【正文】 個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的；（三）挪用專項(xiàng)維修資金的；（四）擅自改變物業(yè)管理用房用途的；（五）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；（六）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的；（七）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的；（八）物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的；（九）與物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互串通，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；（十）不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多，經(jīng)查證屬實(shí)的；（十一）超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的；（十二）出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的；（十三）發(fā)生重大責(zé)任事故的。資質(zhì)證書分為正本和副本，由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制第四篇：物業(yè)費(fèi)包括什么,物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)遇到房屋土地糾紛問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)物業(yè)費(fèi)包括什么,物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)無(wú)論是租房還是買房，一般都會(huì)面臨物業(yè)費(fèi)這一筆費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)包括什么呢?既然它與我們的生活息息相關(guān)，了解一下物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)也是很必要的，讓我們的花錢的時(shí)候心里有一個(gè)低。了解了物業(yè)費(fèi)包括什么，很多時(shí)候，你就可以知道自己的權(quán)益有哪些。一、物業(yè)費(fèi)包括什么大家都知道物業(yè)費(fèi)就是我們對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的設(shè)備、綠化、治安等等的維護(hù)所需要交納的費(fèi)用。那么物業(yè)費(fèi)具體包括什么呢?居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用，這樣大家都可以在一個(gè)衛(wèi)生的環(huán)境中居住居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共的地方綠化做好了，居住的每個(gè)人都可以享受綠化的美。居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)費(fèi)用(三聯(lián)閱讀 四川省高級(jí)人民法院 關(guān)于海南美虹集團(tuán)公司申請(qǐng)對(duì)仲裁裁決不予執(zhí)行案的復(fù)函 法院的訴訟費(fèi)不交會(huì)怎樣 提出管轄權(quán)異議的期限 執(zhí)行異議之訴的起訴狀 關(guān)于“骨齡鑒定”能否作為確定刑事責(zé)任年齡證據(jù)使用的批復(fù) 適用特別程序?qū)徖淼陌讣ㄊ裁? 什么是小額訴訟程序 ://(2018年) 第三人撤銷之訴可以上訴嗎 關(guān)于軍人違反職責(zé)罪案件立案標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定(試行) 小額訴訟程序的概念和特征有哪些 再審中可以增加訴訟請(qǐng)求嗎 申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行有哪些注意事項(xiàng) 第三人撤銷之訴的注意事項(xiàng) 受監(jiān)護(hù)人委托照管未成年人的人需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎 關(guān)于公安機(jī)關(guān)在辦理刑事案件中可否查封凍結(jié)不動(dòng)產(chǎn)或投資權(quán)益問(wèn)題的批復(fù) 再審后能否再申請(qǐng)?jiān)賹? 欠條怎么去法院起訴 :// 關(guān)于辦理偽造 :// 執(zhí)行異議復(fù)議結(jié)果不服要如如何 督促程序中較復(fù)雜的案件可以用合議制嗎 用假房產(chǎn)證向私人借款構(gòu)成犯罪嗎 公安部 能分期付款買車嗎 女方起訴離婚代理詞 易程序組成合議庭嗎 案外人執(zhí)行異議之訴當(dāng)事人有哪些 火災(zāi)涉及刑事案件在公安局調(diào)查取證到起訴大概需要多久 勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁地域管轄 農(nóng)村戶口遷出后還擁有對(duì)原來(lái)土地的所有權(quán)嗎 汽車鑒定費(fèi)用大概多少 被執(zhí)行人異地如何拘留 起訴要賬能要回來(lái)嗎 （2018最新） 關(guān)于在審查起訴部門全面推行主訴檢察官辦案責(zé)任制的工作方案 哪些民事案件可以在原告住所地進(jìn)行起訴 關(guān)于執(zhí)行職務(wù)侵占等犯罪案件追訴標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù) 民事訴訟管轄權(quán)異議可以在什么時(shí)候提出 申請(qǐng)保全有錯(cuò)誤造成損失的該怎么辦 房產(chǎn)官司的訴訟費(fèi)交多少 關(guān)于工程爆破人員利用職務(wù)之便竊取本單位爆炸物應(yīng)如何適用法律問(wèn)題的答復(fù) 人事?tīng)?zhēng)議的法律適用 ://（中華人民共和國(guó)刑法）第九十 關(guān)于對(duì)海事局工作人員如何使用法律問(wèn)題的答復(fù) 怎樣確定追索加班費(fèi)的時(shí)效 執(zhí)行異議主體不適格 :// 民事抗訴申請(qǐng)書（2018最新）格式 執(zhí)行異議之訴應(yīng)向哪個(gè)法院起訴 關(guān)于如何理解刑事訴訟法第二百一十三條中“交付執(zhí)行的人民法院”問(wèn)題的批復(fù) 哪種情況可以申請(qǐng)支付令 關(guān)于在“嚴(yán)打”整治斗爭(zhēng)中依法查辦涉嫌職務(wù)犯罪案件的通知 民訴6個(gè)特別程序 :// 民事訴訟簡(jiǎn)易程序程序,與其他程序的區(qū)別 司法鑒定與法醫(yī)鑒定的區(qū)別是什么 證人證言的特點(diǎn)有哪些 關(guān)于印發(fā)（人民法院司法鑒定工作暫行規(guī)定）的通知 法院有權(quán)查封小產(chǎn)權(quán)房嗎 關(guān)于死刑緩期執(zhí)行的期間如何確定問(wèn)題的批復(fù) 強(qiáng)制執(zhí)行公證是怎么收費(fèi)的 勞動(dòng)仲裁反訴的程序是什么樣子的 全國(guó)法院審理毒品犯罪案件工作座談會(huì)紀(jì)要 四川省高級(jí)人民法院 :// 民事訴訟代理的授權(quán)委托書的內(nèi)容是什么 法院的執(zhí)行通知書公告送達(dá)可行嗎 關(guān)于審理生產(chǎn) 判決裁定罪答辯狀 關(guān)于審理未成年人刑事案件的若干規(guī)定 