【導(dǎo)讀】天馬行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：。加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。二零零三年十一月。20xx年4年，為籌備中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析研討會(huì)，建設(shè)部。決定由工程質(zhì)量安全監(jiān)督與行業(yè)發(fā)展司牽頭為會(huì)議編撰《中國(guó)建筑業(yè)。改革與發(fā)展研究報(bào)告》，并擬定了《中國(guó)建筑業(yè)改革與發(fā)展研究報(bào)告》。編委會(huì)組織方案。同月，編委會(huì)投入工作。因此，除了組織少數(shù)同志針對(duì)報(bào)告內(nèi)。報(bào)告，并設(shè)計(jì)和展開(kāi)了相關(guān)問(wèn)題的問(wèn)卷調(diào)查?，F(xiàn)有報(bào)告即是在這些成?？梢哉f(shuō)，報(bào)告的內(nèi)容是全行業(yè)多年研究、探索、實(shí)踐的結(jié)果，是各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)、企業(yè)、研究單位、高等院校。及眾多關(guān)心行業(yè)發(fā)展的同志的作品匯聚。獻(xiàn)，由于參考文獻(xiàn)浩繁，可能還有間接引用的成果未能列入。由于時(shí)間緊、資料不會(huì)、缺乏研究基礎(chǔ)及成果組織等方面的問(wèn)題，第二章機(jī)遇與挑戰(zhàn)：中國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng)形勢(shì)預(yù)測(cè)。介紹了中國(guó)建筑業(yè)改革發(fā)展取得的成就，概括了當(dāng)前產(chǎn)業(yè)所面臨的突出問(wèn)題，作。業(yè)與其它經(jīng)濟(jì)部門(mén)之間的關(guān)系。

　　

【正文】 能崗位證書(shū)的農(nóng)民工，全國(guó)只有 74 萬(wàn)人，僅占從業(yè)鄉(xiāng)村勞動(dòng)力的 %，接受過(guò)短期培訓(xùn)的占 %；二是技術(shù)和管理人員偏少，企業(yè)管理較為落后。按20xx 年底 3400 多萬(wàn)人計(jì)，則工程技術(shù)人員和管理人員所占比例分別為 %和%，這一比例低于制造業(yè)和采礦業(yè)水平，更低于全國(guó)平均水平，建筑業(yè)仍然屬 于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)；三是建筑企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力不強(qiáng)。表現(xiàn)在觀(guān)念落后，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)不強(qiáng)，缺乏技術(shù)創(chuàng)新的發(fā)展戰(zhàn)略、環(huán)境和激勵(lì)機(jī)制，僅重視技術(shù)的應(yīng)用，而忽略對(duì)技術(shù)研究開(kāi)發(fā)的投入，缺少富有創(chuàng)新能力的高素質(zhì)人才隊(duì)伍；四是先進(jìn)、適用的新技術(shù)、新工藝、新機(jī)具推廣力度不大，行業(yè)技術(shù)裝備水平偏低，雖說(shuō)建筑企業(yè)動(dòng)力裝備率自 1989 年的 千瓦 /人發(fā)展到 1998 年的 千瓦 /人，建筑業(yè)技術(shù)裝備率自 1989 年的 2341 元 /人發(fā)展到 1998 年的 5127 元 /人，但是與1998 年同期建筑業(yè)年總產(chǎn)值 億元相比，技術(shù)裝備水 平極不相稱(chēng)，且遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于制造業(yè)等行業(yè)；五是科研基金不足，沒(méi)有形成企業(yè)的科研中心，技術(shù)開(kāi)發(fā)缺乏后勁。第六，多數(shù)企業(yè)管理水平不高，尤其缺乏戰(zhàn)略管理、經(jīng)營(yíng)管理和客戶(hù)管理的理念和方法，缺乏駕馭市場(chǎng)的決策、應(yīng)變能力。 （四）轉(zhuǎn)機(jī)建制尚未到位 目前，建筑業(yè)總體規(guī)模過(guò)大，過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)持續(xù)。產(chǎn)業(yè)集中度過(guò)低，能夠和國(guó)際一流承包商抗衡的實(shí)力強(qiáng)大、管理技術(shù)水平較高的建筑企業(yè)數(shù)量少。企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，專(zhuān)、新、特、精企業(yè)發(fā)展不充分，合理的建筑業(yè)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)尚未形成；國(guó)有建筑施工企業(yè)特別是中央所屬的大型施工企業(yè)改革相對(duì)滯后，有的企業(yè)仍 過(guò)多地保留著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的“痕跡”，管理體制落后，運(yùn)行機(jī)制不活，缺乏內(nèi)部前進(jìn)動(dòng)力，加上企業(yè)冗員過(guò)多又難以精簡(jiǎn)，社會(huì)負(fù)擔(dān)沉重、財(cái)務(wù)狀況不佳；企業(yè)管理水平不高，人員素質(zhì)普遍偏低，建筑業(yè)還沒(méi)有擺脫粗放管理的狀態(tài)。 （五）國(guó)際建筑市場(chǎng)占有率過(guò)低 行業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)較弱，進(jìn)入 ENR 排名前 225 家國(guó)際承包商行列的 34 家中國(guó)內(nèi)地企業(yè)，其國(guó)際市場(chǎng)營(yíng)業(yè)額的總和只有 48 億美元， 不及排名第一的美國(guó)柏克徳公司 74 億美元國(guó)際承包營(yíng)業(yè)額 的 65%。同時(shí)，在落實(shí)“走出去”戰(zhàn)略問(wèn)題上，扶持、配套政策滯后， 不利于企業(yè)參加國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。 （六）建筑市場(chǎng)有待進(jìn)一步規(guī)范 各類(lèi)業(yè)主，尤其是國(guó)有投資業(yè)主行為不規(guī)范，嚴(yán)重干擾了生產(chǎn)秩序；行業(yè)保護(hù)、地方保護(hù)問(wèn)題和盲目壓價(jià)、拖欠工程款的問(wèn)題依然嚴(yán)重；施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)單位、監(jiān)理單位，還都不同程度地存在著各種違法違規(guī)行為。有法不依、執(zhí)法不嚴(yán)的現(xiàn)象仍時(shí)有發(fā)生；《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)與行業(yè)發(fā)展的要求不相適應(yīng)，亟待進(jìn)一步修改完善。 另外，整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序的方法和手段有待于改進(jìn)。近幾年來(lái)，國(guó)家耗費(fèi)巨大的人力物力財(cái)力，采用行政手段，組織全國(guó)性的建筑市場(chǎng)執(zhí) 法檢查，有時(shí)歷時(shí)數(shù)月，雖說(shuō)對(duì)整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序起到了重大的推動(dòng)作用，但從長(zhǎng)期來(lái)看，此做法不可取。原因如下：一是容易使建筑市場(chǎng)各方主體產(chǎn)生守法、依法辦事是做給政府看的錯(cuò)覺(jué)，認(rèn)為只要能夠逃避檢查或者蒙混過(guò)關(guān)就萬(wàn)事大吉，因此造成違法違規(guī)之事屢禁不止；二是容易產(chǎn)生對(duì)政府的過(guò)度依賴(lài)，錯(cuò)誤認(rèn)為建筑市場(chǎng)秩序的建立和維護(hù)是政府的事，只要與己無(wú)關(guān)，可以不聞不問(wèn)；三是參加建筑市場(chǎng)執(zhí)法檢查人員的臨時(shí)性、多部門(mén)性，存在著人員業(yè)務(wù)素質(zhì)參差不齊，執(zhí)法水平高低不一，容易造成執(zhí)法和監(jiān)管力度的短暫性、間斷性。 （七）建設(shè)管理體制仍需改革 條塊分割、政出多門(mén)的問(wèn)題依然存在，影響了全國(guó)統(tǒng)一建設(shè)市場(chǎng)的形成，也使行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整空間受到限制，一些改革政策和措施難以順利實(shí)施；投融資體制改革進(jìn)展緩慢，政府投資工程管理方式改革滯后，建管不分的問(wèn)題還未得到普遍 解決。工程風(fēng)險(xiǎn)管理制度的建立不僅存在認(rèn)識(shí)上的困難，各類(lèi)相關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保業(yè)務(wù)的發(fā)展也有待時(shí)日。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的管理體制和運(yùn)行機(jī)制還不能完全適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，符合世貿(mào)組織規(guī)則的技術(shù)性貿(mào)易壁壘管理運(yùn)行體系尚未建立。 返回 第二章 機(jī)遇與挑戰(zhàn)：中國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng) 形勢(shì) 預(yù)測(cè) 本章對(duì)中國(guó)建筑業(yè)的市場(chǎng)前景進(jìn)行了預(yù)測(cè)和展望，包括未來(lái)建筑業(yè)發(fā)展的各種 利好因素、新的市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)、新的需求方式以及建筑業(yè)面臨的各種挑戰(zhàn)。是研究建筑業(yè)宏觀(guān)及微觀(guān)戰(zhàn)略選擇的預(yù)備。為了更為深刻的把握未來(lái)建筑業(yè)市場(chǎng) 趨勢(shì)，了解報(bào)告對(duì)未來(lái)建筑業(yè)前景預(yù)測(cè)的邏輯思想，在本章的開(kāi)始，介紹了建筑業(yè)發(fā)展與宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)和固定資產(chǎn)投資的關(guān)系。 一、宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)、固定資產(chǎn)投資與建筑業(yè)發(fā)展 （一）建筑業(yè)發(fā)揮著資源配置的樞紐作用 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)不斷向質(zhì)量效益型的轉(zhuǎn)型，建筑業(yè)在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的資源配置中發(fā)揮著重要的 確定、 優(yōu)化、成型 的 樞紐作用。 建筑業(yè)與投資商之間正在形成一種 更為廣泛、靈活和復(fù)雜多樣的相互選擇、合作伙伴關(guān)系。