【摘要】......寫字樓物業(yè)費(fèi)測算標(biāo)準(zhǔn)及模板 ?。ㄒ唬┕べY及福利費(fèi)測算表?序號項(xiàng)目測算依據(jù)計算式月支出(萬元)備注1管理處主任按月均30000.30×1
2024-07-29 17:43
【摘要】XX物業(yè)上調(diào)物業(yè)費(fèi)方案為使XX物業(yè)達(dá)到“收支平衡、略有贏余”的經(jīng)營目標(biāo),同時在結(jié)合北京市場同類型住宅物業(yè)費(fèi)定價標(biāo)準(zhǔn)的情況下,擬嘗試與廣大業(yè)主協(xié)商將現(xiàn)行物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(㎡·月)進(jìn)行上調(diào),方案如下:一、擬訂上調(diào)幅度,即在原基礎(chǔ)上上調(diào)47%--67%;二、擬訂上調(diào)時間自2008年X月1日起將按新標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)主重新簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議。三、上調(diào)物業(yè)費(fèi)操作步驟1、首先與小區(qū)
2024-08-25 09:16
【摘要】物業(yè)管理費(fèi)用管理費(fèi)用分析1、經(jīng)濟(jì)來源定期收取的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)住宅維修基金以業(yè)養(yǎng)業(yè),多種經(jīng)營收入集團(tuán)給予的支持政府給予的政策扶持2、主要支出管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)綠化管理費(fèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)保安費(fèi)辦公費(fèi)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)法定稅費(fèi)物業(yè)
2025-05-25 06:47
【摘要】第一篇:催收物業(yè)費(fèi) 催收物業(yè)費(fèi) 律師函 : 今受MMMMM物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“MM物業(yè)”)的委托,本律師事務(wù)所指派本律師為其代理人,全權(quán)解決與你拖欠物業(yè)費(fèi)糾紛?,F(xiàn)就相關(guān)事宜致函如下: ...
2024-10-08 21:25
【摘要】......物業(yè)管理費(fèi)用管理費(fèi)用分析1、經(jīng)濟(jì)來源定期收取的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)住宅維修基金以業(yè)養(yǎng)業(yè),多種經(jīng)營收入集團(tuán)給予的支持政府給予的政策扶持2、主要支出管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的
2025-07-05 08:30
【摘要】物業(yè)朋務(wù)費(fèi)催費(fèi)技巧2前言?在日常物管費(fèi)收取過程中,業(yè)主常常會因?yàn)楣ぷ鞣泵Α⑷嗽谕獾?、返修整改、久未出租等各種原因遲交甚至拒繳物管費(fèi);為了維持物業(yè)的正常運(yùn)作,保障物業(yè)公司的合法權(quán)益,“催費(fèi)”便成為必不可少的日常工作。?“催費(fèi)”一定是基于所有物業(yè)服務(wù)均達(dá)標(biāo)的前提下進(jìn)行的,切不可只“催費(fèi)”無“服務(wù)”。?各催費(fèi)方法可
2025-02-23 23:51
【摘要】此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來,如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享,我們負(fù)責(zé)傳遞知識。 物業(yè)費(fèi)漲價通知怎么寫物業(yè)費(fèi)漲價通知范文 物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑...
2025-01-14 06:39
【摘要】第一篇:商業(yè)物業(yè)費(fèi)構(gòu)成 一、小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些? 由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同,所以物業(yè)管理費(fèi)的數(shù)額大小也不盡相同,對物業(yè)管理費(fèi)的核算,是物業(yè)管理公司財務(wù)部門的一項(xiàng)重要工作,也是小區(qū)業(yè)主應(yīng)該關(guān)注的。下...
2024-10-13 11:42
【摘要】第一篇:物業(yè)費(fèi)審批流程 物業(yè)管理費(fèi)申報流程 一、受理 需提供以下資料: 1、開發(fā)商委托物業(yè)管理合同(協(xié)議)或業(yè)主委員會聘用物業(yè)管理合同(協(xié)議) 2、營業(yè)執(zhí)照副本 3、物業(yè)管理資質(zhì)證書 4...
2024-11-04 12:17
【摘要】物業(yè)費(fèi)催款函范本最新 物業(yè)費(fèi)催款函范本最新 函件編號: 尊敬的_______________: 從_______年____月____日開始,我管理處從未收到貴公司的物業(yè)費(fèi)。 按時交納物業(yè)費(fèi)...
2024-12-15 22:30
【摘要】第一篇:物業(yè)費(fèi)收繳技巧 催收物業(yè)費(fèi)的方法和技巧 一、知道小區(qū)的業(yè)主、住戶、租戶的根本狀況是做好小區(qū)欠費(fèi)催收作業(yè)的條件 物業(yè)辦理小區(qū)的理論提醒:作為一名合格的小區(qū)物業(yè)效勞收費(fèi)員有必要知道小區(qū)的業(yè)主...
【摘要】7物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用清欠工作作業(yè)指引(試行)一目的規(guī)范物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)等拖欠一年以上相關(guān)費(fèi)用的催繳工作(簡稱清欠工作),實(shí)行責(zé)任到人,確保歷年物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的收取。二適用范圍適用于物業(yè)公司全體員工。三職責(zé)清欠工作小組負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)相關(guān)工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督員工的服務(wù)行為。財務(wù)部負(fù)
2025-05-01 22:49
【摘要】第二節(jié)管理費(fèi)用一.預(yù)算依據(jù)及說明依據(jù):1.《成都市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》等。2.根據(jù)“”建設(shè)思路及未來入?。v)業(yè)主的承受能力。3.參照業(yè)內(nèi)項(xiàng)目物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(預(yù)算方案暫定)說明:1.將配合項(xiàng)目銷售作調(diào)整。2.其它政府規(guī)定的應(yīng)繳費(fèi)用??睢S?、專管。二.預(yù)算項(xiàng)目(估算,按月計)1、小區(qū)
2025-07-09 05:18
【摘要】物業(yè)費(fèi)催費(fèi)培訓(xùn)實(shí)務(wù)2023/3/8業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)吞噬企業(yè)利潤,損害企業(yè)利益!業(yè)主不繳費(fèi)的理由:(1)業(yè)主不能明確分辨相應(yīng)法律責(zé)任的歸屬。(2)物業(yè)公司平時怠于催收。(員工法律培訓(xùn)不足缺乏整套催費(fèi)措施,員工心理素質(zhì)偏弱)2023/3/8課程安排?物業(yè)公司與業(yè)主法律
2025-02-23 23:53
【摘要】 物業(yè)費(fèi)漲價通知怎么寫物業(yè)費(fèi)漲價通知范文 物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其...
2025-01-14 22:01