【導(dǎo)讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }

　　

【正文】 作 業(yè) 指 導(dǎo) 書(shū) 文 件 號(hào) ZH/ 版號(hào) /狀態(tài) C / 0 標(biāo) 題 車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）崗位工作流程圖 頁(yè) 數(shù) 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 一、認(rèn)真履行交接班制度，對(duì)上一班交待的工作進(jìn)行跟蹤落實(shí) 二、認(rèn)真檢查車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放及運(yùn)行情況， 車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)仔細(xì)檢查是否受損 發(fā)生漏油、漏水的情況應(yīng)設(shè)法告知車(chē)主，并通知清潔人員到場(chǎng)清理。 熟悉長(zhǎng)住卡的車(chē)主、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)，并按規(guī)定指揮泊車(chē)，禁止占用他人車(chē)位。 如遇兩車(chē)相撞造成事故，護(hù)衛(wèi)員及時(shí)到場(chǎng)維護(hù)秩序，立即通知領(lǐng)班到場(chǎng)，并通知車(chē)主雙方自行解決。 在巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車(chē)門(mén)未鎖，應(yīng)立即聯(lián)系車(chē)主并暫時(shí)代車(chē)主看管好車(chē)內(nèi)物品，防止丟失。 三、正確導(dǎo)引、指揮車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)，制止大型客貨車(chē)、裝載有易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，確保車(chē)輛不亂、不碰、不堵塞交通，秩序井然。 四、勸阻閑散人員不準(zhǔn)進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，阻 止車(chē)輛逆行或隨意停放 五、按時(shí)開(kāi)關(guān)車(chē)場(chǎng)照明，保證車(chē)場(chǎng)足夠的照明光度，負(fù)責(zé) 做好車(chē)場(chǎng)節(jié)能工作。 六、檢查車(chē)場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備和器材，若發(fā)現(xiàn)滅火器已過(guò)期或設(shè)備故障，及時(shí)聯(lián)系工程部更換或到場(chǎng)維修，并做好記錄。 七、服從領(lǐng)班的工作安排，配合其他崗位做好車(chē)場(chǎng)管理工作。 XX物業(yè)管理有限公司南京公司 作 業(yè) 指 導(dǎo) 書(shū) 文 件 號(hào) ZH/ 版號(hào) /狀態(tài) C / 0 標(biāo) 題 停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）收繳費(fèi)管理流程圖 頁(yè) 數(shù) 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 租賃 免費(fèi)停車(chē)卡 簽訂《停車(chē)位租賃協(xié)議》 業(yè)主、住戶提出辦理停車(chē)卡申請(qǐng) 車(chē)管員借 XX 元作周轉(zhuǎn)備用金 提交能證明車(chē)輛歸屬的有效證件 審核同意后復(fù)印證件存留 整理停車(chē)卡 資料 辦理停車(chē)月卡 或免費(fèi)停車(chē)卡 每月 5 日輸入、調(diào)整電腦數(shù)據(jù) 配備停車(chē)場(chǎng)出入登記卡 繳納停車(chē)位月租費(fèi)并核準(zhǔn)繳費(fèi)清單 簽訂《免費(fèi)停車(chē)協(xié)議》 停車(chē)場(chǎng)出入規(guī)定程序操作 出口收費(fèi)員限領(lǐng)一本定額發(fā)票并作好記錄。 5 日前將 當(dāng)月停車(chē)卡辦理情況整理成表張貼在車(chē)場(chǎng)崗?fù)? 每月 4 日收銀員向公司財(cái)務(wù)部報(bào)上月的《停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況月報(bào)表》 用完一本定額發(fā)票及時(shí)繳費(fèi)領(lǐng)發(fā)票 下班時(shí) 安保主管組織日結(jié)算，填寫(xiě)《日當(dāng)班收入統(tǒng)計(jì)表》 對(duì)出入車(chē)輛按規(guī)定計(jì)時(shí)收費(fèi) 收費(fèi)員帶發(fā)票存根、廢發(fā)票和停車(chē)費(fèi)收入和《日當(dāng)班收入統(tǒng)計(jì)表》到財(cái)務(wù)室繳費(fèi)，財(cái)務(wù)室出具收據(jù) 財(cái)務(wù)人員每月至少兩次到停車(chē)場(chǎng)檢查，填寫(xiě) 《停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)情況抽查表》 收費(fèi)車(chē)管員辭工、調(diào)崗、探家時(shí)，將周轉(zhuǎn)備用金、發(fā)票、停車(chē)費(fèi)收入及《日當(dāng)班收入統(tǒng)計(jì)表》一并交清 報(bào)告安保主管、通知當(dāng)事車(chē)主到場(chǎng)。 