【導(dǎo)讀】高速出口快速通道亮化綠化工程建設(shè)項(xiàng)目

　　

【正文】 定期清運(yùn)。禁止在施工場(chǎng)地焚燒垃圾，禁止任意傾倒垃圾，清運(yùn)垃圾的車(chē)輛及運(yùn)輸時(shí)間、線路應(yīng)按批準(zhǔn)的方案進(jìn)行。 5） 噪音 主要是施工噪音，因?yàn)樵诔菂^(qū)范圍內(nèi)施工，特別是夜間施工，應(yīng)嚴(yán)格按申報(bào)并被批準(zhǔn)的方案進(jìn)行，對(duì)強(qiáng)噪聲源，可采用圍護(hù)、隔離、減震等措施加以防護(hù)。對(duì)可能的噪聲擾民現(xiàn)象，應(yīng)加以公告，取得市場(chǎng)的諒解。 6） 上述廢氣、廢水、固體廢物、噪聲 均為建設(shè)期產(chǎn)生， 按要求及時(shí)處理完畢，建設(shè)完工后，均不再產(chǎn)生。 從環(huán)境保護(hù)角度是可行的。 37 8 建設(shè)工程招標(biāo)方案 招標(biāo)方案編制依據(jù) 根據(jù) 《 縣建設(shè)工程 BT 融資建設(shè)管理辦法（試行）實(shí)施細(xì)則》三府辦發(fā) [2021]55 號(hào) 之規(guī)定，特編制本工程的工程招標(biāo)初步方案。 項(xiàng)目招標(biāo)范圍 勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及工程施工 項(xiàng)目招標(biāo)方式 （ 1）項(xiàng)目采用公開(kāi) BT 招標(biāo)方式。 （ 2） 勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及工程施工按照 《 縣建設(shè)工程 BT融資建設(shè)管理辦法（試行）實(shí)施細(xì)則》三府辦發(fā) [2021]55 號(hào)之規(guī)定 進(jìn)行選擇委托。 招投標(biāo)人資格、資質(zhì)要求 投標(biāo)單位資質(zhì)要求： 投標(biāo)單位 須達(dá)到中華人 民共和國(guó)建設(shè)部 及 中華人民共和國(guó) 交通運(yùn)輸部規(guī)定 的 相應(yīng)資質(zhì)。 38 9 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、管理及投資控制 建設(shè)工期 項(xiàng)目得到各級(jí)部門(mén)的支持和配合， 高速即將通車(chē)， 路（ 路口至 橋段）車(chē)流輛會(huì)急速增加 。因此，我們認(rèn)為該項(xiàng)目的建設(shè) 條件已經(jīng)具備，有利于項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 （ 1）建設(shè)前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作和項(xiàng)目建設(shè)可行性研究： 2021 年 8月～ 2021 年 11 月）。 （ 2） 本項(xiàng)目包括綠化 和 亮化 及臨街房屋風(fēng)貌改造 工程，全段 公里，每段工程進(jìn)度無(wú)法統(tǒng)一，需根據(jù)各段實(shí)際情況，分段分期制定施工計(jì)劃安排。 風(fēng)景名勝規(guī)劃公園綠地規(guī)劃 城市景觀風(fēng)貌 經(jīng)典地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì) 城市夜景規(guī)劃設(shè)計(jì) 39 10 投資估算及資金籌措 編制依據(jù) （ 1）本可行性研究報(bào)告提供的技術(shù)參數(shù)和相關(guān)數(shù)據(jù)資料 。 （ 2）各單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用，均參照 《 公路工程估算指標(biāo) 》 （ JTG/T M212021）、 《 公路工程基本建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算編制辦法 》 （ JTG B062021）、 《全國(guó)市政工程投資估算指標(biāo)編制辦法》（建標(biāo)〔 2021〕 164號(hào)）及其他相近工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并參照 2021 年《 省建設(shè)工程工程量清單 計(jì) 價(jià)定額》進(jìn)行調(diào)整 。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與說(shuō)明 1）依據(jù)業(yè)主提供的相關(guān)數(shù)據(jù)資料和國(guó)家規(guī)定的相關(guān)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) ； 2）第二部分其他工程費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、項(xiàng)目前期工程咨詢(xún)費(fèi)、 環(huán)評(píng)費(fèi)、 勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、施工圖預(yù)算費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)等； 3）基本預(yù)備費(fèi)按第一、二部分費(fèi)用的 8%估算； 其中 第二部分其他費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算如下 ： （ 1）建設(shè)單位管理費(fèi) ： 按財(cái)建 〔 2021〕 394 號(hào)計(jì)取； （ 2）工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：工程監(jiān)理費(fèi)按國(guó)家發(fā)改委 、 建設(shè)部發(fā)改價(jià)格 〔 2021〕 670 號(hào)文規(guī)定計(jì)?。? （ 3）項(xiàng)目前期 咨詢(xún) 費(fèi)：按國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格 〔 1999〕 283 號(hào)計(jì)??