在這個(gè)過(guò)程中建筑商利用自己的專(zhuān)有資源、專(zhuān)業(yè)技術(shù)、專(zhuān)門(mén)技能和 特有的管理，不僅向投資商提供質(zhì)量、工期上的保證，而且還為其提高技術(shù)品質(zhì)、縮短投資周期、降低工程成本乃至 對(duì)其投資項(xiàng)目的前期策劃立項(xiàng)和后期運(yùn)營(yíng) 管理 等不斷深化的服務(wù)。 建筑業(yè)是固定資產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)能力的必經(jīng)環(huán)節(jié)，在這個(gè)過(guò)程中建筑業(yè)從以往的被動(dòng)執(zhí)行者，越來(lái)越對(duì)這一過(guò)程的轉(zhuǎn)化速度、轉(zhuǎn)化質(zhì)量、轉(zhuǎn)化的經(jīng)濟(jì)性和先進(jìn)性發(fā)揮著重要作用，并日益向這一過(guò)程的前 向 后 向 延伸 ，對(duì)其它行業(yè)包括制造行業(yè)、服務(wù)行業(yè)、資本領(lǐng) 域具有越來(lái)越強(qiáng)的參與能力。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)追求的就是資源配置的最優(yōu)方式，建筑業(yè)正是社會(huì)資源整合形成生產(chǎn)能力的最基礎(chǔ) 的環(huán)節(jié) ，以其與各行業(yè)的廣泛和深刻的相關(guān)性，在有形的資源配置環(huán)節(jié)發(fā)揮著關(guān)鍵作用。 （二）建筑業(yè)發(fā)展與宏觀(guān)經(jīng)濟(jì) 宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)建筑業(yè)發(fā)展具有高度的正相關(guān)性和感應(yīng)度。 每當(dāng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體形勢(shì)趨好、發(fā)展加速 時(shí)，建筑業(yè)就迎來(lái)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的黃金時(shí)期，相反每當(dāng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨緩 ， 投資降溫時(shí)，建筑業(yè)就會(huì) 隨 之萎縮 。 而在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三架馬車(chē)固定資產(chǎn)、消費(fèi)、出口中，尤以固定資產(chǎn)投資對(duì)建筑業(yè)影響最為直接和突出。可以說(shuō)固定資產(chǎn) 投資規(guī)模 是建筑業(yè) 發(fā)展 的生命線(xiàn)。 圖 21為 197820xx 年間各類(lèi)固定資產(chǎn)增長(zhǎng)趨勢(shì)與建筑業(yè)增長(zhǎng)趨勢(shì)對(duì)比，從中 可以 看出 建筑業(yè)發(fā)展軌跡與固定資產(chǎn)投資發(fā)展軌跡 的一致性和正相關(guān)性。 05000100001500020xx02500030000350004000045000500001978年1980年1981年1982年1983年1984年1985年1986年1987年1988年1989年1990年1991年1992年1993年1994年1995年1996年1997年建筑業(yè)總產(chǎn)值（億元） 全社會(huì)固定資產(chǎn)投資（億元）基本建設(shè)投資（億元） 更新改造投資（億元）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資（億元）圖 21 各類(lèi)固定資產(chǎn)投資與建筑業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 與 圖 21比較， 圖 22更有助于我 們認(rèn)識(shí)建筑業(yè)與宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)特殊的相關(guān)性。該圖反映的是“七五”、“八五”期間一、二、三次產(chǎn)業(yè)及內(nèi)部主要產(chǎn)業(yè)在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值中所占比例（百分點(diǎn)）本身的變動(dòng)比率（ %），它屏除了不同產(chǎn)業(yè)總量和規(guī)模大小的因素，不考慮各產(chǎn)業(yè)絕對(duì)值隨著宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)總體增長(zhǎng)的趨勢(shì)，集中反映了各產(chǎn)業(yè)隨宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的相對(duì)增長(zhǎng)速度，集中反映了不同產(chǎn)業(yè)對(duì)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的感應(yīng)度 。 3020100102030405060“六五”時(shí)期平均 “七五”時(shí)期平均 “八五”時(shí)期平均第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè)工業(yè) 建筑業(yè)第三產(chǎn)業(yè) 交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)郵電通信業(yè)批發(fā)零售貿(mào)易餐飲業(yè) 圖 22 不同產(chǎn)業(yè)對(duì)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變動(dòng)感應(yīng)度及相對(duì)增長(zhǎng)速度軌跡圖 占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比例（ %） 第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 