【導讀】建設(shè)部的規(guī)定,城市苗圃用地不得少于建成區(qū)面積的2%,苗木自給率80%以上。影響,因此苗圃建設(shè)勢在必行。**苗圃地勢平坦,土層肥厚、水源充足,適合各類苗木繁育,符合苗圃。建成后可滿足我區(qū)城市綠化建設(shè)苗木供應的要求,將為我市創(chuàng)。為便宜,可節(jié)省大量建設(shè)成本,具有較強自行性。苗圃建設(shè)主要進行土地平整、圍墻、管理房倉庫及操作房、道路大型日光。工具等,使新苗圃實現(xiàn)現(xiàn)代化,提高苗圃生產(chǎn)效率。三項合計,該項目投資估算為920萬元。銷售額可在150萬元左右,除去正常開支,凈利潤可達40萬元。問題,減少財政壓力,從而推動我區(qū)城市綠化建設(shè)全面發(fā)展。改制后勢必在人員編制有所控制,其余人員將。會給社會造成負擔和職工下崗面臨巨大的再就業(yè)壓力。人員將以本單位原有人員為主。

　　

【正文】 施 ,長清城區(qū)建設(shè)步伐進一步加快 ,大學科技園、濟南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等五大片區(qū)建設(shè)日新月異。新城區(qū)需要新綠化 ,這為該項目的實施及項目承辦單位的再發(fā)展提供了歷史發(fā)展機遇。 各級領(lǐng)導十分重視。市、區(qū) 、街道各級都把花卉苗木生產(chǎn)作為農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要戰(zhàn)略措施 ,列入平原地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一 ,研究制定了鼓勵發(fā)展的政策、措施 ,成立了專門工作班子 ,幫助解決工作中遇到的困難和問題。項目區(qū)內(nèi)各村也立足實際 ,因勢利導 ,大力宣傳 ,鼓勵群眾大搞花卉苗木種植 ,并不斷引進科技含量高、市場前景好的新品種 ,促其形成規(guī)模 ,努力使這一產(chǎn)業(yè)成為農(nóng)業(yè)增效 ,農(nóng)民增收的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè) ,成為建設(shè)社會主義新農(nóng)村的一大亮點。 第五章市場前景分析 從國際社會來看 ,花卉苗木產(chǎn)業(yè)已成為世界上最具活力的三大朝陽產(chǎn)業(yè)之一 ,苗木花卉產(chǎn)品已成為國際 貿(mào)易的大宗商品 ,消費量迅猛增長。據(jù)統(tǒng)計 ,1985年世界花卉苗木消費額 150億美元 ,1998年接近 300億美元 ,1991年開始 ,我國的花卉綠化苗木市場需求量以平均每年 30%以上的速度增長。世界上著名的花卉綠化苗木企業(yè)都把目光瞄準了中國市場 ,許多國家紛紛向中國輸出種子、鮮花、種球等產(chǎn)品或建立花卉苗木生產(chǎn)基地 ,試圖搶占中國的花卉綠化苗木市場。 從山東省來看 ,省委、省政府根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于進一步推進全國綠色通道建設(shè)的通知》精神 ,制定了全省貫徹實施和目標 :至 2021 年 ,力爭全省所有可綠化國道、省道、鐵路、河渠、堤 壩全面綠化 ,可綠化里程綠化率平均達到 90%以上。省城濟南、大學科技園及長清城區(qū)的開發(fā)建設(shè) ,給城市綠化帶來新課題。中央提出了建設(shè)社會主義的新農(nóng)村的目標要求 ,鄉(xiāng)村面貌的改善以及綠化、美化 ,都將為花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場前景 ,花卉苗木市場供應完全呈日趨增長之勢。 第六章 項目建設(shè)內(nèi)容及投資估算 本項目主要建設(shè)內(nèi)容為苗木生產(chǎn)基地 ,種苗試驗基地 ,花卉市場、苗木市場建設(shè)?？偼顿Y 2374 萬元。 苗木生產(chǎn)基地總規(guī)模 10000 畝 ,其中投資建設(shè) 2021 畝 ,帶動周圍生產(chǎn)基地 8000 畝 ,投 資 1524 萬元。 (1)苗木生產(chǎn)基地需租憑土地 2021 畝 ,每畝 500 元 ,苗木生長周期 3 年 ,需投資 300 萬元。 (2)新打機井 20 眼并配套 ,新建機井房 20 座 ,建變壓器 2 座 ,架輸電線路5000 米 ,投資 50 萬元。 (3)建設(shè)低壓輸水管道 萬米 ,投資 24 萬元。 (4)新修水泥道路 (C30 公分 ,厚 18 厘米 )寬 千米 ,投資 150 萬元。 (5)苗木栽植 2021 畝以喬木、灌木為主 ,投資 1000 萬元。 種苗試驗基地建設(shè) : 建種苗試驗棚 50 個 ,每個 5 萬元 ,占地 50 畝 ,投資 250 萬元。 花卉市場建設(shè) : 建一處以標準鋼架結(jié)構(gòu)冬暖式花卉市場 ,占地 20 畝 ,建筑面積 4000 平方米 ,投資 500 萬元。 苗木市場建設(shè) : 建苗木市場一處 ,占地 100 畝 ,投資 50 萬元。 第七章 項目效益分析 經(jīng)濟效益分析 : 隨著我國城市化進程的加快 ,苗木市場潛力巨大 ,社會效益和經(jīng)濟效益非?？捎^。 (1)項目成本 (每畝 ): 購買苗木種苗 5000 元 ,設(shè)備析舊 1185 元 ,其他 420 元 ,合計每畝成本 6605元。 (2)項目測算 : 平均年銷售總額 2600 萬 ,凈利 650 萬凈利率 %。投資回收期 年。 生態(tài)效益 : (1)保持水土 ,凈化空氣 ,減少污染 。 (2)吸收和降低噪音。 社會效益 : 通過苗木基地帶動周邊農(nóng)戶 6000 戶 ,發(fā)展苗木 8000 畝 ,增加青年就業(yè)10000個 ,使農(nóng)民人均純收入每年增加 6000元 ,農(nóng)村閑散勞動力得到充分利用 。通過推動應用科學技術(shù) ,農(nóng)民群眾的勞動能力和科學文化素質(zhì)得到提高 ,從而實現(xiàn)“科技興農(nóng)”目標。 第八章 項目設(shè)計方案 項目技術(shù)方案 : 試驗基地生產(chǎn)基地青春創(chuàng)業(yè)園 (農(nóng)戶 )市場。 第九章 組織管理與勞動定員 組織管理 : 該項目建成后 ,實行獨立法人 ,項目實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制。 根據(jù)項目的組成 ,公司下設(shè)總經(jīng)理辦公室、技術(shù)開發(fā)部、市場部、財務(wù)部、培訓部、良種繁育部和行政部?？偨?jīng)理辦公室負責協(xié)調(diào)公司內(nèi)部與外部的日常事務(wù)性工作 ,制訂公司的生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃 。技術(shù)開發(fā)部負責公司苗木新品種的引進 。市場部負責產(chǎn)品的市場開拓、銷售 。財務(wù)部負責公司的財務(wù)結(jié)算工作 。培訓部負責青春創(chuàng)業(yè)人 員的培訓工作 。良種繁育部負責苗木花卉的繁育 。行政部負責公司的后勤、保衛(wèi)工作。 工作制度 : 公司除試驗基地部分年工作時間為 365天外 ,其余崗位年工作時間為 300天。其余崗位每天均為一班 ,每班工作 8 小時。 勞動定員 : 本項目勞動員共計 261 人 ,具體定員下表 : 項目勞動定員表 序號 部門 管理人員 技術(shù)人員 生產(chǎn)工人 合計 1 總經(jīng)理辦公室 1 3 1 5 2 財務(wù)部 3 3 3 行政部 3 10 2 15 4 技術(shù)開發(fā)部 2 20 10 32 5 市場部 3 10 2 15 6 培訓部 3 1013 7 良種繁育部 1 18 160 179 合計 16 71 175 262 勞動力來源 : 本項目所需管理人員和技術(shù)人員從社會招聘解決 ,生產(chǎn)工人從當?shù)剞r(nóng)村青年中招收。 第十章 項目實施進度建議 項目建設(shè)進度計劃 項目建設(shè)本著早建設(shè)、早受益的原則 ,抓緊項目的實施。項目建設(shè)進度計劃如下表 : 項目建設(shè)進度計劃表 序 號 2021 年 2021 年 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 1 科研編制 及審批 2 設(shè)計及審批 3 土建工程施工 4 員工培訓 5 生產(chǎn) 各項工作實施進度的建議 本項目在可行性研究報告審批后 ,建設(shè)單位應抓緊初步設(shè)計編制和審批工作。在苗木花卉市場及試驗基地、生產(chǎn)基地建設(shè)的同時 ,進行員工及青年創(chuàng)業(yè)者的培訓工作 ,在規(guī)定時間內(nèi)保質(zhì)保量的完成項目建設(shè)任務(wù)。預計本項目 2021年下半年投產(chǎn)。