【導(dǎo)讀】江寧區(qū)江寧街道荷花社區(qū)，地處蘇皖交界，北靠古城南京30公里，南鄰安徽鋼城馬鞍山15公里。和新五朵金花之一的“黃龍峴”兩個重要的農(nóng)家樂景點(diǎn)。娛樂餐飲、農(nóng)業(yè)觀光、果蔬采摘、生態(tài)住宿于一體的綜合性生態(tài)型旅游休閑中心。謀求南京云荷蟲草專業(yè)合作社新發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營多元化及可持續(xù)發(fā)展。目建設(shè)的品位，樹立生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)觀光、參與體驗(yàn)的新型旅游區(qū)形象。主要建設(shè)期為3年，分三期實(shí)施。熟；第三期為20xx年～2017年，打出品牌，在市場上有一定的旅游形象。于快速增長的態(tài)勢。同樣，南京市江寧區(qū)的旅游業(yè)在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，這在江寧區(qū)乃至全南京市農(nóng)家樂市場來說都是具有鮮明特色的。同時，也將為荷花社區(qū)周邊的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。位于主干道南側(cè)，主要負(fù)責(zé)接待游客，安排車輛停放。設(shè)在接待中心一樓，面積200平方米左右，負(fù)責(zé)出售、租賃漁具。根據(jù)項目的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模，經(jīng)初步估算項目的總投資為3000萬人民幣，閑娛樂、特色農(nóng)業(yè)為主，預(yù)計投資500萬元人民幣；

　　

【正文】 米，分片設(shè)計、建設(shè)。 垂釣區(qū)硬地分片設(shè)計、建設(shè)。 垂釣休息室、休息亭、水榭設(shè)計建設(shè) 漁舟 2 艘。 24 二、主要生產(chǎn)技術(shù) 公司與白城市洮北區(qū)農(nóng)業(yè)局、白城市洮北區(qū)蔬菜局、白城市林科院、白城市農(nóng)科院等單位合作，聘請相關(guān)人員為公司的常年技術(shù)顧問。最新技術(shù)來源主要由吉林農(nóng)大、白城農(nóng)科院、白城林科院提供。 水產(chǎn)養(yǎng)殖是人為控制下繁殖、培育和收獲水生動植物的生產(chǎn)活動。一般包括在人工飼養(yǎng)條件下管理下從魚苗養(yǎng)成水產(chǎn)品的全過程。嚴(yán)格按照吉林農(nóng)大提供的技術(shù)規(guī)程，在洮北區(qū)農(nóng)業(yè)局技術(shù)顧問的指導(dǎo)下實(shí)施。 三、生產(chǎn)原材料與能 源 蔬菜、瓜果、花卉、苗木先期擇優(yōu)從產(chǎn)區(qū)引進(jìn)優(yōu)良品種，逐步形成自己的繁育基地。 特種珍禽異獸等均由洮北區(qū)農(nóng)業(yè)局技術(shù)人員進(jìn)行檢疫后引進(jìn)。 項目用水由自建機(jī)井抽取地下水供給，年用水量約 2萬噸。 項目用電由白城市洮北區(qū)農(nóng)電局提供。 20xx 年 5月至 6月，完成種植區(qū)、水產(chǎn)區(qū)的基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)計規(guī)劃、及基礎(chǔ)設(shè)置、配套設(shè)施的建設(shè)。 20xx 年 7月至 20xx年 10月，完成水產(chǎn)養(yǎng)殖魚苗投放、林木和苗木栽培，無公害、綠色蔬菜種植，示范大棚于 20xx年中完成。 25 20xx 年 11 月起，項目全面投入運(yùn)營。 26 第七章 投資 估算和資金籌措 一、投資估算和資金籌措 （一）固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)投資估算表 單位：萬元 序號 項目 單位 數(shù)量 金額 1 一 水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū) 2 垂釣場及休息室 處 2 3 漁船 艘 2 4 小計 50.00 5 二 種植區(qū) 6 基地整治、道路、護(hù)坡 7 人工景觀及建筑小品 8 蔬菜大棚 平方米 6670 9 照明、給排水、消防設(shè)施等 10 小計 160.00 11 三 公 共設(shè)施 12 道路 米 3000 13 辦公室 平方米 100 14 綠化、景觀、建筑小品等 15 燈光、監(jiān)控設(shè)施等 16 其它附屬設(shè)施 17 小計 90. 27 00 18 總計 300.00 二、流動資金情況： 經(jīng)概算，種子、魚苗、苗木及流動資金投資 50 萬元。 第八章 綜合評價 隨著人們生活水平的提高，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式也正在產(chǎn)生重大的變更。循環(huán)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)農(nóng)業(yè)是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要方向。本項目正是基于這種發(fā)展方向?qū)?施的，都市近郊型現(xiàn)代立體生態(tài)農(nóng)業(yè)作為朝陽產(chǎn)業(yè)，將成為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，是社會發(fā)展的產(chǎn)物，是促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段。 