【正文】 管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐同，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試 項(xiàng)目公司除塵系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，除塵器與排污設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試 項(xiàng)目公司空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試 項(xiàng)目公司凈化空調(diào)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，高效過(guò)濾器安裝，系統(tǒng)調(diào)試 項(xiàng)目公司制冷設(shè)備系統(tǒng) 制冷組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設(shè)備安裝，管道及設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試 項(xiàng)目公司空調(diào)水系統(tǒng) 管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng)安裝，準(zhǔn)凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道與設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試 項(xiàng)目公司 電梯安裝 招標(biāo)選定安裝單位 選型及招標(biāo) 項(xiàng)目公司提供電梯井道土建節(jié)點(diǎn)圖 預(yù)埋件的設(shè)置、預(yù)留洞口的設(shè)置 項(xiàng)目公司 指導(dǎo)電梯井道土建施工 土建交接檢驗(yàn) 項(xiàng)目公司 電梯安裝及調(diào)試 驅(qū)動(dòng)主機(jī) 項(xiàng)目公司導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對(duì)重（平衡重）項(xiàng)目公司 安全部件，懸掛裝置，隨行電纜 項(xiàng)目公司 補(bǔ)償裝置，電氣裝置 項(xiàng)目公司 整機(jī)安裝調(diào)試、驗(yàn)收 項(xiàng)目公司各專業(yè)方案的審核，材料的選用及驗(yàn)收，施工過(guò)程的組織與協(xié)調(diào)及事件的處理 毛坯房竣工驗(yàn)收備案 會(huì)同監(jiān)理、施工單位初步驗(yàn)收 施工隊(duì)伍整改。項(xiàng)目公司 整理竣工資料及竣工圖 項(xiàng)目公司施工單位提供《建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》 項(xiàng)目公司 組織銷售、研發(fā)、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)共同驗(yàn)收。項(xiàng)目公司報(bào)建委質(zhì)監(jiān)部門審定備案 與質(zhì)監(jiān)部門，監(jiān)理，勘查，設(shè)計(jì)，施工進(jìn)行竣工備案驗(yàn)收 項(xiàng)目公司前期部：辦理建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收證明 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司前期部與物業(yè)進(jìn)行交接。（包括圖紙）與售后一起組織施工單位及物業(yè)同步驗(yàn)收，向物業(yè)交房 辦理交接驗(yàn)收手續(xù) 項(xiàng)目公司毛坯房竣工結(jié)算 土建、給排水、采暖、電氣、空調(diào)、甲供材、各項(xiàng)分包工程結(jié)算 核對(duì)各棟口建筑面積，核對(duì)全部設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及各項(xiàng)扣款的增減項(xiàng)造價(jià)?！