結算主要是以特定項目為載體開展預算結算工作。概括來講主要圍繞三個方面：計量、組價、取費。計量就是實物工程量計算環(huán)節(jié)也是最為基礎的工作，計量階段的具體工作：⑴搜集及熟悉相關預結算編制的依據(jù)資料（具體如下）； 預算編制方面的依據(jù)資料準備：①熟悉業(yè)主提供的有效的施工圖紙：（個別項目會出現(xiàn)使用白圖的現(xiàn)象，須辦理相關確認手續(xù)）②工程承包合同資料（理解合同取費計價模式，對應的計量規(guī)則）③經(jīng)批準的施組（技術文件）④設計交底會商紀要⑤現(xiàn)場場地接受技術資料（掌握原始場平標高等）結算編制方面的依據(jù)資料準備： ①技術部門提供的竣工圖紙：②施工過程中簽發(fā)的設計變更、技術核定、工程簽證資料： ③工程施工合同、補充合同及會議紀要資料 ④經(jīng)濟簽證單（材料批價，工程變更等費用簽證等）⑤竣工資料A、B、C、D類資料（必要時需核定材料實際使用依據(jù)）⑵立項清單和工程量計算表（基本表式見附表1）預算立項工作是預算編制的核心工作，針對不同的計價模式所對應的立項與計算規(guī)則略有不同，目前我公司承接的在建項目的計價模式大致有國家發(fā)布的建設工程工程量清單計價方式、定額計價方式、海外清單計價方式等。工程量清單計價類工程立項應按清單計價附錄A、B、C、D、E、F中計算規(guī)則執(zhí)行。定額類計價項目（目前大致包括上海9上海2000、外省市地方定額）在不考慮定額預算基價及費率取定的背景下，定額類立項及計算規(guī)則都是很成熟的。立項是一項細致的工作，應結合分部分項工作的材料使用情況、外在形狀、立面的標高差異、施工的工藝綜合考慮（如砼、鋼筋應區(qū)分強度等級、砌體分項應區(qū)分厚度及砌筑方式、裝飾類項目應按不同的飾面材料及施工工藝分別立項）。總的原則：根據(jù)對應的計價模式合理確定分部分項，做到不疏漏不重疊。⑶建立分層實物量匯總表（基本表式見附表2）根據(jù)立項及工程量計算清單數(shù)據(jù)，按項目的施工段設置情況進行匯總。以便項目各管理部門方便了解各施工段的工程量數(shù)據(jù)，在實際生產(chǎn)管理中更加直觀，同時也是配合做好項目成本核算的基礎工作。組價是根據(jù)計算得出（或現(xiàn)場實際度量）的實物工程量根據(jù)人、機、物三方面的耗用量結合合同約定的綜合單價或根據(jù)約定要素單價取定。實際工作中使用比較多的情況是借助于定額含量進行人、機、物三方面的耗用量的取定，定額子目缺項的通過自行編制單位估價表進行消耗量取定。取費簡單理解為除實體工程計量組價外施工企業(yè)需計取的其他費用，具體包括：⑴工程項目基本措施費用（開辦費）項目（具體包括）： ①安全文明施工（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施）②夜間施工 ③二次搬運 ④冬雨季施工⑤大型機械設備進出場、安拆及使用費⑥施工排水、降水 ⑦產(chǎn)品及設備保護等 ⑵規(guī)費項目（具體包括）： ①工程排污費②社會保障費（包括養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療保險及外來務工人員綜合保險費）⑶對業(yè)主指定分包可計取的總承包管理配合費： ⑷施工承包合同約定的工程保險費（如有約定）： ⑸稅金項目（具體包括）： ①營業(yè)稅 ②城市維護建設稅 ③教育費附加說明：外地施工企業(yè)進滬或上海施工企業(yè)進入外地從事工程施工作業(yè)，一般另外需增加外地企業(yè)調節(jié)稅。上述三個方面工作完成后預結算基本工作完成，最后附上預結算編制說明裝訂成冊就全面完成了。預結算編制說明作為預結算文件的組成部分，目前在實際工作中并未被重視，編制說明應反映本預結算文件使用的編制依據(jù)說明（如使用的圖紙、使用的計價模式等）、價格依據(jù)取定說明（如綜合單價、及工料機價格的取定說明）、主要材料及設備的品牌取定情況說明、結算文件的編制范圍及送審范圍說明等。（關于建設工程送審帳單的組成資料要求講解）三、目前我企業(yè)內(nèi)部的兩算對比工作兩算對比工作的理解：建立在與建設方訂立的施工承包合同約定取費模式下的收入預算與建立在內(nèi)部確定的分包組織模式下的成本支出預算之間的經(jīng)濟數(shù)據(jù)對比分析工作。兩算對比工作是貫穿整個工程過程：具體工作的推進分為三個階段：⑴開工初期（建立在對施工藍圖的預算編制基礎上的收支對比分析）⑵項目施工過程中（建立在對設計變更（含簽證、索賠等）相關預算編制基礎上的收支分析）⑶工程竣工階段結算送審帳單編制完成未正式送審階段做好兩算對比分析工作，對項目實施中施工方案的選擇、發(fā)包方式的擬訂、施工范圍的擴大或收縮決策及簽證費用上報環(huán)節(jié)的商務洽談都有著重要的影響。四、建設工程結算方面具體案例交流；五、分包結算環(huán)節(jié)方面的案例交流；培訓大綱編 劉家驥2010年3月