成都市住宅物業(yè)服務收費指導價標準(試行)-資料下載頁
2025-01-15 05:12本頁面
【正文】 成都市住宅物業(yè)環(huán)境設施設備項目等級指導標準(試行) 一、多層住宅項目等級指導標準住宅 類型項目 等級環(huán)境設施設備情況與標準多 層 住 宅甲等小區(qū)封閉，布局合理，設計好，質(zhì)量優(yōu)，環(huán)境美，有一定規(guī)模的園林小景。綠地率達到30%以上。專用固定停車位不少于1個/1戶；有共用的自行車停放場所。樓宇對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他安全防范設施不少于三項。小區(qū)公共配套設施完善，水、電、氣、消防設施完備。文化娛樂場所、體育活動或兒童娛樂等設施不少于三項。有規(guī)定比例的物業(yè)管理用房。乙等小區(qū)封閉，布局合理，環(huán)境良好，有一定的園林小景。綠地率達到25%以上。專用固定停車、共用停車位不少于1個/1戶；有共用的自行車停放場所。具備樓宇對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他安全防范設施不少于二項。 小區(qū)公共配套設施比較完善，水、電、氣、消防設施完備。文化娛樂場所、體育活動設施或兒童娛樂等設施不少于二項。有規(guī)定比例的物業(yè)管理用房。丙等小區(qū)封閉，布局基本合理，有一定的環(huán)境。綠地率達到20%以上。專用固定停車、共用停車位不少于1個/2戶；有共用的自行車停放場所。具備樓宇對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他安全防范設施不少于一項。 水、電、氣、消防設施符合有關(guān)規(guī)定。有公共活動場所或簡單的體育活動器械、設施。有規(guī)定比例的物業(yè)管理用房。丁等 環(huán)境設施設備情況與標準參照或部分達到丙等的情況與標準，由合同當事人雙方根據(jù)實際情況確定。 二、高層住宅項目等級指導標準住宅 類型項目 等級環(huán)境設施設備情況與標準高 層 住 宅甲等小區(qū)封閉，設計好，質(zhì)量優(yōu)，環(huán)境美，有較好的園林小景。樓層19層（含）以上。綠化率30%以上，樓宇主要通道布有盆栽。有中央消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防設施設備完善。電梯和二次供水系統(tǒng)配置合理，有自備發(fā)電機或配雙回路電源。配套有機動車停車場，固定停車位不少于1個/1戶；有共用的自行車停放場所。樓宇對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他安全防范設施不少于三項。小區(qū)公共配套設施完善，水、電、氣設施完備。文化娛樂場所、體育活動或兒童娛樂等設施不少于三項。有規(guī)定比例的物業(yè)管理用房。住宅 類型項目 等級環(huán)境設施設備情況與標準高 層 住 宅乙等小區(qū)封閉，設計、質(zhì)量和環(huán)境好，有一定的園林小景?？偨ㄖ娣e2萬平方米、樓層12層（含）以上。綠化率25%以上，樓宇主要通道布有一定盆栽。有消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防設施設備完善。電梯和二次供水系統(tǒng)配置合理，有自備發(fā)電機或配雙回路電源。配套有機動車停車場,固定停車、共用停車位不少于1個/1戶。有共用的自行車停放場所。樓宇對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他安全防范設施不少于二項。小區(qū)公共配套設施合理，水、電、氣設施完備。文化娛樂場所、體育活動或兒童娛樂等設施不少于二項。有規(guī)定比例的物業(yè)管理用房。丙等小區(qū)封閉，設計、質(zhì)量和環(huán)境較好，綠化率20%以上。總建筑面積3萬平方米、樓層8層（含）以上。有消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防設施設備完善。電梯和二次供水系統(tǒng)配置合理，有自備發(fā)電機或配雙回路電源。配套有機動車停車場,固定停車、共用停車位不少于1個/2戶。有共用的自行車停放場所。樓宇對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他安全防范設施不少于一項。小區(qū)公共配套設施比較合理，水、電、氣設施完備。文化娛樂場所、體育活動或兒童娛樂等設施不少于一項。有規(guī)定比例的物業(yè)管理用房。
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