绊?xiàng)目公司：（1）申請(qǐng)甲供材結(jié)算，提供四方（甲方、總包方、甲供方、監(jiān)理）簽字確認(rèn)的領(lǐng)料匯總表，及全面的現(xiàn)場(chǎng)簽證（監(jiān)理、工程部經(jīng)理簽字確認(rèn)）、水電扣款等基礎(chǔ)性資料（2）申請(qǐng)分包工程結(jié)算，提供四方（甲方、總包方、分包方、監(jiān)理）簽字確認(rèn)的分包工程量匯總表，及全面的現(xiàn)場(chǎng)簽證（監(jiān)理、工程部經(jīng)理簽字確認(rèn)）、水電扣款等基礎(chǔ)性資料（3）申請(qǐng)土建工程結(jié)算，提供全面的現(xiàn)場(chǎng)簽證（監(jiān)理、工程部經(jīng)理簽字確認(rèn)）、水電扣款等基礎(chǔ)性資料” 監(jiān)事會(huì) 項(xiàng)目公司成品房裝修 從使用功能角度對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行查驗(yàn) 土建工作面移交 土建整改 項(xiàng)目公司 垃圾清運(yùn) 項(xiàng)目公司吊頂 龍骨加工及安裝 項(xiàng)目公司 封板 項(xiàng)目公司潔具 潔具選型及招標(biāo) 總工辦、項(xiàng)目公司：參與選型、招標(biāo)，成本核算 資產(chǎn)物資中心 項(xiàng)目公司總工辦潔具安裝 總工辦：參與施工樣板進(jìn)行驗(yàn)收 項(xiàng)目公司 總工辦 護(hù)欄和扶手制作與安裝 項(xiàng)目公司 飾面板（磚）排磚 項(xiàng)目公司面磚安裝 總工辦：參與施工樣板進(jìn)行驗(yàn)收 項(xiàng)目公司 總工辦 勾縫 項(xiàng)目公司涂飾 基層處理 項(xiàng)目公司 底料施工 項(xiàng)目公司面料施工 總工辦：參與施工樣板進(jìn)行驗(yàn)收 項(xiàng)目公司 總工辦櫥柜制作與安裝 櫥柜招標(biāo) 總工辦：參與選型、招標(biāo)，成本核算 資產(chǎn)物資中心 總工辦 櫥柜設(shè)計(jì) 項(xiàng)目公司 櫥柜安裝 項(xiàng)目公司 門窗套制作與安裝 項(xiàng)目公司 花飾制作與安裝 項(xiàng)目公司 窗簾盒、窗臺(tái)板 項(xiàng)目公司暖氣片安裝 選型及招標(biāo) 總工辦、項(xiàng)目公司：參與選型、招標(biāo)，成本核算 資產(chǎn)物資中心 項(xiàng)目公司總工辦暖氣片安裝 總工辦：參與施工樣板進(jìn)行驗(yàn)收 項(xiàng)目公司 總工辦 裱糊與軟包 項(xiàng)目公司 細(xì)部 項(xiàng)目公司做好成品的保護(hù)，責(zé)任劃分，不同工序做好交接 項(xiàng)目公司成品房驗(yàn)收備案 會(huì)同監(jiān)理、施工單位初步驗(yàn)收 施工隊(duì)伍整改。項(xiàng)目公司 整理竣工資料及竣工圖 項(xiàng)目公司施工單位提供《建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》 項(xiàng)目公司 組織銷售、研發(fā)、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)共同驗(yàn)收。項(xiàng)目公司報(bào)建委質(zhì)監(jiān)部門審定備案 項(xiàng)目公司前期部：辦理建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收證明 項(xiàng)目公司 與物業(yè)進(jìn)行交接。物業(yè)：辦理交接手續(xù) 項(xiàng)目公司 物業(yè)成品房竣工結(jié)算 精裝修甲供材、精裝修分包、成品房施工結(jié)算 項(xiàng)目公司：核定工程量，提供相關(guān)變更，組織辦理結(jié)算 監(jiān)事會(huì) 項(xiàng)目公司配套手續(xù)及施工 排水 “監(jiān)事會(huì)：審查預(yù)算、確定工程費(fèi)用 財(cái)務(wù)公司：提供資金，保證交費(fèi)項(xiàng)目公司工程指揮部：提供工作面監(jiān)督施工、協(xié)助驗(yàn)收” 項(xiàng)目公司 “監(jiān)事會(huì) 財(cái)務(wù)公司 ” 熱力、排水 總工辦：提供設(shè)計(jì)所需要的圖紙，調(diào)整管網(wǎng)，配合二次網(wǎng)設(shè)計(jì)，保證排水、熱力出圖 項(xiàng)目公司 總工辦熱力 開(kāi)發(fā)與供熱辦協(xié)調(diào)分級(jí)、尋找熱源 項(xiàng)目公司 資產(chǎn)物資中心：負(fù)責(zé)工程招標(biāo) 