房地產(chǎn)投資經(jīng)濟測算-資料下載頁
2024-10-28 11:16本頁面
【正文】 尚未經(jīng)營階段，相關數(shù)據(jù)需依據(jù)類似酒店經(jīng)營情況和經(jīng)驗數(shù)據(jù)進行估計。,=房價客房數(shù)入住率,餐飲、商品、其他收入數(shù)據(jù)的取得比較困難，但同類酒店這三項收入與客房收入之比相對穩(wěn)定，因此在無法直接調(diào)查獲取的情況下，可以據(jù)此推斷這三項收入。,支出項,一般按照相應收入的比例計算，比例的確定同樣需依據(jù)類似酒店和經(jīng)驗數(shù)據(jù)進行估計。,酒店的日常維修成本較高，且每經(jīng)過58年需重新裝修一次，這部分成本應分攤到每年。,稅費應按照當時當?shù)叵嚓P規(guī)定。,推算出經(jīng)營期內(nèi)每年的經(jīng)營凈收益，并折現(xiàn)至測算時點，合計數(shù)即為酒店的價值。,測算過程,經(jīng)營 收益,支出項,所得稅,經(jīng)營 凈收益,The End,Thanks!,樹立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識。24.10.2324.10.23Wednesday, October 23, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。04:22:3504:22:3504:2210/23/2024 4:22:35 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。24.10.2304:22:3504:22Oct2423Oct24 加強交通建設管理，確保工程建設質(zhì)量。04:22:3504:22:3504:22Wednesday, October 23, 2024 安全在于心細，事故出在麻痹。24.10.2324.10.2304:22:3504:22:35October 23, 2024 踏實肯干，努力奮斗。2024年10月23日上午4時22分24.10.2324.10.23 追求至善憑技術(shù)開拓市場，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務樹立形象。2024年10月23日星期三上午4時22分35秒04:22:3524.10.23 嚴格把控質(zhì)量關，讓生產(chǎn)更加有保障。2024年10月上午4時22分24.10.2304:22October 23, 2024 作業(yè)標準記得牢，駕輕就熟除煩惱。2024年10月23日星期三4時22分35秒04:22:3523 October 2024 好的事情馬上就會到來，一切都是最好的安排。上午4時22分35秒上午4時22分04:22:3524.10.23 專注今天，好好努力，剩下的交給時間。24.10.2324.10.2304:2204:22:3504:22:35Oct24 牢記安全之責，善謀安全之策，力務安全之實。2024年10月23日星期三4時22分35秒Wednesday, October 23, 2024 相信相信得力量。24.10.232024年10月23日星期三4時22分35秒24.10.23,謝謝大家！,
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