【導(dǎo)讀】第一章項目工程管理手冊提要。主要圖紙、合同、文件等。設(shè)計單位成員與職責。B專業(yè)分包單位（市政、外水、外電、電信、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、安防、人防、白蟻、樣板房和售樓中。1．3工程現(xiàn)場管理及技術(shù)管理。1．3．1設(shè)計交底和圖紙會審。1．3．2施工組織設(shè)計審查。1．3．3工程開工審核。﹡階段性進度計劃。B計劃的執(zhí)行與監(jiān)督。﹡工程延期申請表。1．3．5工程材料、構(gòu)件、半成品及設(shè)備管理。A建設(shè)質(zhì)量的保證。1．3．6工程測量放線、隱蔽工程、分部分項工程檢查驗收制度。1．3．7工程變更與簽證管理。A質(zhì)量與安全規(guī)劃。﹡監(jiān)理工作師通知單。B文明施工獎/罰條例。B自檢與竣工預(yù)檢。﹡工序交接報驗申請表。1．3．11工程會議。﹡總包/分包周例會。D項目管理月度綜合協(xié)調(diào)會。﹡甲方—顧問—總/分包協(xié)調(diào)會甲方/設(shè)計/監(jiān)理/總包/分包。﹡項目管理月度綜合協(xié)調(diào)會議紀要。﹡甲方：6份/監(jiān)理：1份/總/分包：5份。H甲方項目運行月報。A保修時間、范圍和內(nèi)容。承接商要求工程變更

　　

【正文】 站 /檢查，該項工程 符合 /不符合 驗收要求。同意 /不同意 進行下道工序施工。 監(jiān)理工程師 /日期 工程代表（專業(yè)工程師） /日期 總監(jiān) /日期 監(jiān)理驗 收意見： 本房間廚衛(wèi)防水工程已全部完工并經(jīng)驗收合格，同意 /不同意 作為完工依據(jù)。 監(jiān)理單位（章） 總監(jiān)理工程師 /日期 建設(shè)單位驗收意見： 工程代表（專業(yè)工程師） /日期 工程管理部經(jīng)理 /日期 注：本表用于每一戶（個）廚衛(wèi)防水工程每一道工序的報驗，作為工程移交與接收的依據(jù)。 湖 南 ***長沙 ******* 42 給水管道報驗申請表 編號： 房號： 棟 室 工程名稱 承建商 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 致 : 監(jiān)理工程師 /甲方 工程代表（專業(yè)工程師） 審核意見： 經(jīng)現(xiàn)場旁站 /檢查，該項工程 符合 /不符合 驗收要求。同意 /不同意 進行下道工序施工。 監(jiān)理工程師 /日期 工程代表（專業(yè)工程師） /日期 總監(jiān) /日期 致： 我方已根據(jù)合同圖紙要求完成 給水管道帶壓澆搗砼工作 ，并完成 復(fù)核 試壓，經(jīng)自檢合格，請予以審查和驗收 承建商（章） 項目經(jīng)理 /日期 監(jiān) 理 工程師 /甲方 工程代表（專業(yè)工程師） 審核意見： 經(jīng)現(xiàn)場旁站 /檢查，該項工程 符合 /不符合 驗收要求。同意 /不同意 進行下道工序施工。 監(jiān)理工程師 /日期 工程代表（專業(yè)工程師） /日期 總監(jiān) /日期 致： 我方已根據(jù)合同圖紙要求完成 給水管道的試壓和檢查工作 ，經(jīng)自檢合格，請予以審查和驗收。并請接收單位接收（包括圖紙和現(xiàn)狀） 承建商 /（章） 項目經(jīng)理 /日期 監(jiān)理單位 /工程代表（專業(yè)工程師） /接受單位（如精裝修單位等） 審核意見： 經(jīng)現(xiàn)場和資料檢查，該項工程 符合 /不符合 驗收要求。同意 /不同意 由接受單位接受。 監(jiān)理工程師 /日期 工程代表（專業(yè)工程師） /日期 總監(jiān) /日期 接受單位 /日期 致： 我方已根據(jù)合同圖紙要求完成裝修工程，給水管道經(jīng)試壓合格，經(jīng)自檢合格，請予以審查和驗收。 附件：圖紙及其他資料 承建商（章） 項目經(jīng)理 /日期 監(jiān) 理 工程師審核意見： 經(jīng) 現(xiàn) 場旁站 /檢查，該項工程 符合 /不符合 驗收要 求。同意 /不同意 進行下道工序施工。 監(jiān)理工程師 /日期 總監(jiān) /日期 建設(shè)單位審核意見： 工程代表（專業(yè)工程師） /日期 工程管理部經(jīng)理 /日期 注：本表用于每一戶（個）廚衛(wèi)防水工程每一道工序的報驗，作為工程移交與接收的依據(jù)。 湖 南 ***長沙 ******* 43 混 凝 土 澆 灌 令 編號： 工程名稱 承建商 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 致 : 我方承擔的 （單位工程） （澆灌部位）的準備工作已完成（見附表），特申請進行混凝土澆灌，請予審查和批 準。 