項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司工程指揮部：提供工作面，監(jiān)督施工、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)問(wèn)題，協(xié)助驗(yàn)收、供熱 項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)公司：提供資金，保證交納工程費(fèi) 項(xiàng)目公司“銷售公司：提供入住明細(xì)，資產(chǎn)物資中心：協(xié)助空房面積核算財(cái)務(wù)公司：提供資金保證采暖費(fèi)繳納” 項(xiàng)目公司 資產(chǎn)物資中心 銷售公司 財(cái)務(wù)公司 物業(yè)：供熱移交物業(yè) 項(xiàng)目公司 物業(yè)自來(lái)水 總工辦：提供進(jìn)件所需要的圖紙，保證進(jìn)件 項(xiàng)目公司 總工辦 總工辦：提供設(shè)計(jì)所需要的各種圖紙 項(xiàng)目公司 總工辦資產(chǎn)物資中心：負(fù)責(zé)招標(biāo)、監(jiān)事會(huì)審核預(yù)算 項(xiàng)目公司 資產(chǎn)物資中心 監(jiān)事會(huì) 項(xiàng)目公司工程指揮部：提供工作面，監(jiān)督施工，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)問(wèn)題 項(xiàng)目公司 財(cái)務(wù)公司：提供資金、保證交納工程費(fèi) 項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司工程指揮部：提供協(xié)助，保證掛表、通水、驗(yàn)收 項(xiàng)目公司園林用水、換熱站用水 總工辦：提供進(jìn)件所需要的圖紙，保證進(jìn)件 項(xiàng)目公司 總工辦 項(xiàng)目公司工程指揮：監(jiān)督施工、提供施工所需工作面，通水、掛表 項(xiàng)目公司 財(cái)務(wù)公司：提供資金，交納工程費(fèi) 項(xiàng)目公司 財(cái)務(wù)公司中水 總工辦：提供進(jìn)件所需要的圖紙，保證進(jìn)件 項(xiàng)目公司 總工辦總工辦：提供設(shè)計(jì)所需要的圖紙，調(diào)整管網(wǎng)、提工場(chǎng)站點(diǎn)，配合出圖 項(xiàng)目公司 總工辦 物業(yè)：工程移交物業(yè) 項(xiàng)目公司 物業(yè)項(xiàng)目公司工程指揮：提供工作面，監(jiān)督施工 項(xiàng)目公司 財(cái)務(wù)公司：提供資金，保證交費(fèi) 項(xiàng)目公司 財(cái)務(wù)公司 項(xiàng)目公司工程指揮：協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)，工程驗(yàn)收、通水 項(xiàng)目公司 燃?xì)?總工辦：提供進(jìn)件所需的各種進(jìn)件圖紙 項(xiàng)目公司 總工辦總工辦：提供設(shè)計(jì)所需要的圖紙，場(chǎng)站點(diǎn)，協(xié)調(diào)管網(wǎng)調(diào)整，提供技術(shù)支持保證設(shè)計(jì) 項(xiàng)目公司 總工辦專業(yè)局招標(biāo) 項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司工程指揮：提供工作面，保證施工、協(xié)調(diào)相關(guān)問(wèn)題，監(jiān)督施工、驗(yàn)收 項(xiàng)目公司 財(cái)務(wù)公司：提供資金，保證交費(fèi) 項(xiàng)目公司 財(cái)務(wù)公司項(xiàng)目公司工程指揮：協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)整改、驗(yàn)收，保證點(diǎn)火 項(xiàng)目公司 視訊 總工辦：提供設(shè)計(jì)所需要的圖紙 項(xiàng)目公司 總工辦資產(chǎn)物資中心：簽訂協(xié)議 項(xiàng)目公司工程指揮：信號(hào)開(kāi)通 項(xiàng)目公司 資產(chǎn)物資中心 工程：提供工作面，監(jiān)督施工、驗(yàn)收 項(xiàng)目公司電力 總工辦：提供進(jìn)件所需要的圖紙、銷管提供面積測(cè)量報(bào)告，項(xiàng)目公司 總工辦 總工辦：提供設(shè)計(jì)所需要的圖紙 