安鑫老年公寓入住協(xié)議共五篇-資料下載頁
2025-10-04 23:14本頁面
【正文】 天退還乙方，協(xié)議即自行終止。協(xié)議終止和協(xié)議期滿乙方必須無條件搬出該老年公寓，裝璜費(fèi)用均不予退還。對于入住年限為5至20年者，協(xié)議期滿如本人需續(xù)住則有優(yōu)先權(quán)，但必須提前30天向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核同意后續(xù)訂入住協(xié)議。價格按當(dāng)時物價指數(shù)由甲方另定。對于入住年限形式為壽終年限形式的，如乙方壽終或因其它原因不再入住原房時，子女達(dá)到老年人年齡者可辦理入住變更手續(xù)(其他條款不變)，以此類推，入住變更手續(xù)費(fèi)為期初入住總費(fèi)用的2%。如入住者壽終后其子女在協(xié)議期內(nèi)不需要入住的，可辦理退房手續(xù)。也可轉(zhuǎn)讓給其它老年人使用，但必須經(jīng)甲方審核同意并辦理入住變更手續(xù)，入住變更手續(xù)費(fèi)為期初入住總費(fèi)用的3%。四、入住起算時間按裝璜完工后甲方書面通知乙方在30天內(nèi)付清全部費(fèi)用后的下一個月的1號為準(zhǔn)。另對自行裝璜者入住起算時間以交房鑰匙的下一個月的1號為準(zhǔn)。五、對入住在深圳市xx老年公寓的老年人需進(jìn)入托老部者享有優(yōu)先權(quán)。六、老年公寓住房實(shí)行物業(yè)管理，乙方必須按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用。具體價格另行頒布。天燃?xì)獬跹b費(fèi)按市政府優(yōu)惠價格實(shí)收。其它，水、電、氣、電話、數(shù)字有線、寬帶等費(fèi)用乙方按深圳市物價局核定標(biāo)準(zhǔn)收取。七、乙方入住后必須服從深圳市xx康樂中心管理和遵守xx康樂中心規(guī)章制度。（規(guī)章制度另行頒布）不得將所入住的老年公寓抵押和作為商品房上市交易。八、對老年公寓房的公用部分由甲方永久維修保養(yǎng)。乙方居住部分的保修按國家規(guī)定執(zhí)行。乙方不得隨意變動住房結(jié)構(gòu)，不得自行安裝防盜窗，不得自行置放建筑外墻附著物，安裝空調(diào)外機(jī)必須由甲方定位后方可安裝。九、甲方在xx康樂中心設(shè)有部分文化、體育和娛樂設(shè)施作為配套設(shè)施供入住者免費(fèi)使用，但入住者必須遵守甲方對設(shè)施的管理規(guī)定愛護(hù)使用，如有損壞則照價賠償。對有用餐、醫(yī)療護(hù)理等其他要求的按康樂中心管理章程辦理。十、本協(xié)議執(zhí)行過程中未盡事宜雙方協(xié)商解決。十一、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，民政局一份備案。雙方簽章后生效。甲方：深圳市xx老年康樂中心乙方：簽訂日期：年月日第五篇：老年公寓入住方案入住方案本著循序漸進(jìn)、逐步發(fā)展的理念，確定一、二樓為初期入住老人規(guī)模。一、具體情況一樓共有標(biāo)間個，套間1個，多人間1個。一共容納人。二樓共有標(biāo)間個，套間1個，多人間1個。一共容納人。合計(jì)共人。二、初步設(shè)想、半自理、失能老人三種類型老人，由于入住人員少，在安排入住時盡量做到同類型相對集中，但不分層獨(dú)立居住。在入住時，結(jié)合入住老人情況，一層住滿后再開辟一層，由護(hù)理部統(tǒng)一安排。自理、半自理老人為一大類，失能老人開辟專門房間。暫定為一樓套間和多人間。：(1)收費(fèi)；(2)護(hù)理等級確認(rèn)由護(hù)理部結(jié)合醫(yī)生和家屬共同商定。三、動員入住老人具體措施、網(wǎng)絡(luò)、新聞、媒體宣傳。、公園、學(xué)校宣傳介紹。，登門回訪。：建議公寓工作人員每人落實(shí)一位老人。四、加強(qiáng)對護(hù)理部人員培訓(xùn)
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