工業(yè) 建筑業(yè) 第三產(chǎn)業(yè) 交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)郵電通信業(yè) 批發(fā)零售貿(mào)易餐飲業(yè) “六五”時(shí)期平均 “七五”時(shí)期平均 5 5 “八五”時(shí)期平均 9 表 21 不同產(chǎn)業(yè)在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值所占比例 （三） 投資服務(wù)需求對(duì)建筑 業(yè)的影響 對(duì)于建筑業(yè)企業(yè)來(lái)講，業(yè)主與客戶(hù)的需求是其管理和技術(shù)進(jìn)步的發(fā)動(dòng)機(jī) ， 固定資產(chǎn)投資的服務(wù)需求是建筑業(yè)發(fā)展方式和發(fā)展途徑選擇的依據(jù) 。建筑不僅要 關(guān)注和研究 宏觀(guān)與固定資產(chǎn)投資總量的發(fā)展增長(zhǎng)趨勢(shì)，更要深入研究和把握固定資產(chǎn)投資服務(wù)需求的變化， 必須按照固定資產(chǎn)投資服務(wù)需求的變化調(diào)整建筑業(yè)資源配置和生產(chǎn)力組織方式，調(diào)整建筑業(yè)企業(yè)自身的市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，推進(jìn) 建筑業(yè)及建筑業(yè)企業(yè)的管理技術(shù)進(jìn)步。只有這樣才能確保建筑業(yè)充分滿(mǎn)足服務(wù)和保證固定資產(chǎn)發(fā)展需求的要求，才能保證建筑 業(yè)把握宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)和固定資產(chǎn)投資發(fā)展的機(jī)遇，把宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)提供的市場(chǎng)空間轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)自身實(shí)際的市場(chǎng) 占有。 固定資產(chǎn)投資服務(wù)需求的變化是由多種因素決定的，如政府管理體制改革，融投資管理體制改革、全社會(huì)的管理技術(shù)進(jìn)步、資本來(lái)源與投資主體的發(fā)育、投資方向和投資結(jié)構(gòu)等。在本章就 固定資產(chǎn)投資涉及的上述主要方面做一簡(jiǎn)單分析，作為把握宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)、固定資產(chǎn)投資和建筑業(yè)整體市場(chǎng)形勢(shì)的參照。而固定資產(chǎn)投資服務(wù)需求及其變化引起的建筑業(yè) 產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的深刻的結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展趨勢(shì)，將會(huì)在報(bào)告第三章進(jìn)行研究。 二、 建筑 市場(chǎng)前景 展望 （一）國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入良性增長(zhǎng)階段 近年來(lái)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持了較快 發(fā)展的良好勢(shì)頭， 20xx 年， 全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值躍上 10萬(wàn)億元的新臺(tái)階， 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的年度數(shù)據(jù)顯示， 20xx 年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到 102398 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng) 8%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 14883 億元，增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 52982 億元，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 34533 億元，增長(zhǎng) %。在固定資產(chǎn)投資方面， 20xx 年，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，固定資產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)。全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 43202 億元，首次突破 4 萬(wàn)億元，比上年增長(zhǎng) %，增速為 1996 年以來(lái)最高水平。據(jù)最新資料顯示， 20xx 年 上半年 GDP 增長(zhǎng) %， 17 月份， 全國(guó)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)幅度達(dá)到了創(chuàng)記錄的 %。 對(duì)于宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)總的發(fā)展趨勢(shì)，按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)邱曉華的表述就是，由于內(nèi)在動(dòng)力和活力的增強(qiáng)，自 20xx 年下半年以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在持續(xù)快速增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上，出現(xiàn)了繼續(xù)升溫趨勢(shì)，進(jìn)入一個(gè)新的良性增長(zhǎng)階段。 