項(xiàng)目公司 總工辦項(xiàng)目公司工程指揮：提供進(jìn)件所需的用電量、用電點(diǎn) 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司工程指揮：提供工作面，保證施工監(jiān)督施工 項(xiàng)目公司 財(cái)務(wù)公司：提供資金支持，保證交費(fèi) 項(xiàng)目公司 財(cái)務(wù)公司 項(xiàng)目公司工程指揮：提供現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助保證驗(yàn)收、掛表 項(xiàng)目公司場(chǎng)站點(diǎn)位置 總工辦 ：負(fù)責(zé)配合確定場(chǎng)站點(diǎn)位置和技術(shù)支持 項(xiàng)目公司 總工辦排水、熱力招標(biāo)手續(xù) “監(jiān)事會(huì)：測(cè)算配套工程標(biāo)底，施工單位考察，招標(biāo)方案及招標(biāo)文件審核，配合并監(jiān)督開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)資產(chǎn)物資中心：配合辦理、提供招標(biāo)資料” 項(xiàng)目公司 資產(chǎn)物資中心 監(jiān)事會(huì)配套施工 給排水與采暖 室外給水系統(tǒng) 總工辦、商業(yè)：配合驗(yàn)收 項(xiàng)目公司 總工辦 商業(yè) 室外排水系統(tǒng) 總工辦、商業(yè)：配合驗(yàn)收 項(xiàng)目公司 總工辦 商業(yè) 室外供熱系統(tǒng) 總工辦、商業(yè)：配合驗(yàn)收 項(xiàng)目公司 總工辦 商業(yè)電氣 室外供電系統(tǒng) 總工辦、商業(yè)：配合驗(yàn)收 項(xiàng)目公司 總工辦 商業(yè) 室外照明系統(tǒng) 總工辦、商業(yè)：配合驗(yàn)收 項(xiàng)目公司 總工辦 商業(yè)綜合管網(wǎng) 室外智能化系統(tǒng) 總工辦、商業(yè)：配合驗(yàn)收 項(xiàng)目公司 總工辦 商業(yè) 室外燃?xì)庀到y(tǒng) 總工辦、商業(yè)：配合驗(yàn)收 項(xiàng)目公司 總工辦 商業(yè) 環(huán)境施工 附屬建筑 停車場(chǎng) 項(xiàng)目公司圍墻，大門 總工辦：配合驗(yàn)收 項(xiàng)目公司 總工辦 收集站 項(xiàng)目公司景觀 建筑小品，亭臺(tái)，連廊 總工辦：配合驗(yàn)收移交物業(yè) 項(xiàng)目公司 總工辦 道路 總工辦：配合驗(yàn)收移交物業(yè) 項(xiàng)目公司 總工辦花壇，場(chǎng)坪綠化 總工辦：配合驗(yàn)收移交物業(yè) 項(xiàng)目公司 總工辦竣工結(jié)算 排水、熱力、自來(lái)水、中水、煤氣、視訊、電力、環(huán)境工程結(jié)算 項(xiàng)目公司工程指揮部、總工辦：核定工程量 監(jiān)事會(huì) 總工辦結(jié)算稽核 全部合同結(jié)算并做項(xiàng)目整體結(jié)算報(bào)告 “銷售公司：協(xié)助運(yùn)營(yíng)結(jié)算合同及銷售費(fèi)用，核定項(xiàng)目銷售均價(jià)和利潤(rùn)率完成情況 總工辦：負(fù)責(zé)所有設(shè)計(jì)合同的結(jié)算項(xiàng)目公司：組織承包單位提供結(jié)算書(shū)，核定結(jié)算書(shū)” 監(jiān)事會(huì) “銷售公司 總工辦 項(xiàng)目公司” 竣工入住 室內(nèi)空氣檢測(cè) 選擇單位，組織招投標(biāo)，定隊(duì)伍 組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 項(xiàng)目公司 住宅準(zhǔn)入證 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 項(xiàng)目公司建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證 項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)工程指揮部：現(xiàn)場(chǎng)具備驗(yàn)收條件 項(xiàng)目公司 非經(jīng)營(yíng)性公建配套證明 項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)工程指揮部：現(xiàn)場(chǎng)具備驗(yàn)收條件 