執(zhí)行異議需要開(kāi)庭嗎 ://,一審終審適用哪些案件 不交訴訟費(fèi)按撤訴處理裁定書范本 關(guān)于村民小組組長(zhǎng)以本組資金為他人擔(dān)保貸款如何定性處理問(wèn)題的批復(fù) 執(zhí)行和解協(xié)議作為另訴的依據(jù)是什么 執(zhí)行異議之訴律師費(fèi) 訟職能指的是什么 關(guān)于錯(cuò)誤逮捕檢察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)國(guó)家賠償責(zé)任的批復(fù) 關(guān)于公安部光盤生產(chǎn)源鑒定中心行使行政 民事訴訟簡(jiǎn)易程序送達(dá)如何 簡(jiǎn)易程序申請(qǐng)鑒定期限 證據(jù)保全是什么意思 （監(jiān)獄勞教生產(chǎn)企業(yè)規(guī)范管理辦法）的通知 執(zhí)行異議反對(duì)意見(jiàn)書 :// 申請(qǐng)?jiān)賹彌](méi)錢交訴訟費(fèi)要怎么辦 法院強(qiáng)制執(zhí)行會(huì)失敗嗎 關(guān)于單位有關(guān)人員組織實(shí)施盜竊行為如何適用法律問(wèn)題的批復(fù) 公司住所地管轄中,如何確定公司的住所地 什么案件由原告住所地法院管轄 仲裁協(xié)議的獨(dú)立性問(wèn)題 起訴騙婚要哪些證據(jù) 第五篇：轉(zhuǎn)：天津物業(yè)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)調(diào)整轉(zhuǎn)：天津物業(yè)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)調(diào)整 8:46:03提要：除別墅、酒店型公寓等高檔住宅以及廉租住房、整修后實(shí)施物業(yè)管理的舊樓區(qū)以外的住宅小區(qū)，且采取包干制形式確定物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的適用本辦法。除別墅、酒店型公寓等高檔住宅以及廉租住房、整修后實(shí)施物業(yè)管理的舊樓區(qū)以外的住宅小區(qū)，且采取包干制形式確定物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的適用本辦法。普通住宅小區(qū)物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行級(jí)別管理，各等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為中準(zhǔn)價(jià)格。；開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在協(xié)商確定物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)時(shí)可在中準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)，上下浮動(dòng)幅度不得超過(guò)20%。為規(guī)范本市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，市發(fā)展改革委和市國(guó)土房管局在廣泛聽(tīng)取各方面意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，對(duì)現(xiàn)行的《天津市普通商品住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法》進(jìn)行了修訂。修訂后的《天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法》和《天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)和指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)》將于12月1日起執(zhí)行?！掇k法》規(guī)定了適用范圍，明確了普通住宅小區(qū)物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，推出了成立業(yè)主大會(huì)的普通住宅小區(qū)，協(xié)商確定物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)可以采取“菜單式”選擇的模式，重申了普通住宅小區(qū)機(jī)電設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行養(yǎng)護(hù)費(fèi)的概念和確定方式。為緩解物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)成本逐年上升的壓力，《辦法》本著既合理補(bǔ)償企業(yè)成本，又兼顧消費(fèi)者承受能力的原則，適當(dāng)調(diào)整了各等級(jí)物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。普通住宅小區(qū)機(jī)電設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行養(yǎng)護(hù)費(fèi)，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)本小區(qū)具體情況另行協(xié)商確定。普通住宅小區(qū)物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，由市價(jià)格主管部門會(huì)同市物業(yè)管理行政主管部門適時(shí)調(diào)整，并向社會(huì)公布。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在售房時(shí)應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人明示《住宅前期物業(yè)服務(wù)合同》和《臨時(shí)管理規(guī)約》。購(gòu)房人在購(gòu)買新建房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先對(duì)《住宅前期物業(yè)服務(wù)合同》和《臨時(shí)管理規(guī)約》的內(nèi)容予以書面確認(rèn)，并受其約束。成立業(yè)主大會(huì)的普通住宅小區(qū)，業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)辦法規(guī)定的物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合小區(qū)前期物業(yè)管理情況和設(shè)施設(shè)備的使用現(xiàn)狀，協(xié)商確定小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商時(shí)，可以分單項(xiàng)跨等級(jí)選擇組合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也可以直接選擇某一等級(jí)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)超出或低于《天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)和指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定范圍的，物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)參照物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定，并在物業(yè)服務(wù)合同中予以明確。