某銀行授信業(yè)務(wù)相關(guān)法律問(wèn)題介紹-資料下載頁(yè)
2025-10-26 01:47本頁(yè)面
【正文】 共四十二頁(yè)。,〔一〕業(yè)務(wù)(y232。w249。)提示,〔2〕夫妻婚姻財(cái)產(chǎn)的區(qū)分存在以下幾種情況： A、在結(jié)婚登記前獲得的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非有特殊約定； B、一方婚前獲得的財(cái)產(chǎn)——婚后在產(chǎn)權(quán)登記時(shí)參加配偶名字的——屬于共同財(cái)產(chǎn)——共有比例分配按照登記的情況確定，沒(méi)有登記比例的，視同各50%。 C、一方婚前購(gòu)置的房屋——婚后獲得產(chǎn)權(quán)證——共同按揭的不動(dòng)產(chǎn)的首付屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但該不動(dòng)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。 D、一方婚前購(gòu)置的房屋——婚姻登記前獲得產(chǎn)證——屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但共同還款(h225。i kuǎn)的金額屬于共同財(cái)產(chǎn)。,34,第三十四頁(yè)，共四十二頁(yè)。,〔一〕業(yè)務(wù)(y232。w249。)提示,總結(jié)：判斷不動(dòng)產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是(h225。i shi)屬于共同財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵點(diǎn)在于： 〔1〕雙方是否有約定 〔2〕結(jié)婚登記的時(shí)間 〔3〕產(chǎn)權(quán)獲得的時(shí)間 〔4〕離婚協(xié)議或判決書(shū),35,第三十五頁(yè)，共四十二頁(yè)。,〔一〕業(yè)務(wù)(y232。w249。)提示,擔(dān)保合同的簽署 〔1〕擔(dān)保人已婚 應(yīng)由夫妻雙方同時(shí)簽字(qiān z236。)確認(rèn)并注意： A、同時(shí)提供結(jié)婚證原件證明其夫妻關(guān)系，我行留存復(fù)印件； B、夫妻雙方的簽字應(yīng)在客戶經(jīng)理當(dāng)面簽署。 〔2〕擔(dān)保人已婚的，配偶回絕簽字的情形 關(guān)鍵點(diǎn)：對(duì)于擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)是否在另一方未簽字的情況下仍然屬于夫妻共同債務(wù)。 司法解釋：“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一芳以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但……。〞 法律規(guī)定：“離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同歸還，……。〞 操作中：建議重新評(píng)估其擔(dān)保才能、抵\質(zhì)押物價(jià)值和授信的可行性，在此情況下，應(yīng)按照其個(gè)人擔(dān)保才能至少下降50%來(lái)計(jì)算其本質(zhì)性擔(dān)保才能。,36,第三十六頁(yè)，共四十二頁(yè)。,〔一〕業(yè)務(wù)(y232。w249。)提示,〔3〕擔(dān)保人離異或喪偶的 應(yīng)分別提供離婚證原件或配偶的死亡證明文件，我行均應(yīng)留存復(fù)印件。 〔4〕抵押物與質(zhì)押物的所有權(quán)屬于未成年人，其父母是否可以用以為企業(yè)質(zhì)押 不可以，除非(chfēi)為了未成年人的利益,37,第三十七頁(yè)，共四十二頁(yè)。,〔一〕業(yè)務(wù)(y232。w249。)提示,個(gè)人信譽(yù)信息受權(quán)問(wèn)題 根據(jù)人民銀行征信管理方法，只有經(jīng)受權(quán)后或法定事項(xiàng)(sh236。xi224。ng)，商業(yè)銀行才可以使用個(gè)人征信系統(tǒng)查詢個(gè)人信譽(yù)報(bào)告，未經(jīng)書(shū)面受權(quán)查詢征信報(bào)告，人民銀行可以對(duì)商業(yè)銀行進(jìn)展處分。 需注意在簽訂合同前需要進(jìn)展查詢的合規(guī)性問(wèn)題：在企業(yè)到我行辦理授信業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)同時(shí)要求擔(dān)保人提供?個(gè)人信息使用受權(quán)書(shū)?。,38,第三十八頁(yè)，共四十二頁(yè)。,〔一〕業(yè)務(wù)(y232。w249。)提示,個(gè)人資產(chǎn)信息的核實(shí)(h233。sh237。) 在業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中，涉及的所有權(quán)證及公司資料，均應(yīng)要求擔(dān)保人提供原件，假設(shè)，擔(dān)保人不愿意提供原件的，也可以提供復(fù)印件，我行可以致房屋、土地、工商等部門(mén)查詢。 工商登記部門(mén)可以查詢到以下信息： 〔1〕公司設(shè)立 〔2〕公司變更 〔3〕公司注銷 〔4〕公司股東及股權(quán)的變動(dòng),39,第三十九頁(yè)，共四十二頁(yè)。,〔一〕業(yè)務(wù)(y232。w249。)提示,存單質(zhì)押的相關(guān)問(wèn)題 〔1〕存單質(zhì)押的形式：簽訂質(zhì)押合同、交付。 〔2〕其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)具的存單是否可以質(zhì)押？ 注意：如接收其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)具的存單，應(yīng)經(jīng)其他金融機(jī)構(gòu)在存單上注明“核押〞字樣(z236。y224。ng)，以證明開(kāi)具存單的其他金融機(jī)構(gòu)知曉存單被質(zhì)押的事實(shí)以及確認(rèn)了該存單的真實(shí)性后，方可質(zhì)押。 〔3〕擔(dān)保的貸款金額下降，擔(dān)保范圍在縮小，是否可以將質(zhì)押的大額存單轉(zhuǎn)開(kāi)小額存單？ 注意：可以，但是應(yīng)重新簽訂質(zhì)押合同，辦理質(zhì)押手續(xù)。,40,第四十頁(yè)，共四十二頁(yè)。,謝謝(xi232。 xie)！,41,第四十一頁(yè)，共四十二頁(yè)。,內(nèi)容(n232。ir243。ng)總結(jié),授信業(yè)務(wù)相關(guān)法律問(wèn)題介紹(ji232。sh224。o) 法律與合規(guī)部 楊莎 二○○九年四月十日。最高額抵押可以適用于單筆短期貸款，中長(zhǎng)期貸款不適用。已屆清償期的主債權(quán)+2年訴訟時(shí)效+兩年內(nèi)。此點(diǎn)是法律明確規(guī)定的，不成認(rèn)和保護(hù)以口頭、錄音等方式設(shè)立的質(zhì)押合同。通知的主體：以質(zhì)押人通知為主，雙向通知為輔。建議設(shè)置唯一帳戶或者制定帳戶，定期監(jiān)控?！?〕一般小企業(yè)的經(jīng)營(yíng)實(shí)力和內(nèi)容決定了適用此種浮動(dòng)抵押擔(dān)保方式的道德風(fēng)險(xiǎn)。41,第四十二頁(yè)，共四十二頁(yè)。
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