老年公寓資料整理-資料下載頁(yè)
2025-01-06 21:52本頁(yè)面
【正文】 、庭院式。 1獨(dú)立式 獨(dú)立式老年公寓的建筑形式相當(dāng)于我們通常所說(shuō)的花園式住宅，即 花園別墅 。 一般都是獨(dú)門(mén)獨(dú)戶，帶有花園草坪和車(chē)庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，建筑密度較低，內(nèi)部居住功能完備，住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，戶外道路、通訊、購(gòu)物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)， 主要是為有活動(dòng)能力的老人提供的一種獨(dú)立式小 住宅，一般為高收入者購(gòu)買(mǎi)。 2單元式 單元式老年公寓是由共用樓梯、電梯為核心布置住房的老年公寓建筑組合形式，有一梯兩戶、一梯三戶、一梯多戶等類(lèi)型。通過(guò)樓梯間、電梯間沿垂直方向組織，利用樓梯 、電梯與住戶聯(lián)系，是比較普遍的一種類(lèi)型。住戶由樓梯平臺(tái)和電梯廳進(jìn)入分戶門(mén)，各戶自成一體。戶內(nèi)生活設(shè)施完善，減少了住戶之間的相互干擾，能適應(yīng)多重氣候條件，而且建筑面積較小，可以標(biāo)準(zhǔn)化 生產(chǎn)，造價(jià)經(jīng)濟(jì)合理。 雖然單元式老年公寓有諸多好處，但是我們必須反思的是這樣的建筑組合會(huì)導(dǎo)致老年人住戶之間的關(guān)系陌生，“對(duì)面屋不認(rèn)識(shí)”、“老死不相往來(lái)’’等現(xiàn)象。因此在單元式老年公寓的設(shè)計(jì)中，我們要注意在樓梯間、候梯廳等公共空間中有意識(shí)的創(chuàng)造鄰旱相互交往的合適空間。 3走廊式 通過(guò) 走廊聯(lián)系每層住戶，相比梯間型老年公寓提高了垂直交通的利用效率，由于加大每層的住戶單位，同層居住的老人相互交流的可能性增大。公共走廊對(duì) 住戶的私密性會(huì)有一定影響，靠近走廊一側(cè)應(yīng)安排輔助用房，如廚房、廁所、儲(chǔ) 藏室等。 比走廊的交通功能更為重要的是，應(yīng)把走廊作為居住環(huán)境設(shè)計(jì)的一部分， 重視發(fā)揮走廊的交往功能 。 分外廊式和內(nèi)廊式 4庭院式 庭院式老年公寓是指各居住單元、輔助用房等功能空間圍繞著內(nèi)庭院靈活布置的一種建筑組合形式。形成了一個(gè)內(nèi)向、親切、安靜的內(nèi)部空間，豐富了空間的層次。周邊輪廓可以設(shè)計(jì)成直線 ，也可以隨地形做成曲線或曲尺形，對(duì)不規(guī)則的地形也有較強(qiáng)的適應(yīng)性。 老年公寓的總平面設(shè)計(jì) 老年公寓應(yīng)有適當(dāng)?shù)募垡?guī)模，便于提高社會(huì)服務(wù)設(shè)施的使用率，也便于老年人相互交往，日本的經(jīng)驗(yàn)是 300到 400戶 。但也切忌將老人過(guò)多的集中在一起，形成“老人區(qū) ， 老年公寓周?chē)h(huán)境要有一定比例的中年人、小孩，以增添社區(qū)活力 ，增加老人的生活情趣。老年公寓根據(jù)老年人的需求大體可分為 居住區(qū)、輔助服務(wù)區(qū)及健身休閑區(qū) (包括娛樂(lè)與健身活動(dòng)區(qū) )三大類(lèi)區(qū)域。這三類(lèi)區(qū)域應(yīng)該相互交錯(cuò)、穿插設(shè)置，各建筑之間以風(fēng)雨廊道相聯(lián)系，利用各種功能建筑 形體的不同和自然地形的差異形成多種室外健身休閑交往空間環(huán)境。老年公寓總平面布局設(shè)計(jì)的主要意義在于將不同居住區(qū)域、不同的服務(wù)設(shè)施結(jié)合地形環(huán)境進(jìn)行位置的合理分配優(yōu)化，以實(shí)現(xiàn)老年人活動(dòng)的最便捷和服務(wù)設(shè)施利用的最大化。老年公寓的總平面布局可以分為三種形式： 分散式、集中式、散點(diǎn)結(jié)合式 。 1分散式 ： 分散式的總平面布局是以中國(guó)傳統(tǒng)園林空問(wèn)布局的手法，將老年住宅分別設(shè)置在單獨(dú)的建筑物內(nèi)，依照地形地貌條件錯(cuò)落布置，這種形式的最大優(yōu)點(diǎn)就是能保持環(huán)境安靜舒適，與大自然廣泛接觸，有機(jī)結(jié)合，能充分體現(xiàn)與自然和諧相處的原則，具有濃厚的庭園式氣氛，以低層為主。居住、休閑、服務(wù)等不同功能的建筑和設(shè)施可以按功能分區(qū)設(shè)置，易于創(chuàng)造多層次、多樣性的空間環(huán)境和優(yōu)美的 綠化環(huán)境．但缺點(diǎn)是占地面積大、造價(jià)高、管理上不方便。 2集中式 ： 集中式的建筑布局是將居住、休閑、服務(wù)等全部功能組成部分都集中于一個(gè)大的建筑物內(nèi)，其優(yōu)點(diǎn)是便于管理、使用方便、輔助設(shè)備較易配套，自動(dòng)化、機(jī)械化、管道化等裝置也較易利用，占地面積節(jié)省，一般較靠近城市、用地面積有 一定限制的老年公寓可采用此形式。此種布局可以為老年體閑、室外活動(dòng) 、種植、 健身等各種活動(dòng)提供更多的室外空間環(huán)境，其缺點(diǎn)是增加了造價(jià)，交通更加依賴(lài)電梯，其最大的缺點(diǎn)是相互干擾影響較大，很難保持安靜的環(huán)境，且缺乏庭園化 的氣氛。 圖例是 集中式布局示例是某老年公寓，受基地限制，采用自由的集中布局方式．形成了多層次的交往空間，也受到老年人的歡迎。 3 散點(diǎn)結(jié)臺(tái)式： 散點(diǎn)結(jié)合式的建筑布局介于集中式和分散式之間，吸取二者的優(yōu)點(diǎn)，即將居住建筑設(shè)置為單獨(dú)建筑物，將輔助功能集中在一組建筑物內(nèi)，并保持與其它建筑物的聯(lián)系。 將居住建筑分散布置，體閑、服務(wù)等公共建筑集中布置，既考慮了節(jié)約用地又充分照顧老年人對(duì)低層居住空間的需求，易于創(chuàng)造豐富的建筑空間環(huán)境和多樣化的交往空間，是比較折中的布局方式。這種方式強(qiáng)調(diào)分區(qū)明確、有分有 合。
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