杭州城市綜合體創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地項目概念推廣提案-資料下載頁
2025-01-21 19:46本頁面
【正文】 出、會員制度的確定以及物料制作 戶外、新聞稿、雜志、內(nèi)刊、會員信息、網(wǎng)站 …… 形象滲透 — 4 房交會工作準備、公關活動準備、項目概念的導入、全面的戶外廣告投放、報紙的強勢品牌導入 戶外、報紙、雜志、內(nèi)刊、其它媒介 強勢推廣 — 6 房交會、新聞發(fā)布會、項目概念的全面展示 戶外、報紙、雜志、內(nèi)刊、網(wǎng)站、其它媒介 120 根據(jù)以往經(jīng)驗，項目的整體推廣費用約為項目銷售額的 2%左右，但由于本案綜合項目費用可能存在調(diào)整。 廣告費用分配基本比例： 三、項目廣告費用預算 推廣手段 具體內(nèi)容 所占比例 % 紙媒廣告 包括硬廣、夾報及新聞炒作 25% 電視廣告 包括形象廣告以及電視廣告雜志 5% 戶外廣告 戶外大牌、燈箱、路牌等 35% 公關促銷活動 包括各階段的展銷會及節(jié)假日的公關活動 20% 廣告品制作 包括電視廣告的拍攝、樓書、單頁、廣告制作、各類展示系統(tǒng)等 15% 121 媒體應用 122 數(shù)據(jù)說明 : 數(shù)據(jù)來源： CMMS 橫軸代表接觸度； 縱軸代表傾向性， 高于 100表示對比杭州其他人群， 1845歲大專以上學歷人群更傾向于這種習慣或觀點； 對于目標人群影響力較大，包括戶外視頻，公交車內(nèi)、公交車站候車亭等； 是現(xiàn)在年輕人最依賴的媒體，他們通過網(wǎng)絡了解外界、發(fā)表意見、與朋友交流，互聯(lián)網(wǎng)重度使用接觸度很高并且有很高的傾向性； ，但傾向性較高，投放于此可以更貼近目標人群； ，火車站內(nèi)等媒介指標都不高，考慮可以配合主要媒體少量投放。 123 一、戶外全面覆蓋 為了更好的展示項目形象，從廣告效果、性價比和時效性來看，戶外廣告是行之有效的形象傳播途徑，建議在全面推廣前用較短的時間在戶外統(tǒng)一地進行亮相投放，選擇市中心、城北重點區(qū)域、杭州高速公路、機場廣告位。 124 二、傳統(tǒng)媒介 —— 紙媒介 選擇 《 錢江晚報 》 、 《 都市快報 》 進行新聞性以及軟件的投放方式，在 《 行報 》 投放項目的商業(yè)、展覽等主題性的信息。 昨天收看的電視頻道 (地區(qū)性 ) %Col 1 都市快報 (HZ) 2 錢江晚報 (HZ) 3 今日早報 (HZ) 4 行報 (HZ) 5 杭州日報 (HZ) 6 青年時報 (HZ) 7 每日商報 (HZ) 8 浙江日報 (HZ) 9 浙江城市廣播電視報 (HZ) 0 10 城市假日 (HZ) 0 ，杭州對目標人群最具影響力的報紙是都市快報，其次是錢江晚報； 作為周發(fā)行報紙，具有相對較好的受眾基礎，其面向年輕一族的創(chuàng)刊方向也值得利用。 數(shù)據(jù)來源： CMMS 125 時間段 頻道 市場份 額 % 到達率 (%) 19002400 杭州電視臺西湖明珠頻道 84 浙江衛(wèi)視 杭州電視臺生活頻道 浙江電視臺教育科技頻道 浙江電視臺經(jīng)濟生活頻道 浙江電視臺民生休閑頻道 杭州電視臺影視頻道 杭州電視臺綜合頻道 浙江電視臺影視娛樂頻道 浙江電視臺錢江都市頻道 杭州電視臺五套 浙江電視臺公共新農(nóng)村頻道 浙江電視臺少兒頻道 電視媒介 ，對于各年齡層消費者均有較高的接觸度； ，通過冠名或?qū)ｎ}欄目介紹的形式將新天地介紹給未來目標消費者； 媒體進行立體宣傳，達到廣泛到達的目的。 注：初期不推薦進行純硬廣投放，采用與媒體的軟性合作逐步提升消費者認知，并在開業(yè)前集中各媒體力量大力度宣傳！ 126 雜志、影院 ，對新天地中 shoppingmall以及 LOFT的宣傳會有一定針對性 。 1845歲大專以上學歷人群對于 “ 昕薇 ” 、 “ 瑞麗伊人、服飾 ” 有相當高的傾向性。 半數(shù)的目標人群去看電影，兩成消費者每月看電影一次 18 45歲 and 大專以上 %Col Index 1 昕薇 * 2 瑞麗伊人風尚 * 3 瑞麗服飾美容 ** 250 4 都市麗人 ** 5 時尚芭莎 ** 星號代表數(shù)據(jù)樣本不是很充足，但仍具有一定參考價值 18 45歲 and 大專以上 %Col Index 1 過去一年去電影院看過電影 192 2 每月 1次 218 3 23個月 1次 185 4 46個月 1次 9 187 5 半年 1次或以下 153 6 每月 23次 ** 229 7 一周 1次或以上 ** 0 127 媒介組合 推廣手段 ? 報紙廣告軟新聞 ? 電視專欄、三維動畫演繹 /專題電視片 ? 內(nèi)刊雜志 《 LOGO》 、時尚類雜志、 DM直郵廣告 ? 樓書及系列宣傳品、禮品、卡片、紀念物等 ? 形象展示中心、售耬車、工地現(xiàn)場包裝 ? 戶外、高炮、戶外形象展示 ? 活動推廣（簽約活動、開盤活動、 PR活動等） ? 項目網(wǎng)站及門戶網(wǎng)站廣告 ? 其它商業(yè)或者企業(yè)內(nèi)刊 ? 品牌合作活動的宣傳品 128 主要媒介選擇建議 ? 戶外廣告，規(guī)格形式基本統(tǒng)一 ? 報紙硬廣告 \軟新聞 本地報紙以 《 都市快報 》 、 《 杭州日報 》 為主要載體、 《 行報 》 等時尚類媒體 ? 雜志廣告 公司內(nèi)刊、 《 昕薇 》 、 《 瑞麗伊人風尚 》 …… ? 網(wǎng)絡 /多媒體 搜房網(wǎng)、新浪、搜狐等門戶網(wǎng)站， 19樓等時尚類網(wǎng)站、公司網(wǎng)站，下城區(qū)寫字樓視頻廣告 129 THE END，謝謝！
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