吳儀副總理在 20xx 年 3 月 23日在“中國(guó)發(fā)展高層論壇”上指出，“我們將保持宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需的方針，實(shí)行積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策。進(jìn)一步深化政府機(jī)構(gòu)改革、國(guó)有資產(chǎn)管理體制改革、金融改革、農(nóng)村改革。著力解決經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中突出的矛盾和問(wèn)題，積極推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) 調(diào)整，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的改造，提高服務(wù)業(yè)的水平。推進(jìn)西部大開(kāi)發(fā)和城鎮(zhèn)化進(jìn)程，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展”。“改革和發(fā)展需要有一個(gè)良好的市場(chǎng)環(huán)境，我們將堅(jiān)持不懈地整頓和規(guī)范市場(chǎng)秩序，打擊和治理各種破壞市場(chǎng)秩序、有悖公平競(jìng)爭(zhēng)的行為，加強(qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè)，促進(jìn)統(tǒng)一、開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)、有序的市場(chǎng)體系的形成與完善”。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡鞍鋼表示，近年來(lái)在世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力的背景下，我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了高速、可持續(xù)增長(zhǎng)，這得益于黨和政府正確把握宏觀(guān)調(diào)控的方向和力度，顯示宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)政策具有連續(xù)性、穩(wěn) 定性、穩(wěn)健性。我們注意到，新一屆中央政治局常委從去年末開(kāi)始在多個(gè)場(chǎng)合都強(qiáng)調(diào)要保持經(jīng)濟(jì)政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，這似乎已成為新一 屆政府的共識(shí)。作為固定資產(chǎn)投資主要“完成者”的建筑企業(yè)，面對(duì)連續(xù)性、穩(wěn)定性、穩(wěn)健性特征的未來(lái)市場(chǎng)，建筑行業(yè)獲得持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展當(dāng)然不容質(zhì)疑。 （二）固定資產(chǎn)投資 規(guī)模持續(xù)快速 增長(zhǎng) 按“十五”計(jì)劃要求和世界 銀行估計(jì)，中國(guó)在今后 10 年，將保持固定資產(chǎn)投資總量的持續(xù)增長(zhǎng)。其中主要的投資領(lǐng)域包括： 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)： 據(jù)世界銀行估計(jì)，中國(guó)在今后 10年，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需資金將高達(dá) 2700 億美元以上。僅北京在“十五”期間，基礎(chǔ)設(shè)施投資就達(dá) 1800億元。 20xx 年全國(guó)完成交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資 2600 多億元，新增公路 萬(wàn)公里，其中高速公路 3017 公里。 20xx 年預(yù)計(jì)新增公路 4萬(wàn)公里，其中高速公路 2500公里。按照交通部已經(jīng)確定的公路水路交通發(fā)展 2020 年以前的具體目標(biāo)和本世紀(jì)中葉的戰(zhàn)略目標(biāo)，到 2020 年，公路基本形成由國(guó)道主干線(xiàn)和國(guó)家重點(diǎn)公路組成的骨架公路網(wǎng)，建成東、中部地區(qū)高速公路網(wǎng)和西部地區(qū)八條省際間公路通道，45 個(gè)公路 主樞紐和 96個(gè)國(guó)家公路樞紐 ；到 20xx 年，全國(guó)公路總里程達(dá)到 200萬(wàn)公里，其中高速公路 萬(wàn)多公里；到 2020 年，全國(guó)公路總里程達(dá)到 250 多萬(wàn)公里，高速公路達(dá)到 7萬(wàn)公里以上。因此，未來(lái) 1020 年，應(yīng)是我國(guó)路橋建設(shè)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展的時(shí)期。 房地產(chǎn)： 按“十五”計(jì)劃要求， 20xx 年我國(guó)人均住宅建筑面積要達(dá)到 22平方米， 20xx 年時(shí)達(dá)到 25平方米。根據(jù)我國(guó)政府經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展遠(yuǎn)景規(guī)劃，未來(lái) 1020 年，城市化進(jìn)程將進(jìn)一步加快，城市化率將從 20xx 年的 %增加到50%左右，城市