關(guān)于區(qū)物業(yè)問(wèn)題管理的調(diào)查與思考-wenkub.com
2024-11-05 13:41 本頁(yè)面
【正文】 建立移交工作機(jī)制，完善交接工作程序，明確后期維護(hù)管理責(zé)任。行業(yè)組織通過(guò)制定行為規(guī)范，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行業(yè)自律；通過(guò)制定物業(yè)服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提升物業(yè)服務(wù)水平；通過(guò)企業(yè)內(nèi)的橫向聯(lián)合，實(shí)現(xiàn)區(qū)域物業(yè)服務(wù)企業(yè)間的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。（五）分類施策物業(yè)管理服務(wù)模式試點(diǎn)結(jié)合已經(jīng)開(kāi)展的老舊小區(qū)物業(yè)管理試點(diǎn)工作，研究推行不同類型、不同需求的小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，并采取與之相適應(yīng)的物業(yè)管理模式及收費(fèi)方式。由屬地街道和社區(qū)，試點(diǎn)雙報(bào)到黨員擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員或主任，推動(dòng)居委會(huì)與業(yè)主委員會(huì)成員交叉任職。按照全市《關(guān)于黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》和我區(qū)相關(guān)實(shí)施細(xì)則，繼續(xù)推動(dòng)建立黨建引領(lǐng)的長(zhǎng)效機(jī)制。管理工作關(guān)鍵是由社區(qū)黨組織把關(guān)，街道辦事處統(tǒng)籌，建立起民主運(yùn)行機(jī)制。黨建引領(lǐng)不是被動(dòng)的，而是主動(dòng)地推動(dòng)、組織過(guò)程。要從落實(shí)首都“四個(gè)服務(wù)”和踐行以人民為中心，深化全區(qū)街道管理體制改革，以首善標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)新時(shí)代街道工作的高度，認(rèn)真抓好工作。因?yàn)槌鞘虚_(kāi)發(fā)建設(shè)農(nóng)民轉(zhuǎn)居上樓或者原有產(chǎn)權(quán)管理模式（家屬大院類型）等原因，群眾對(duì)物業(yè)服務(wù)管理的認(rèn)識(shí)還不足。責(zé)任主體的問(wèn)題更加復(fù)雜，比如與物業(yè)管理企業(yè)簽訂服務(wù)合同的甲方應(yīng)該是誰(shuí)，按說(shuō)應(yīng)該是由業(yè)主大會(huì)推舉的業(yè)主委員會(huì)這一民間組織，但實(shí)際上因受各種限制，業(yè)委會(huì)往往難產(chǎn)，很多地方簽約甲方的是基層行政組織。按照推進(jìn)全區(qū)街道工作落實(shí)和深化“街鄉(xiāng)吹哨、部門(mén)報(bào)到”任務(wù)
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