焦作中華新天地項目推廣建議案(17)地產綜合-資料下載頁
2025-05-08 18:09本頁面
【導讀】的自然狀態(tài)時即是社區(qū)的居者無上的榮耀和無比的幸福！因此，無論是其賦予居者生活的質量還是賦于居者的生活享。受，都應體現(xiàn)絕對的純粹。焦作作為一個二線城市，支撐高端社區(qū)與。因此，焦作市場必需。給焦作富人階層一個居住的理由！這個理由就是項目的高附加值與超。越居者的對高端物業(yè)價值的心理期望！議案發(fā)想的初衷。本項目作為焦作地產開發(fā)的又一次飛躍，如何突現(xiàn)其。標榜的差異化更非是空穴來風和臆測的自欺欺人的差異。性化與唯一性的附加值的最大化體現(xiàn)。消費者及市場很難認同目前市場中存在的喪失精神享受的物業(yè)產品。焦作的山水風光秀美壯麗、如詩如畫。淵遠流長，大山大河造化了焦作山水之大氣，成就了焦作旅游之大勢。區(qū)，轄區(qū)面積4071平方公里，總人口330萬人，城市人口72萬人，次創(chuàng)業(yè)，把焦作經濟建設推向快速發(fā)展新時期”的戰(zhàn)略目標。一目標，焦作將一如既往地向海內外客商提供更多、更優(yōu)惠的政策。
【正文】 等于人品 的質量理念，追求 出廠合格率 100％ 的質量目標。企業(yè)通過多項認證：綠色食品認證，以及 ISO900 大量管理資料下載 ISO1400 OHSAS1800 GMP、 HACCP 五大體系認證。 蒙 牛 商標 2002年被認定為 中國馳名商標 。液態(tài)奶榮獲 中國名牌產品 稱號，并被列為國家免檢產品。產品覆蓋 32 個省、市、自治區(qū)和特別行政區(qū)。 公司在質量管理上創(chuàng)造性地采取了兩項舉措，被概括為 一凈一稠 。一是著眼 凈 ，在國內第一個建起了 運奶車桑拿浴車間 。奶罐車從奶源基地每向工廠送完一次奶，都要在高壓噴淋設備下進行酸、堿、蒸汽及開水清洗，上上下下，里里外外，杜絕了殘留陳奶污染新奶，最大程度地保持了草原牛奶的原汁原味。二是著眼 稠 ，添加了 閃蒸 工藝，在百分之百原奶的基礎上再剔除掉一定比例的乳清 ，從而使草原牛奶聞更香飲更濃。 蒙牛的生產車間目前是全球放置生產線數(shù)量最多、日處理鮮奶能力最大、智能化程度最高的單體車間，被世界上最大的牛奶設備制造商瑞典利樂公司列為 全球樣板工廠 。 不言而喻，蒙牛選址建廠的要求是非?？量痰?—— 引用《 乳制品企業(yè)生產技術管理規(guī)則 》 第十六條 乳制品加工工廠環(huán)境應符合以下要求： （一）制品加工廠應建在交通方便、有充足水源的地區(qū)。工廠不得設于受污染河流的下游；廠區(qū)周圍沒有粉塵、有害氣體、放射性物質和其他擴散型污染源；不得有昆蟲大量孿生的潛在場所等易遭受污染的情況。 ※差異發(fā)想 大量管理資料下載 蒙牛對水資源的要求非?？量蹋珵槭裁磳ぴL勘查華中地區(qū)諸多城市后最終落戶焦作開發(fā)區(qū)本項目旁呢？水質、水環(huán)境吸引了蒙牛。用焦作的水制造 “中國航天員專用乳制品”，能達到這樣苛刻的工藝要求，仿佛頃刻之間焦作的水充滿了靈氣和無窮的生命力。 于是焦作的水應該是開發(fā)區(qū)的水確切說本項目所處的水資源是“風水寶地”！ 蒙牛用水的標準 —— 無污染、水質好、營養(yǎng)豐富、 8 頁厚的監(jiān)測標準打造了水資源優(yōu)質的無敵高度。 這說明本項目的水是有生命的、有靈氣的、有營養(yǎng)的、有牛奶的甜香—— 對水的定位聯(lián)想： 水的屬性：生命的水 —— 營 養(yǎng)的水 —— 養(yǎng)生的水！ 水的味道：有牛奶甜香的水 養(yǎng)生水與住宅關系的再發(fā)想： 養(yǎng)生水的利益點 —— 讓人益壽延年，健康體魄，滋潤肌膚，駐顏美容 利益點聯(lián)想對應 —— 蓬萊仙島的水（長生不老神仙地） 認識蓬萊： 蓬萊地處山東半島最北端，依山傍海，四季氣候明媚宜人， 這里素有“人間仙境”之稱，傳說蓬萊、方丈、瀛州是海中的三座仙山為神仙居住之所，亦是秦始皇東尋 長生不老之藥， 漢武帝御駕訪仙之地。廣為流傳的“八仙過?！鄙裨拏髡f，便源于此。 大量管理資料下載 ※差異化主張 人間詩意地 百年養(yǎng)生宅 源自剝離出來的具有排他性唯一性主張的“養(yǎng)生水”和 “有牛奶甜香的水”創(chuàng)意發(fā)想。 所以我們從養(yǎng)生的角度切入項目定位，樹立獨特的行銷主張。為產品可持續(xù)發(fā)展找到獨特的支撐點，逐漸拉動產品的核心競爭力。 項目命名 —— 獨特的個性主張 —— 賣點屬性 蓬萊香水灣 名字分解釋義：蓬萊 —— 人間仙境的暗喻，益壽延年，長生不老，追求向往生活主張。 香水 —— 有味道的水，有牛奶香甜味道的水，暗喻獨特的核心價值屬性，獨特的價值主張。 灣 —— 產品的屬性：以水為曲，以曲為美的規(guī)劃格局。獨特的產品規(guī)劃主張。 定位總結 —— 定為核心矩陣 案名：蓬萊香水灣 定位：人間詩意地 百年養(yǎng)生宅 主張：有牛奶香甜的生活味道 /休閑與養(yǎng)生 奉行：高品質生活方式 推廣：泛地產行銷 六、行銷推廣 第一節(jié)。尋找行銷對應密碼 大量管理資料下載 代言人 —— 金庸 —— 事件行銷 人間仙境對應 —— 俠風道骨、金式才情、金庸現(xiàn)象 主題歌曲 —— 《我的天堂》 —— 騰格爾 目標客戶群 —— 焦作本土、泛焦作市場 —— 復合行銷 略 第二節(jié)。略 七、具體影響蓬萊香水灣行銷推廣的六大因素
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