本項目的建設(shè)，充分開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，變傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式為立體、循環(huán)、生態(tài)的生產(chǎn)方式，對加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、改善生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的變革具有十分重要的意義。本項目的建設(shè)，必將拉動地方經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。同時，對項目區(qū)周邊農(nóng)戶進(jìn)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)意識教育，能維護(hù)良好的生態(tài)環(huán)境；對于來示范園區(qū)休閑娛樂的游客，也能讓其得到難忘的體驗(yàn)，提高了公眾的環(huán)保意識。通過不斷完善項目區(qū)的各種設(shè)施及游覽內(nèi) 容，本生態(tài)示范園必將成為洮北區(qū)重要的環(huán)境教育基地。 本項目為生態(tài)農(nóng)業(yè)工程建設(shè)項目，將種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)有機(jī)結(jié)合在一起，即提高了生產(chǎn)效率，又避免了環(huán)境污染，充 28 分發(fā)掘各種資源優(yōu)勢，占盡天時、地利、人和發(fā)展農(nóng)村新型產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，與省、市、區(qū)、縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃方向一致。項目充分利用當(dāng)?shù)刭Y源，建設(shè)規(guī)劃布局合理，市場定位準(zhǔn)確，生產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量安全可靠。項目建設(shè)地域環(huán)境交通等條件優(yōu)越，項目投資單位具有雄厚的資金實(shí)力及商業(yè)運(yùn)營及管理經(jīng)驗(yàn)，有利于項目建設(shè)與投產(chǎn)運(yùn)營，且有效地降低了投資風(fēng)險。 項目正常生產(chǎn)年，銷售收 入可達(dá) 180 萬元，企業(yè)實(shí)現(xiàn)盈利 80 萬元，投資回收期六年，項目經(jīng)濟(jì)效益較好。 項目將直接和間接帶動周邊農(nóng)村發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)，預(yù)計年創(chuàng)產(chǎn)值在三千萬元以上。項目建設(shè)及投產(chǎn)營運(yùn)將對生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、進(jìn)一步合理調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、充分利用土地資源、促進(jìn)地方財稅增長、促進(jìn)農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)、增加農(nóng)民收入等方面將起到積極的作用；對社會主義新農(nóng)村建設(shè)及發(fā)展均產(chǎn)生巨大的推動作用。 本項目由于涉及面廣，設(shè)施相對齊全，技術(shù)要求相對較高，固定資產(chǎn)建設(shè)相對投入較多，現(xiàn)用地基礎(chǔ)設(shè)施排澇系統(tǒng)薄弱，請上級相關(guān)部門各級領(lǐng)導(dǎo)在技術(shù)上加強(qiáng)指導(dǎo)并給 予適當(dāng)?shù)馁Y金和及相關(guān)政策扶持，以確保項目成功運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)全面共贏。使得本項目成為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一支有生力量，進(jìn)而推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)健康良好快速發(fā)展。 本項目是遵循生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營和管理的 29 集約化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系，其最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)社會、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)三個效益的有機(jī)統(tǒng)一。對于投資者來說，既是為了企業(yè)的發(fā)展，更重要的是為了造福于社會，回報社會。 30 第九章 結(jié) 論 本項目立足循環(huán)經(jīng)濟(jì)、立體種養(yǎng)殖和生態(tài)農(nóng)業(yè)，充分考慮項目區(qū)的特點(diǎn)，充分發(fā)揮項目區(qū)現(xiàn)有資源優(yōu)勢，科學(xué)規(guī)劃分區(qū)，優(yōu)化各功能區(qū)的配置，并且把生態(tài)觀賞與生 態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有機(jī)地結(jié)合起來，適合當(dāng)前鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，適合大眾對現(xiàn)代高品質(zhì)生活的追求，具有鮮明的特色，具有廣闊的市場前景和發(fā)展空間，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益都十分突出，示范效果明顯，該項目是可行的。