項(xiàng)目公司 供水、供電、供氣、供熱、排水等配套證明 項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)工程指揮部：現(xiàn)場(chǎng)具備驗(yàn)收條件 項(xiàng)目公司土地使用權(quán)證書(shū) 項(xiàng)目公司地名管理部門批準(zhǔn)的地名文件 項(xiàng)目公司小區(qū)竣工資料（小區(qū)情況說(shuō)明、小區(qū)現(xiàn)狀照片4張、非經(jīng)營(yíng)性公建配比表）項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)工程指揮部：提供竣工資料 項(xiàng)目公司人防驗(yàn)收 項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)工程指揮部：現(xiàn)場(chǎng)具備驗(yàn)收條件 項(xiàng)目公司住宅準(zhǔn)入證 規(guī)劃驗(yàn)收 項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)工程指揮部：組織相關(guān)單位參加，提供驗(yàn)收資料 項(xiàng)目公司消防驗(yàn)收 “項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)工程指揮部：組織相關(guān)單位參加，提供驗(yàn)收資料，并對(duì)工程款結(jié)算進(jìn)行控制總工辦：提供相關(guān)圖紙及電子文件” 項(xiàng)目公司通水、通電 項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)工程指揮部：組織施工單位工人配合通水、通電 項(xiàng)目公司 大配套驗(yàn)收 項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)工程指揮部：組織相關(guān)單位參加，提供驗(yàn)收資料 項(xiàng)目公司 竣工驗(yàn)收備案通知書(shū) 提供驗(yàn)收資料 項(xiàng)目公司小配套驗(yàn)收 項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)工程指揮部：組織相關(guān)單位參加，提供驗(yàn)收資料 項(xiàng)目公司 供熱驗(yàn)收 項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)工程指揮部：組織相關(guān)單位參加，提供驗(yàn)收資料 項(xiàng)目公司 人防驗(yàn)收 項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)工程指揮部：組織相關(guān)單位參加，提供驗(yàn)收資料 項(xiàng)目公司 入住準(zhǔn)備 工程質(zhì)量保證書(shū) 項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)工程指揮部：提供工程質(zhì)量保證書(shū)所需相關(guān)數(shù)據(jù) 銷售管理部住宅使用說(shuō)明書(shū) 項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)工程指揮部、總工辦：參與編制住宅使用說(shuō)明書(shū)，提供相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 項(xiàng)目公司 總工辦寄發(fā)《商品房交付使用通知書(shū)》 “法務(wù)部：入住通知書(shū)的審核。物業(yè)：電話通知業(yè)主入住信息（刪除）協(xié)助相關(guān)入住事宜” 會(huì) 法務(wù)部對(duì)房屋的廚衛(wèi)防水、水暖管路打壓、煙道通風(fēng)等方面進(jìn)行檢查，做好相關(guān)詳細(xì)記錄，組織相關(guān)維修人員進(jìn)行維修前的準(zhǔn)備，簽訂維修協(xié)議和第三方維修合同，制定維修流程 資產(chǎn)物資中心：合同的簽訂、第三方隊(duì)伍的招投標(biāo) 法務(wù)部：合同的審批等其他相關(guān)法務(wù)事宜 會(huì) 資產(chǎn)物資中心 法務(wù)部寄發(fā)入住通知書(shū)，銷售客戶資料移交客服 