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正文內(nèi)容

種植采摘園建設(shè)項目立項申請建議書-資料下載頁

2024-12-03 20:33本頁面

【導(dǎo)讀】資源節(jié)約、內(nèi)部物質(zhì)自我循環(huán)平衡。進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營,以文為脈,以水為綱,以綠。態(tài)、休閑、示范三位一體的現(xiàn)代可持續(xù)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀。設(shè)內(nèi)容與規(guī)模無公害水果生產(chǎn)基地100畝特色果蔬栽培,單體大棚4棟。20噸冷庫,200平方包裝車間。牛舍,豬舍,雞舍。統(tǒng)噴灌、滴灌②項目總投資:2400萬元,其中固定資產(chǎn)投資2021萬元。目實施期限擬2年內(nèi)達(dá)到本報告提出的規(guī)模目標(biāo)。該園建成后,其收益可繼續(xù)。綱要》“菜藍(lán)子”工作的通知。改委頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價與參數(shù)》。園為主要研究對象。對項目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局,種植場地選擇,建設(shè)條件進(jìn)行分析,,保證了通遼市近郊土地資源的高效利用,生態(tài)農(nóng)業(yè)。推廣和應(yīng)用,使通遼市的環(huán)境質(zhì)量得以改善,真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。工,形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn),進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。廣作用,市場前景十分看好。規(guī)劃設(shè)計遵循“市場導(dǎo)向、政府引導(dǎo);以人為本,服務(wù)人民”的原則,通過。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè),進(jìn)一步加強生態(tài)

  

