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正文內(nèi)容

物業(yè)公司全套工作流程工作計劃工作制度-資料下載頁

2024-10-28 13:27本頁面
  

【正文】 優(yōu)勞動競賽,以公路建設(shè)為中心,開創(chuàng)兩個文明建設(shè)工作的新局面。五、抓好工會委員的管理工作,做到組織健全,任務(wù)明確,辦好“職工之家”。六、協(xié)助行政辦好職工集體福利,做好困難職工生活補助工作,參與調(diào)解勞動爭議。七、關(guān)心職工勞動條件的改善,維護(hù)職工在勞動中的合法權(quán)益,定期開展安全教育活動,參與安全檢查和傷亡事故的處理。八、維護(hù)女職工的合法權(quán)益,同歧視、虐待、摧殘、迫害婦女的現(xiàn)象做斗爭。針對女職工的特殊問題,女職工的保護(hù)工作。九、收好、管好、用好工會經(jīng)費,管好工會財產(chǎn)。十、開展豐富多彩的讀書、演講、參觀、競賽等文體活動,活躍職工生活先進(jìn)工會標(biāo)準(zhǔn)一、組織健全,領(lǐng)導(dǎo)班子有文化、講團(tuán)結(jié)、熱心為職工辦實事。二、發(fā)動職工積極投身改革,廣泛開展社會主義勞動競賽,安全生產(chǎn),全面完成各項生產(chǎn)任務(wù),經(jīng)濟(jì)效益顯著。三、有一套健全的規(guī)章制度,各種“簿冊”齊全,并能經(jīng)常開展各項活動,有一支占職工總數(shù)20%以上的工會積極分子隊伍。四、組織職工開展讀書活動(參加學(xué)習(xí)人數(shù)達(dá)到60%以上),認(rèn)真學(xué)習(xí)科學(xué)、文化、技術(shù),職工群眾有較高的政治思想覺悟,技術(shù)素質(zhì)“三補”達(dá)到計劃要求。五、教育職工群眾以主人翁的勞動態(tài)度,改革創(chuàng)新,提合理化建議,深入開展“雙先”活動,樹典帶面,及時總結(jié)推廣先進(jìn)事跡。六、承擔(dān)起職工大會工作機構(gòu)任務(wù),協(xié)助職工代表小組搞好民主管理,維護(hù)職工權(quán)利,協(xié)助行政辦好職工福利,堅持走訪,做好職工互濟(jì)互助工作,為職工排憂解難。七、做好婦女“四期”保護(hù)和婦幼衛(wèi)生保健工作,保護(hù)婦女合法權(quán)益。做好計劃生育工作,并能解決30歲以內(nèi)大男大女婚姻問題。八、經(jīng)常對會員進(jìn)行工會基本知識教育,及時發(fā)展新會員。做好會費的收繳工作,支用合理,定期公布賬目。工會工作作風(fēng)和工作方法一、密切聯(lián)系群眾,同群眾打成一片,堅持家訪談心與職工交朋友。根據(jù)方方面面的愿望和要求開展活動,全心全意為職工服務(wù)。二、堅持實事求是,充分發(fā)揚民主,執(zhí)行民主集中制。辦事同群眾商量,尊重群眾意見。堅持真理,修正錯誤。三、堅持說服教育和群眾自我教育的方法。時刻注意把職工的切身利益和工人階級的根本利益結(jié)合起來,始終堅持國家、集體、個人三者利益統(tǒng)一兼顧的原則。四、工會干部要振奮精神,要堅持原則,講求實效的基本工作原則和工作態(tài)度。第四篇:工會工作制度(全套)工會工作制度為加強工會管理工作,把工會辦成為職工辦事,替職工說話,充分發(fā)揮“四項職能”作用,受到群眾廣泛擁護(hù)的先進(jìn)組織,根據(jù)《工會法》精神和實際工作要求制定本制度。一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《工會法》、《勞動法》、《女職工權(quán)益保障法》及上級工會組織的工作部署。