甘肅省物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁
2024-10-28 19:50本頁面
【正文】 收”、“如果季度租金收入不足2400元，免予征稅”的規(guī)定均僅限于個人。因此，《委托代征稅款協(xié)議書》第二條第二款修改為：（1）房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加按綜合征收率征收：對在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋的，按取得租金收入的18％征收；但對個人出租房屋季度租金收入不足2400元的，按取得租金收入的12．5％征收。對在房產(chǎn)稅開征范圍外出租房屋的，按取得租金收入的5．5％征收；但對個人出租房屋季度租金收入不足2400元的，免予征稅。（2）印花稅：按租賃金額的千分之一貼花。請依照修改后的《委托代征稅款協(xié)議書》（附后）執(zhí)行。附件：《委托代征稅款協(xié)議書》委托代征稅款協(xié)議書（）地稅第號協(xié)議人甲方（委托單位）：乙方（受托單位）：地址：地址：為加強稅收征收管理，保障國家稅收收入，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于年月日于北京市區(qū)（縣）簽訂如下委托代征稅款協(xié)議，并嚴(yán)肅地履行。一、甲方依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法實施細(xì)則》、《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于稅款征收基本方式的暫行規(guī)定》和《委托代征稅款管理的暫行規(guī)定》的規(guī)定，委托乙方代征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加和印花稅。二、乙方應(yīng)遵守的代征規(guī)定：代征范圍：本區(qū)縣行政區(qū)劃內(nèi)的國家機關(guān)、人民團體、軍隊和由國家財政部門全額、差額撥付事業(yè)經(jīng)費的國內(nèi)單位和個人（除外籍個人、華僑和港澳臺同胞外）出租房屋應(yīng)納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加和印花稅。計稅標(biāo)準(zhǔn)：（1）房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加按綜合征收率征收：對在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋的，按取得租金收入的18％征收；但對個人出租房屋季度租金收入不足2400元的，按取得租金收入的12．5％征收。對在房產(chǎn)稅開征范圍外出租房屋的，按取得租金收入的5．5％征收；但對個人出租房屋季度租金收入不足2400元的，免予征稅。（2）印花稅：按租賃金額的千分之一貼花。代征時限：從年月日到年月日。三、乙方代征稅款時，應(yīng)向納稅人開具“稅收完稅證”，并按規(guī)定于10日內(nèi)分稅種填開《中華人民共和國稅收繳款書》向銀行匯總繳納。代征稅款必須專戶存儲，嚴(yán)禁挪作他用。分稅種入庫稅款按以下稅率計算：按綜合征收率18％征收的：房產(chǎn)稅12％，營業(yè)稅5％，城市建設(shè)維護稅0．35％，教育費附加0．15％，城鎮(zhèn)土地使用稅0．5％；按綜合征收率12．5％征收的：房產(chǎn)稅12％，城鎮(zhèn)土地使用稅0．5％；按綜合征收率5．5％征收的：營業(yè)稅5％，城市建設(shè)維護稅0．35％，教育費附加0．15％。乙方應(yīng)于次月5日內(nèi)向地方主管稅務(wù)機關(guān)結(jié)報稅票和征收的稅款。四、乙方在代征過程中遇納稅人拒絕代征時，應(yīng)在24小時內(nèi)報告甲方，由甲方依法處理，乙方不得對納稅人進行處罰。五、甲方應(yīng)及時向乙方提供代征稅款所必需的稅收票證，否則乙方有權(quán)拒絕履行代征義務(wù)。六、乙方應(yīng)于每季終了后7日內(nèi)向甲方如實報告上季代征稅款情況。甲方應(yīng)按照已解繳的代征稅款的7％，按季支付給乙方代征手續(xù)費。七、甲方有責(zé)任對乙方的代征工作進行指導(dǎo)。因國家稅收法律、法規(guī)、規(guī)章的廢止或修訂致使本協(xié)議失效或部分失效時，甲方負(fù)有及時通知乙方并要求修改協(xié)議的責(zé)任。八、甲方有權(quán)隨時檢查乙方代征稅款的情況。九、本協(xié)議書自簽訂之日起即具有法律效力。但是，甲方可依據(jù)國家稅收的有關(guān)規(guī)定，單方面終止本協(xié)議。十、違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)按照有關(guān)法律規(guī)定要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)比照國家稅法有關(guān)扣繳義務(wù)人的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。十一、本協(xié)議書未盡事宜，法律、法規(guī)和規(guī)章有規(guī)定的，從其規(guī)定；法律、法規(guī)和規(guī)章沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定。十二、本協(xié)議書一式4份，甲方1份，乙方1份，雙方主管單位各1份。甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（簽章）法定代表人（簽章）第五篇：煙臺市物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)煙價[2004]3號 發(fā)布時間：2004年2月5日）各縣市區(qū)物價局、房產(chǎn)管理局，市直有關(guān)部門，各物業(yè)管理企業(yè)：根據(jù)《煙臺市物業(yè)服務(wù)收費管理暫行辦法》的規(guī)定，結(jié)合我市的實際情況，現(xiàn)將普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)事宜通知如下：一、普通住宅小區(qū)公共性物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《煙臺市物業(yè)服務(wù)收費管理暫行辦法》規(guī)定的原則，確定了甲、乙、丙、?。磦€物業(yè)服務(wù)等級及相應(yīng)收費標(biāo)準(zhǔn)（見附件一）。二、高層住宅電梯運行費（含日常維護費、管理費），在保證電梯正常運行的前提下。住宅樓的電梯起始層住戶，不承擔(dān)電梯運行費。三、停車服務(wù)收費，實行開放式管理的小區(qū)的停車收費標(biāo)準(zhǔn)，按煙臺市物價局、財政局、公安局《關(guān)于調(diào)整我市停車場收費的通知》（煙價[1999]126號）規(guī)定執(zhí)行；實行封閉式管理的小區(qū)停車場收費標(biāo)準(zhǔn)見附件二。未經(jīng)批準(zhǔn)不得收取停車費。以上規(guī)定自２００４年４月１日起執(zhí)行，原煙臺市物價局、房產(chǎn)管理局《關(guān)于下達普通住宅小區(qū)物業(yè)管理收費試行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（煙價[1998]88號）同時廢止。煙臺市物價局、煙臺市房產(chǎn)管理局二OO四年一月五日附件一：煙臺市普通住宅小區(qū)公共性物業(yè)服務(wù)等級及收費標(biāo)準(zhǔn)表服務(wù)等級幅度甲乙丙丁評分標(biāo)準(zhǔn)（滿分100分） （元/）浮動上浮不超過20%，下浮不限上浮不超過20%，下浮不限上浮不超過20%，下浮不限上浮不超過20%，下浮不限
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