廈門物業(yè)管理若干規(guī)定-資料下載頁
2025-10-26 02:05本頁面
【正文】 定期刷新，依法由業(yè)主承擔的有關(guān)費用可以從專項維修資金中支付。第五章法律責任第四十三條建設(shè)單位違反本規(guī)定第八條第一款規(guī)定的，由區(qū)建設(shè)行政主管部門責令限期改正。逾期不改的，對建設(shè)單位予以通報批評，并處以三千元以上三萬元以下的罰款。第四十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本規(guī)定第二十四條規(guī)定的，由區(qū)建設(shè)行政主管部門責令限期改正。逾期不改的，可以處以五千元的罰款。第四十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本規(guī)定第二十八條第一款規(guī)定，拒不退出物業(yè)管理區(qū)域的，由區(qū)建設(shè)行政主管部門責令限期改正。逾期不改正的，列入向社會公布的警示名單，處以五萬元以上十萬元以下的罰款，并依法吊銷或者提請吊銷其相關(guān)資質(zhì)證書。物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本規(guī)定第二十八條第二款規(guī)定的，由區(qū)建設(shè)行政主管部門責令限期改正。逾期不改正的，列入向社會公布的警示名單。第四十六條違反本規(guī)定第二十九條第二款規(guī)定的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令其限期改正，可以處以二萬元以上五萬元以下的罰款。拒不改正的，由城市管理行政執(zhí)法部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。對危及建筑物安全、改變建筑設(shè)計使用功能或者附有違法建筑并結(jié)構(gòu)相連的房屋，城市管理行政執(zhí)法部門應(yīng)當同時通知市土地房產(chǎn)行政主管部門依法處理。對違法建造嚴重違反規(guī)劃、影響市容市貌或者利用建筑物共有部分違法建造的，依法予以強制拆除。第四十七條物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本規(guī)定第二十九條第三款規(guī)定的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令其改正。造成嚴重后果的，可以處以一千元以上五千元以下的罰款。第四十八條施工單位違反本規(guī)定第三十條規(guī)定的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令改正。拒不改正的，可以處以一萬元以上三萬元以下的罰款。第四十九條違反本規(guī)定第三十一條規(guī)定，不聽勸阻的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當向城市管理行政執(zhí)法部門報告，由城市管理行政執(zhí)法部門責令其改正，可以處以一百元的罰款。造成嚴重影響物業(yè)管理區(qū)域管理秩序后果的，城市管理行政執(zhí)法部門可以將該車輛拖至指定的地點并告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)費用由違法行為人承擔。第五十條物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本規(guī)定第三十二條規(guī)定的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令改正，可以處以五千元以上二萬元以下的罰款。第五十一條違反本規(guī)定第三十三條規(guī)定，泄露業(yè)主資料，給業(yè)主造成損失的，業(yè)主可以依法要求賠償。第五十二條建設(shè)單位違反本規(guī)定第三十五條第一款規(guī)定的，由建設(shè)行政主管部門責令其限期繳納。逾期拒不繳納的，按照應(yīng)交款逾期天數(shù)處以每日萬分之五的罰款。情節(jié)嚴重的，依法吊銷或者提請吊銷其相關(guān)資質(zhì)證書。業(yè)主違反本規(guī)定第三十五條第二款規(guī)定的，由建設(shè)行政主管部門責令其限期繳納。逾期拒不繳納的，通知市土地房產(chǎn)行政主管部門依法處理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本規(guī)定第四十條規(guī)定，未及時將經(jīng)營收入存入市建設(shè)行政主管部門設(shè)立的專戶的，由市建設(shè)行政主管部門責令其限期繳納。逾期拒不繳納的，按照應(yīng)交款逾期天數(shù)處以每日萬分之五的罰款。情節(jié)嚴重的，依法吊銷或者提請吊銷其相關(guān)資質(zhì)證書。第六章附則第五十三條業(yè)主自行管理以及未取得產(chǎn)權(quán)的物業(yè)的管理，參照本規(guī)定執(zhí)行。第五十四條市人民政府根據(jù)本規(guī)定制定實施細則。第五十五條本規(guī)定自___年___月___日起施行。
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