二、做好職工思想政治工作,經(jīng)常對職工進(jìn)行愛國主義、集體主義、共產(chǎn)主義和社會公道、職業(yè)道德、家庭美德教育。三、依法維護(hù)職工的民主權(quán)利,健全職工代表大會制度,切實加強職工參政議政的民主管理工作。四、組織職工開展?fàn)幭葎?chuàng)優(yōu)勞動競賽,以公路建設(shè)為中心,開創(chuàng)兩個文明建設(shè)工作的新局面。五、抓好工會委員的管理工作,做到組織健全,任務(wù)明確,辦好“職工之家”。六、協(xié)助行政辦好職工集體福利,做好困難職工生活補助工作,參與調(diào)解勞動爭議。七、關(guān)心職工勞動條件的改善,維護(hù)職工在勞動中的合法權(quán)益,定期開展安全教育活動,參與安全檢查和傷亡事故的處理。八、維護(hù)女職工的合法權(quán)益,同歧視、虐待、摧殘、迫害婦女的現(xiàn)象做斗爭。針對女職工的特殊問題,女職工的保護(hù)工作。九、收好、管好、用好工會經(jīng)費,管好工會財產(chǎn)。十、開展豐富多彩的讀書、演講、參觀、競賽等文體活動,活躍職工生活。工會走訪制度一、在職工出現(xiàn)婚、育、病、喪等特殊情況時派人走訪、慰問,力所能及地幫助職工解決各種困難,對于生活特別困難的職工,可根據(jù)實際情況研究解決救濟(jì)、捐助等問題,使職工順利渡過難關(guān)。二、定期組織人員對一線職工及其家庭進(jìn)行走訪慰問,幫助一線職工解除后顧之憂。三、在春節(jié)、中秋節(jié)等重大節(jié)日對職工進(jìn)行走訪慰問,及時解決職工的實際困難。四、節(jié)假日期間定期派人對退居二線的老干部和退休職工進(jìn)行慰問。五、及時掌握職工動態(tài),出面調(diào)解職工家庭矛盾,搞好家庭團(tuán)結(jié)工作。工會工作作風(fēng)和工作方法一、密切聯(lián)系群眾,同群眾打成一片,堅持家訪談心與職工交朋友。根據(jù)方方面面的愿望和要求開展活動,全心全意為職工服務(wù)。二、堅持實事求是,充分發(fā)揚民主,執(zhí)行民主集中制。辦事同群眾商量,尊重群眾意見。堅持真理,修正錯誤。三、堅持說服教育和群眾自我教育的方法。時刻注意把職工的切身利益和工人階級的根本利益結(jié)合起來,始終堅持國家、集體、個人三者利益統(tǒng)一兼顧的原則。四、工會干部要振奮精神,要堅持原則,講求實效的基本工作原則和工作態(tài)度。工會各工作委員職責(zé)一、工會主席職責(zé)在學(xué)校黨支部的領(lǐng)導(dǎo)下,履行工會法人代表的職責(zé),主持工會全面工作。負(fù)責(zé)制定學(xué)期或的工會工作計劃,提出學(xué)期或總結(jié)。組織好工會委員的分工,定期召開工會委員會會議,傳達(dá)、貫徹上級有關(guān)對工會工作的指示,研究、部署、檢查工會工作。有計劃地組織工會干部和教職工學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識和文化科學(xué)知識,組織廣大教職工開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)競賽創(chuàng)新等活動。加強工會隊伍的建設(shè),指導(dǎo)并培訓(xùn)工會干部,調(diào)動工會干部的積極性,及時幫助工會工作中的問題。二、經(jīng)審委員職責(zé)負(fù)責(zé)工會經(jīng)費預(yù)、決算和會費收繳工作,按時上繳會費。堅持按章程辦事,認(rèn)真做好會費的撥、交,按時公布帳目。嚴(yán)格執(zhí)行財會制度及財政紀(jì)律,不擅自超支和挪用。協(xié)助行政做好職工工資的發(fā)放工作,調(diào)解職工工資中的糾紛。