某某地區(qū)生態(tài)林果示范園建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)建議書(shū)-資料下載頁(yè)
2024-12-03 21:34本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】部分完成土地租賃、場(chǎng)地整改、果樹(shù)幼苗采購(gòu)與栽種、魚(yú)塘規(guī)劃等前期工作。建設(shè)生態(tài)觀光果園,30畝土地用于建設(shè)接待中心、餐飲休閑娛樂(lè)等服務(wù)設(shè)施。增加資金周轉(zhuǎn)速度。中,期限為五年。道路建設(shè)及綠化費(fèi)用30萬(wàn)元,其他配套設(shè)施20萬(wàn)元,日常經(jīng)營(yíng)備用資金50萬(wàn)元。本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告依據(jù)國(guó)家有關(guān)部門的法規(guī)、政策、規(guī)程和規(guī)范,案,供審批部門審批。周邊其他縣鎮(zhèn),為某地區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)?？鄢髽I(yè)發(fā)展提留資金,預(yù)計(jì)4年收回投資。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì),有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)。1)市場(chǎng)化:生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點(diǎn)和終點(diǎn)都要定位于市場(chǎng)上。此,生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的專業(yè)化是其必然。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對(duì)高新化的要求更高,因?yàn)樗粌H要生產(chǎn)人。在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園中,示范性和觀賞性是其基本內(nèi)涵。在養(yǎng)殖品種中,可引入市場(chǎng)銷售情況較好、人人愛(ài)吃的。動(dòng)物及特色品種。水果蔬菜,還能夠參與到各種娛樂(lè)休閑項(xiàng)目中,
【正文】 租賃工作 ,先期進(jìn)行土地整改、果苗培育工作 ,項(xiàng)目進(jìn)入籌備期。 2021 年 12 月完成全部可行性論證 ,項(xiàng)目啟動(dòng)資金到位。 72021 年 12 月完項(xiàng)目建設(shè) ,包括主體建筑、蔬菜果苗栽種、建設(shè)健全配套設(shè)施 ,同年正式開(kāi)業(yè)。 2021 年 12 月果樹(shù)進(jìn)入豐果期 ,適時(shí)開(kāi)展水果采摘、銷售等工作 ,項(xiàng)目進(jìn)入收獲期。 第六章總投資估算與資金籌措 一、總投資估算依據(jù) 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及相應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備配置要求 ,通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源條件編制投資概算。 二、項(xiàng)目總投資 本項(xiàng)目總投資 約 1100 萬(wàn)元。其中 ,五年土地租賃費(fèi)用 100 萬(wàn)元、 300 畝果園及五年維護(hù)費(fèi)用 515萬(wàn)元 ,10畝蔬菜采摘區(qū)建設(shè) 15萬(wàn) ,高爾夫練習(xí)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用 120 萬(wàn)元 ,魚(yú)塘及垂釣區(qū)建設(shè)費(fèi)用 30 萬(wàn)元 ,餐飲休閑娛樂(lè)等服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用150 萬(wàn)元 ,農(nóng)用機(jī)械及其他日常使用工具、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用 40 萬(wàn)元 ,倉(cāng)儲(chǔ)及員工宿舍建設(shè) 30萬(wàn)元 ,園區(qū)道路建設(shè)及綠化費(fèi)用 30萬(wàn)元 ,其他配套設(shè)施 20萬(wàn)元 ,日常經(jīng)營(yíng)備用資金 50 萬(wàn)元。 三、資金籌措 本項(xiàng)目資金擬按如下方式籌措 :某廠自有資金投入約 500 萬(wàn)元 ,向銀行申請(qǐng)貸款 400 萬(wàn)元 ,向政府申請(qǐng)扶持資金 200 萬(wàn)元 。 第七章綜合效益分析及評(píng)價(jià) 一、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 收入計(jì)算 、生態(tài)觀光果園 :本項(xiàng)目自 2021 年 12 月投資建設(shè)后 ,至 2021 年即可產(chǎn)生效益 ,20212021 年 ,蘋果生產(chǎn)載荷分別占標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)載荷的 20%、 80%,即每畝地蘋果產(chǎn)量分別為 1000kg 和 4000kg,按種植面積為 300 畝 ,每公斤蘋果 4 元計(jì) ,產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益分別為 120 萬(wàn)元和 480 萬(wàn)元 ,2021 年及以后各年進(jìn)入盛果期 ,每畝可產(chǎn)蘋果 5000kg,每年可生產(chǎn)蘋果 1500 噸 ,實(shí)現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)效益 600 萬(wàn)元。 、日常經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目收入 : 主要收入項(xiàng)目包括 ,高爾夫體驗(yàn)區(qū)、休閑垂釣區(qū)、餐廳茶樓、觀光旅游門票、果蔬采摘等 ,按年接待游客 1 萬(wàn)人次計(jì)算 ,預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年銷售收入 200 萬(wàn)元。 成本支出 、本項(xiàng)目的成本支出主要在土地租金、購(gòu)買肥料、農(nóng)藥、交通運(yùn)輸費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊 (按 10 年計(jì) )、管理 按年銷售收入的 1%計(jì) )、銷售 按年銷售收入的 5%計(jì) )等 6 個(gè)方面。 2021 年及以后各年均支出總成本費(fèi)用約為 220 萬(wàn)元。 、稅費(fèi)及附加 本項(xiàng)目年上繳各項(xiàng)稅費(fèi)及附加約 130 萬(wàn)元。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 年稅后利潤(rùn)總額銷售收入 800 萬(wàn)元 總成本費(fèi)用 220 萬(wàn)元 稅費(fèi)及附加130 萬(wàn)元 450 萬(wàn)元。 