XX物業(yè)管理有限公司南京公司 作 業(yè) 指 導(dǎo) 書(shū) 文 件 號(hào) ZH/ 版號(hào) /狀態(tài) C / 0 標(biāo) 題 車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）車(chē)輛異常情況處置流程圖 頁(yè) 數(shù) 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛、交通的工作管理 車(chē)場(chǎng)安保員發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)趕到事故現(xiàn)場(chǎng)，查明原因 車(chē)輛被撞、被刮 車(chē)輛故障 車(chē)輛失火 車(chē)門(mén)、窗未上鎖 ； 監(jiān)控。 了解事故原因，阻止肇事駕駛員脫逃。 車(chē)主到場(chǎng)，雙方 自行協(xié)商解決 若車(chē)主未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) 協(xié)商未果，可撥打“ 110”報(bào)警處理 要求肇事駕駛員書(shū)寫(xiě)事故經(jīng)過(guò)，交押金 到管理處辦理手續(xù)，及時(shí)聯(lián)系受害車(chē)主 組織安保員到 場(chǎng)給予幫助。 將車(chē)推至安全地帶，防止阻塞車(chē)場(chǎng)交通 安排安保員看管好車(chē)輛 查明情況，妥善保管貴重物品 聯(lián)系汽修廠，協(xié)助車(chē)主做好善后工作 報(bào)告安保主管，組織安保員滅火，火勢(shì)無(wú)法控制時(shí)，按《滅火應(yīng)急規(guī)程》操作。 搶救受傷人員，疏散圍觀群眾。 通知車(chē)主及保險(xiǎn)公司到場(chǎng)。 協(xié)助相關(guān)部門(mén)進(jìn)行受損財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)及理賠工作。 密切跟進(jìn)，及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反饋事態(tài)發(fā)展變化情況。處理完畢后，整理資料上報(bào)并歸檔 存留。 如車(chē)主未能到場(chǎng)，可采取措施將門(mén)鎖上，加強(qiáng)看護(hù) XX物業(yè)管理有限公司南京公司 作 業(yè) 指 導(dǎo) 書(shū) 文 件 號(hào) ZH/ 版號(hào) /狀態(tài) C / 0 標(biāo) 題 車(chē)輛沖卡處理流程圖 頁(yè) 數(shù) 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 盜搶沖卡 沖（撞）閘 車(chē)輛沖卡出場(chǎng) 車(chē)場(chǎng)出口崗車(chē)管員及時(shí)記錄沖卡車(chē)輛的車(chē)型，車(chē)牌號(hào)， 顏色及逃走方向。 領(lǐng)班到場(chǎng)了解情況，通知監(jiān)控中心保存事故現(xiàn)場(chǎng)錄像。 通知管理處主要領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)處理，確定車(chē)輛沖卡原因 撥打“ 110” 報(bào)警，向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告 因車(chē)輛故障導(dǎo)致沖 (撞 )閘 協(xié)助公安人員破案，詢問(wèn)目擊者、證人，組織取證 責(zé)成事故車(chē)主對(duì)車(chē)場(chǎng)被毀設(shè)施進(jìn)行賠償 向班長(zhǎng)、護(hù)衛(wèi)主管報(bào)告 按領(lǐng)導(dǎo)要求做好善后工作，做好值班記錄 值班記錄 查找并通知車(chē)主到場(chǎng) 駕駛員因生理原因?qū)е萝?chē)輛失控 采取整改措施，繼續(xù)跟進(jìn)，發(fā)現(xiàn)新 的情況及時(shí)報(bào)告 XX物業(yè)管理有限公司南京公司 作 業(yè) 指 導(dǎo) 書(shū) 文 件 號(hào) ZH/ 版 號(hào) /狀態(tài) C / 0 標(biāo) 題 發(fā)現(xiàn)可疑車(chē)輛出場(chǎng)處置流程圖 頁(yè) 數(shù) 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 及時(shí)跟蹤、觀察、確認(rèn)開(kāi)車(chē)人員， 留意車(chē)輛車(chē)況是否受損 通知出口崗車(chē)管員做好安全預(yù)防工作 出口崗車(chē)管員認(rèn)真核對(duì)開(kāi)車(chē)人員的身份，是否憑月卡出場(chǎng)，檢查車(chē)輛行駛證、駕駛證與車(chē)主之間的關(guān)系。 車(chē)輛更換駕駛員 有盜車(chē)嫌疑 記錄駕駛員姓名，做好值班記錄，向下一班交待清楚。 立即通知班長(zhǎng)、巡邏 安保 員到場(chǎng)增援，注意自我保護(hù) 核查清楚，安全放行 將犯罪嫌疑人扭送公安機(jī)關(guān)，通知車(chē)主到場(chǎng) 車(chē)場(chǎng)安保員發(fā)現(xiàn)神色緊張、可疑人員欲開(kāi)車(chē)出場(chǎng)