【導讀】仕《廣州市文德路項目市場調研報告》第一、二部分初稿。者對廣州城市宏觀狀況有總體的把握。近年,廣州樓市整體平淡。供需上,商品房供應面積持續(xù)平穩(wěn)上升,成交情況比較樂觀。珠三區(qū)為主要的商品房供應及成交的區(qū)域。其中,東山區(qū)日趨減少,但成熟的配套仍極大吸。月已巨降至萬㎡。價格上,未來樓市價格一定程度上將在理性基礎上回升。需旺盛,并逐步趨于平衡。下跌,其中原8區(qū)成交均價為9684元/㎡,十區(qū)為8179元/㎡。灣)雖有下滑,但其成交價格仍明顯高于其他區(qū)域。烈士陵園廣州畫院美術館,美術作品展示、交流及其相關服務的場所。文德路,自北宋起,經營字畫類文化用品的廣州文化第一街,但目前經營布局比較分散,繼續(xù),文德路商業(yè)形象有望得到改善。已婚占70%以上,擁有私家車和摩托車的占了絕大部分。物業(yè)管理的要求依次序為統(tǒng)一代辦經。營證照、統(tǒng)一繳交稅費、產品特許經營和代辦貨運。倉儲面積希望在20-50㎡、50-100及100㎡以上的均近三成左右。