預(yù)計(jì) 4 年可收回投資。 二、社會(huì)效益評(píng)價(jià) 有利于地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 本項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策和當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃 ,項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著積極的意義。 有利于行業(yè)的升級(jí)和發(fā)展 本項(xiàng)目的實(shí)施 ,對(duì)促進(jìn)地區(qū)農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的發(fā)展有重要的意義。項(xiàng)目投產(chǎn)后 ,將對(duì)周邊城鎮(zhèn)居民和農(nóng)牧民造成一定影響力 ,進(jìn)而帶動(dòng)近郊旅游和生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí) ,促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 促進(jìn)就業(yè) 項(xiàng)目實(shí)施后 ,可為地區(qū)解決就業(yè)人口 50 人左右 ,并對(duì)促進(jìn)地區(qū)的旅游服務(wù)人才、農(nóng)業(yè)技術(shù)人才素質(zhì)提高發(fā)揮一定的 作用。 項(xiàng)目具有公益性質(zhì) 本項(xiàng)目的實(shí)施 ,將在地區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展過(guò)程中起到試驗(yàn)和示范作用 ,并將為地區(qū)農(nóng)牧民提供免費(fèi)觀摩學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì) ,發(fā)揮部分農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和生態(tài)農(nóng)業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)傳輸?shù)淖饔?,促進(jìn)地區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 環(huán)境影響與評(píng)價(jià) 環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目屬生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。均為物理作業(yè) ,無(wú)化學(xué)污染 ,生產(chǎn)中使用的肥料主要采用農(nóng)家有機(jī)肥 ,輔助少量的化肥。通過(guò)以上措施 ,最大限度的減少環(huán)境污染。 治理方案 在生產(chǎn)過(guò)程中 ,主要使用有機(jī)肥 ,化肥作為補(bǔ)充施用 ,使用時(shí)嚴(yán)格按照作物配方施肥和化肥深施技術(shù) ,把化肥對(duì)土壤 或環(huán)境的污染量降到最低點(diǎn) ,把化學(xué)農(nóng)藥使用量控制在最低標(biāo)準(zhǔn)。使化學(xué)肥料和農(nóng)藥在農(nóng)產(chǎn)品種的殘留降到規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)化肥及農(nóng)業(yè)的污染 ,在生產(chǎn)中盡量使用有機(jī)肥、高效復(fù)合生物肥和生物農(nóng)藥等。 四、項(xiàng)目與所在地的互適性分析 本項(xiàng)目的實(shí)施 ,能促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)和近郊旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ,創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì) ,向地區(qū)市場(chǎng)提供一種新興產(chǎn)業(yè)模式 ,并有利于環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展 ,希望當(dāng)?shù)卣o予大力支持。 本項(xiàng)目的實(shí)施是對(duì)地區(qū)優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、開(kāi)拓農(nóng)業(yè)發(fā)展新思路的一種嘗試 ,具有極大的示范效應(yīng)。 第八章研究結(jié)論與建議 一、 方案總體描述 生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游觀光休閑產(chǎn)業(yè)相結(jié)合是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)新方向 ,一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度 ,為旅游活動(dòng)增添了新景觀 ,有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化 ,使環(huán)境恢復(fù)魅力 ,永保秀麗 。另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu) ,優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合 ,開(kāi)拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域 ,強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制 ,增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值 ,加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變 ,是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)面向旅游大市場(chǎng) ,進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu) ,通過(guò)生態(tài)林果示范園的建設(shè) ,引導(dǎo)和推動(dòng)地區(qū)農(nóng)業(yè) 結(jié)構(gòu)調(diào)整。 二、結(jié)論與建議 在經(jīng)過(guò)經(jīng)濟(jì)效益 ,社會(huì)效益 ,環(huán)境效益綜合分析后 ,可以得出本項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 :地區(qū)生態(tài)林果示范園項(xiàng)目建設(shè)具有很好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益 ,項(xiàng)目可行 ,建議有關(guān)部門盡快批準(zhǔn) !
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