關于區(qū)物業(yè)問題管理的調查與思考-資料下載頁
2024-11-05 13:41本頁面
【正文】 進行管理；也可以根據(jù)需求，引入保安、保潔、綠化、設施設備管理、停車等“菜單式”管理模式。也可以采取委托其他管理人進行管理或業(yè)主自我管理的模式，在推進過程中可采用“先嘗后買”、“先單項引進再多種服務”等多種方式建立老舊小區(qū)的物業(yè)管理模式，滿足群眾對宜居社區(qū)建設的多元化需求。（六）推廣物業(yè)聯(lián)盟或行業(yè)組織自評、自管、自律工作試點組織建立區(qū)域物業(yè)聯(lián)盟和行業(yè)聯(lián)盟。行業(yè)組織通過制定行為規(guī)范，加強物業(yè)服務企業(yè)的行業(yè)自律；通過制定物業(yè)服務行業(yè)標準，提升物業(yè)服務水平；通過企業(yè)內的橫向聯(lián)合，實現(xiàn)區(qū)域物業(yè)服務企業(yè)間的優(yōu)勢互補。提倡通過物業(yè)聯(lián)盟的平臺，加強對業(yè)主自治組織的培訓和規(guī)范。（七）“非經(jīng)資產(chǎn)”、“三供一業(yè)”物業(yè)管理工作試點按照產(chǎn)權歸屬，明確產(chǎn)權單位的主體責任，研究特定情形下產(chǎn)權單位的退出機制；按照“堅持與已有工作相結合的原則”，統(tǒng)籌推進“非經(jīng)資產(chǎn)”、“三供一業(yè)”小區(qū)的管理、治理工作，引導居民物業(yè)管理服務意識，逐步實現(xiàn)專業(yè)化物業(yè)管理，并在黨建引領下建立長效管理機制等工作；開展非權資產(chǎn)老舊小區(qū)綜合整治試點，將改造與引入物業(yè)管理工作同步，搭建共治共建的物業(yè)管理模式。（八）市政管線“進門入戶”工作試點以“進門入戶”為原則，新建和老舊小區(qū)改造涉及公共管線和相關設施的，需經(jīng)專業(yè)公司驗收，驗收合格后向專業(yè)公司移交管理產(chǎn)權。建立移交工作機制，完善交接工作程序，明確后期維護管理責任。
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