【正文】 議按照資金使用計劃，某某旅游景區(qū)的開發(fā)，由于某某鎮(zhèn)政府財力有限，投入基礎(chǔ)設(shè)施的資金有限，因此，為了項(xiàng)目景區(qū)近期建設(shè)項(xiàng)目能如期完成，早日形成某某縣的旅游開發(fā)產(chǎn)品，帶動某某縣旅游開發(fā)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建議某某鎮(zhèn)政府，請有關(guān)專家作出景區(qū)的詳規(guī)，且申請立項(xiàng)，申請國家投資或貼息貸款1000萬元。第四篇：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目可行性研究報告XX鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目可行性研究報告一、概況（一）、項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位：XX鄉(xiāng)村旅游：XX旅游開發(fā)有限公司：50萬元：：（二）、項(xiàng)目總投資1500萬元。近期500萬元。（三）、資金籌措：公司籌資300萬元；銀行貸款500萬元；項(xiàng)目合作700萬元。（四）、建設(shè)期限三至六年二、XX村基本情況XX位于山東省XX市岱岳區(qū)下港鄉(xiāng)的最南端，北臨下港鄉(xiāng)茅茨舍村，東接黃前鎮(zhèn)、西靠祝陽鎮(zhèn)。距XX市中心約35公里，距濟(jì)南市中心約50公里。全村總面積為6200畝，人口976人，8個生產(chǎn)組，11個自然村，298戶人家。民風(fēng)純樸，社會治安很好。主要經(jīng)濟(jì)來源為種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和外出務(wù)工。該村人均收入3000多元，在全鄉(xiāng)處于中上游水平。主要產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)，占總產(chǎn)值的70％左右，其中板栗占50％，杏占20％。養(yǎng)蠶戶70多戶，已初步形成規(guī)模產(chǎn)業(yè)。目前，村子引山泉入戶，家家戶戶用上了自來水。XX空氣潔凈、負(fù)離子含量高、食品和飲用水無污染，是人們理想的居住地。該村共有人口976人，其中80歲以上的老人30多位，90多歲的老人6位，是有名的長壽村。本區(qū)域小梯田眾多，田內(nèi)種植糧食作物，田邊種植杏、花椒、板栗、核桃等經(jīng)濟(jì)林木。農(nóng)林間作，很有特點(diǎn)。自給自足的田園經(jīng)濟(jì)是本區(qū)域最典型特色。家家都有小菜園，且以分布在房前屋后最多。這里的蔬菜不打藥，不施化肥，是名副其實(shí)的綠色蔬菜。石磨、碾子分布較多，是村民加工食物的主要工具。也是發(fā)展民俗旅游不可缺少的重要“原生態(tài)”資源。三、可行性分析（一）、必要性1．興村富民，建設(shè)社會主義新農(nóng)村的需要旅游業(yè)是富民興村的產(chǎn)業(yè)，XX需要通過旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動社會主義新農(nóng)村建設(shè)，增加村民收入，全面建設(shè)小康家庭、小康社會。通過XX的旅游發(fā)展，形成典型的示范效應(yīng)，帶動農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。2．提升替代傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，保護(hù)水源地的需要XX地處XX市水源地黃前水庫上游，對水環(huán)境的要求高。當(dāng)前XX的產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)、種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，產(chǎn)值不高，效益一般。其中幾十個養(yǎng)雞大棚對水環(huán)境造成威脅，需要進(jìn)行替代。通過旅游業(yè)這一“無煙工業(yè)”的發(fā)展，替代傳統(tǒng)的養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，既提高經(jīng)濟(jì)效益，又提高環(huán)境效益。