房地產(chǎn)開發(fā)前期工作培訓課件-資料下載頁
2024-10-28 11:08本頁面
【正文】 應與項目產(chǎn)品特征符合； （3）項目形象定位與項目周邊的資源條件相符合； （4）項目形象與目標客戶群的需求特征符合； （5）項目形象定位應充分考慮市場競爭的因素，與其他樓盤有明顯的差異和區(qū)別。,五、房地產(chǎn)開發(fā)項目主題策劃,房地產(chǎn)開發(fā)項目的主題策劃是指開發(fā)商（或策劃者）對擬建項目提出的一種概念、意圖，一種貫穿于整個項目的精神和思想，是一種可以為人們切實感知到的生活方式和居住理念，體現(xiàn)了項目開發(fā)的總體指導思想。,（一）主題策劃的內(nèi)涵,主題策劃是項目開發(fā)運作的總體指導思想。 主題策劃能體現(xiàn)出項目產(chǎn)品的價值。 主題策劃能使項目具有獨特的個性。,（1）創(chuàng)新性原則； （2）領先性原則； （3）整合性原則。,（二）主題策劃的作用與原則,1.主題策劃的作用,2.主題策劃的原則,結合文化內(nèi)涵挖掘項目主題 結合科技進步挖掘項目主題 結合自然環(huán)境優(yōu)勢挖掘項目主題 結合顧客需求挖掘項目主題 通過營造新觀念挖掘項目主題,（三）主題策劃的方法與實踐,送審設計方案，項目立項,第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目報建管理,建設項目選址許可,申領《建設用地規(guī)劃許可證》,規(guī)劃設計條件審批,規(guī)劃設計方案審批,申領《建設工程規(guī)劃許可證》,申領《建設工程施工許可證》,申領《商品房預售許可證》,立項與報批的主要內(nèi)容和程序,房地產(chǎn)開發(fā)項目招標,招標組織形式,招標方式,招標程序,準備階段,招標階段,開標定標階段,房地產(chǎn)開發(fā)公司自行招標,委托招標機構代理招標投標,公開招標,邀請招標,樹立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識。24.10.2324.10.23Wednesday, October 23, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。04:09:2404:09:2404:0910/23/2024 4:09:24 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。24.10.2304:09:2404:09Oct2423Oct24 加強交通建設管理，確保工程建設質(zhì)量。04:09:2404:09:2404:09Wednesday, October 23, 2024 安全在于心細，事故出在麻痹。24.10.2324.10.2304:09:2404:09:24October 23, 2024 踏實肯干，努力奮斗。2024年10月23日上午4時9分24.10.2324.10.23 追求至善憑技術開拓市場，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務樹立形象。2024年10月23日星期三上午4時9分24秒04:09:2424.10.23 嚴格把控質(zhì)量關，讓生產(chǎn)更加有保障。2024年10月上午4時9分24.10.2304:09October 23, 2024 作業(yè)標準記得牢，駕輕就熟除煩惱。2024年10月23日星期三4時9分24秒04:09:2423 October 2024 好的事情馬上就會到來，一切都是最好的安排。上午4時9分24秒上午4時9分04:09:2424.10.23 專注今天，好好努力，剩下的交給時間。24.10.2324.10.2304:0904:09:2404:09:24Oct24 牢記安全之責，善謀安全之策，力務安全之實。2024年10月23日星期三4時9分24秒Wednesday, October 23, 2024 相信相信得力量。24.10.232024年10月23日星期三4時9分24秒24.10.23,謝謝大家！
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1