； （ 4）工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家計(jì)委及國(guó)家建設(shè)部發(fā)布的 計(jì) 價(jià)格（ 2021） 10 號(hào)文件的規(guī)定計(jì)取； （ 5）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格 〔 2021〕 10 號(hào)文件有關(guān)規(guī)定計(jì)??； （ 6）施工圖審查費(fèi)：按 施工圖 設(shè)計(jì)費(fèi)的 %計(jì)?。? 風(fēng)景名勝規(guī)劃公園綠地規(guī)劃 城市景觀風(fēng)貌 經(jīng)典地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì) 城市夜景規(guī)劃設(shè)計(jì) 40 （ 7）施工圖預(yù)算費(fèi)： 按 施工圖 設(shè)計(jì)費(fèi)的 %計(jì)??； （ 8）竣工圖編制費(fèi)：按 施工圖 設(shè)計(jì)費(fèi)的 %計(jì)取 。 投資估算 方案 一 估算： （ 1）、道 路面積： 148500m2 380 元 /㎡ =5643 萬(wàn)元 （ 2）、行道樹(shù)： 2200 株 1500 元 /株 =330 萬(wàn)元 （ 3）、路燈： 330 盞 10000 元 /盞 =330 萬(wàn)元 （ 4）、其他費(fèi)用： 481 萬(wàn) 元 總計(jì)： 6784 萬(wàn)元 方案二估算： （ 1）、道 路面積： 118800m2 800 元 / m2=9504 萬(wàn)元 （ 2）、人行道 面積： 39600m2 200 元 / m2=792 萬(wàn)元 （ 3） 、 中央綠化帶 面積： 13200m2 250 元 / m2=330 萬(wàn)元 （ 4）、行道樹(shù)： 1467 株 3000 元 /株 =440 萬(wàn)元 （ 5）、挖方量： 40005m179。 30 元 /m179。=120 萬(wàn)元 （ 6）、高架橋： 1500 萬(wàn)元 （ 7）、其他費(fèi)用： 200 萬(wàn)元 方案二 總計(jì)： 12886 萬(wàn)元 全段風(fēng)貌改造 總計(jì)： 2021 萬(wàn)元 。 結(jié)合當(dāng)?shù)?實(shí)際情況，建議選取方案一，總計(jì) 6784 萬(wàn)元。 資金 籌措 全部資金由 地方財(cái)政資金 以及爭(zhēng)取上級(jí)補(bǔ)助 提供 。FINY 泛亞園境 可行性研究報(bào)告 風(fēng)景名勝規(guī)劃公園綠地規(guī)劃 城 市景觀風(fēng)貌 經(jīng)典地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì) 城市夜景規(guī)劃設(shè)計(jì) 41 11 效益評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析 財(cái)務(wù)效益分析 因?yàn)楸卷?xiàng)目屬于市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，其投資屬于地方財(cái)政資金支持，不存在借款償還的問(wèn)題。該投資效益主要是社會(huì)效益，因此財(cái)務(wù)效益計(jì)算從略。 社會(huì)效益及評(píng)價(jià) 本工程的實(shí)施將打造提升 路景觀快速通道 的綠化品質(zhì)，進(jìn)一步提升 縣的城市形象，給城鎮(zhèn)居民提供更多更優(yōu)質(zhì)的休閑場(chǎng)所，也可以作為應(yīng)急避災(zāi)的場(chǎng)所。項(xiàng)目建設(shè)受到民眾的大力支持，社會(huì)效益明顯 。 結(jié)論：本項(xiàng)目社會(huì)效益顯著，項(xiàng)目建設(shè)投資可行。 風(fēng)險(xiǎn)分析 建設(shè)風(fēng)險(xiǎn) 該項(xiàng)目建設(shè)在技術(shù)和施工難度上不存在任何問(wèn)題，因此，在項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在項(xiàng)目的資金籌集和投資額度的控制上，即在項(xiàng)目建設(shè)投資上嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)，引進(jìn)專(zhuān)業(yè)人才，加強(qiáng)制度建設(shè)，降低風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的幾率，控制工程成本，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。 不可抗力風(fēng)險(xiǎn) 由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震以及非業(yè)主方因素的水災(zāi)、火災(zāi)而導(dǎo)致項(xiàng)目遭遇不可抗力風(fēng)險(xiǎn)，該風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的概率很小，并且由于國(guó)家加強(qiáng)抗震設(shè)防要求，本項(xiàng)目也按照國(guó)家的有關(guān) 規(guī)定和城市總體規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、建造以及防火、防水措施日趨完善，保險(xiǎn)措施按相關(guān)要求完成，故該項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)即使出現(xiàn)，也是能克服的。 