會(huì)：客戶資料的接收、保存，現(xiàn)存各種問(wèn)題的溝通 銷售部 會(huì)樓牌標(biāo)識(shí) 協(xié)調(diào)地名辦辦理地名手續(xù) 會(huì)：現(xiàn)場(chǎng)配合安裝 項(xiàng)目公司 會(huì) 物業(yè)用品儲(chǔ)備 物業(yè)物業(yè)接收鑰匙、驗(yàn)房 項(xiàng)目公司：提供鑰匙，組織交接，辦理移交手續(xù) 物業(yè) 項(xiàng)目公司 辦理入住 制定入住流程 銷售公司：可提供入住時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合制定 會(huì) 銷售公司 審驗(yàn)合同全款發(fā)票，發(fā)放兩書(shū)，開(kāi)具入住分配單 物業(yè)：提供人員支持 銷售公司 物業(yè) 驗(yàn)房及交費(fèi) 物業(yè)收集反饋業(yè)主問(wèn)題，并及時(shí)解決各種問(wèn)題 會(huì) 驗(yàn)房問(wèn)題匯總 會(huì)售后維修 項(xiàng)目公司：配合維修 會(huì) 項(xiàng)目公司售后及移交 投訴處理 項(xiàng)目公司：配合解決投訴問(wèn)題 會(huì) 項(xiàng)目公司 裝修管理 項(xiàng)目公司：協(xié)調(diào)解決業(yè)主裝修問(wèn)題 會(huì) 項(xiàng)目公司施工資料整理及移交 項(xiàng)目公司：組織施工單位整理工程資料，辦理移交 會(huì) 項(xiàng)目公司 供暖 工程提供工作面監(jiān)督施工，保證供熱、辦理供熱證明，銷管提供空房面積，財(cái)務(wù)提供資金繳納空房費(fèi)、移交物業(yè)、物業(yè)客服協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主保證供熱 “項(xiàng)目公司：組織解決供暖問(wèn)題物業(yè)：提供入住情況會(huì)：解決維修問(wèn)題” 總工辦 項(xiàng)目公司 會(huì) 物業(yè)通煤氣 工程提供工作面保證煤氣施工、協(xié)助驗(yàn)收整改、帶氣、點(diǎn)火、需要物業(yè)、客戶協(xié)調(diào)業(yè)主、保證同期 “項(xiàng)目公司：組織解決通氣問(wèn)題 物業(yè)：提供入住情況，并在后期主辦通氣 ” 總工辦 項(xiàng)目公司 物業(yè)整體移交物業(yè) 移交建筑物及相關(guān)資料 物業(yè)：接收建筑物及相關(guān)資料 會(huì) 物業(yè)產(chǎn)品問(wèn)題總結(jié)及反饋 總工辦：對(duì)發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行歸納總結(jié)，改進(jìn)設(shè)計(jì)工作、項(xiàng)目公司、物業(yè)：對(duì)反饋的問(wèn)題進(jìn)行分析、整理、總結(jié)，在新項(xiàng)目中盡量避免類似問(wèn)題的再次發(fā)生 會(huì) 總工辦初始登記 區(qū)局辦理初始登記手續(xù) “項(xiàng)目公司：提供竣工備案通知書(shū)、竣工圖 總工辦：配合進(jìn)行竣工圖繪制，與工程核對(duì)竣工圖的準(zhǔn)確” 銷售部 總工辦 項(xiàng)目公司 產(chǎn)權(quán)證辦理 為客戶辦理產(chǎn)權(quán)證前期手續(xù) “財(cái)務(wù)部：房款多退少補(bǔ)、開(kāi)據(jù)發(fā)票 物業(yè)、客服：提供人員支持，快速辦理產(chǎn)權(quán)證” 銷售部 財(cái)務(wù)部分戶土地證 “銷售公司：提供施工圖（變更后）房管局出具的分戶面積測(cè)量報(bào)告 總工辦：負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持” 資產(chǎn)物資中心 總工辦 銷售公司土地證辦理 為客戶辦理土地證前期手續(xù) “物業(yè)：通過(guò)電話、郵件等形式通知客戶辦理土地證財(cái)務(wù)部：主要負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)退補(bǔ)款辦理，發(fā)票換領(lǐng)等” 銷售部 物業(yè) 財(cái)務(wù)部供熱移交 保修期后供熱系統(tǒng)移交供熱公司，協(xié)調(diào)政府辦理移交手續(xù) 會(huì)：配合維修、移交工作 物業(yè)：管道井鑰匙及設(shè)施等配合移交 總工辦 會(huì) 物業(yè)