3．弘揚(yáng)和保護(hù)泰山民俗文化的需要泰山民俗有自己的特點(diǎn)，目前基本沒有展示和整理，不利于民族文化的傳承發(fā)展。通過旅游業(yè)，就可以有目的、有意識地進(jìn)行整理保護(hù)和利用。（二）、可行性區(qū)位交通相對便利，市場條件好，可進(jìn)入性強(qiáng)從XX村區(qū)位看，該村地處濟(jì)南、XX兩城市交界地帶，有公路直接與都市區(qū)相連，濟(jì)南、XX城區(qū)是規(guī)劃區(qū)的主要客源地，客源地與目的地之間車程都在12小時左右，旅游區(qū)的可進(jìn)入性較強(qiáng)。泰山旅游東線經(jīng)過此處，從宏觀旅游地理位置看，本旅游區(qū)發(fā)展旅游業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢顯著，可以借助多層次、高密度的旅游交通網(wǎng)絡(luò)充分發(fā)展旅游業(yè)。生態(tài)資源相對豐富，有較大吸引力XX四面環(huán)山、獨(dú)特的小盆地自然環(huán)境，形成獨(dú)特的山地小氣候。山間植被繁茂，林果品種繁多，以板栗和杏樹為主，谷底春來早，一年三季花飄香。自然生態(tài)資源相對豐富，以“山泉小溪流水人家；杏花板栗鳥語花香”為其主要特色。盆地周邊基本沒有工業(yè)污染，內(nèi)部基本沒有污染源，加之植被茂密，一年四季空氣清新，可謂天然氧吧，村內(nèi)八旬以上老人30多位，是遠(yuǎn)近聞名的長壽村。這一切對城市居民有較大的旅游吸引力。上級政府部門重視和支持隨著旅游的經(jīng)濟(jì)效益和關(guān)聯(lián)效益的突顯，岱岳區(qū)、下港鄉(xiāng)有關(guān)政府部門對鄉(xiāng)村旅游發(fā)展給予了更多的政策支持和經(jīng)濟(jì)支持。在制定全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展時將旅游業(yè)提到戰(zhàn)略高度，提出“旅游興區(qū)”的指導(dǎo)思想。此次，岱岳區(qū)將XX村作為民俗村開發(fā)試點(diǎn)，投入50萬資金，支持XX村旅游開發(fā)，有區(qū)、鄉(xiāng)政府的重點(diǎn)扶持，本區(qū)必然將獲得巨大的發(fā)展空間。旅游規(guī)劃已經(jīng)制定通過緊張的野外考察，旅游規(guī)劃專家充分挖掘了XX的社會文化與自然內(nèi)涵，設(shè)計了較為全面的方案，制定了《XX鄉(xiāng)村旅游概念性規(guī)劃》，為今后的發(fā)展提供了可靠的技術(shù)支持。管理體制較先進(jìn)XX旅游管理，一開始就設(shè)計了公司＋農(nóng)戶的模式，體現(xiàn)了政府主導(dǎo)，更體現(xiàn)了市場主體的原則，調(diào)動了方方面面的積極性，管理體制的安排較科學(xué)合理?？傊?，XX村有條件、有能力發(fā)展好旅游業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的結(jié)合，農(nóng)民、農(nóng)村與旅游業(yè)的結(jié)合，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升當(dāng)?shù)匚拿魉剑糜螛I(yè)會成為XX興村富民的重要產(chǎn)業(yè)，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)做出表率和示范。本項(xiàng)目的實(shí)施會帶來可觀的經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境效益，本項(xiàng)目是可行的。四、項(xiàng)目發(fā)展總體定位（一）戰(zhàn)略定位近期：生態(tài)休閑、三農(nóng)樂園中遠(yuǎn)期：以鄉(xiāng)村風(fēng)情為特色、以度假、休閑、娛樂為主體的綜合旅游地（二）戰(zhàn)略品牌防癌杏、長絲繭、古栗嶺、鄉(xiāng)間小路、世外桃源（三）旅游形象定位泰山杏花村——下港XX（主要用于春季、夏初）泰山民俗村——下港XX（常年使用）（四）目標(biāo)市場定位依托XX、濟(jì)南等周邊城鎮(zhèn)居民市場；吸引分流來泰山的游客市場；利用特色專題旅游產(chǎn)品拓展省內(nèi)外專項(xiàng)旅游市場。