FINY 泛亞園境 可行性研究報(bào)告 風(fēng)景名勝規(guī)劃公園綠地規(guī)劃 城 市景觀風(fēng)貌 經(jīng)典地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì) 城市夜景規(guī)劃設(shè)計(jì) 42 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)是相當(dāng)小的，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。 FINY 泛亞園境 可行性研究報(bào)告 風(fēng)景名勝規(guī)劃公園綠地規(guī)劃 城 市景觀風(fēng)貌 經(jīng)典地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì) 城市夜景規(guī)劃設(shè)計(jì) 43 12 結(jié)論與建議 項(xiàng)目規(guī)模及投資 建設(shè)規(guī)模 路快速景觀通道（ 路口至 橋）全長(zhǎng) ,其中包括綠化、亮化及臨街房屋風(fēng)貌改造。 投資規(guī)模 縣 路快速景觀通道（ 路口至 橋） 工程項(xiàng)目 總投資為： 6874 萬(wàn)元 。（推薦方案一） 道路改造 部分 估算 用為 5643 萬(wàn)元 。 項(xiàng) 目投資資金由地方 自籌 資金投入，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和投資合理，項(xiàng)目建設(shè)是可行的 ，特此推薦。 結(jié)論 速景觀通道【新西外街至 橋段】是 又一條主要入戶(hù)景觀大道，是 一張城市名片 。 道路控制寬度為 100 米，在 100 米范圍內(nèi)，嚴(yán)禁建設(shè)活動(dòng)，待以后經(jīng)濟(jì)條件成熟后，逐步拓展兩側(cè)綠化帶 。 本項(xiàng)目盡量做出大氣、寬廣的道路及綠化，道路兩邊的民居隨著城市的擴(kuò)展、交通的增長(zhǎng)，必然是會(huì)拆遷的，道路也是會(huì)加寬改擴(kuò)。在拆遷和建設(shè)費(fèi)用方面，不可避免的會(huì)投入相應(yīng)的資金，但是相對(duì)帶來(lái)的卻是吸引外地資金進(jìn)駐、提升城市形象的巨大改變，是 符合城市發(fā)展的必然要求。 根據(jù)上述分析，該項(xiàng)目的建設(shè)從地理地質(zhì)建設(shè)條件上均是可行的，建設(shè)工期及投資安排是合理的，建成 后的經(jīng)營(yíng)管理模式符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，科學(xué)、可行、整個(gè)項(xiàng)目是可行的。 FINY 泛亞園境 可行性研究報(bào)告 風(fēng)景名勝規(guī)劃公園綠地規(guī)劃 城市景觀風(fēng)貌 經(jīng)典地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì) 城市夜景規(guī)劃設(shè)計(jì) 44 效果圖附圖 圖一 金牛大道 圖二 中央綠化帶 FINY 泛亞園境 可行性研究報(bào)告 風(fēng)景名勝規(guī)劃公園綠地規(guī)劃 城市景觀風(fēng)貌 經(jīng)典地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì) 城市夜景規(guī)劃設(shè)計(jì) 45 圖三 3 米寬中央綠化帶 圖 四 道路景觀節(jié)點(diǎn)鳥(niǎo)瞰圖 FINY 泛亞園境 可行性研究報(bào)告 風(fēng)景名勝規(guī)劃公園綠地規(guī)劃 城市景觀風(fēng)貌 經(jīng)典地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì) 城市夜景規(guī)劃設(shè)計(jì) 46 圖 五 30 米寬綠化帶 FINY 泛亞園境 可行性研究報(bào)告 風(fēng)景名勝規(guī)劃公園綠地規(guī)劃 城市景觀風(fēng)貌 經(jīng)典地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì) 城市夜景規(guī)劃設(shè)計(jì) 47 圖六 坡地綠化效果圖一 圖七 坡地綠化效果圖二 FINY 泛亞園境 可行性研究報(bào)告 風(fēng)景名勝規(guī)劃公園綠地規(guī)劃 城市景觀風(fēng)貌 經(jīng)典地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì) 城市夜景規(guī)劃設(shè)計(jì) 48 挖方位置、數(shù)量示意圖 FINY 泛亞園境 可行性研究報(bào)告 風(fēng)景名勝規(guī)劃公園綠地規(guī)劃 城市景觀風(fēng)貌 經(jīng)典地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì) 城市夜景規(guī)劃設(shè)計(jì) 49 FINY 泛亞園境 可行性研究報(bào)告 風(fēng)景名勝規(guī)劃公園綠地規(guī)劃 城市景觀風(fēng)貌 經(jīng)典地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì) 城市夜景規(guī)劃設(shè)計(jì) 50 AMERICAN FINYA INTERNATIONAL LANDSCAPE GARDEN DESIGN INC . 【中文譯文】 美 國(guó) 景觀設(shè)計(jì) 公司 【合作單位】 省 景觀設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司 2021 年 11 月 27 日