【正文】 項目的運行管理機制 項目 實行“誰投資、誰收益”的原則 ,投勞和利益分享合同 ,嚴(yán)格按合同管好用好項目設(shè)施和有關(guān)設(shè)備 ,確保項目可持續(xù)發(fā)展。 同時要充分利用本項目帶來的機遇帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 ,以龍頭企業(yè)為依托發(fā)展商品農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) ,積極參與市場競爭提高經(jīng)濟(jì)收入水平 ,為國家、地方、農(nóng)民個人創(chuàng)造個人利益 ,使本項目成為利國利民的農(nóng)業(yè)生態(tài)工程。 第三節(jié) 勞動定員 本示范園按生產(chǎn)規(guī)模需勞動定員 35人 ,其中 :管理人員 4人 ,技術(shù)人員 6人 ,后勤人員 5 人 ,職工 20 人 ,園內(nèi)各示范基地采用承包形式 ,園內(nèi)管理機構(gòu)給于技術(shù)支持、引導(dǎo)科學(xué)種植。 第十章 項目 實施進(jìn)度計劃 博遠(yuǎn)種植采摘生態(tài)示范園項目 ,按規(guī)劃分 2 年完成。項目依靠建成后的效益 ,滾動發(fā)展 ,加快完成農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ,形成一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn) ,進(jìn)入生態(tài)平衡的良性循環(huán) ,進(jìn)一步保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。 第十一章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算的依據(jù) 投資估算包括所列所列的全部工藝設(shè)備 ,給排水 ,電氣 ,土建工程以及其他費用 ,流動資金的投資。 第二節(jié) 編制依據(jù) 一 .本項目估算主要依據(jù)項目建設(shè)方案設(shè)計的各項工程和其他建設(shè)任務(wù) ,按方案分別計算各項建設(shè)工程量和設(shè)備購置數(shù)量 ,作為項目投資 估算的基本依據(jù)。本項目依據(jù)鄭州市單位工程造價指標(biāo)進(jìn)行投資估算。流動資金估算根據(jù)國家發(fā)改委和建設(shè)部聯(lián)合辦法的計投有關(guān)文件規(guī)定的方法 ,采用分項法進(jìn)行估算。 二 .其他費用的取費標(biāo)準(zhǔn) : 建設(shè)單位管理費按工程費用 1%計算。 勘察費按工程費用的 %計算。 監(jiān)理費按工程費用的 2%計算。 設(shè)計費按工程費 2%計算。 三 .基本預(yù)備費按投資費用 5%計算。 第三節(jié) 投資估算 總投資估算為 : 2021 萬元 ,其中 :固定 資產(chǎn) 1800 萬元 ,流動資金 200 萬元。 第四節(jié) 資金籌措 項目總投資 400 萬元 ,其中申請貸款 130 萬元 ,自籌 170 萬元。所缺資金 1600 萬元 第五節(jié) 工程招標(biāo)方案 根據(jù)國家《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》和《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模核準(zhǔn)規(guī)定》的要求 ,制定本項目招標(biāo)方案。 項目總投資 2021 萬元。 按國家招標(biāo)文件要求 ,本項目土建、設(shè)備及安裝進(jìn)行全部招標(biāo) ,監(jiān)理、勘察設(shè)計費用較小 ,不進(jìn)入招標(biāo) ,采用議標(biāo)形式。 采用委托招標(biāo)的 組織形式和邀請招標(biāo)的招標(biāo)方式組織招標(biāo)活動。 邀請參加招標(biāo)的承包商、供應(yīng)商、服務(wù)提供者不得少于三家。 項目建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)方案 ,按《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》規(guī)定報送書面材料。 第十二章 財務(wù)評價 第一節(jié) 財務(wù)評價的依據(jù) 本項目應(yīng)按國家計委 ,建設(shè)部 1993 年頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價 ?方法與參數(shù)》 (第二版 )對項目進(jìn)行規(guī)范化的財務(wù)經(jīng)濟(jì)分析。財務(wù)估算依項目建設(shè)所在地的同類項目的產(chǎn)業(yè)水平和投入水平 ,并依據(jù)主要產(chǎn)品的市場價格和投入物料 ,勞動力成本價格進(jìn)行估算。 第二節(jié) 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 一、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案 項目完工后 ,年產(chǎn)無公害有機果蔬 20萬斤 ,年均旅游人數(shù)可達(dá) 6萬人次 ,每人消費按最低標(biāo)準(zhǔn) 120 元計算 ,年收入可達(dá) 720 萬元 ,年創(chuàng)稅 26 萬元。 二、實施進(jìn)度 本項目二年建成。 三、工資及福利費估算 本項目用工 35 人 ,計算期內(nèi)人均工資及福利費按每年 20210 元估算 ,全年工資及福利費為 70 萬元。 第三節(jié) 財務(wù)評價 一、產(chǎn)品成本估算 ,輔助材料及用電價格均以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市價為基礎(chǔ) ,預(yù)測到生產(chǎn)期初的依據(jù)。 定資產(chǎn)折舊 : 固定資產(chǎn)原值按平均年限法計算折舊 ,折舊年限為房屋及建筑物 15 年 ,設(shè)備及其他 10 年。 財務(wù)內(nèi)部收益率 (FIRR)為 %,財務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 ,說明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求 ,財務(wù)凈現(xiàn)值大于 0,該項目在財務(wù)上是可行的。 項目的投資回收期為 年 ,優(yōu)于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期 ,這表明項目投資能按時回收。 五、不確定性分析 (1)敏感性分析 考慮項目實施過程中一些不定因素 ,分別將固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營成本、收入、投產(chǎn)期作不利于項目的變化 ,對內(nèi)部收益率、 財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期進(jìn)行敏感性分析 ,結(jié)果見附表 10。從附表可以看出 ,收入對項目的影響最大 ,經(jīng)營成本次之 ,固定資產(chǎn)投資最小。 第十三章 社會效益、生態(tài)效益評價 第一節(jié) 社會效益評價 通過本項目的帶動可以對通遼區(qū)域及至全省的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)可以起到優(yōu)化調(diào)整的作用。 通過本項目示范園和周邊地區(qū)的技術(shù)推廣及輻射 ,可迅速提高鄭州市郊區(qū)農(nóng)業(yè)科技水平和農(nóng)民的文化素質(zhì) ,廣大農(nóng)民群眾通過參與項目建設(shè) ,接受技術(shù)培訓(xùn) ,可較快地提高自身的科學(xué)文化和科技應(yīng)用水平。 本項目建成后具有明 顯的社會效益 ,預(yù)計每年可提供 5 萬個就業(yè)工日 ,緩和農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)壓力 ,可為通遼市居民提供無公害、綠色優(yōu)質(zhì)保健農(nóng)副產(chǎn)品 ,豐富城鎮(zhèn)居民的餐桌 ,提高人們的生活質(zhì)量。促使產(chǎn)品質(zhì)量上檔次 ,補充淡季供應(yīng)的缺品 ,本項目實施后 ,可以推動項目區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第二節(jié) 生態(tài)效益評價 本項采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè) ,不但不會產(chǎn)生環(huán)境污染源 ,而且還可以減少水土流失 ,培肥土壤 ,提高土地的利用價值 ,保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境 ,形成以蔬菜、養(yǎng)殖、沼、的生態(tài)模式。不僅可產(chǎn)生大量優(yōu)質(zhì)有機肥生物肥供用菜田施用 ,提高土壤有機質(zhì)含量 ,而且可產(chǎn)生沼氣 ,為示 范園提供燃料源 ,有利于環(huán)境保護(hù)。在實施前進(jìn)一步計劃對各子項目的生態(tài)效益的具體數(shù)據(jù) ,達(dá)到定量分析、科學(xué)評價實施生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)生的效益 ,對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展 ,充分利用資源 ,都有較大的促進(jìn)作用。
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