20xx最新物業(yè)費測算表-資料下載頁
2025-04-13 01:50本頁面
【正文】 算管理費收入總額，最后根據(jù)項目及當(dāng)?shù)貙嶋H情況估算收繳率后（一般按９５％左右）測算實際收入?！ ∈?、費用測算匯總 根據(jù)上述測算的人力綜合成本、清潔管理費用、綠化養(yǎng)護(hù)費用、設(shè)備維護(hù)費用、秩序維護(hù)費用、日常辦公費用、固定資產(chǎn)折舊費用、物業(yè)公司保險費用及稅金費用匯總統(tǒng)計費用總和。 十一、調(diào)整管理費測算結(jié)果 １、根據(jù)上述相關(guān)測算依據(jù)完成管理費第一次測算后，應(yīng)結(jié)合項目定位（高中低端）、當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)價及周邊項目現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較衡量?！ 。?、若測算后的收費標(biāo)準(zhǔn)與實際需要相差較遠(yuǎn)，應(yīng)根據(jù)預(yù)估的收費標(biāo)準(zhǔn)對測算內(nèi)容中的相關(guān)項目費用進(jìn)行調(diào)整，最后達(dá)到預(yù)估收費標(biāo)準(zhǔn)?！ 。?、若對管理費測算結(jié)果把握不準(zhǔn)可在測算過程中帶有定價預(yù)估性進(jìn)行測算，使測算結(jié)果與項目實際需要收費標(biāo)準(zhǔn)相符?！ ∫陨暇褪俏椅覟榇蠹艺淼年P(guān)于2022最新物業(yè)費測算表的相關(guān)內(nèi)容。物業(yè)管理費一般按月收取，如果業(yè)主不按時繳納的，物業(yè)公司可以催告，如果還不繳納的，可以暫停物業(yè)管理服務(wù)，在必要的時候，可以向人民法院提起訴訟。第 4 頁 共 4 頁
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