五、規(guī)劃項(xiàng)目布局根據(jù)旅游資源的地域組合結(jié)構(gòu)、類型結(jié)構(gòu)、開發(fā)利用方向，XX旅游總體布局采取“一區(qū)三溝”格局，形成三足鼎立格局。（一）、“一區(qū)”：即XX鄉(xiāng)村旅游休閑中心。規(guī)劃形象為“古樹老屋、桃源人家”功能定位：以山村民俗、三農(nóng)體驗(yàn)、服務(wù)接待的綜合服務(wù)旅游區(qū)。又可分為以古樹、人家為主題的鄉(xiāng)村風(fēng)貌旅游區(qū)、以桑蠶、紡織為主題的民風(fēng)民俗旅游區(qū)、以蕩舟、垂釣為主題的水景觀光休閑旅游區(qū)，以及提供農(nóng)家餐飲、住宿為主的服務(wù)區(qū)。（二）、“三溝”即鄒家溝林果生態(tài)旅游區(qū)、東嶺根林下休閑旅游區(qū)、姚家溝山澗奇石休閑探險旅游區(qū)。其中鄒家溝為近期規(guī)劃的重點(diǎn)。1．鄒家溝林果生態(tài)旅游區(qū)。規(guī)劃形象：杏花村功能定位：以林業(yè)觀光、山果采摘、山泉嬉戲?yàn)橹黝}的動感之旅游區(qū)重點(diǎn)抓住“馬蹄防癌杏”這一品牌，借“春花”、“夏實(shí)”兩個高峰期，開展林業(yè)觀光活動，把發(fā)展果品生產(chǎn)經(jīng)營與發(fā)展生態(tài)旅游結(jié)合起來，把傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)結(jié)合起來，建成城市居民休閑游憩、養(yǎng)生、體驗(yàn)田園樂趣及鄉(xiāng)村居民農(nóng)閑娛樂的好去處。2．東嶺根林下休閑旅游區(qū)。規(guī)劃形象：綠色幽境，悠然南山功能定位：以林下休閑、娛樂，體驗(yàn)自然為主題的悠然之旅游區(qū)3．姚家溝山澗奇石休閑探險旅游區(qū)規(guī)劃形象：山澗奇石、快樂老家功能定位：以賞石戲水、溪谷探險的激情之旅游區(qū)六、環(huán)境保護(hù)（一）現(xiàn)狀分析XX位于黃前水庫的上游，是黃前水庫的水源地之一。水質(zhì)優(yōu)良，局部地區(qū)存在生活垃圾、排泄物。（二）旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境保護(hù)對策措施XX旅游環(huán)境保護(hù)應(yīng)以可持續(xù)發(fā)展理論為指導(dǎo)，走出一條以防為主，以治為輔的新路。大力宣傳，提高居民和游客的環(huán)保意識和素質(zhì)用科學(xué)的手段和技術(shù)進(jìn)行防治用法制（包括鄉(xiāng)規(guī)民約）的約束來達(dá)到長久的治理。七、投資估算及資金籌措（一）近期投資估算XX近期旅游開發(fā)建設(shè)投入估算，見7－1：表7－1：近期旅游項(xiàng)目投入估算（單位：萬元）項(xiàng)目類別旅游項(xiàng)目總投資近期投資旅游資源與環(huán)境保護(hù)、旅游產(chǎn)品開發(fā)村莊門戶標(biāo)志景觀小橋（石板橋）栗王廣場木屋服務(wù)點(diǎn)木棧道石屋服務(wù)點(diǎn)民博園旅游服務(wù)設(shè)施旅游接待中心賓館泰山龍山莊等農(nóng)家旅舍停車場旅游道路交通建設(shè)150導(dǎo)游標(biāo)識系統(tǒng)河流與水庫整治150其他旅游促銷旅游廣告宣傳旅游活動、宣傳措施其他旅游人才資源開發(fā)人才培養(yǎng)、交流等總計466以上近期投資總額中需要加上不可預(yù)見的投入，按項(xiàng)目投入的10％計算。，作為概算，我們做取整處理，近期總投入約為500萬元。（二）資金籌措政府扶持+銀行貸款+招商引資+資本市場融資+自籌資金八、效益評價（一）經(jīng)濟(jì)效益營業(yè)利潤：、。估計6年左右可以基本收回投資。（二）生態(tài)效益保護(hù)生物多樣性，保護(hù)森林生態(tài)系統(tǒng)和自然景觀。保護(hù)水源，凈化溪谷，打造黃前水庫的潔凈水源地。保護(hù)古樹名木。（三）社會效益擴(kuò)大就業(yè)面。約計到2010年可安置160人直接參與旅游，到2014年可安置約350人，到2020年，安置約750人。為周邊居民提供了就業(yè)機(jī)會。扶貧。有利于增加鄉(xiāng)村居民的收入。保護(hù)傳統(tǒng)的農(nóng)村生活、生產(chǎn)方式，對延續(xù)傳統(tǒng)歷史文化起到重要作用。