澆灌部位： 澆灌日期 計劃 年 月 日 時 核定 年 月 日 時 澆灌條件檢查核實內(nèi)容 施工自檢意見 監(jiān)理核實意見 隱蔽工程記錄簽證情況 預(yù) 留 預(yù) 埋 情 況 模板穩(wěn)固性及濕潤情況 混凝土配合比及計量設(shè) 施 準 備 情 況 混凝土施工機械及運輸 機 械 完 好 情 況 水源、電源保障情況 其他 簽署 施工負責人： 日期 承包單位（章） 監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 項目監(jiān)理機構(gòu)（章） 注： 1．混凝土配合比中有摻合料時，須由試驗確定； 2．本表核實后，監(jiān)理、承包單位各一份。 湖 南 ***長沙 ******* 44 工作（序）交接單 編號： 工程名稱 承建商 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 致： 我方已根據(jù)合同圖紙要求完成 工程，經(jīng)自檢合格，請予以審查和驗收，并請接受單位接受。 附件： 施工員 /日期： 項目經(jīng)理 /日期 承建商（章） 接受單位意見： 同意 /不同意 接受 項目經(jīng)理 /日期： 接 受單位（章） 監(jiān)理審核意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師 /日期： 總監(jiān)理工程師 /日期： 監(jiān)理單位（章） 建設(shè)單位審核意見： 工程代表（專業(yè)工程師） /日期： 工程管理部經(jīng)理 /日期： 注：若總監(jiān)與工程 工程代表（專業(yè)工程師） 意見一致，即可決定交接與 否。 湖 南 ***長沙 ******* 45 竣工預(yù)驗收階段分戶檢查 /整改記錄 棟號： 房號： 初檢人： 初檢日期： 復(fù)檢人： 復(fù)檢日期： 注：必查項目 一、漏水： 、 、 、 、 、 、 7管道； 二、室內(nèi)凈高、平面尺寸規(guī)方、墻面垂直度、陰陽角平直度、天棚和地面平整度； 三、墻面空鼓、裂紋、光潔度及其他影響使用功能和觀感的問題。 存 在 問 題 整改情況 客廳、餐廳及通道 廚房 衛(wèi)生間（主、客） 臥室（主、次、書房） 電梯前室及樓梯間 陽臺（主次） 湖 南 ***長沙 ******* 46 竣工預(yù)驗收階段室外檢查 /整改記錄 棟號： 初檢人： 初檢日期： 復(fù)檢人： 復(fù)檢日期： 存 在 問 題 整改情況 屋面工程 /屋面附屬設(shè)施工程 外 墻 室外附屬工程 注：室 外污水井、雨水井內(nèi)壁必須用水泥砂漿抹光，井底及管道內(nèi)垃圾必須清除 干凈，留泥井的設(shè)置必須符合規(guī)范要求。 湖 南 ***長沙 ******* 47 工程竣工驗收、中間驗收報驗單 編號： 工程名稱 承建商 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 致： 我方已根據(jù)合同圖紙要求完成 工程，經(jīng)自檢合格，請予以檢查和驗收。 附件： 承建商（章） 項目經(jīng)理 /日期 監(jiān)理審核意見： 經(jīng)初步檢驗，該工程 符合 /不符合我國現(xiàn)行法律、法規(guī)要求； 符合 /不符合我國現(xiàn)行工程建設(shè)標準； 符合 /不符合設(shè)計文件要求； 符合 /不符合施工合同要求； 綜上所述，該工程初步驗收合格 /不合格，同意 /不同意組織正式驗收。 監(jiān)理公司（章） /日期 總監(jiān)理工程師 /日期： 設(shè)計單位意見： 設(shè)計師 /日期： 建設(shè)單位意見： 工程代表（專業(yè)工程師） /日期： 工程管理部經(jīng)理 /日期： 湖 南 ***長沙 ******* 48 工作聯(lián)系單 編號： 共 頁第 頁 工程名稱 承建商 建設(shè)單位 監(jiān)理 單位 致： 事由： 內(nèi)容： 附件： 單位（章） 負 責 人 日 期 注：本表 用于項目參建單位就工程質(zhì)量、安全、工期、造價等問題進行聯(lián)系、報告。 湖 南 ***長沙 ******* 49 要求項目指令單 編號： 工程名稱 承建商 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 我司根據(jù)合同條款，請貴司審核以下內(nèi)容，并發(fā)指令批核： 承建單位： 項目經(jīng)理 /日期： 湖 南 ***長沙 ******* 50 《要求項目指 令》單審批表 編號： 工程名稱 承建商 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 《要求項目指 令》編號 《要求項目指令》抄送單位 《《要求項目指令》主要內(nèi)容 監(jiān)理公司 審核意見 專業(yè)工程師 /日期：