老年公寓協(xié)議-資料下載頁
2025-10-19 14:06本頁面
【正文】 XX老年公寓入住協(xié)議協(xié)議編號()甲方：深圳市XX老年公寓乙方：(入住人)(夫)身份證號碼(妻)身份證號碼戶籍所在地：聯(lián)系電話：住宅單位手機委托代理人（監(jiān)護人、擔(dān)保人）：姓名身份證號碼聯(lián)系電話：住宅單位手機甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，現(xiàn)就深圳市XX老年康樂中心內(nèi)的老年公寓入住事項達成一致，特訂立如下協(xié)議：一、乙方入住到甲方的老年公寓幢，單元，室。房型型，面積為平方米，入住年限，月費用為元人民幣，其中閣樓面積平方米，月費用為元人民幣，入住總費用為元人民幣。首付元人民幣，余額于入住前一次付清。二、乙方在簽訂協(xié)議后再提出退房的，甲方將收取退房手續(xù)費人民幣1000元。老年公寓房在土建竣工后，乙方必須在甲方書面通知的日期內(nèi)確定選擇由甲方統(tǒng)一裝璜或自行裝璜。如選擇由甲方統(tǒng)一裝璜的，以樣板房為準(zhǔn)，裝璜合同另行簽訂。裝璜完工后入住者如要求退房的，裝璜費用一律不予退還。三、對選擇自行裝璜的，乙方在收到書面交房通知20天內(nèi)必須付清全部余款并辦理入住合同手續(xù)。并在甲方規(guī)定時間內(nèi)裝璜完工，另需交付保證金10000元。如乙方不能按甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成裝璜。甲方有權(quán)對乙方交納的保證金作出處理。逾期不付清全部入住費用者作退房處理。四、入住后乙方在協(xié)議有效期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，可自由決定退房時間，但必須提前30天通知甲方，甲方可將剩余時間按原入住收費標(biāo)準(zhǔn)計算至每一天退還乙方，協(xié)議即自行終止。協(xié)議終止和協(xié)議期滿乙方必須無條件搬出該老年公寓，裝璜費用均不予退還。對于入住年限為5至20年者，協(xié)議期滿如本人需續(xù)住則有優(yōu)先權(quán)，但必須提前30天向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核同意后續(xù)訂入住協(xié)議。價格按當(dāng)時物價指數(shù)由甲方另定。對于入住年限形式為壽終年限形式的，如乙方壽終或因其它原因不再入住原房時，子女達到老年人年齡者可辦理入住變更手續(xù)(其他條款不變)，以此類推，入住變更手續(xù)費為期初入住總費用的2%。如入住者壽終后其子女在協(xié)議期內(nèi)不需要入住的，可辦理退房手續(xù)。也可轉(zhuǎn)讓給其它老年人使用，但必須經(jīng)甲方審核同意并辦理入住變更手續(xù)，入住變更手續(xù)費為期初入住總費用的3%。四、入住起算時間按裝璜完工后甲方書面通知乙方在30天內(nèi)付清全部費用后的下一個月的1號為準(zhǔn)。另對自行裝璜者入住起算時間以交房鑰匙的下一個月的1號為準(zhǔn)。五、對入住在深圳市xx老年公寓的老年人需進入托老部者享有優(yōu)先權(quán)。六、老年公寓住房實行物業(yè)管理，乙方必須按時繳納物業(yè)管理費用。具體價格另行頒布。天燃?xì)獬跹b費按市政府優(yōu)惠價格實收。其它，水、電、氣、電話、數(shù)字有線、寬帶等費用乙方按深圳市物價局核定標(biāo)準(zhǔn)收取。七、乙方入住后必須服從深圳市xx康樂中心管理和遵守xx康樂中心規(guī)章制度。（規(guī)章制度另行頒布）不得將所入住的老年公寓抵押和作為商品房上市交易。八、對老年公寓房的公用部分由甲方永久維修保養(yǎng)。乙方居住部分的保修按國家規(guī)定執(zhí)行。乙方不得隨意變動住房結(jié)構(gòu)，不得自行安裝防盜窗，不得自行置放建筑外墻附著物，安裝空調(diào)外機必須由甲方定位后方可安裝。九、甲方在xx康樂中心設(shè)有部分文化、體育和娛樂設(shè)施作為配套設(shè)施供入住者免費使用，但入住者必須遵守甲方對設(shè)施的管理規(guī)定愛護使用，如有損壞則照價賠償。對有用餐、醫(yī)療護理等其他要求的按康樂中心管理章程辦理。十、本協(xié)議執(zhí)行過程中未盡事宜雙方協(xié)商解決。十一、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，民政局一份備案。雙方簽章后生效。甲方：深圳市xx老年康樂中心乙方：簽訂日期：年月日
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