九、結(jié)論和建議從對XX鄉(xiāng)村旅游的分析來看，該項(xiàng)目的前景較好，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策和環(huán)境保護(hù)的要求，是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重要舉措，定會成為XX市鄉(xiāng)村旅游的示范，有利于實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。本項(xiàng)目投資風(fēng)險小，各種效益較好，實(shí)施單位有能力落實(shí)，能有效帶動本地的就業(yè)和收入的提高，帶動社會經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。從項(xiàng)目本身來看，該項(xiàng)目指導(dǎo)思想明確，設(shè)計科學(xué)，技術(shù)可行，預(yù)算合理，預(yù)期效益較好，符合項(xiàng)目立項(xiàng)的規(guī)范和要求。建議盡快立項(xiàng)建設(shè)。文檔內(nèi)容僅供參考第五篇：旅游項(xiàng)目投資可行性研究報告格式更多精品文檔下載盡在我的主頁旅游項(xiàng)目投資可行性研究報告格式報告目錄：一、文化旅游項(xiàng)目總論項(xiàng)目背景可行性研究結(jié)論主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表存在問題及建議二、文化旅游項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性項(xiàng)目提出的背景項(xiàng)目發(fā)展概況投資的必要性三、文化旅游項(xiàng)目建設(shè)條件分析當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平自然資源條件交通條件相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施四、文化旅游項(xiàng)目景觀分析、資源評價及定位景觀分析景觀資源評價景區(qū)定位五、文化旅游項(xiàng)目環(huán)境容量與游客容量預(yù)測環(huán)境容量預(yù)測專業(yè)打造游客容量預(yù)測六、文化旅游項(xiàng)目旅游市場預(yù)測當(dāng)?shù)芈糜问袌霈F(xiàn)狀本項(xiàng)目主要服務(wù)范圍和市場本項(xiàng)目市場預(yù)測七、文化旅游項(xiàng)目總體規(guī)劃方案與開發(fā)思路開發(fā)范圍開發(fā)的指導(dǎo)思想和基本原則總體布局和功能分區(qū)道路交通規(guī)劃配套設(shè)施工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)八、環(huán)境影響評價環(huán)境現(xiàn)狀環(huán)境保護(hù)措施九、消防與安全衛(wèi)生景區(qū)消防安全衛(wèi)生十、景區(qū)管理與人員編制景區(qū)管理人員編制十一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排工程項(xiàng)目管理項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度十二、文化旅游項(xiàng)目投資估算與資金籌措投資估算資金籌措投資使用計劃十三、文化旅游項(xiàng)目財務(wù)分析與敏感性分析生產(chǎn)成本和銷售收入估算財務(wù)評價不確定性分析敏感性分析十四、社會效益分析社會效益分析項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析十五、風(fēng)險分析風(fēng)險類別風(fēng)險應(yīng)對措施十六、可行性研究結(jié)論與建議結(jié)論建議附件項(xiàng)目承辦單位營業(yè)執(zhí)照、法人證書復(fù)印件當(dāng)?shù)匾?guī)劃、國土、環(huán)保等部門關(guān)于項(xiàng)目的支持文件旅游資源調(diào)查材料自有資金存款證明相關(guān)銀行貸款承諾其他相關(guān)證明材料項(xiàng)目財務(wù)分析報表舉例而言，中國旅游行業(yè)的年投資利潤在1991年為15％，這一數(shù)值就成為待建旅游項(xiàng)目屬于效益良好、一般還是較差的指標(biāo)。