按勞保方針研究集體福利,協(xié)助行政做好職工福利的發(fā)放工作。三、女工委員職責(zé)做好女職工工作,負(fù)責(zé)女工委員會的工作,安排女職工的活動,維護(hù)女職工的合法權(quán)益。搞好女職工的保健工作及計劃生育工作,負(fù)責(zé)年報統(tǒng)計工作。關(guān)心女職工的工作環(huán)境,按時組織女職工進(jìn)行健康查體。做好退休、工傷、病休及病亡人員的處理、慰問工作。協(xié)助女職工解決婚姻家庭矛盾,積極提高女職工的婚姻家庭生活質(zhì)量。積極配合搞好工會其它方面的工作。第五篇:物業(yè)公司招投標(biāo)工作流程招投標(biāo)工作流程與置業(yè)公司對接,了解項目具體情況;下載最新版《鄭州市物業(yè)管理項目招標(biāo)備案表》,由置業(yè)公司完成物業(yè)管理區(qū)域劃分證明材料的辦理;制作招標(biāo)決議、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件,填寫招標(biāo)備案表,由置業(yè)公司出具物業(yè)用房說明材料;向置業(yè)公司索取該項目土地證、規(guī)劃許可證、規(guī)劃總平圖原件以及復(fù)印件,將招標(biāo)決議、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、招標(biāo)備案表、物業(yè)用房說明以及物業(yè)管理區(qū)域劃分證明材料(除土地證、規(guī)劃許可證及總平圖原件外,均需加蓋公章)一并交至房管局物管處進(jìn)行備案;領(lǐng)取招標(biāo)備案通知書,并與招標(biāo)中介公司對接公示及開標(biāo)時間;將本公司及陪標(biāo)公司的投標(biāo)申請書、投標(biāo)承諾書、法人代表授權(quán)書等報名文件交至房管局物業(yè)處進(jìn)行報名工作;根據(jù)招標(biāo)文件對投標(biāo)文件進(jìn)行編寫、審核及印制(招標(biāo)工作開始即開始編寫)。如果請其他公司進(jìn)行陪標(biāo),需編制并印刷其公司的投標(biāo)文件。提前制作標(biāo)書封條,在本單位及陪標(biāo)公司的投標(biāo)文件蓋章后,進(jìn)行封標(biāo)。封條處應(yīng)加蓋投標(biāo)文件所屬公司的公章及法人代表的印章。將標(biāo)書送至房管局物業(yè)處,經(jīng)過審核后轉(zhuǎn)交招標(biāo)中介公司。領(lǐng)取并提前填寫《物業(yè)管理項目中標(biāo)備案表》、由置業(yè)公司蓋章的《中標(biāo)證明》及物業(yè)公司與置業(yè)公司簽訂的前期服務(wù)合同(物業(yè)公司與置業(yè)公司均須蓋章);開標(biāo)。攜帶公司營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書副本原件,各投標(biāo)公司授權(quán)人攜帶授權(quán)書準(zhǔn)時參加開標(biāo)會。待開標(biāo)結(jié)束,向招標(biāo)中介公司交上《物業(yè)管理項目中標(biāo)備案表》、《中標(biāo)證明》和前期服務(wù)合同;1向房管局物業(yè)處上交前期服務(wù)合同復(fù)印件、項目規(guī)劃總平圖復(fù)印件、招標(biāo)備案通知書復(fù)印件、物業(yè)管理用房說明復(fù)印件各一份;1物業(yè)公司領(lǐng)取《物業(yè)管理項目中標(biāo)證明》,置業(yè)公司領(lǐng)取《物業(yè)招標(biāo)證明》;招標(biāo)工作結(jié)束。
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